Huis te koop - Sovet

We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente une opportunité EXCEPTIONNELLE au coeur de Ciney! Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et écoles, cette magnifique maison de maître d'une superficie habitable de plus de 270m2 est un condensé de charme, d'élégance et de luminosité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC séparé, un bureau, une cuisine, une spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée, ainsi qu’une terrasse idéalement exposée donnant sur un agréable jardin. Le premier étage se compose de trois chambres d'une superficie rare (18, 18 et 26 m2) ainsi que d’une salle de bain en marbre. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 17, 12 et 10 m2, un bureau et un vaste grenier aménageable. Le sous-sol est complètement exploitable en buanderie, caves et garage. Côté technique : châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, mise en conformité électrique à prévoir, PEB : F (458 kWh/m².an) – Code unique : 20241122007265. Vous l'aurez compris, cette maison alliant espace, matériaux nobles et situation prisée est notre gros coup de coeur! Habitation familiale, projet professionnel à domicile ou profession libérale? Tout est possible. Vous aussi vous êtes sous le charme et souhaitez offrir à cette magnifique demeure la rénovation qu'elle mérite? Contactez vite notre agent Cécile pour une visite! ### - ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Route d'Yvoir 99 in het charmante dorp Braibant. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een perceel dat uitbreidbaar is door de aankoop van aangrenzend bouwgrond, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie verdere uitbreidingsplannen heeft. Het huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektrische verwarming, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 452 kWh/m²/jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Buiten biedt de woning voldoende ruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De garage maakt parkeren en opslag gemakkelijk, terwijl de ligging in een rustig dorp ongetwijfeld een belangrijke meerwaarde vormt. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een groene omgeving. Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis met 3 slaapkamers, tuin en garage - Ciney centrum Dit aantrekkelijke gerenoveerde huis ligt in een rustige straat in het centrum van Ciney en biedt een aangename, lichte en praktische woonomgeving, op een steenworp afstand van winkels, scholen en vervoersverbindingen. Met ongeveer 148 m² woonoppervlak combineert het modern comfort met stadse charme. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m², badend in natuurlijk licht en uitmondend in een ingerichte keuken gerenoveerd in 2013. Deze gezellige ruimte is een echt middelpunt voor het gezin. Boven bieden drie mooie slaapkamers en een kleedkamer veel ruimte en een functionele indeling. De badkamer is licht en goed onderhouden. Het huis heeft ook een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, inclusief een praktische extra keuken. Aan de achterkant nodigen een heerlijk terras en tuin op het zuiden je uit om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd: dubbele beglazing en keuken in 2013, nieuw dak en isolatie in 2018, nieuw terras in hetzelfde jaar, en de verwarmingsketel is onlangs vervangen in 2025. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende energie-efficiëntie. Dit huis combineert perfect de rust van een woonwijk met de voordelen van het stadscentrum. Een zeldzame kans in Ciney, ideaal voor een gezin of stel op zoek naar een instapklare woning. Meer weten?

