✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison à fort potentiel située à Tertre, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 9 m² 🔹Salon lumineux de 24 m² ❤️ 🔹Salle à manger de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis 🍽️ 🔹Cuisine spacieuse de 26 m² ⚙️ 🔹Salle de bains de 12 m² 🛁 🔹Buanderie de 6 m² ♻️ 🔹Accès direct aux terrasses ☀️ ➡️ À l’étage (situation actuelle) : 🔹Grande chambre ouverte de 53 m² ✨ 🔹Dressing de 15 m² 🔹Espace WC ➡️ À l’étage (projection d’aménagement) ✏️ : 🔸Possibilité de créer 3 chambres (20 m² / 30 m² / 15 m²) 🔸Hall de nuit + WC séparé ➡️ Idéal pour adapter le bien à vos besoins (famille, bureau, investissement…) ➡️ Au sous-sol : 🔹2 caves de 11 m² chacune 🧱 ➡️ Extérieurs : ☀️ Terrasse 1 de 56 m² ☀️ Terrasse 2 de 72 m² (énorme potentiel d’aménagement !) 🚗 Garage deux voitures de 33 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Maison actuellement 1 chambre avec énorme potentiel 3 chambres ✔️ Volumes impressionnants et lumineux ✔️ 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️ Grand garage + caves pratiques ✔️ Idéal premier achat ou investissement ⚡ ✔️ Possibilités d’aménagement multiples selon vos envies ✨ 📍 Situation à Tertre, proche des commodités, axes et facilités ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Tertre
Infos et visites : Monsieur Lori Lhost - ### - ### We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, garage et grenier. PEB : F — Code unique : 20240925037259 - Consommation spécifique : 463 kWh/m²/an - Consommation totale : 48 509 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Tertre biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, waardoor ze ideaal is voor zowel particulieren als investeerders. Gelegen aan de Rue Zéphirin Caron 29, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen en snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 250.000 euro, exclusief notariskosten. Het betreft een recent gebouwd pand uit 2022, dat volledig onderkelderd is en een ruime woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 20 m², en een leefruimte van 42 m² die groot genoeg is voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Bovendien is er een aparte werkruimte van 27 m², ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk, naast een zolderruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. De moderne badkamer van 8 m² en twee toiletten maken het geheel comfortabel en functioneel. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de staat van de bouw en de potentie die het biedt. Het pand wordt opgeleverd als een gesloten casco, wat betekent dat de kopers de vrijheid krijgen om de afwerking naar eigen wens te realiseren. Ze kunnen bijvoorbeeld de binnenkant volledig afwerken volgens hun persoonlijke stijl of het pand splitsen in meerdere eenheden, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De woning beschikt over dubbel glas en is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat zorgt voor goede energieprestaties en gebruiksgemak. De buitenruimte omvat een terras en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging in Tertre, een deelgemeente van Saint-Ghislain, profiteert men niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende bereikbaarheid: korte afstand tot de snelweg E42/A7, verschillende busverbindingen en nabijgelegen treinstation Saint-Ghislain. De omgeving is bovendien voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische infrastructuur, waaronder ziekenhuizen als EpiCURA in Baudour en Hornu. Kortom, deze woning biedt enorme flexibiliteit en potentieel voor wie op zoek is naar een ruim, modern vastgoed met mogelijkheden voor (gedeeltelijke) afwerking op maat of voor investering. Met zijn strategische ligging, goede infrastructuur en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende keuze voor professionals in de gezondheidszorg, advocaten, notarissen, of voor particulieren die hun droomhuis willen creëren in een rustige en familiale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om door u verder ontwikkeld te worden en kan uw toekomstige thuishaven of rendementsproject worden. Meer weten?
Ontdek deze moderne en recent gebouwde woning in Tertre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een praktische en gewilde omgeving, biedt deze woning uit 2023 een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, waardoor u comfort en privacy combineert. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik met een primair EPC van slechts 70 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een praktische wasruimte en een garage met interne toegang, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar moderne afwerking en de voordelen van nieuwbouw. U profiteert niet alleen van de hedendaagse bouwstandaarden, maar ook van fiscale voordelen zoals de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd registratierecht van slechts 3%, op voorwaarde dat aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten in de open lucht. De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegen E42 en N6, waardoor steden als Mons, Charleroi en regionale economische centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen ziekenhuizen, supermarkten en winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, wat uw wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Tertre combineert rust en bereikbaarheid perfect: de nabijheid van het station Saint-Ghislain (ongeveer 2,5 km) maakt het openbaar vervoer ideaal voor pendelaars, terwijl de goede ontsluiting via de autowegen snel toegang biedt tot omliggende steden en regio’s. Met deze woning bent u verzekerd van een modern, energiezuinig en strategisch gelegen vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder bijkomende kosten. Neem snel contact op via ### of ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen – dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en functioneel nieuwbouwhuis in Tertre! Meer weten?
