Huis te koop te renoveren - Sint-Laureins

Deze rijwoning aan de stadsrand van Eeklo is een unieke kans met een scala aan mogelijkheden voor personalisatie. Centraal gelegen, vlot bereikbaar en parkeergelegenheid in de straat. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park, invalswegen en horecagelegenheden zijn vlakbij. De woning beschikt over een tuin met overdekt terras, ideaal voor ontspanning en om van de zon te genieten. Binnen biedt de ruime woonkamer veel mogelijkheden voor een gezellige en functionele indeling. De aparte keuken kan worden omgevormd tot een moderne kookruimte, terwijl de berging extra opslagruimte biedt. De badkamer met zitbad is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Er is een bureelruimte, 2 slaapkamers en hobbyruimte met aparte wasplaats, wat de woning veelzijdig maakt. Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op deze goed gelegen woning in Eeklo. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

Halfopen bebouwing met potentieel gelegen aan de stadsrand. Deze ruime woning beschikt over een grote woonkamer, badkamer met ligbad, en 3 slaapkamers die veel natuurlijke lichtinval bieden. De opbergzolder biedt extra opslagruimte. Buiten vind je een oprit en garage, perfect voor het parkeren van voertuigen. De tuin met terras nodigt uit tot gezellige momenten buiten. De woning is vlot bereikbaar en parkeren kan gemakkelijk in de buurt. Dankzij de nabijheid van invalswegen ben je snel op weg naar je bestemming. Bovendien is de woning gelegen in een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. Alles wat je nodig hebt, is op korte afstand te vinden. Een extra troef is de ligging op wandelafstand van Het Leen, een prachtige groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

Deze woning met 2 slaapkamers, gezellige stadskoer, ruime woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een grote tuinberging met werkplaats, ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. De woning is vlot bereikbaar, met parkeermogelijkheden direct voor de deur of in de nabije omgeving. Gelegen nabij invalswegen, zodat je snel en gemakkelijk de stad in en uit kunt. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca zijn vlakbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De woning is centraal gelegen, net buiten het drukke centrum van Eeklo, in een gezellige buurt. Hier geniet je van de voordelen van een centrale ligging zonder de drukte van het stadsleven. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Deze woning biedt de perfecte balans tussen een gezellige thuis en bereikbaarheid, ideaal voor wie een plek zoekt om naar eigen smaak in te richten. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

Halfopen bebouwing op een perceel van 497m², vlot bereikbaar en met parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de buurt. Deze woning ligt nabij invalswegen en alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. De rustige ligging biedt een vrij zicht op de velden. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, garage, tuin en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. EPC F met een score van 899. Dit project met goedgekeurde renovatievergunning voor uitbreiding van de woning heeft veel potentieel en biedt de mogelijkheid om een gezellige thuis te creëren in een aangename buurt van Eeklo, net buiten het drukke centrum, in de groene rand van Eeklo. De woning biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in een groene omgeving. Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren in deze rustige en gezellige buurt. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze ruime woning, gelegen aan de Tieltsesteenweg 112, Eeklo, biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 100 m². Met een gunstige indeling is dit de ideale kans om uw droomwoning te realiseren! Voor meer informatie contacteer Simon ### of ### Indeling van de woning Begane grond: - Inkomhal: ruime en uitnodigende entree. - Leefruimte: veel potentieel om een gezellige woonkamer en eetkamer te creëren. - Keuken: aparte keuken, met mogelijkheden om een moderne, open ruimte te ontwerpen. - Trapberging: praktische bergruimte onder de trap. - Wasruimte en bergruimte: extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. - Toilet. Eerste verdieping: - 2 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Zolder: - Grote, open ruimte met potentie om te worden omgevormd tot 2 extra kamers, een hobbyruimte of een bureau. Buitenruimte: - Koer van 10 m²: Knusse buitenruimte, perfect voor een terras of stadstuintje. Troeven? • Ruimte en mogelijkheden. • Ligging: Gelegen aan de Tieltsesteenweg, dichtbij het centrum van Eeklo, met goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen. • Unieke kans: Volledig te renoveren, waardoor u de woning volledig naar uw wensen kunt inrichten. Renovatieproject Deze woning biedt een perfecte basis voor handige klussers of investeerders. Zet uw eigen stempel op deze woning en maak er een thuis van waar u jarenlang van zult genieten. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Contacteer Simon op ### of via ### voor meer informatie of een afspraak. Info • EPC: label F, 612kWh/m² • Stedenbouw: in aanvraag • Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Ligging In het centrum van het charmante Kaprijke, goed bereikbaar nabij N49 Antwerpen - Knokke. In Kaprijke woon je goed, met zijn gezellige cafés, restaurants, culturele activiteiten, erfgoed en mooie wandel- en fietsroutes richting kreken en Lembeekse bossen. Woning op perceel van 328m² Het huis vraagt een totaalrenovatie en biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en comfort af te werken. Op de begane grond is er een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken en een wasplaats met gedeeltelijk uitgevoerde voorbereidingen voor ombouw tot badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een 4de slaapkamer of kan worden ingericht tot een gezellige hobby- of werkruimte. De woning beschikt over een kelder en een zonnige, in te richten tuin. Tenslotte kan je via een overdekte gang links van de woning naar de tuin. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

