Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 937 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 433.120€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Huis te koop - onder 500000 euros - Souvret
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 937 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 468.355€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Souvret, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en is recentelijk grotendeels gerenoveerd, waardoor u meteen kunt intrekken in een lichte en gezellige leefomgeving. De indeling omvat een ontvangsthal die u verwelkomt, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met een gezellig eetgedeelte en een comfortabele zithoek met een werkende open haard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Op de eerste verdieping vindt u niet minder dan drie slaapkamers en een bureau of tweede salon, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, waarvan één voorzien van een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenfaciliteiten zoals een garage en mogelijkheden voor parkeren, een groot pluspunt in rustige woonomgevingen. Technisch gezien is de woning goed geïsoleerd met een stevige dakbedekking in terraskeien en dubbele pvc-ramen, waarvan sommige recent vernieuwd zijn. De elektrische installatie is gekeurd door een erkend organisme en werkt op stadsverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare energievoorziening. De woning wordt aangeboden voor €199.000 zonder btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekent voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch huis. De woning is onmiddellijk vrij, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie in Souvret biedt de rust van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige straat en de omringende groene zones maken het tot een ideale plek voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik blijven. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen biedt deze woning extra gemak. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact met ons op. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Souvret. Meer weten?
gedeeltelijk gerenoveerd huis met 4 tot 6 slaapkamers - 225 m² - Tuin & terras Ontdek dit ruime, gedeeltelijk gerenoveerde huis van 225 m², met mooie volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin of een project in ontwikkeling. Gelegen in een kleine, rustige straat in het hart van het bos, profiteert dit huis van een rustige, groene omgeving, terwijl het toch binnen handbereik is van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of speelkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 comfortabele slaapkamers en ruimte voor een apart toilet. Op de tweede verdieping biedt een grote in te richten zolder de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers, een kantoorruimte of een master suite te maken, afhankelijk van je wensen. ⚠️ Een aantal afwerkingen van het interieur moeten nog worden voltooid, zodat je de ruimtes kunt aanpassen aan je eigen smaak en wensen. hoogtepunten EPB: C Conform met elektriciteit PVC ramen met dubbele beglazing Gerenoveerde vloeren Geïsoleerde zolder Royale volumes en talloze ombouwmogelijkheden buiten Terras Tuin Schuur Een huis dat rust, ruimte en potentieel biedt, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, terwijl het toch overal dichtbij is (bus op 300m). Wacht niet te lang met een bezoek! Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades avec beau potentiel de rénovation, idéalement située en retrait de voirie dans une impasse accessible en voiture à Souvret, comprenant 3/4ch, bureau/dressing, 2 pièces d’eaux et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au sous-sol : 2 caves avec chaufferie. Au rez : hall (22m2), salon (10m2) avec feu au bois, salle à manger (11m2), cuisine (15m2) avec baie vitrée, poele à bois/charbon, four, taque, hotte, évier double-bac et possibilité d’espace repas, SDD (4m2) avec WC, douche et lavabo. À l’étage : pallier, 3 ch (3x11m2), SDB (11m2) avec bain et WC, 2 pièces polyvalentes (9 et 10m2). Combles : grenier bas. Ext. : jardin à l’arrière et sur le coté permettant possibilité de garage, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel d’aménagements, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme. RC modeste 356 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 208m2. Surface selon PEB (plancher) 170m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente sur la commune de Courcelles & plus précisément Souvret (6182), cette belle maison unifamiliale 3 chambres, terrasse & jardin. Elle se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, une salle de bain (baignoire, lavabos double et w.c), une cuisine équipée (taque vitro, four, hotte aspirante, lave vaisselle & frigo) un séjour lumineux (salon-salle à manger) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit dessert 3 chambres et un grenier. Au sous-sol: une cave de 10m². Commodités : châssis double alu, volets partiels, chauffage central gaz, grenier de rangement, terrasse & jardin arboré entièrement clôturé. Idéalement situé & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Souvret & de ses facilités diverses, ce bien vous comblera par sa disponibilité. Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à partir de 149.000 € (sous rés. d'accept. du vendeur). Rens & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue de l'Escaille 8 in Souvret, een rustige en goed bereikbare buurt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1a 80ca en beschikt over een garage die bereikbaar is via de straat van Namur. Het perceel is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met voldoende ruimte voor gezinsgebruik. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 18 m², een aparte eetkamer van 15 m² en een keuken van 8 m². Daarnaast is er een badkamer van 8 m², een hall met trap naar de kelder, een passage van 5 m² en een overdekte zij-ingang van 6 m². De woning beschikt ook over een kelder van 12 m², een niet-vergunde zolderruimte van 30 m² en een tuin of achtergelegen terrein dat niet nader gespecificeerd is. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming, aangevuld door een gas- en pelletkachel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kozijn. De elektriciteit moet nog worden aangepast aan de normen. Het dak is voorzien van een gemengde dakbedekking met leisteen aan de voorkant en dakpannen aan de achterkant. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €110.000 en is klaar voor verdere bewoning of renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?
