Huis te koop - Sart-Eustache

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel! Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité. Un bien rare qui après quelques rafraîchissements pourra révéler tout son potentiel. Composition : - Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m². -1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m². - Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles. Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité. Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 5000L non conforme), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an - Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

CONTACT AGENCE : Informations et visites auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes vous propose cette jolie villa à rafraîchir dans un très beau quartier résidentiel dans le village de Aiseau-Presles ! Idéalement située par son calme située dans une rue sans issue ainsi que par sa proximité des grands axes, vous profiterez d'un très bel espace de vie. A l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant la première chambre ou espace profession libérale, l'espace de vie principal salon-salle à manger avec un second petit salon d'été donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine (possibilité salle de douche). A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit reprenant les 3 chambres ainsi que la salle de bains à rafraîchir. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entourant la maison. Informations techniques : Chauffage central au mazout Châssis double vitrage en bois Adoucisseur d'eau Electricité non-conforme Faire offre à partir de 247.000€, à visiter sans tarder ! Descriptif à titre indicatif et non-contractuel. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Aiseau biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt deze uitzonderlijke residence zich op een uitgestrekt perceel van ongeveer 30 are, waardoor een oase van rust en privacy ontstaat. Met een totale woonoppervlakte van circa 308 m², ontworpen door een architect, straalt dit huis klasse en verfijning uit. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een open en lichte leefruimte die zich uitstrekt over het hele begane grond. De grote woonkamer, voorzien van een open haard en panoramisch uitzicht op de tuin, vormt het hart van de woning. De volledig uitgeruste keuken en het aparte bureau maken de woning ideaal voor zowel ontspanning als werk. De eerste verdieping herbergt drie prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De buitenruimte is even indrukwekkend: een grote zuidgerichte terras van 110 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl de aangelegde tuin met automatische sproei-installatie en de verwarmde zwembad (5,8 x 12,3 m) zorgen voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. Voor autoliefhebbers biedt de woning een ruime garage voor tot vier voertuigen, aangevuld met extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Alle buitenschilpartijen werden in 2022 gerenoveerd en het energieprestatiecertificaat bevestigt dat deze woning uiterst energiezuinig is met een label B. De recente boiler en elektrische installatie maken dat deze woning klaar is voor de toekomst. De ligging in Aiseau biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Gevestigd op slechts 30 minuten van de Franse grens, tussen Namur en Charleroi, en op slechts een uur van Brussel, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt op een perceel van 3.005 m² met een bebouwbare oppervlakte van 181 m², waardoor er nog potentieel is voor uitbreiding of verdere optimalisatie. Deze woning is een zeldzaam aanbod op de markt, waarbij stijl, comfort en toplocatie samenkomen. Een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden en luxe vastgoedobject. Neem snel contact op voor een discreet bezoek en ontdek zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: €990.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…) Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Composition : Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied: Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur. 1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2). Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface. Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Aiseau - À VENDRE - MAISON À TERMINER AVEC TERRAIN Idéal pour les investisseurs : vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison située dans une rue calme en cul-de-sac offre une belle opportunité. Caractéristiques : * Terrain face à la maison de +/- 3 ares * Installation des poutrains et claveaux terminée * Toiture refaite (isolation à prévoir) * Plans d’architectes disponibles * Projet validé par l’urbanisme (voir photos) Avec son terrain situé juste en face et son jardin attenant, cette maison offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant façonner son futur chez-soi. Une belle base pour concrétiser votre projet de vie ! PEB G : 842 kWh/m².an 20181010005845 RC : 350 euro Prix 115000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ### Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une agréable villa 4 façades d'une superficie de +/-125 m2 sur un terrain de 6 ares, idéalement située avec une vue imprenable. Comprenant: Hall d'entrée, wc ind avec lave-main, séjour, cuisine équipée. A l'étage: 2 chambres et salle de bain, cave. Confort: Chauffage central mazout avec chaudière à condensation, châssis pvc double vitrage avec volets, nouvelle toiture isolée, terrasse, jardin et garage. PEB: (E) n°20250520028995. F.O. àpd 259.