Huis te koop met 3 gevels - Thy-le-Château

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in het charmante Somzée. Dit volledig gerenoveerde vastgoed bestaat uit twee aparte units en ligt strategisch aan de N5, waardoor het een uitstekende ligging combineert met moderne voorzieningen. Het gebouw werd tussen 2016 en 2020 met hoogwaardige afwerkingen vernieuwd, wat zich vertaalt in een kwaliteitsvolle uitstraling en duurzame energieprestaties. De commerciële benedenverdieping biedt een ruim volume van 115 m² met een open indeling die accentueert wordt door mooie zichtbare houten balken, ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een aantrekkelijke winkelruimte of kantoor. Aan dezelfde verdieping bevinden zich een privé-WC, een opslagruimte en een praktische wasruimte die toegang biedt tot de buitenruimte. Bovendien beschikt deze unit over een aparte kelder, wat extra opslagruimte betekent. De bovenverdieping bestaat uit een duplex van 116 m² met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €850 per maand. Deze woonunit is licht en ruim opgezet, met een groot woonkamer van meer dan 80 m² waarin eet- en zithoek harmonieus samengaan, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet en een badkamer met bad, douche en aansluiting voor wasmachine. Het tweede niveau omvat een bureau, een kinderkamer of dressing en een ruime slaapkamer. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met een Daikin warmtepomp met vloerverwarming, vijf Daikin airconditioning units voor warm/koud klimaat, 25 zonnepanelen met EPC klasse A+ en een waterontharder. Het pand beschikt daarnaast over drie parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin met terras, wat het geheel compleet maakt. De ligging in Somzée biedt rust en landelijke charme, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgebied en is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, gas en elektriciteit. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 231 m², beschikt over drie gevels en drie verdiepingen, waardoor het veelzijdig inzetbaar is. Met zijn energiezuinige EPC-klasse van 45 kWh/m²/jaar en moderne installaties vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woning. De vraagprijs bedraagt €349.000, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Deze woning te koop in Laneffe biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Grand'Route 57, bevindt deze ruime woning zich op een perceel van ongeveer 6 are en 2 centiaren. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder onder het geheel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, verschillende leefruimtes, een apart toilet en boven bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De woning verkeert in een staat van renovatie en biedt dus volop kansen voor iemand die graag zijn eigen stempel drukt op de afwerking en indeling. De constructie kenmerkt zich door praktische elementen zoals houten kozijnen met enkel glas (behalve de deur), een dak bedekt met dakpannen en basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon, tv-distributie en riolering. Het gebouw heeft geen centrale verwarming, wat aangeeft dat het nog volledig te moderniseren is volgens de huidige normen. De woning heeft een mooi volume en grote ruimtes die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het bijhorende perceel beschikt over een tuin en een garage, ideaal voor het plaatsen van voertuigen of het creëren van een buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De kadastrale waarde bedraagt € 483 en de vraagprijs voor deze te renoveren woning is vastgesteld op € 85.000. Geografisch ligt deze woning in Laneffe, een rustige locatie waar rust en ruimte centraal staan. De nabijheid van lokale voorzieningen en de landelijke omgeving maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving of een projecthuis dat naar eigen wens kan worden aangepast. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Bezichtigen gebeurt op afspraak via Gil op het nummer ### Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een rustige regio en die klaar zijn om er hun eigen thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Huis te koop met drie verdiepingen, garage en tuin. Begane grond (ca. 90 m²): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, garage, terras en omheinde tuin. Eerste verdieping (ca. 60 m²): drie slaapkamers van 10 m², 16 en 12 m². Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. Kelder van ongeveer 13 m². Charleroi - Couvin Charleroi as. EPB F: 509 Kwh/m² jaar. Huidig bod 183.000 euro, gewenste verkoopprijs 190.000 euro. Ga voor meer informatie en een virtuele rondleiding naar ### Meer weten?

