Maison à vendre à rénover - Sint-Laureins

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Une maison à vendre à Sint-Laureins (9980) + Localités.

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160 000 €

Maison à vendre

9988 Watervliet

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 40 min à pied

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Watervliet, une charmante localité offrant un cadre de vie calme et rural. Proposé au prix attractif de 160 000 €, ce bien immobilier de 153 m² habitables, construit en 1918, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison personnalisée. Implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété propose une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs espaces fonctionnels, incluant une entrée, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine de 11 m², une véranda spacieuse de 42 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux de 12 m² et une de 10 m², accompagnée d’une vaste mezzanine offrant diverses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un garage de 25 m² et d’une dépendance pour le jardin, lui-même orienté au nord et d’une superficie de 310 m². L’ensemble fait face à une façade double et bénéficie d’un accès sécurisé par une voie privée à l’arrière, menant aux deux garages pour faciliter le stationnement ou le stockage. Ce logement est chauffé au bois et équipé de simple vitrage, présentant un certificat PEB avec un usage énergétique spécifique élevé (891 kWh/m²/an). Il n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Située dans un environnement résidentiel tranquille, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant la quiétude tout en restant à proximité des commodités locales. La commune de Watervliet offre un cadre naturel paisible, exempt de risques d’inondation, où la qualité de vie est privilégiée. N’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à rénover. Une occasion rare sur le marché qui attend vos projets pour transformer ce bien en un véritable foyer à votre image.

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

9980 Sint-Laureins

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de E34 en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit groot perceel met een te renoveren woning en een bijzonder ruime loods. Dankzij de vlotte verbinding is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte voor stockage of een zelfstandige activiteit. De woning biedt een solide basis voor renovatie en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote loods die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, werkplaats of professioneel gebruik. Een eigendom met veel potentieel op een uiterst toegankelijke locatie, geschikt voor wie ruimte, bereikbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden belangrijk vindt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

2 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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445 000 €

Maison à vendre

9990 Maldegem

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Maldegem, cette résidence à rénover offre une surface habitable annoncée de 507 m² et un terrain de 831 m². Située Westeindestraat 112, à environ 550 mètres du Markt selon la description fournie, elle présente un potentiel d’aménagement important pour qui souhaite entreprendre une rénovation et repenser le bien selon ses besoins. Son prix de vente est de 445 000 €. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et une pièce de séjour de 43 m². Elle comprend également un bureau de 12 m², une mansarde de 40 m², une buanderie et un garage d’une superficie indiquée de 54 m². Le descriptif mentionne une surface bâtie de 507 m² selon le certificat énergétique, comprenant notamment la mansarde, le garage double et un atelier, ainsi que 377 m² de surface habitable effective. L’annonce précise que le bien nécessite une rénovation énergétique et technique approfondie. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le niveau énergétique, et la toiture ainsi que les ardoises devraient être renouvelées ; la présence d’amiante doit également faire l’objet d’une attention particulière. La propriété date de 1984 et est proposée à la vente comme bien à rénover. À l’extérieur, le terrain de 831 m² accueille un jardin orienté au sud. La description indique une profondeur de plus de 75 mètres, une longue allée d’accès et davantage d’intimité au fond du jardin. Le bien possède trois façades et ne dispose pas de terrasse. La résidence est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et l’annonce indique qu’elle ne se trouve pas en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 507 m² 2 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

9990 Maldegem

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

À Maldegem, cet ensemble immobilier composé de deux maisons est proposé au prix de 325 000 €. Situées Bogaardestraat 138 et 140, les deux propriétés sont vendues ensemble et disposent d’une superficie totale de terrain de 458 m². Elles présentent un potentiel d’aménagement, mais nécessitent une rénovation importante. La surface habitable indiquée pour l’ensemble est de 176 m². Cette offre s’adresse à ceux qui souhaitent entreprendre des travaux sur deux biens réunis dans une même vente, tout en tenant compte de leur état actuel et des informations disponibles. Les maisons ont une disposition similaire : au rez-de-chaussée, chacune comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine et un espace de rangement ; à l’étage, elles disposent de deux chambres, ainsi que d’un grenier. Le descriptif mentionne quatre chambres au total, chacune d’une superficie de 15 m², et un grenier de 15 m². La pièce de vie est renseignée avec une superficie de 30 m². La maison située au numéro 140 bénéficie en outre d’une cave ainsi que d’un garage avec atelier. Les deux biens disposent d’un jardin de ville et partagent une allée commune ; l’orientation renseignée pour le jardin est est. Aucun terrasse n’est mentionnée. Le numéro 140 est libre à l’acte et peut être rénové. Le numéro 138 est actuellement loué, ce qui peut générer des revenus jusqu’à la libération du bien ; les modalités de disponibilité sont à vérifier auprès du vendeur. Les biens sont classés comme étant à rénover. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1159 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20260505-0003861361-res-1 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet ensemble à Maldegem ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 176 m²