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Biesme, onderdeel van de gemeente Mettet, en biedt een scala aan mogelijkheden. Met een verkoopprijs van €225.000 is dit pand ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 36 m² die dienst kan doen als winkel, professioneel kantoor of salon, evenals een woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van 11, 12 en 16 m², een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer, en een doucheruimte met toilet. De woning beschikt over diverse praktische kenmerken zoals een zolder, een garage met parkeermogelijkheden achter het gebouw, en dubbele beglazing. Voor degenen die milieubewust zijn, zijn er zonnepanelen aanwezig. Let wel, de elektrische installatie is momenteel niet conform, hoewel de installatie van de zonnepanelen dat wel is. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een D-score en een specifiek primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar. Biesme is geliefd vanwege zijn bruisende dorpskern met diverse winkels en sportieve activiteiten in de nabije omgeving. Scholen, lokale winkels, een bushalte, zwembad en sportvelden bevinden zich op slechts 200 meter afstand. Bovendien ligt de woning op slechts 3 km afstand van Mettet, 20 km van Charleroi, en 30 km van Namur. Let op: enige renovatiewerkzaamheden zijn noodzakelijk om het pand naar uw persoonlijke wensen te brengen. Plan gerust een bezoek in via ### om deze veelzijdige woning persoonlijk te bekijken. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je deze ruime gezinswoning aan in Roselies, op ± 11 are zuidgerichte grond, in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond leidt een uitnodigende hal met trappenhuis naar twee slaapkamers en een te renoveren badkamer. Beneden vind je een grote, lichte woonkamer met een mezzanine die karakter en volume geeft, een opslagruimte en een grote ingerichte keuken, perfect voor maaltijden met familie of vrienden. Boven geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een kantoor aan huis in te richten. Buiten is er genoeg om je bezig te houden: een stookruimte, een garage die kan worden omgebouwd tot werkplaats, en een vrijstaand bijgebouw met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor het verwelkomen van een gezinslid of om een vrij beroep te overwegen. Er is ook parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis, wat zorgt voor comfort en dagelijks gemak. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, elektriciteit niet conform. De EPB is klasse F geldig tot 25/06/2035 Wil je meer informatie of een afspraak maken? Bel ons op ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Presles, biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 280 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing, en een complete badkamer met zowel douche als bad. De keuken is superuitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aanwezigheid van een ruime woonkamer en eetkamer maken het geheel compleet. Een extra kantoorruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken. Verder is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buiten vindt u een schitterende tuin van 2200 m² die perfect is voor ontspanning en recreatie, evenals een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De woning beschikt over een garage en vier buitenparkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn voor u en uw gasten. Het pand staat op een perceel van 2800 m², met een bebouwbare oppervlakte van 120 m², wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De gevels hebben een indrukwekkende breedte van 9 meter en de woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de architectonische uitstraling. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen blijft u verbonden met alles wat u nodig heeft, terwijl u toch geniet van de rust van deze prachtige locatie. Met een vraagprijs van 450.000 €, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Presles. Meer weten?

Titel: Villa te koop - Presles Prijs: € 695.000 Ref. Immovlan: VWD10815 Adres: Belle-vue 6, 6250 Presles Deze prachtige villa, gebouwd ongeveer 20 jaar geleden, biedt een luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen in een van de meest gewilde wijken van de regio. Op de begane grond vindt u een majestueuze entreehal, een aparte WC met wastafel, een garderobe, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen (12 m²), en een eerste badkamer met vrijstaand bad en dubbele wastafel in blauwe steen. De ruime, lichte woonkamer met mezzanine staat in open verbinding met een schitterende keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal naar drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, WC, en wastafel. De kelder van de villa is zeer ruim met een oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over een dubbele garage, stookruimte, derde badkamer met douche en WC, en diverse opbergruimtes. Een significant voordeel van deze woning is de volledig onafhankelijke bijgebouw, met een eigen woonkamer open naar de keuken, een slaapkamer en een aparte badkamer. Dit is ideaal voor het huisvesten van een familielid of voor een vrij beroep, terwijl ieders privacy behouden blijft. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 18 are, is voorzien van een pannendak, houten kozijnen met dubbel glas (afzelia), centrale verwarming op mazout met een VAILLANT-ketel, en een regenwaterput van 50.000 liter. De vloeren en trappen zijn afgewerkt in graniet, terwijl de bovenverdieping massief eikenhout heeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 400 m² biedt deze villa alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue de Walcourt in het rustige dorp Le Roux. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en is gelegen op een perceel van bijna 7 are (691 m²). De woning is volledig nieuw en onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken, en biedt een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een badkamer met douche en bad. Het interieur beschikt over een open en lichte woonkamer van circa 50 m², die aansluit op de open keuken die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Het huis is uitgerust met moderne energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, en een regenwaterbuffer van 10.000 liter. Een zolder biedt extra opbergruimte, en een eerste laag verf zorgt voor een nette, frisse uitstraling. De ligging in een residentiële wijk biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt en biologische winkel. Op slechts 2,3 km vind je scholen en de snelweg RN98 ligt op 4 km afstand, waardoor je snel aansluiting hebt op de grote verkeersaders richting steden als Fosses-la-Ville. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energie-efficiënte woning in een rustige groene omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Walcourt in Le Roux, biedt een ruime en moderne leefruimte van 167 m² op een perceel van 610 m². De woning is recent gebouwd en voorzien van duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een regenwaterput van 10.000 liter. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met grote raampartijen, en een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische wasruimte met directe toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een carport en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven. Alle leefruimtes zijn afgewerkt met een primerlaag, klaar om gepersonaliseerd te worden naar de smaak van de nieuwe eigenaar. De locatie van de woning combineert rust en comfort dankzij de ligging in een residentiële buurt in Le Roux. Op slechts 30 minuten rijden van Namur en Charleroi, biedt deze omgeving gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt en bio-winkel. Voldoende scholen en openbare voorzieningen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, terwijl de nabijheid van de E42 snelweg voor een vlotte verbinding zorgt. Een woning die klaar is om direct betrokken te worden bij het dorpsleven en de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Acoz biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van 485 m², bevindt deze woning zich op een rustige locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Met een bruikbare oppervlakte van 102 m² beschikt dit vastgoed over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser, evenals een moderne badkamer met douche, bad en apart toilet. Daarnaast is er een aparte berging en een gezellige terrasruimte die uitkijkt op een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met triple glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. De praktische indeling en de goede staat van het vastgoed maken het zeer aantrekkelijk. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en heeft een volledige elektrische installaties die conform de normen zijn. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels met condensatie en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (VMC). Dankzij de recente EPC-waarde en het elektrische certificaat is de woning energie-efficiënt en klaar voor moderne bewoning. De ligging in Acoz biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met goede isolatie en hedendaagse gemakken, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 279.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Met deze prijs krijgt u een zeer compleet huis dat klaar is om direct in te trekken of verder te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Wij adviseren u graag verder en kunnen u helpen bij het snel realiseren van uw woonwensen in Acoz. Neem vandaag nog contact op zodat wij u kunnen begeleiden bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### Meer weten?

GERPINNES (Fromiée) - Rue de Biesme 32: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Située dans le charmant village très prisé de Fromiée, agréable maison à rénover. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine, salle de bain, salle à manger, garage. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres (dont une de passage), grenier aménageable. Au 2ème: Grenier aménageable. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), poêle, châssis DV alu et SV bois, toiture non isolée, pas de jardin. PEB: F. 442kWh/m2.an. CU: 20250605000324. PRIX: Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Te renoveren huis met 3 gevels - Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prijs: vanaf €115,000 Ideaal voor een investeerder, een jong stel of een gezin met een kind, dit kleine te renoveren huis met 3 gevels ligt in een aangename, rustige wijk van Châtelineau. Een perfect project om je eigen cocon op maat te maken of voor een winstgevende investering. Kenmerken : Woonoppervlak: ± 100 m² 3-gevel woning met garage van 24 m² Grote achtertuin, ideaal om van het buitenleven te genieten Aparte schuur van 34 m² (bloot eigendom verkocht) Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwkavel met garage Bestaande uit : Begane grond: woonkamer, keuken, toilet, kleine bijkeuken, zij-ingang Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan één met schuin plafond), doucheruimte met WC Zolder toegankelijk via luik - bergruimte of toekomstige verbouwing Comfort en technische informatie : Verwarming: gasconvectoren Houten ramen met enkele beglazing die gerenoveerd moeten worden Elektriciteit moet op peil gebracht worden EPB: F - 485 kWh/m²/jaar Totaal verbruik: 49 727 kWh/jaar Uitstoot CO2: 88 kg/m²/jaar Dit huis is een geweldige kans om een nieuw leven te beginnen of om te investeren in een rustige, gewilde omgeving. Contact: Elena Immo - 📞 ### ### Advertentie ter informatie, niet contractueel. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels en tuin in het centrum van het dorp Gougnies. Het bestaat uit 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, doucheruimte, dressing, inkomhal, nachthal, bijkeuken, atelier, kelder en 70m² zolder geschikt voor verbouwing. Alles op een perceel van 2,77 are met terras en kleine omheinde tuin op het westen. Houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, werkende open haard, riolering, ... Doe een bod vanaf 180.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?