Zeer ruime en alleenstaande woning gelegen op een west gericht perceel van maar liefst 3.277m² met weidse zichten in Maldegem en op een rustige locatie. De omgeving heeft heel wat te bieden voor iemand die op zoek is naar de rust én met de aanpalende weide is er ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren. Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte aan van 431m² en is dus echt wel gigantisch: - Glvl.: Inkomhal - 1ste woonkamer - eetkamer - geïnstalleerde keuken - 2de woonkamer - eetkamer - veranda - wasplaats - berging - polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau - badkamer - garage - technische berging - werkplaats (40m²)- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 met dressing en badkamer met douche - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met ligbad - 2de V.: Nachthal - slaapkamer (hobbyruimte) - zolderbergingZoals je kan lezen, een woning met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers én 2 woonkamers ... . Uniek in dit segment. Met een EPC E valt de woning wel onder de renovatieplicht. Door het plaatsen van zolderdakisolatie kom je meteen in label 'C' terecht. De eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in zonnepanelen en een recent warmtepompsysteem. Ook de keuring van de elektriciteit is conform. Maar de woning is zeker wel op te frissen!Kortom, een rustig gelegen en gigantische woning op een mooie lap grond met weidse zichten die heel veel mogelijkheden biedt door zijn ruimte! Wens je de woning zelf te bezoeken, neem dan contact op met Bram via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom, idyllisch gelegen op een riant hoekperceel van maar liefst 5.674 m² in Maldegem, in het pittoreske Moerhuize. Deze rustige locatie combineert het beste van beide werelden: de kalmte van de landelijke omgeving en de nabijheid van zowel de E34 als het levendige centrum van Maldegem. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis voor wie de voordelen van het plattelandsleven wil combineren met een vlotte bereikbaarheid naar steden zoals Gent, Brugge of zelfs Antwerpen. De unieke eigendom omvat een hoeve die is omgeven door een prachtig groen landschap. Naast de woning bevinden zich twee ruime bijgebouwen, met tal van mogelijkheden. Bovendien biedt het grote perceel voldoende ruimte voor het bouwen van een nieuwe woning. Dit geeft je de kans om je eigen droomhuis te creëren op een van de mooiste locaties van de regio. Omgeven door de natuurlijke pracht van de streek, met in de nabijheid het serene water van zowel het Leopold- als het Schipdonkkanaal. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van rust, stilte en natuur. Hier geniet je van een landelijke leefomgeving waar de dagelijkse drukte veraf lijkt, terwijl toch alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Deze eigendom kent geen huidige landbouwexploitatie waardoor er geen functiewijziging dient te gebeuren! Concreet zijn de zonevreemde basisrechten van toepassing waardoor er onder andere een (nieuwe) woonst kan opgetrokken worden met een maximaal volume van 1.000 m³. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden tot het (ver)bouwen, behouden van de bijgebouwen. Kortom, dit is een bijzonder veelzijdige eigendom met enorm veel potentieel! Aarzel niet en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze eigendom. Neem vandaag nog contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Troeven *Riant perceel *Rustige en idyllische locatie *Veelzijdige mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Ag: Agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Stel je een charmante woonst voor midden in de velden omgeven door het groene landschap.Een doodlopende landweg brengt u naar deze voormalige hoeve, een oase van rust en natuur!Dit betreft een te renoveren huis (200m² bewoonbare opp. volgens EPC ) met ruim atelier/werkplaats (+/-130m² cadgis),lsook een schuur/opslagruimte (+/- 60m²cadgis) is aanwezig.Perceel 3543m²Verwarming met houtkachels, geen stadswater aanwezig (mogelijkheid tot).De prachtige tuin is als het ware een voedselbos vol variëteit (appelbomen boskoop/cocks/notarisappel, rode bessen, zwarte bessen,notelaars, hazelaar,kerselaar en een prachtige moerbeiboom!)Deze eigendom zou perfect zijn voor iemand die op zoek is naar een eco-vriendelijk en rustig leven.Binnen voelt alles warm en doorleeft aan, deels met houten plankenvloeren. De houtkachels staan centraal, de perfecte plaats voor gezellige avonden! HUIS:Inkomhal,ruime leefruimte, gezellige keuken (elektrisch kookfornuis), kelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.Het verdiep : Ruim atelier en een aansluitend terras met prachtig zicht!1 SlaapkamerSCHUUR of opslagruImte met bovenverdiepBIJGEBOUW:Een werkplaats met mooie ruime kamers voor verschillende doeleinden.(bureauruimte en toilet met doucheruimte aanwezig)BAKHUISJE: met authentieke bakovenTevens geschikt voor B&B of vakantiewoning (mits vergunning).EPC-label F (code: 20240527-0003263024-RES-1).Perceel-score A Gebouw-score A.Niet gelegen in een watergevoelig open ruimte gebied.Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - Bouwvergunning aanwezig - Geen verkavelingsvergunning - Geen voorkooprecht - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Charmante en karaktervolle dokterswoning naar het ontwerp van architect P. Hollevoet en gebouwd in 1960. Het huis is gelegen pal in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het Krugerplein, de markt en het station. Het perceel biedt u een oppervlakte aan van 606m² met een westelijk georiënteerde tuin en volledige privacy. De woning bevat heel wat authentieke en degelijke materialen, getuige de detaillering in afwerking met onder meer een massief eiken parketvloer, de binnenpatio, de massieve binnendeuren, etc. Echter heeft het huis wel liefde nodig om hier terug een parel van te maken. Het huis heeft een riante bewoonbare oppervlakte van 496m² met maar liefst 8 slaapkamers.U treedt binnen langs de inkomhal dewelke u meteen ook toegang biedt tot een wachtzaal, twee dokterscabinetten, een stockageruimte en een apart toilet. Via de gang betreden we het woongedeelte met onder meer een prachtige traphal en binnenpatio, een apart toilet, de woonkamer met zitplaats en eetplaats met zicht op de tuin en de aparte keuken. Voorts is er nog een grote inpandige garage met wasplaats en toegang tot de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich 6 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de nachthal, bereiken we de 2de verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een bergruimte en de zolder. Dit enorm volume bevat nog eens een mezannine met veel potentieel. Kortom, een te restaureren woning met een gigantisch potentieel op een zeer centrale locatie te Eeklo. Heel veel opties voor een zelfstandige die wonen en werken wil combineren / horeca / b&b / ... . Wens je deze woning zelf eens te zien? Neem contact op met Bram via ### of ### Meer weten?