BELLE MAISON RENOVEE EN 2018 AVEC 2 CHAMBRES,TERRASSE,JARDIN SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT, LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, BUREAU/CHAMBRE, TERRASSE, PETITE PISCINE, JARDIN 1ER: HALL DE NUIT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET POINT D'EAU 2EME: GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?
Referentie van het bureau: V6031-1575 *** Virtuele rondleiding: ### *** Deze charmante woning is ideaal gelegen en dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen, winkels, scholen etc. U zult snel gecharmeerd zijn van de prachtige ruimtes die deze woning u biedt. Deze volledig gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Op de begane grond: Een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte, een veranda, een TERRAS, een TUIN en een GARAGE. Op de eerste verdieping is er: een nachthal, 3 slaapkamers (13m², 17m² en 17m²) Op de tweede verdieping: een inrichtbare zolder van +/- 32 m² In de kelder: een kelder Comfort: Garage, pelletkachel, regenwatertank. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen: € 401. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 139.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Souvret - à vendre un immeuble commercial avec appartement indépendant. Il se compose au rez commercial actuellement à usage de salle de sport avec 2 vestiaires, espace sanitaire, une partie musculation. L'espace accueil et cuisine est aussi à disposition. à l'étage : appartement avec entrée individuelle, grand living, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, cuisine semi équipée cc gaz, compteur eau, gaz et électricité individuel, jardin La reprise éventuelle se peut se négocier à part de l'immeuble RC 2728 euros Prix : 405.000 euro 776 kWh/m2.an 20110819022884 ### Bureau Savini ### Meer weten?
virtuele rondleiding: ### Charmante geschakelde woning met 3 slaapkamers en garage in Souvret Bent u op zoek naar de ideale woning die comfort, ruimte en stijl combineert? Zoek niet meer! In de rustige wijk Souvret bieden wij u deze prachtige twee onder een kap woning met 3 slaapkamers en een garage aan. Belangrijkste kenmerken: Dicht bij alle voorzieningen en grote invalswegen (scholen, winkels, snelwegen, ...). Dit huis is perfect voor een gezin dat rust zoekt, maar ook voor gepensioneerden. Deze prachtige residentie is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een bijkeuken, directe toegang tot de garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping: een nachthal, badkamer, 3 mooie slaapkamers. Zolder. In de kelder: een kelder. De centrale verwarming is gas, elektriciteit conform. Buiten zijn: TERRAS, PARKEERPLAATS, ZIJ PASSAGE EN TUIN. Zeer mooie kans om zonder vertraging te grijpen.... Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 189.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonruimten die in onze aankondigingen worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in het EPB worden meegedeeld. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Ontdek deze charmante stadswoning in het hart van Souvret, met 82 m² comfortabele leefruimte. Perfect voor een stel, een klein gezin of een investeerder. Het huis heeft twee slaapkamers, een in te richten zolder van 23 m² en een vrijstaande tuin. Met gemakkelijke toegang tot vervoer en winkels is deze woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar een levensstijl die comfort en toegankelijkheid combineert. Mis deze kans niet om huiseigenaar te worden in een gewilde wijk van Souvret. PERF ENERG : PEB N°20250122024720 - PEB : F - E spec 459 kWh/m² - E tot : 37643 kWh/m².an. Bieden vanaf € 80.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Souvret (6182).