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325 000 €

Maison à vendre

9990 Maldegem

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

À Maldegem, cette résidence à rénover est proposée à la vente pour un montant de 325 000 €. Implantée au numéro 138 de la Bogaardestraat, cette propriété fait partie d’un ensemble de deux maisons vendues conjointement, occupant une surface totale de terrain de 458 m². La maison bénéficie d’une surface habitable de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend quatre chambres d’une superficie égale de 15 m² chacune. La configuration intérieure offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m², une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de rangement. Une pièce supplémentaire sous les combles d’environ 15 m² complète l’ensemble. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle urbaine, avec une façade tripartite et un jardin orienté à l’est qui valorise l’extérieur. Bien que la maison nécessite une rénovation complète afin de restaurer son plein potentiel, elle présente des atouts considérables, notamment une toiture aménageable et un jardin convivial. L’ensemble est vendu sans TVA et ne fait actuellement pas l’objet d’un bail, ce qui permet une mise à disposition rapide après les travaux nécessaires. La propriété se distingue par un certificat énergétique affichant un score C aussi bien pour l’énergie que pour les performances P, ce qui souligne ses possibilités d’amélioration en matière d’efficacité énergétique. La situation à Maldegem offre un cadre calme et résidentiel, propice à un projet de rénovation personnel. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité accrue. Ce projet représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel dans un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir cette résidence et envisager ensemble sa rénovation future.

4 Chambre(s) 176 m²

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Nouveau

259 000 €

Maison à vendre

9060 Zelzate

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Cette maison offrant un beau potentiel bénéficie d'une situation centrale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante. Les nombreuses fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. À l'arrière se trouvent une buanderie/débarras et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une troisième pièce plus petite. Le vaste grenier permet d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à profiter du soleil et du calme. Une allée et un garage facilitent le stationnement. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! Atouts : Situation centrale Eau de pluie Possibilité de 4 chambres Allée et garage Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

EMPLACEMENT Située à Gand, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Elle se trouve dans la Makelaarstraat, un quartier agréable et facilement accessible, bien relié au centre-ville de Gand et aux principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, on trouve divers commerces, des établissements de restauration, des écoles et d’autres commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui aiment vivre à Gand tout en attachant de l’importance à l’accessibilité et à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. AGENCEMENT Cette maison à rénover offre, sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, diverses possibilités et peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, ainsi que des toilettes séparées. L’agencement actuel permet de réaménager et d’optimiser les espaces. Au premier étage se trouvent la première chambre et la salle de bains. De plus, la maison dispose d’un grenier aménagé pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, à sa structure existante et à son important potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à Gand pouvant être entièrement rénovée selon leurs propres souhaits. Des questions ou une visite ? Andreas Burssens – ###

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

298 000 €

Maison à vendre

9042 Desteldonk

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

À Desteldonk, cette maison à vendre offre une surface habitable de 150 m² et un agencement réparti sur deux niveaux, avec trois chambres. Le bien est proposé au prix de 298 000 € et est à rénover. Une visite permettra d’en découvrir les espaces et le potentiel sur place. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie attenante à une cuisine équipée. La salle de bains comprend un meuble lavabo, une douche et un espace buanderie ; les toilettes sont séparées. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre se trouve derrière la salle de bains. Ce niveau comprend également une petite véranda et un vaste espace de rangement de jardin. À l’étage, deux chambres complètent les pièces de nuit. La maison dispose en outre d’un grenier spacieux présentant un potentiel, ainsi que d’un garage. Le chauffage est assuré par accumulation. Les fenêtres en bois du rez-de-chaussée sont équipées de volets. Onze panneaux solaires sont installés sur le toit plat, pour une production indiquée d’environ 3 300 kWh. Le terrain totalise 214 m² et comprend un jardin orienté à l’ouest. La maison date de 1932 et n’est actuellement pas louée. Sa disponibilité est annoncée à partir du 1er juillet 2027 dans la description existante. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 361 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien situé à Desteldonk, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 150 m² 95 m² Surface constructible