Deze rijwoning is gelegen op een perceel van zo'n 140m² met diepe tuin pal in het centrum van Eeklo en op wandelafstand van tal van handelszaken, scholen, ... . Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte van zo'n 110m² en bezit oa. 3 slaapkamers op de verdiepingen, waarvan één in de zolder via vaste trap. Op het gelijkvloers is een ruime leefruimte met aansluitende keuken, wasplaats en badkamer voorzien. Via het knusse terras geniet je van een uitgestrekte tuin met tuinberging. Dankzij het gunstige EPC-label van D valt u hier niet onder de renovatieverplichting en hebt u dus tijd om de woning op te frissen naar eigen smaak. Graag een bezoek? Contacteer Bram via ### of ### Meer weten?

Deze rijwoning is gelegen op een perceel van zo'n 140m² met diepe tuin pal in het centrum van Eeklo en op wandelafstand van tal van handelszaken, scholen, ... . Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte van zo'n 110m² en bezit oa. 3 slaapkamers op de verdiepingen, waarvan één in de zolder via vaste trap. Op het gelijkvloers is een ruime leefruimte met aansluitende keuken, wasplaats en badkamer voorzien. Via het knusse terras geniet je van een uitgestrekte tuin met tuinberging. Dankzij het gunstige EPC-label van D valt u hier niet onder de renovatieverplichting en hebt u dus tijd om de woning op te frissen naar eigen smaak. De woning is momenteel verhuurd aan 730 EUR/maand.Graag een bezoek? Contacteer Bram via ### of ### Meer weten?

