Huis te koop - onder 400000 euros - Tertre

Ontdek deze unieke kans in het centrum van Saint-Ghislain met deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue du Sas 46+. Met een vraagprijs van slechts €79.900 biedt dit perceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Dit grondstuk is geschikt voor zowel het bouwen van een woning als voor commercieel gebruik, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of particulieren die hun eigen woon- of werkruimte willen realiseren. De locatie biedt maximale zichtbaarheid en bevindt zich in een strategisch deel van Saint-Ghislain, waar de gemeente bereid is mee te denken om uw project tot een succes te maken. Dankzij de reeds afgegeven bouwvergunning voor een sandwichzaak, met een vervaldatum in september 2026, is er al een belangrijke stap gezet richting realisatie van uw plannen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime tuin van 105 m², perfect voor ontspanning of verdere uitbreiding. Dit alles maakt deze aanbieding uniek en zeer interessant voor investeerders of kopers die willen profiteren van een gewilde locatie. De oppervlakte van het terrein bedraagt in totaal 140 m², waarvan 35 m² bebouwbare grond, en het perceel heeft een diepte van 39 meter. Het achtergelegen terrein biedt voldoende ruimte voor een tuin of een buitenruimte, wat de leefkwaliteit verhoogt of extra mogelijkheden biedt voor bedrijfsactiviteiten. De oriëntatie van de gevel is gericht op het noordoosten, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval. De omgeving is vrij van overstromingsrisico's, en de locatie wordt gekenmerkt door een rustige maisonnette-omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen bereikbaarheid en rust. Hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, en het pand momenteel niet verhuurd wordt, maakt de aanwezigheid van een bouwvergunning en de strategische ligging dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond, of wilt u meer weten over de mogelijkheden die deze locatie biedt? Neem dan contact op met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Dit is uw kans om een eigen project te starten op een toplocatie met veel potentieel. Grijp deze gelegenheid om uw plannen te verwezenlijken en contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2315. Maison de plain-pied à rénover bien située sur Baudour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose: d'un hall d'entrée, 2 chambres, un séjour spacieux, un espace dinatoire non-équipé, une salle de bain, une buanderie. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décider Meer weten?

Deze polyvalente eigendom bevindt zich aan de Rue du Parc 66 in Baudour, een rustige locatie in een residentiële omgeving. Het pand bestaat uit een begane grond die momenteel ingericht is als kantoorruimte, ideaal voor zakelijke doeleinden of voor gebruik als praktijkruimte. De gevels van het gebouw kenmerken zich door twee zijden, waardoor het een goede uitstraling en toegankelijkheid heeft. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet, en wordt verwarmd via elektriciteit. Hoewel het interieur geen extra faciliteiten zoals een kelder of veranda bevat, biedt de praktijkruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten of om te worden aangepast aan de wensen van de koper. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het kopen en aanpassen voor nieuwe doeleinden mogelijk maakt. De locatie in Baudour is gunstig gelegen, met voldoende parkeermogelijkheden en een rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging in de stad is het gemakkelijk te bereiken en biedt het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als investering. Het gebouw heeft een praktische indeling en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Meer weten?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2428. Bel appartement au premier étage avec garage et balcon bien situé au calme sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Au rez-de-chaussée: un garage 1 voiture avec buanderie possible. A l'étage: un hall d'entrée, 2 chambres individuelles, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taque vitro, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, bidet) et un WC. Divers: chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), adoucisseur d'eau,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische leefruimte en uitgebreide buitenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent te betrekken en beschikt over een totale oppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €190.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat zowel het comfort als de kosten-batenanalyse ten goede komt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een wasruimte, en een badkamer met douche. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden ingericht, wat extra opslagruimte of woonoppervlakte mogelijk maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien is er een elektrische boiler voor het warm water. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Wasmuel biedt diverse voordelen; deze rustige gemeente ligt nabij belangrijke voorzieningen en is goed bereikbaar. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit bijzondere vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en praktische woning met alle nodige comfort en voorzieningen. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 230.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans situeert zich in Hornu, met een vraagprijs van slechts €100.000. Het betreft een voormalige tempel met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m², gesitueerd op een perceel van 3 are (300 m²). Het pand is een degelijk gebouw met vier gevels, klaar voor een nieuwe bestemming. Hoewel momenteel in te renovatie staat, biedt dit gebouw een veelvoud aan mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonhuis (onder voorbehoud van vergunning) of bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, namelijk gas, water en elektriciteit, wat de verdere afwerking en herbestemming vergemakkelijkt. De referentie van dit pand binnen het publieke register is VBD57003 en het is beschikbaar zonder huur- of verhuurstatus, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het interieur heeft momenteel één slaapkamer, en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m². Qua voorzieningen is er geen meubelkeuze voorzien, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. Een tuin maakt het pand aantrekkelijk en biedt buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noord, wat gunstig kan zijn afhankelijk van uw wensen voor lichtinval en buitenleven. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bezorgt geen bijkomende zorgen op dat vlak. Het kadastraal inkomen bedraagt €319, wat ook belangrijk kan zijn voor fiscale aspecten. De locatie in Hornu biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor creatieve herbestemming. Met een prijs vanaf €100.000, excl. notariskosten en eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project of een unieke locatie voor een nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek in. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel mogelijkheden in de regio Hornu. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-019 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit huis in het charmante stadje Quaregnon, dat u zeker zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en een kleedruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een handige berging. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, zonnepanelen, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 54.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle rijwoning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue Adelson Castiaux 242. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het betreft een gebouw uit 1910 dat momenteel te renoveren is, wat u de vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime living en een voorkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder, kelders en een klein tuinoppervlak dat zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren. De woning bevindt zich op een perceel met twee gevels en een verdieping, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herinrichting. Verder beschikt deze woning over hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties binnen de praktische context van een renovatieproject. Het EPC-rapport bevestigt een verbruik van 382 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met het bouwjaar en de staat van het pand. De aansluiting op de riolering is aanwezig, waardoor de basisvoorzieningen al zijn voorzien. Quaregnon, gelegen in het hart van Wallonië, biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een landelijke omgeving, zonder dat u inboet aan praktische gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u deze unieke mogelijkheid verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit projecthuis kan uw ideale startpunt zijn voor een personaliseerbaar thuis in een betaalbare en rustige omgeving. Wacht niet te lang — dit type aanbod is zelden lang beschikbaar op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Quaregnon biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 43, straalt deze woning een karakteristieke "Art Déco" uitstraling uit die meteen de aandacht trekt. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een groot gelijkvloers en een zolder die optioneel nog verder te benutten is. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau aan de rechterzijde, ideaal voor thuiswerk of een extra kamer. Het centrale deel van de woning omvat een gezellige living met een imposante marmeren haard, die samen met het tweede livinggedeelte en de eetkamer met een stenen haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, en een badkamer die deze kamers bedient. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten leidt een terras met trap naar een uitgestrekt tuingebied, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De locatie van deze villa in Quaregnon biedt tal van voordelen; het is gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatie ligt op 599 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.033 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze aankoop. Het huis is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze woning in Quaregnon een ideale oplossing. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?