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Nouveau

274 800 €

Maison à vendre

8310 Assebroek

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Située à Assebroek, cette résidence à vendre est proposée au prix de 274 800 €. D’une superficie habitable de 109 m², elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Le bien est à rénover et sa disponibilité est prévue à l’acte. Construite en 1930, la maison offre une base à découvrir pour les acquéreurs qui souhaitent envisager un projet immobilier dans cette localité. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie de 27 m² et à une cuisine de 11 m². La maison dispose de deux salles de bains et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse donne accès au jardin, dont la superficie indiquée est de 65 m². Le terrain couvre au total 176 m² et présente une profondeur de 35 m. La propriété compte deux façades, avec une largeur de façade de 5 m. Le raccordement aux égouts, au gaz et à l’eau est indiqué dans les informations du bien. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 356 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 23/10/2036. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien et/ou son environnement sont signalés comme protégés. Le revenu cadastral indiqué est de 470 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Assebroek, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

320 000 €

Maison à vendre

8730 Oedelem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Située à Oedelem, cette maison individuelle à vendre est implantée sur un terrain de 700 m² et offre plusieurs espaces ainsi qu’un agencement pratique. Construite en 1951, elle est proposée au prix exact de 320 000 €. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa surface habitable n’étant pas précisée, les informations disponibles portent principalement sur la composition des pièces, les équipements mentionnés et les caractéristiques du terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un séjour décrit comme spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger supplémentaire, un sas, un WC, un premier espace de rangement, une buanderie et un garage. Celui-ci est équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un deuxième escalier fixe mène au grenier et à une chambre sous toiture. Le nombre total de chambres indiqué dans les informations du bien est de trois. La propriété dispose également d’une cave et d’un jardin. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent de 1991 et le chauffage central au gaz naturel date de 2016. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Son orientation est indiquée comme sud-ouest. Les données énergétiques mentionnent une consommation spécifique d’énergie primaire de 460 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20261022-0003982571-RES-1. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le terrain est renseigné comme situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores indiqués sont G-score A et P-score B ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à rénover à Oedelem ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

9940 Ertvelde

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

À vendre à Ertvelde, cette résidence à rénover offre une configuration polyvalente avec un espace commercial au rez-de-chaussée, une habitation et de vastes espaces de stockage ou de travail. Le bien immobilier est proposé au prix de **379 000 €**. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial pouvant être intégré à la partie résidentielle, ainsi qu’un logement à rénover doté d’une entrée séparée avec toilette pour invités, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et d’un débarras. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo. La maison dispose d’une surface habitable de 320 m² et d’un garage intégré. Elle est également attenante à un grand espace de stockage et/ou de travail d’environ 145 m². Le terrain s’étend sur 781 m² et comprend un jardin orienté au sud ainsi qu’une terrasse. Le bien compte trois façades et sa superficie constructible est de 290 m². Construit en 1950, il est équipé de 57 panneaux solaires, pour une production indiquée de 23 370 kWh, ainsi que d’unités de chauffage et de refroidissement air-air et d’une pompe à chaleur. Les châssis sont en PVC, avec un vitrage partiellement double et partiellement simple. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. Située à Riemesteenweg 114, 9940 Ertvelde, cette résidence se trouve en zone résidentielle. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 320 m² 290 m² Surface constructible

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Nouveau

279 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Op een steenworp van Gent centrum vindt u deze woning met twee slaapkamers, een praktische zolderverdieping, die later tot kamer kan worden ingericht en een aangename buitenkoer. Dankzij de centrale ligging woont u op korte afstand van het stadscentrum en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik. Ook te voet en met de fiets verplaatst u zich hier vlot. De woning omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en een afzonderlijke berging. Achteraan bevindt zich de buitenkoer, waar u in alle rust van een aangenaam buitenmoment kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vanuit de achterste slaapkamer de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt als extra slaapkamers hobbyruimte of bergruimte. Interesse? Contacteer Top Vastgoed op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

9920 Lievegem

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 27 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À VENDRE – LIEVEGEM : Bungalow de caractère dans un quartier calme Situé à Lovendegem, ce bungalow architectural de 1971 se trouve sur un magnifique terrain de 1.274 m². Il allie le charme des années 70 à une belle luminosité, de grands espaces et un superbe potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumière naturelle qui baigne les pièces. Le bungalow comprend deux chambres spacieuses, aménageables selon vos envies. Son grand jardin ensoleillé offre calme, intimité et détente. Un double garage indépendant complète ce bien, idéal pour les voitures, vélos ou rangements supplémentaires. Avec son PEB F, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation. Son architecture originale et son vaste terrain permettent de créer une habitation contemporaine unique. CONSEIL : Sous certaines conditions, en signant le compromis cette année, vous pourriez bénéficier de droits d'enregistrement de 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine, soit une économie de 3.950 € sur le prix demandé. Intéressé(e) ? Contactez Geoffrey au ### ou via ### .