A découvrir dans l'hyper centre-ville de Ciney et plus exactement dans la rue du Commerce, cet immeuble mixte composé d'une très grande surface commerciale et de deux étages pouvant accueillir deux appartements (permis accepté en 2016 et accord de la ville pour ré-introduire le même permis). Au rez-de-chaussée, la surface commerciale se compose des pièces suivantes : Grand espace commerciale ouvert de +/- 200m2 - diverses zones de stockage de +/- 105m2 ainsi que partie sanitaires. Cet espace commercial peut également faire l'objet de tout autre aménagement sur l'arrière (cour intérieur à aménager) et pouvant accueillir une autre activité commerciale tel qu'un horeca ! A l'étage du commerce, vous retrouverez un plateau de +/- 160m2 pouvant accueillir des bureaux ou un autre espace d'expo pour la clientèle. En ce qui concerne les deux appartements à aménager ceux-ci bénéficieront d'une entrée indépendante avec un hall commun à aménager. le volume du 1er étage et à l'état de parachèvement intérieur, le second étant à créer suivant les plans déjà disponibles. Faire offre à partir de 250 000€ (sous réserve d'acceptation) ! A voir sans plus attendre ! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Lisogne biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een charmant en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue Arthur Defoin 67, beschikt deze huis over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een karaktervol pand met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 155.000 euro en staat open voor nieuwe bewoners die klaar zijn om er hun eigen woning van te maken. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn praktische indeling en aangename buitenruimte, waardoor het een comfortabele leefomgeving vormt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste en tweede verdieping, en een aparte badkamer met douche op de begane grond. De verwarming gebeurt via kolen, wat in de Belgische regio nog vaak voorkomt, en de woning heeft een EPC-waarde van 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat enige energiezuinigheid nog kan worden verbeterd. Buiten biedt de woning een zonnige tuin die gericht is op het westen, perfect om na een dag werken te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zijn er twee kelders en een overdekte terras die extra ruimte en comfort bieden. De woning ligt op een perceel van 110 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Lisogne is een rustige en schilderachtige locatie, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van natuurlijke waterwegen en groene zones geeft het gebied een landelijke charme, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zorgt voor gemak. Dankzij de beschikbaarheid bij akte is de woning snel te betrekken, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. Als u interesse hebt om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, neem dan contact op via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid om te investeren in deze vriendelijke omgeving en uw eigen woning te creëren in deze aantrekkelijke regio van Lisogne. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! A découvrir dans le village de Braibant, cet immeuble de rapport composé de 3 logements disposant chacun d'un jardin privatif ! L'immeuble se compose comme suit : Logement à gauche) : Pièce de vie avec cuisine - buanderie et wc. Logement central : Pièce de séjour avec cuisine équipée - wc individuel au rez et accès sur cave. Au 1er étage : une spacieuse chambre et salle de bains. Au 2ème : Grande chambre de 22m2. Logement de droite : spacieuse pièce de séjour avec cuisine équipée - grand buanderie - wc individuel. Au 1er étage : 2 chambres - bureau et salle de bains (baignoire et douche). Au 2ème : grande chambre de 29m2. Chacun des logements dispose de ses propres compteurs électriques et eau. Les deux grands logements sont chauffés via chauffage central individuel, le 3ème par poêle à pellets. Electricité conforme pour les trois logements. En ordre urbanistique. Entièrement loué pour un revenu mensuel de 2.025€/mois. Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?

OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le charmant village de Braibant, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 13 ares 60 centiares. Elle profite d’une vue dégagée sur les campagnes, d’une belle orientation et d’un spacieux jardin avec une annexe en fond de parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement extérieur. Le bien, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose comme suit :Au sous-sol, caves et garages sur l’ensemble de la surface, soit environ 68 m², parfaits pour les amateurs de stockage, de bricolage ou pour créer une cave à vin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre, un WC individuel et une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement ou dressing, avec accès à un coin grenier. Ces pièces sont idéales pour du stockage, un espace de loisirs ou pourraient être réaménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Le jardin, agréable et bien exposé, offre un bel espace de détente, avec un abri indépendant à l’arrière de la parcelle, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit projet d’aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, PEB : F. Faire offre à partir de 285 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Implantée dans le hameau de Senenne (Sovet), cette maison villageoise, vous ravira par sa spacieuse pièce de vie ainsi que par le nombre de chambres disponibles. Le bien se compose comme suit : Grand séjour de +/- 33m2, espace cuisine, salle de bains ainsi que garage, chaufferie et local de rangement compléte le rez-de-chaussée. A l"étage vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'un wc individuel. Niveau rangement vous profiterez d'un grenier ainsi que d'une cave. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 20 centiares et profite d'un jardin à l'orientation ouest ainsi que d'un second accès par un chemin desservant les différentes propriétés par l'arrière. Le bien nécessitera une rénovation mais bénéficie déjà de très bon châssis PVC double vitrage ! A voir sans plus attendre ! Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! Dans le centre-ville de Ciney, venez découvrir cette très belle maison trois façades, aménagée avec beaucoup de goût et une qualité des matériaux irréprochables. Le bien a subit une rénovation en profondeur et bénéficie du confort moderne ! La maison se compose comme suit pour le rdc : Hall d'entrée - cuisine full équipée - salle à manger avec très belle ancienne cheminée en pierres et poêle à bois - salon - wc individuel et coin vestiaire. A l'étage vous retrouverez un très beau parquet en chêne sur toute la superficie. Le 1er se distribue de la manière suivante : deux grandes chambres de +/- 16m2 dont une avec volets électriques et l'autre avec rangements/placards, deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle de douche. Au 2ème étage, vous retrouverez une 5ème chambre, vous permettant facilement d'y projeter une chambre parentale d'une surface de 36m2! Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 70m2 comprenant garage - chaufferie - buanderie - caves et le tout donnant accès également sur le jardin. Pour ce qui est des extérieurs, vous profiterez de deux emplacements de parkings, d'une très belle terrasse d'un jardin aménagée avec piscine chauffée et abris de jardin. Côté technique : chaudière gaz à condensation - châssis pvc - toiture entièrement isolée - électricité conforme ! Faire offre à partir de 449 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Libre à l'acte ! Infos et visites avec l'agence ! Meer weten?

Projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un beau terrain de 1502 m². La maison proposée se compose d'un hall d’entrée, salon salle à manger en L, d'une cuisine non équipée d'une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Chambre parentale avec dressing. La modification et la personnalisation est possible. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Visitez notre « Maison témoin » sur rendez-vous, aussi le samedi et le dimanche - Chemin du Bonly, 4 à 1325 Chaumont-Gistoux, prenez rendez-vous pour obtenir des informations précises ### Prix total TTC: 466.811€, TVA incluse, honoraires architecte inclus, estimatif: frais de raccordement, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain inclus. Bilan énergétique inclus, réserve pour fondation incluse, coordinateur sécurité inclus. Consultez ### Tél. ### Meer weten?

Dit huis ligt in een aangename omgeving in Ciney en zal je veroveren met zijn gastvrije oprit en ruime leefruimtes. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een gezellige woonkamer met houtkachel, een functionele inbouwkeuken, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vind je een grote hal met wastafel, twee lichte slaapkamers en twee zolders die verbouwd kunnen worden, met een groot uitbreidingspotentieel. De bijgebouwen omvatten een garage, een werkplaats, een stookruimte, een bijkeuken en verschillende praktische opslagruimtes. Buiten maken een mooie tuin met bomen en een aangenaam terras het harmonieuze geheel af en nodigen uit tot ontspannende momenten in alle rust. Geïnteresseerd in een bezoek? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Te koop: charmante stenen woning, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Thynes. Deze woning biedt op de begane grond twee ruime leefruimtes, een functionele keuken en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een wijnkelder, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Met een energieverbruik van 582 kWh/m²/jaar en voorzien van dubbele beglazing, is deze woning verwarmd middels elektriciteit. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 416 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het totale jaarlijkse energieverbruik is vastgesteld op 105900 kWh/jaar, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Gelegen aan de rue sur les Tours 38, in het serene Thynes, geniet deze woning van de rust van het platteland terwijl het toch dicht bij de winkels van Dinant ligt. De eigendom bevindt zich in een gemengd woongebied, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen en bedrijvigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362 Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, gebouwd op een perceel van meer dan 23 are, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van de Condruzische hoofdstad, Ciney. Deze recente constructie (2013) zal u bekoren door haar verfijnde architectuur en hoogwaardige materialen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 660 m², met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een lichtrijke keuken en ruime leefruimtes. Daarnaast zijn er meerdere multifunctionele ruimtes, zoals een grote fitnessruimte, twee wasruimtes en een bureau, die alle nodige comfort voor het dagelijks leven bieden. De kelder, momenteel ingericht als professionele keuken — eventueel inbegrepen bij de verkoop na onderhandeling — zal u verrassen door haar aanzienlijke mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Een ruime garage maakt het geheel compleet. Dankzij de uitstekende ligging geniet dit pand bovendien van een bevoorrechte geografische situatie: de nabijgelegen E411 en N4 zorgen voor gemakkelijke verbindingen naar Namen, Brussel en Luxemburg. Het station van Ciney, op slechts 5 minuten afstand, biedt verbindingen naar bijna het hele land. Wij bieden dit uitzonderlijke pand aan voor €1.095.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette très belle maison de 3 chambres idéalement située à deux pas de la gare, à proximité immédiate du centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se trouve en parfait état et dispose de nombreux atouts; installation électrique conforme, PEB C, un grand garage indépendant de 70m2 (rue Martin Morimont) ainsi qu'un un grand grenier aménageable. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un espace complet de caves. Composition: Sous-sol: caves Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, salle de douche avec WC 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bains 2ème étage: grand grenier aménageable Remarques: Chauffage central mazout, châssis double vitrage, installation électrique conforme et PEB C Meer weten?

OPTIE Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante maison de deux chambres idéalement située en plein cœur de Ciney, à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces,...). Ce bien se trouve dans un bon état général et pourra à la fois convenir comme premier achat ou investissement. Il s'agit d'un bien rare à venir découvrir dès que possible ! Prix: 155.0.00€ (sous réserve d'acceptation par la propriétaire) Composition: Sous-sol: cave / buanderie Rez-de-chaussée: séjour ouvert sur la cuisine 1er étage: hall de nuit, une chambre et une salle de bain 2ème étage: Spacieuse chambre avec coin bureau Remarques: Nouveaux châssis PVC double vitrage et chauffage via poêle à pellets Meer weten?