Réf.: 2483. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Tertre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, lave-vaisselle), une chambre/bureau, un WC, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et une buanderie. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets électriques partiels, chauffage aux pellets + 2 pompes à chaleur (chaud/froid), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Renseignement et visite : Anthony ### Là où les briques murmurent encore des histoires de famille, cette maison de ville vous ouvre ses portes avec douceur. Elle mêle charme intemporel et confort du quotidien, comme une petite parenthèse paisible au cœur du rythme urbain. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte composent un espace convivial où l’on imagine déjà les rires, les parfums, les soirées qui s’étirent. La salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, invite à la détente. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, véritable cocon baigné de lumière. Le garage, pratique et recherché, vient parfaire l’ensemble. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres où la sérénité s’installe sans demander la permission. À l’extérieur, un jardin intime attend vos projets : potager, terrasse, jeux d’enfants ou simples moments de rêverie… chacun y trouvera son refuge. Une maison qui mêle praticité et poésie, prête à écrire son prochain chapitre avec vous. PEB : D | Spécification E : 340 kWh | E total : 48013 Prix : Offre à partir de 225 000 € (honoraires à charge de l'acquéreur) Curieux ? Séduit ? Appelez pour une visite ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ook in de buurt van Tertre (7333)
Ontdek deze ruime woning te Baudour, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 490 m², biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers leefruimte met een keuken en een badkamer, en verschillende slaapkamers op de verdiepingen erboven. De grote garage, die momenteel was afgescheiden om een extra kamer te creëren, biedt voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en opslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en heeft een E-peil van 347 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ingrepen nodig zijn voor optimale energieprestaties. De totale kostprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en inclusief de prijsstelling van de eigenaar. De ligging in Baudour biedt diverse voordelen, met een rustige omgeving en voldoende buitenruimte. De tuin en het terras maken het mogelijk om van het buitenleven te genieten, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor aangename ochtendzon. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Het perceel ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de koper de kans om een eigen stempel te drukken op het vastgoed en het volledig aan te passen aan eigen wensen en behoeften. Bent u geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit vastgoed biedt niet alleen veel potentieel, maar ook een betaalbare investering in een aantrekkelijke locatie. Wacht niet te lang – dit soort aanbiedingen zijn zeer gewild en snel verkocht! Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden om deze woning te transformeren tot uw ideale thuis of winstgevend project. Meer weten?
Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 260.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze charmante woning in Wasmuel biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en aantrekkelijke buitenfaciliteiten, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. Geprijsd vanaf 179.000 euro, biedt dit vastgoed een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een handige wasruimte, een moderne douchekamer en een aangename terrasruimte die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale hall, terwijl het tweede verdiep een ruime zolderruimte biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrisch boiler, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De locatie in Wasmuel biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De woning is gelegen op een perceel van circa 160 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor natuurlijk licht volop binnenkomt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio het ideale thuis maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Belangrijke kenmerken zoals het EPC-label E (357 kWh/m² per jaar) en het elektrische installatiecertificaat zorgen voor gemoedsrust en conformiteit met de huidige regelgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige buurt, zonder dat u hoeft te wachten op uitgebreide renovaties. Dankzij de gunstige ligging en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed in Wasmuel een unieke kans voor wie wil investeren in een betaalbare en comfortabele woning. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?
Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1047€/mois ! Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur. PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.744€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Deze ruime woning in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, en is snel bewoonbaar. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 162 m² en biedt diverse praktische en gezellige ruimtes. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloerse verdieping met een ontvangsthal, een ruime woonkamer samen met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, een terras dat uitkijkt op de tuin en een mooi aangelegde buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte, evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer onder het dak, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over dubbele beglazing en verwarming op gas met centrale verwarming en warmwaterproductie, wat zorgt voor een efficiënte energiegebruik. De ligging van deze woning in Quaregnon biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. Quaregnon ligt in de regio van Bergen en straalt een landelijke charme uit met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkelgebieden. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed dicht bij stedelijke faciliteiten. Het prijsniveau van 159.000 euro, exclusief bijkomende kosten, maakt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is met een score van C (192 kWh/m² per jaar). Voor belangstellenden is deze woning eenvoudig te bezichtigen en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en verbetering. Een bezoek aan deze woning kan binnenkort geregeld worden om de praktische indeling en de buitenruimte zelf te ervaren. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning in Quaregnon combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt in een rustige omgeving, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Belle opportunité pour indépendant, commerçant ou investisseur à la recherche d’un bien polyvalent offrant la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur place. Actuellement exploité en bijouterie, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et a été récemment rénové avec des aménagements de qualité : mobilier sur mesure, vitrines élégantes avec système d’éclairage intégré, équipement sécurisé complet comprenant système anti-intrusion, caméras de surveillance, alarme, volets anti-effraction ainsi qu’un système de verrouillage et déverrouillage à distance de la porte d’entrée. RC: 701 euros Le bien peut facilement être adapté à une autre activité commerciale, profession libérale ou bureaux. Grâce à son entrée latérale indépendante, il existe également la possibilité de scinder le bâtiment en deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation.La maison est saine et offre de beaux volumes avec extérieur, cour, jardin et dépendances. Composition: Rez-de-chaussée, hall d’entrée en pierres bleues, commerce avec deux belles vitrines, bureau à l’arrière, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et WC 1er étage (à rafraîchir): Hall de nuit, 3 chambres 2e étage: Grand grenier aménageable sur toute la superficie de la maison Divers: châssis double vitrage pour la partie commerciale, chauffage central au mazout, climatisation dans le commerce, bonne cave, système d’alarme, volets anti-effraction, passage latéral, cour, jardin et dépendances Prix : 138.000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?
Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Edouard Vaillant 99 in Quaregnon biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project. Met een vraagprijs van slechts €50.000 bevindt dit vastgoed zich in een prijsrange die ideaal is voor investeerders of kopers die zelf hun woning willen aanpassen. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met op de begane grond vier ruimtevolle kamers: een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investering voor verhuur. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen de perken, wat in de stadssituatie zeker een pluspunt is. De woning is voorzien van een rioleringaansluiting en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de bouwkwaliteit en het comfort. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden geleverd, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De locatie in Quaregnon biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Bovendien is het kadastraal inkomen vastgesteld op €376, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De woning wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor een volledige renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het feit dat het huis niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, maakt het bovendien een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed biedt een interessante kans om in een betaalbare woning te investeren en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Of u nu een koper bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning aan de Rue Edouard Vaillant in Quaregnon verdient zeker uw aandacht. Wij helpen u graag verder met alle stappen in het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?
Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 390€/mois*! Charmante maison située à Quaregnon, nichée au calme dans une agréable ruelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien cosy et facile à entretenir. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle au gaz, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Cet espace de vie dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un petit grenier, complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une annexe pouvant servir d’abri de jardin ou de stockage. En bon état général, cette maison séduit par son style cosy et son environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Offre àpd 70.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - N°20260504001169 - Espec 382 - Etotal 25829. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?
Ontdek deze unieke investering in het charmante dorp Sirault, gelegen in het hart van Vlaanderen. Deze indrukwekkende eigendom combineert een ruim horeca-gedeelte met een praktische woonruimte, ideaal voor wie een commerciële uitbating wil voortzetten of investeren in een veelzijdig vastgoedobject. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 198 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping, en biedt tal van mogelijkheden binnen de dynamische horecasector. De locatie wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging in het dorp, met voldoende parkeerplaatsen achter het gebouw en een terras dat uitnodigt tot gezellige outside dining. Met een totale grondoppervlakte van 703 m² biedt deze locatie niet alleen functioneel comfort, maar ook de rust en ruimte die deze regio kenmerkt. De faciliteiten omvatten onder andere een representatieve inkomhal met een bar, een ruime restaurantzaal die tussen de 40 en 50 couverts kan herbergen, sanitaire voorzieningen, een keukenruimte, en een terras voor de gasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra restaurantruimte, een voorraadruimte en een klein appartement voor de beheerder, dat is uitgerust met een douche, keuken en slaapkamer. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas om het comfort te verhogen. Het gebouw is bovendien energie-efficiënt dankzij de EPC-score van 327 kWh/m²/jaar en het energiedossier is geldig tot mei 2036. De locatie is niet overstromingsgevoelig en er is geen lift aanwezig. Hoewel de verhuurstatus momenteel niet gewijzigd is, biedt deze eigendom uitgebreide mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 325.000 euro, exclusief bijkomende kosten en met de mogelijkheid tot overname van het handelsfonds tegen een meerprijs. Deze aanbieding biedt niet alleen een solide investering in een bloeiende regio, maar ook de kans om een gevestigde horecazaak voort te zetten in een aantrekkelijke setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze gelegenheid combineert commercieel potentieel met praktische woonvoorzieningen, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Vlaanderen. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer details over deze uitzonderlijke gelegenheid. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 473.470€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Ontdek deze fraaie woning te koop in Boussu, gelegen aan de Chasse de Saint-Ghislain 162, met een vraagprijs van 195.000 euro. Deze solide en ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. De woning is volledig bewoonbaar en klaar voor directe bewoning, hoewel een opfrissingsbeurt nog mogelijk is om het interieur helemaal naar wens te maken. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van ongeveer 47 m² met een sfeervolle open haard op hout, een praktische keuken en een badkamer met toilet. De woning heeft daarnaast een grote zolder van bijna 40 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere leefruimtes, wat de flexibiliteit en ruimtebehoefte perfect tegemoetkomt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. Er is een terras van 31 m² dat perfect is voor buitentafelen en ontspanning, terwijl de tuin van meer dan 160 m² veel ruimte biedt voor groen, speelplaatsen of eventuele uitbreidingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een garage voor twee wagens met automatische deuren, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het perceel omvat ook een totale grondoppervlakte van 642 m², met een bebouwbare oppervlakte van 216 m² mogelijk om verdere plannen te realiseren. De woning beschikt over gasverwarming en wateraansluiting, en de energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 472 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. De ligging in Boussu is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het station van Saint-Ghislain en Boussu zelf, in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een ruim en functioneel huis te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Plan snel een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime tuin, garage en gunstige locatie vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in Boussu. Wacht niet langer en laat deze mooie woning niet voorbijgaan! Meer weten?