In het centrum van Eeklo en op wandelafstand van de Markt en het Krugerplein vinden we deze ruime rijwoning terug. Deze is gelegen op een zuid gericht perceel van 200m² met privatieve tuin. Het huis biedt u heel wat ruimte getuige de bewoonbare oppervlakte van 185m² met oa. 3 zeer ruime slaapkamers op de verdiepingen (18m² - 23m² - 30m²). Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een functionele en open keuken. Aansluitend is er een bergruimte dewelke momenteel ingericht is als muziekstudio. Via de hal bereiken we eveneens een ruime badkamer. En een leuke troef is de uitweg aan de rechterzijde van de woning, ideaal voor vuilnis en fietsenstalling. Het huis valt niet onder de renovatieplicht dankzij het EPC label D. Mits een kleine investering kan deze zelfs meteen verbeterd worden naar label C, want we zitten op een score van 301 kWh/m². De woning wordt momenteel verhuurd aan 817 EUR/maand, wat zorgt voor een rendement van meer dan 3,5%/jaar. Dus ook voor investeerders is dit een interessante optie!Wenst u deze woning graag te bezoeken? Contacteer Bram via ### of via ### Meer weten?

Deze woning, gelegen in het hart van Eeklo, biedt tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige woonkern, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning is voorzien van HR -beglazing en beschikt over individuele verwarming op gas. In de badkamer, die in 2014 is aangebouwd, is er centrale verwarming aanwezig, terwijl de rest van de woning verwarmd wordt met een gaskachel en radiatoren. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en heeft een aparte ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De badkamer is voorzien van een ligbad en afgewerkt met keramische tegels. Buiten biedt de woning zowel een koer als een aangename zuid gerichte tuin, met de mogelijkheid om een poortje te maken dat directe toegang biedt tot het fietspad achter het station. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?

Deze charmante woning, ideaal gelegen op de grens van het stadscentrum, biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, en badkamer die nog naar eigen smaak en stijl kunnen worden afgewerkt, zodat u een volledig gepersonaliseerde leefruimte kunt creëren. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om de ruime zolder – bereikbaar via een vlizotrap – om te toveren tot een derde slaapkamer of extra werkruimte. Het dak is recent volledig vernieuwd, deels plat en deels hellend, en voorzien van voldoende isolatie voor een energiezuinigere woonervaring. Achter de woning bevindt zich een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Er is bovendien een vergunning verleend voor het renoveren van de gevel, wat de buitenkant van de woning een frisse, nieuwe uitstraling kan geven. Een uitstekende kans voor wie een woning zoekt met karakter, in een opkomende buurt, en de vrijheid om de afwerking geheel naar eigen wens in te richten! ERA thuis, zorgt voor je huis! Meer weten?

Ligging De woning bevindt zich in een van de charmante straatjes van het levendige Eeklo. Deze hoofdstad van het Meetjesland heeft alles te bieden en een perfecte ontsluiting richting Gent en kust. Woning Centraal gelegen rijwoning die na renovatie zowel kan dienen als instapwoning maar eveneens als beleggingspand voor de huurmarkt. Het pand is voorzien van twee slaapkamers en een stadstuin. Aankoopprocedure Aankopen kan via de Covast biedingsprocedure: contacteer Niels voor meer informatie en begeleiding: ### of via ### Bieden kan tot en met 30 december, 15u00. Meer weten?

Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 497m², vlot bereikbaar en met parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de buurt. Deze woning ligt nabij invalswegen en alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. De rustige ligging biedt een vrij zicht op de velden. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, garage, tuin en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. EPC F met een score van 899. Dit project met goedgekeurde renovatievergunning voor uitbreiding van de woning heeft veel potentieel en biedt de mogelijkheid om een gezellige thuis te creëren in een aangename buurt van Eeklo, net buiten het drukke centrum, in de groene rand van Eeklo. De woning biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel in een groene omgeving. Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren in deze rustige en gezellige buurt. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Meer weten?