Huis te koop - Sart-Saint-Laurent

Ontdek deze unieke woning te Fosses-la-Ville, gelegen op een centrale locatie met tal van mogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Marché 5, biedt een ruime woonoppervlakte van 439 m² op een perceel van 202 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met vijf slaapkamers, een woonkamer, keuken, achterkeuken en een badkamer met toilet, vormt dit pand een stevige basis voor verschillende woon- en werkvormen. De woning beschikt over twee gevels en een bijzonder groot gelijkvloers dat kan worden omgevormd tot een familiaal thuis of een commerciële ruimte. De aanwezigheid van een zolder die op meerdere niveaus kan worden ingericht, evenals goed onderhouden kelders, bieden extra mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke invulling. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, is dit vastgoed zeer modulair en aantrekkelijk voor wie een project wil realiseren dat zich aanpast aan eigen wensen en budget. De ligging in het hart van Fosses-la-Ville biedt de voordelen van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor u alles te voet kunt bereiken. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning beschikt over een wateraansluiting, wat de praktische gebruiksmogelijkheden vergroot. De woning kent enkele verouderde elementen zoals de ketel, die mogelijk vervangen moet worden, en een dak dat nog in goede staat verkeert, ondanks dat het niet recent is vernieuwd. De grote gemeenschappelijke ruimtes en de functionele schouwen vormen een solide basis voor verdere ontwikkeling. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling is. Of u nu een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een intergenerationeel huis wenst te realiseren, deze woning geeft u de creatieve vrijheid om uw droom waar te maken. Bent u enthousiast geworden over deze opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar met visie die het potentieel ervan weet te benutten. Met een scherpe prijs van €120.000 zonder btw is dit een betaalbaar en veelbelovend project dat zich leent voor verdere renovatie en personalisatie. Laat deze kans niet liggen om een woning met veel mogelijkheden te transformeren in uw nieuwe thuis of woon-werkpand. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Fosses-la-Ville, een charmante locatie met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Deze karaktervolle residentie, gelegen aan de Rue de Vitrival 9, biedt een uitstekende combinatie van historische charme en potentieel voor modernisering. Met een vraagprijs van €185.000 krijgt u hier een woning die alles heeft om een warm en comfortabel thuis te worden, ondanks dat er nog enkele renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 282 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² elk, wat ideaal is voor gezinnen of iedereen die graag ruimte en comfort waardeert. De grote garage, tuin en terras bieden bovendien volop buitenruimte voor ontspanning en bijeenkomsten, terwijl de dubbele gevels en de dakbedekking in goede staat blijven, klaar om verder te worden aangepast aan uw wensen. De woning bevindt zich in het centrum van Fosses-la-Ville, een plek waar alle voorzieningen op loopafstand liggen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het pand straalt een uniek karakter uit, met een stijl die perfect past bij liefhebbers van oude gebouwen met authenticiteit. Binnenin is er een indrukwekkend marmeren inkomhall met een elegante trap, een gezellig salon met authentieke haarden, en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer die vernieuwing kan gebruiken, en ruimte voor een bureau of dressing. Het grote zolderatelier biedt bovendien veel potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve projecten. Hoewel de woning enige renovatie vereist, zoals het herzien van de elektrische installatie en de ramen, blijven de fundamentele structuren zoals de dakbedekking en de houten draagstructuur in goede staat. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. Het pand is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor professionals uit de vrije beroepen of voor liefhebbers van oude gebouwen die graag hun eigen stempel willen drukken op een bijzonder vastgoed. Het perceel van 505 m² geeft volop mogelijkheden voor tuin- en buitenplezier, terwijl de centrale ligging garant staat voor gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en andere voorzieningen. Met een EPC-score van 393 kWh/m²/jaar biedt dit huis bovendien ruimte voor energetische verbeteringen. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Ministre 2 in Fosses-la-Ville biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als ervaren investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 143 m² en is volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werkzaamheden meer nodig zijn. Binnenin vindt u een praktische indeling met een hall met WC, een aangename woonkamer, een uitgeruste keuken met eethoek, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl een groot, deels afgewerkt dakterras extra potentieel biedt voor het creëren van extra kamers of een werkruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kunststof raamkozijnen, een goed onderhouden dak met gedeeltelijke isolatie, elektrische installaties in goede staat en een degelijke verwarming met pelletkachel en elektrisch bij de badkamer. Hoewel er geen tuin is, biedt de kleine binnenplaats buitenruimte om te genieten van de buitenlucht, wat in deze prijsklasse zelden het geval is. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit pand ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waarderen. Ondanks de centrale ligging geniet u van rust en privacy in een kleine, rustige straat in het centrum van Fosses-la-Ville. De goede isolatie en energieprestaties zorgen voor betaalbare kosten, terwijl de mogelijkheid om extra kamers te creëren in het grote zolderruimte extra waarde toevoegt. De woning combineert praktische functionaliteit met potentieel voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het een ideale investering is die snel te betrekken is zonder bijkomende renovatiewerken. Kortom, dit vastgoed biedt een unieke kans om eigenaar te worden zonder de stress van grote verbouwingswerken, alles tegen een zeer gunstige prijs. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een betaalbare investering in de regio, deze woning aan de Rue du Ministre 2 in Fosses-la-Ville verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3440 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 478.770€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3440 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 467.532€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1688 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.532€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1688 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 510.953€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1618 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 471.985€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 581.134€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 475.470€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 474.889€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 508.557€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Floreffe biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de regio. Gelegen op een schitterend perceel van meer dan 23 are, bevindt deze woning zich op een rustige locatie met bijna geen inkijk, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuur. De woning is een vrijstaande, 4-zijdige woning die onmiddellijk bewoonbaar is, maar nog volop ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen volgens uw wensen en budget. Met een woonoppervlakte van 253 m², beschikt deze woning over een aangenaam woongebouw met authentieke elementen zoals stenen en hout, die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. De indeling omvat een gezellig zitgedeelte, een uitgeruste keuken met eethoek gericht op de tuin, en een praktische wasruimte. Boven vindt u een groot open ruimte dat kan worden ingericht als minimaal drie slaapkamers, naast een bestaande badkamer. Een goede kelder onder het huis biedt extra opslagruimte en functionaliteit. De buitenkant van het eigendom is even indrukwekkend als het interieur. Het terrein van meer dan 2.300 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, speelruimte of het ontwikkelen van extra structuren. Er zijn parkeerplaatsen en diverse bijgebouwen zoals afhankelijkheden en een atelier met wateraansluiting, die ruimte bieden voor hobby’s, werken of zelfs het creëren van een zelfstandige bijverdieping of gîte. Daarnaast bevindt zich een grote, zelfstandige bijlage die ideaal is voor een gastenverblijf, professionele activiteiten of het verwelkomen van familie en vrienden. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, met een degelijke dakbedekking en kozijnen. De isolatie is uitgevoerd met glaswol en de verwarmingssystemen bestaan uit zowel een pelletkachel als een mazoutkachel, beide inbegrepen in de verkoop. De ligging in Floreffe maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust wil combineren met praktische voorzieningen en vlotte bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt dat alles binnen handbereik is. De woning heeft nog enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die herzien moet worden, maar biedt daarmee volop kansen om er een volledig op maat gemaakt thuis van te maken. De prijs van 285.000 euro is aantrekkelijk voor deze locatie en dit type woning, vooral gezien het grote perceel en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruim, karaktervol huis met tal van opties voor eigen invulling? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een stuk rust en ruimte te verwerven dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Floreffe, gelegen aan de Rue Emile Lessire 40. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 190 m² op een perceel van ongeveer 840 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Geprijsd op €269.000, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning wordt gekenmerkt door een fraaie gevel die recentelijk gerenoveerd is, inclusief nieuwe dakbedekking met isolatie en vernieuwde buitenmuren die de woning een frisse en verzorgde uitstraling geven. Binnenin wachten diverse verrassingen, zoals een lichte en praktische indeling met een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, een aparte eethoek en een keuken met toegang tot de tuin. De tuin zelf is een bijzonder pluspunt, met een klein beekje dat zorgt voor een rustgevende sfeer en perfect is voor buitenplezier of tuinieren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een badkamer, een apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats met een extra ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zolder die gedeeltelijk te gebruiken is voor opslag of verdere uitbouwmogelijkheden. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals driedubbele PVC-vensters, werkende haarden en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding, ideaal voor gezinnen die graag de woning naar eigen wens willen aanpassen. De garage, samengevoegd uit twee garages met een oprit en een garagebak, maakt het parkeren en het uitvoeren van mechanische werkzaamheden mogelijk. Ondanks de ligging aan de weg, heerst er binnen een sereen en warme sfeer die je meteen zal aanspreken. Floreffe is bekend om zijn rustige dorpse karakter, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik en een goede bereikbaarheid. De combinatie van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Het huis biedt een perfecte balans tussen rust en comfort, én bovendien veel potentieel voor verdere personalisatie. Of u nu een gezin zoekt dat ruimte en karakter waardeert of iemand die wil investeren in een woning met uitbreidingsmogelijkheden, deze woning aan de Rue Emile Lessire 40 is beslist het bekijken waard. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze bijzondere woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