2 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

A convenir 295 000 €

Maison à vendre

9041 Oostakker

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

À Oostakker, cette habitation semi-ouverte située Wolfputstraat 147 offre une base à rénover pour un projet immobilier à personnaliser. Le bien est proposé au prix de 295 000 €. Son état est indiqué comme « à rénover » et la description précise qu’une remise au goût du jour ou une rénovation est à prévoir, laissant la possibilité d’envisager des aménagements selon vos besoins, dans le respect des caractéristiques existantes. La maison compte trois façades et deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain de 328 m², avec une profondeur de parcelle de 26 m et une largeur à l’avant de 13 m ; la façade mesure 7 m de large. La description mentionne de belles pièces spacieuses, un grand grenier pouvant offrir un espace de rangement ou de vie supplémentaire, ainsi qu’un garage indépendant. Le chauffage est électrique et le bien ne dispose pas de cheminée. Le raccordement aux égouts est présent. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 860 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20261002-0003967049-RES-1. Le score G est D et le score P est D. Le revenu cadastral s’élève à 651 € ; la TVA n’est pas applicable. Située à Oostakker, l’habitation est décrite comme se trouvant dans un quartier résidentiel calme, à courte distance du ring de Gand, avec un accès indiqué à l’E17 et à la R4. Des commerces, des écoles et des transports en commun sont signalés à proximité, et l’environnement est présenté comme associant cadre résidentiel et caractère vert et rural. Le bien n’est actuellement pas loué, l’usage professionnel n’est pas autorisé et la disponibilité est prévue à l’acte. Le terrain se situe dans une zone potentiellement exposée aux inondations ; aucun périmètre délimité d’inondation n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à Oostakker.

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275 000 €

Maison à vendre

9940 Evergem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située à Evergem, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 279 m² et compte six chambres. Proposée au prix de 275 000 €, elle se trouve sur un terrain de 590 m², dont le jardin, orienté à l’ouest, présente la même superficie. La maison dispose également d’une terrasse et d’un emplacement de parking extérieur. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à l’avant, anciennement utilisée comme boutique, puis une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau. Une entrée latérale permet aussi d’accéder à l’arrière de la maison depuis la rue. À l’étage, trois chambres sont aménagées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend trois chambres supplémentaires, dont une grande et deux plus petites. Le bien compte une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un raccordement au gaz ainsi qu’un raccordement à l’eau sont indiqués. La maison est actuellement non louée. Le revenu cadastral s’élève à 840 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 479 kWh/m²/an, avec un label E ; sa référence est 20261021-0003976480-RES-1 et sa validité court jusqu’au 21/10/2036. Un problème de fuite par la toiture, survenu il y a plusieurs années, a été réparé. La résidence est située à Sleidinge-Dorp 57, 9940 Evergem. La description indique qu’elle se trouve dans le centre et qu’un garage box est disponible à distance de marche, au prix de 20 000 € en supplément. La parcelle est située en zone résidentielle et n’est pas localisée dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux C. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

6 Chambre(s) 279 m² 182 m² Surface constructible

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269 000 €

Maison à vendre

9030 Mariakerke

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs het water, op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, buurtwinkels, supermarkten en scholen. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimte, de traphal, de keuken met aansluitende praktische bergruimte en de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de woning extra bergruimte dankzij de ruime zolder en de kelder. Ook beschikt de woning over een handige inpandige garage. Buiten geniet u van een leuke tuin met tal van mogelijkheden. De woning is niet aangesloten op de riolering. Beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

