Nieuwbouw: huis te koop met 4 gevels - Tenneville

Nieuwe, nog te bouwen, woning (3 slk.) op een terrein van 10,59 are. Goede ligging van het terras en de tuin. Gelijkvloers : inkomhal met trap, toilet, 3 mooie kamers (waarvan één ouderlijke kamer met douchekamer), badkamer. Tuinniveau : zitkamer (22 m²), lichte en ruime woonkamer (30 m²) met uitgeruste keuken en raamdeuren naar het terras en de tuin, wasplaats, toilet + mezzanine in het midden van het gebouw, die uitkomt op zowel de zitkamer als de woonkamer. Prijs : 500.000,00 EUR (excl. BTW en notariskosten). Inlichtingen : +32.470/19.40.56 Meer weten?

### Meer weten?

### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze uitzonderlijke nieuwe villa, gelegen in de zeer gewilde wijk Aux Bois d'en Bas in Marche-en-Famenne. In deze gewilde buurt zijn kansen uiterst zeldzaam: er komen maar weinig vergelijkbare panden op de markt, en nog minder in de directe omgeving van het stadscentrum. Deze villa, gebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer, is zorgvuldig afgewerkt en combineert elegantie, comfort en moderniteit. U bent de allereerste bewoners! Vanaf de inkomhal zult u onder de indruk zijn van de royale volumes en de lichtinval in elke kamer. De ruime woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, is een gezellige en verfijnde leefruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken, met bijkeuken en aangrenzende wasruimte, voldoet perfect aan de dagelijkse behoeften. Een zeldzame troef maakt de begane grond compleet: een ruimte van 40 m² die oorspronkelijk bestemd was voor een vrij beroep (kantoor + wachtkamer), maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gelijkvloerse master suite, afhankelijk van uw plannen. Op de verdieping vindt u een master bedroom met kleedkamer en eigen doucheruimte, drie extra slaapkamers en een ruime familiebadkamer. De villa beschikt ook over een dubbele garage en een mooie tuin die u naar eigen wens kunt inrichten. Extra troeven: tienjarige garantie - verkoop onder btw-regeling. Neem vandaag nog contact op met Immo By Julie op ### om uw bezoek te organiseren. Meer weten?

Te koop – Infrastructuur voor paardensport in Ave et Auffe! Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit nieuwe gebouw kwaliteit en functionaliteit op een perceel van ongeveer 1 hectare (capaciteit nog te bevestigen). Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt het faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn van paarden en het comfort van hun eigenaren. Het gebouw, gemaakt van een metalen structuur en betonnen elementen, bestaat uit een inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een appartement in gesloten ruwbouw van ongeveer 100 m², ontworpen om plaats te bieden aan twee slaapkamers, lichte leefruimtes en een terras op het zuiden; aan de andere kant naar hippische infrastructuren. Deze omvatten een zadelkamer, een afzonderlijke wc (in te richten), een verhoogd gebied voor het gemakkelijk laden van aanhangwagens en mest, evenals een grote opslagruimte van 250 m² voor hooi en voertuigen. Een brede gang uitgerust met windschermen en zonnewering, leidt naar zeven high-end boxen van Duitse makelij. Elke box, met een oppervlakte van meer dan 17 m², is ontworpen met opengewerkte panelen in padoekhout in het onderste gedeelte, veiligheidsglas in het bovenste gedeelte voor maximaal licht en een roterende drinkbak die praktisch vullen vanuit de gang mogelijk maakt. Het gebouw gaat perfect op in zijn omgeving dankzij de Douglas bekleding. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, blijft dit pand dicht bij de E411, Wellin en Rochefort. Het land omvat ook twee oude stenen gebouwen, langs de rue du Tchéseau, die kunnen worden gerenoveerd. De grond langs deze straat ligt in een landelijke woonzone en is dus nog potentieel bebouwbaar. Een carport biedt plaats aan drie voertuigen en een vergunning, verleend in 2022, geeft toestemming voor de installatie van een longeerring. Verkoop onder BTW-regime – nieuw gebouw, af te werken naar uw wensen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van paardrijden, een combinatie van kwaliteit, comfort en bruikbaarheid. Meer weten?

Deze nieuwe, moderne woning in Baillonville biedt een comfortabele woonruimte van circa 155 m² op een perceel van 5 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 15 tot 16 m², een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee toiletten. De open leefruimte van 54 m² bestaat uit een salon en een eetgedeelte, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De keuken wordt niet geplaatst, zodat de nieuwe eigenaar deze volledig kan aanpassen naar eigen wensen en smaak. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische installaties, waaronder driedubbel glas, zonnepanelen geïntegreerd in het dak en een domotica-systeem voor de verlichting. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met een classificatie A+. Buiten is er een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 25 m², afgewerkt met blauwe natuursteen. Een carport biedt parkeergelegenheid voor één auto, en er is nog extra ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. De locatie in Baillonville is strategisch gelegen met directe toegang tot de N63 en N4 wegen, wat vlotte verbindingen biedt naar onder andere Marche, Liège, Bastogne en Namen. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en bevindt zich nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is beschikbaar vanaf de akte. Meer weten?