🏡 Rue Riverre, 7 à 5150 FLoreffe : Maison 2 chambres avec jardin et garages Cette maison saine et bien entretenue n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant vers un séjour lumineux, agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique et d’une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes. Un grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin et d’une terrasse (à rénover), parfaits pour profiter des beaux jours. Deux garages viennent compléter ce bien, un réel atout en termes de confort et de rangement. ✨ Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email : ### . Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces sont basées sur les données du certificat PEB. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Gérard, een bijna perfect en bijzonder welkom huis dat zeker uw hart zal veroveren. Gelegen in een zeer gewaardeerde gemeente, combineert deze woning uit 2005, gebouwd door de eerste eigenaar, op een slimme wijze het beste van nieuwbouw en doordachte renovatie. Het is een solide, gezonde en tijdloze constructie die meteen opvalt door zijn functionele indeling, helderheid en aangename sfeer. De woning biedt een ideale leefruimte voor een gezin, een jong koppel, een investeerder of iemand die privé- en beroepsleven wil combineren. De ruime inkomhal met vestiaire, de kelderruimte, twee garages en de technische ruimtes maken het geheel uiterst praktisch. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot woon- en eetgedeelte met een volledig uitgeruste keuken, dat uitkijkt op een zonnig terras met zuidelijke oriëntatie en uitzicht. Daarnaast is er een badkamer en is er ruimte voor een eventueel bureau. Het bovenste niveau beschikt over een nachthal die ook als kantoor kan dienen, en twee grote slaapkamers, waarvan één met een waterpunt. De technische staat van de woning is uitstekend: de daken zijn van hoge kwaliteit, isolatie is aangebracht met rotswol, dubbele beglazing in PVC, elektrische installaties voldoen aan normen en er is onder andere een waterontharder en ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. De woning wordt goed onderhouden en vraagt geen verdere ingrepen; u kunt zo uw koffers pakken en intrekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke buitenfaciliteiten en de praktische voorzieningen. Het perceel van 172 m² omvat een mooi terras dat zich perfect leent voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Dankzij de goede isolatie en afwerking geniet u hier van een comfortabel woonklimaat met lage energiekosten, zoals blijkt uit het EPC-rapport met een verbruik van 162 kWh/m² per jaar. Saint-Gérard zelf is een rustige en aangename omgeving waar u volop van de natuurlijke rust kunt genieten, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De strategische ligging combineert het voordeel van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke verbindingswegen. Bent u op zoek naar een woning die klaar is om te betrekken, zonder zorgen over bijkomende werken? Dan is dit de perfecte keuze voor u. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ontdekken! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1688 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 482.392€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1618 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 464.911€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en karakter. Gelegen aan de Rue Emile Lessire 40, wordt deze woning aangeboden voor €269.000 en heeft een woonoppervlakte van circa 190 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een apart zitgedeelte dat uitkijkt op de tuin, en een comfortabele badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kleine technische hal, een wasruimte met een tweede toegang, en op de bovenverdieping een mezzanine die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de mogelijkheid tot het uitbreiden van het plafond. De uitstraling van de woning wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerde façade die is voorzien van nieuwe pleisterwerken, een nieuwe dakbedekking met isolatie, en moderne thermische kozijnen in PVC met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. Technisch gezien is de woning uitgerust met werkende schoorstenen, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energieproductie en een centrale verwarmingsinstallatie die garant staat voor comfort tijdens alle seizoenen. De mooie tuin, gelegen op een terrein van 840 m², wordt gekenmerkt door een kabbelend beekje dat een rustgevende en unieke sfeer creëert. Het perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het aangelegde terrein ook de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere verfijning biedt. De ligging in Malonne, nabij Floreffe, combineert het beste van beide werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit dorp staat bekend om zijn kalme sfeer en zijn ideale balans tussen landelijk leven en bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige weg, maar binnen bereik van lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Dankzij de goede ontsluiting en de nabijheid van natuurlijke omgevingen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiale woning met karakter en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?