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison comprenant 3ch, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme de Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour (33m2) avec vue sur jardin, cuisine (14m2) avec poêle pellet comprenant espace repas, évier d-bac, lave-v, frigo, four, taque et hotte, SDD (7m2) comprenant meuble d-vasque, cabine et WC. A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 17m2). Combles : chambre (13m2) avec placards de rangements. Comprend également cave de rangement carrelée avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : passage latéral, garage (26m2) avec porte basculante motorisée, terrasse avec BBQ et jardin clôturé. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets en partie, cc mazout + pellet, électricité non conforme. Ideal à titre de première acquisition, maison modeste RC 297 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 190m2. Surface selon PEB (plancher) 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 219.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Aangenaam, recent gerenoveerd huis in Monceau-sur-Sambre, ideaal gelegen in de directe omgeving van tal van voorzieningen. De kelder beschikt over een praktische kelder voor opslag. Op de begane grond is er een woonkamer van 19,3 m², een zitkamer van 10 m², een recent ingerichte keuken van 11 m² en een betegelde doucheruimte met toilet, wastafel en douche. De 1e verdieping biedt twee slaapkamers van 11 m² en 19,7 m², die een comfortabele slaapruimte bieden. Op de 2e verdieping is er een inrichtbare zolder van ongeveer 30 m² die het huis compleet maakt en veel mogelijkheden biedt voor ombouw naar eigen wens. Buiten heeft het huis een binnenplaats/terras, ideaal om van het mooie weer te genieten. Het huis heeft een recente renovatie ondergaan: moderne keuken en doucheruimte, recente betegeling op de begane grond, centrale verwarming op gas via een nieuwe Vaillant condensatieketel, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie. Het pannendak is niet geïsoleerd, maar het plafond boven is geïsoleerd met 18 cm minerale wol en het achterdek is ook geïsoleerd. PEB C - 247 kWh/m².an - n°20211113003450. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €750/maand, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. Gerenoveerd en functioneel, dit zeldzame te koop staande huis wacht om ontdekt te worden. Bieden vanaf €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend). Meer weten?
Aan de rand van Courcelles bevindt zich een uniek vastgoedobject dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt. Het betreft een uitstekend onderhouden gebouw gelegen op een centrale locatie aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit pand onderscheidt zich door een gescheiden indeling die ideaal is voor zowel ondernemers als bewoners. Op het gelijkvloers beschikt men over een commercieel gedeelte van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de vloer bevinden zich sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een lokaal voor afvalbeheer, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Bovenop bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 100 m² met twee slaapkamers, dat ruimte en comfort biedt in een rustige maar toch centrale omgeving. Het appartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een ruime woonruimte met een zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Buiten biedt het pand een gezellige, betegelde terras en een aangename tuin van circa 403 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasketelverwarming, dubbele houten ramen, en elektrische en gasinstallaties die conform de normen zijn. De aanwezigheid van een grote parking en uitstekende zichtbaarheid in het centrum maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke doeleinden. Het pand heeft een EPC-waarde van 265 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaat. Dit veelzijdige vastgoed combineert wonen en werken op een strategische locatie en vormt een uitstekende investering of eigen gebruiksmogelijkheid in het hart van Courcelles. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Courcelles met deze veelzijdige vastgoedcombinatie aan Place Franklin Delano Roosevelt 9. Dit interessante gebouw biedt een aantrekkelijke mix van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een winstgevende huur- of verhuurmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat met smaak is ingericht en kan worden verhuurd voor circa €1.500 per maand. Daarnaast beschikt het over een duplex appartement van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping, dat bestaat uit een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een douche en twee aparte toiletten. De residentiële delen kunnen worden verhuurd voor ongeveer €850 per maand, wat samen tot een potentieel maandelijks inkomen van ongeveer €2.350 leidt, afhankelijk van de huurmarkt. Het gebouw is strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Courcelles, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor klanten of bezoekers. Het buitengebied bestaat uit een terrasje en een tuin van ca. 403 m², wat extra waarde toevoegt aan de woning. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de leefbaarheid en de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. De technische staat van het gebouw is goed, met collectieve gasverwarming, twee elektrische meters voor het commercieel en residentieel gedeelte, en conform geïnstalleerde elektrische en gasinstallaties. Het EPC-rapport geeft een score van C met een primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, en alle certificaten zijn up-to-date, inclusief het elektrische keuringsattest. De oppervlakte van het geheel bedraagt circa 190 m² woonoppervlakte, met twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt op een rustige maar centrale locatie. De prijs voor dit complete vastgoed wordt vastgesteld op €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de locatie van dit unieke pand in Courcelles. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen zelden voor in deze prijsklasse en prachtlocatie. Meer weten?
À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?
Makelaarsreferentie: V6031-1780 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Trazegnies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een zolder van circa 31 m². In de kelder bevindt zich een praktische kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Voorzieningen: ruime woonkamer, tuin, dubbele beglazing met PVC-ramen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 184.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?
Open Immovlan