4 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

499 000 €

Bungalow à vendre

9940 Evergem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

À vendre à Evergem, ce bungalow de plain-pied est implanté sur un terrain de 1 850 m² et offre une surface habitable de 195 m². Proposé au prix de 499 000 €, le bien, construit en 1976, est à rénover et sera disponible à l’acte. Sa configuration comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, un grenier et un garage. Le terrain comprend un jardin de 1 655 m². L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux donnant accès au WC et à une troisième chambre, qui peut également être aménagée en espace de pratique. Le séjour lumineux donne sur le jardin arrière et communique avec la cuisine. Une buanderie et le garage se trouvent à proximité de la cuisine. Deux autres chambres et une salle de bains complètent les espaces intérieurs. Le grenier, accessible par le garage, constitue un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin est orienté à l’ouest. La propriété dispose également d’une allée permettant le stationnement de plusieurs voitures. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien est raccordé à l’égout et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 558 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; le certificat de la cuve à mazout est conforme. Situé à Evergem, ce bungalow offre la possibilité de rénover le bien selon vos souhaits. Le prix de 499 000 € est un prix indicatif ; toute offre sera discutée avec le vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

695 000 €

Villa à vendre

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | Een villa uit 1952 op bijna een kwart hectare, in een rustige boomrijke straat in Sint-Kruis, op negen minuten fietsen van de Kruispoort. De woning vraagt werk, maar leent zich uitstekend tot het creëren van een warme gezinswoning. De villa ligt op 2.492 m² grond met een knap aangelegde tuin en dertig meter straatbreedte. Je komt binnen via de inkomhal met daarnaast de woonkamer en een aparte keuken. Klassiek ingedeeld en daardoor eenvoudig naar je hand te zetten. Bijzonder is dat er op het gelijkvloers al twee kamers zijn die dienst kunnen doen als slaapkamer of bureau, samen met de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met ingemaakte kasten en twee slaapkamers. Samen kom je zo aan vier slaapkamers. En dan de tuin: volwassen groen waar de vorige eigenaars met zorg in gewerkt hebben, zeer zonnig georiënteerd, met plaats voor kinderen, een moestuin of een zwembad. Dit eigendom biedt ook ruimte voor andere pistes: afbraak en heropbouw, verkavelen in bouwloten of een kleinschalig appartementsgebouw met een zestal eenheden. Alles onder voorbehoud van vergunning. Het interessante aan dit geheel is dat de nieuwe woningen kunnen aangeboden worden aan telkens 6% btw. Het EPC-label is F, waardoor de renovatieplicht geldt: binnen zes jaar naar minstens label D. Interesse of vragen over het dossier? Neem contact op met Dries op ###

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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298 800 €

Maison à vendre

8200 Sint-Michiels

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à Sint-Michiels, cette maison à rénover offre une surface habitable de 198 m² et un potentiel à façonner selon vos projets. Proposée au prix de 298 800 €, elle constitue une opportunité d’acquérir un bien immobilier spacieux, dont les différents niveaux et les espaces existants sont décrits dans les informations disponibles. La maison comprend quatre chambres et une salle de bains. La pièce de vie présente une superficie de 35 m², tandis que la cuisine mesure 4 m² et la salle de bains 5 m². Le bien dispose également d’une cave de 6 m², d’un grenier et d’un garage. Il compte trois niveaux et deux façades. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 190 m² et une place de stationnement extérieure. La superficie totale du terrain est de 316 m². La maison n’est pas meublée et n’est actuellement pas louée. Construite en 1950, elle est disponible à l’acte. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 510 kWh/m²/an. Situé à Sint-Michiels, ce bien est proposé au prix exact de 298 800 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

398 000 €

Maison à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située Heilig-Hartstraat 12, à Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 175 m² et six chambres. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 398 000 €. Son agencement comprend un hall d’entrée, une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une cour urbaine spacieuse avec espace de rangement. Une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilettes se trouve à l’entresol. Les trois premières chambres sont réparties au premier étage, tandis que trois autres occupent le deuxième étage. La maison dispose également d’une grande cave sèche et d’un espace buanderie. Son chauffage central fonctionne au gaz naturel, et un poêle à pellets est installé dans la pièce de vie et la cuisine. Les fenêtres sont équipées de double vitrage : certaines sont en PVC et munies de volets roulants électriques, tandis que d’autres sont en bois. Construite en 1918, la résidence est à rénover. La superficie totale du terrain est de 92 m², dont 75 m² de surface constructible. Le jardin et la terrasse sont indiqués comme absents. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de 323 kWh/m²/an. Aucune obligation de rénovation n’est signalée dans la description fournie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Sint-Amandsberg, nous vous invitons à prendre contact par courriel à l’adresse ### . Nous pourrons ainsi répondre à votre demande et vous accompagner dans la découverte du bien.

6 Chambre(s) 175 m² 75 m² Surface constructible

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