Adresse: 89, Grand'Route - 5651 Laneffe Jolie maison en pierres 3 façades de 130m² à rénover comprenant 3 chambres + grande grange de plus de 158m² par niveau (3 niveaux donc 475m² possibles) le tout sur une propriété de 19a06ca. Accès à 2 rues. Idéal pour investisseurs. Maison Au rez, entrée directe dans le salon (18m²), salle-à-manger (19m²), espace cuisine (14,5m²/pas d'équipement), coin déjeuner (13m²). A l'étage: hall de nuit (5,5m²), 3 chambres (20m²/19m²/14m²), SDB (3,75m²), WC (3,75m²) Grenier (accessible via escalier fixe, non isolé): 73m² répartis en 2 volumes (36m²/37m²) Cave voûtée :15m² Equipements: châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central (les poêles ne font pas partie de la vente), puit Hangar 158m² sur chaque niveau, soit 475m² au total. Faire offre à partir de 250.000 euros - Prix d'achat immédiat: 300.000 euros PEB G n°20250516028585 - 524kwh/m².an - 101410kwh/an Meer weten?

Habitez non loin de Nalinnes-centre, c'est possible à PRY LEZ WALCOURT. Voici une grande villa en cours de construction qui peut encore être personnalisée selon vos désirs. Avec sa possibilité de 49 m² de bureau, elle peut convenir à une profession libérale. Bureaux avec un accès privatif. Cette villa est en en vente au stade du gros-oeuvre fermé. Prix hors frais pour le terrain (lot 5) et la construction en gros-oeuvre fermé = 286.860,00 € soit 352.867,52 € TVAC. Possibilité d'une finition clé-sur-porte. Situation intéressante entre Walcourt et Nalinnes-centre. Grandes surfaces et agence bancaire à 1 km. Loisirs : les lacs de l'Eau d'Heure. Shopping : centre commercial du Bultia à 12 km. Ecoles aux alentours : Walcourt, Philippeville, Gerpinnes, Mettet ... ### ou appelez ROMAIN au ### pour plus d'infos. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Nalinnes, een woning die luxe en technologie naadloos combineert in een rustige, landelijke omgeving. Deze prestigieuze eigendom, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere functionele en stijlvolle ruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite met eigen badkamer en dressing, perfect voor wie comfort en privacy zoekt. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier toiletten aanwezig, waardoor het woongenot voor gezinnen of gasten uitstekend verzekerd is. Het interieur wordt gekenmerkt door twee lichte, ruime salons, elk respectievelijk 87 m² en 34 m², die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keukens, inclusief een bijkeuken of wasruimte, maken koken en huishoudelijk werk tot een plezier. Extra luxe wordt geboden door het privégelift dat toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, en de hoogtechnologische domotica die het comfort en de veiligheid maximaliseert. De buitenkant van deze woning is even indrukwekkend. Een prachtige tuin van 60 are, volledig afgesloten en klaar voor een zwembad en poolhouse, biedt volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Het zuidoost georiënteerde terras van 68 m² is ideaal voor buiten dineren en geniet van de zon op elk moment van de dag. De woning beschikt over een verwarmde dubbele garage met ingebouwde maatwerkopslag, en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of extra voertuigen. Duurzaamheid en energie-efficiëntie staan hoog in het vaandel dankzij 26 zonnepanelen, een warmtepomp en een waterreservoir van 10.000 liter. De woning is bovendien beveiligd met een geavanceerd alarmsysteem, camera’s en trippelglas tegen inbraak, wat een veilig thuis garandeert. Gelegen in een rustige straat in Nalinnes, biedt deze locatie een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning voldoet aan de strengste energieprestaties met een EPC-score van A (46 kWh/m² per jaar) en is klaar voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed. Met een vraagprijs van €1.000.000, is dit niet zomaar een huis, maar een unieke kans om in stijl te wonen in een prestigieuze omgeving. Mogelijkheid tot aankoop inclusief meubilair bestaat, voor wie direct wil genieten van deze luxe woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed wacht op jou om deel uit te maken van jouw nieuwe levensfase. Meer weten?

OPTION !!!! Maison à vendre à Gourdinne – 3 chambres, jardin, terrasse, annexes et grenier aménageable Située dans le joli village de Gourdinne, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un grand potentiel. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et 3 chambres. Un grenier aménageable permet de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage manuel est attenant, avec deux étages aménageables au-dessus. Dans la continuité, une grande annexe (stockage, atelier, établi) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Commodités : Chauffage central au mazout Châssis bois/PVC, simple et double vitrage Électricité non conforme Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 480 kWh/m².an, 83962 kWh/an, Code unique 20250808019229. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 199.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

TREVI IMACT vous présente cette maison 3 façades superbement entretenue située entre CHARLEROI et COUVIN logée dans un environnement très paisible, et pourtant à proximité de toutes les facilités. Il vous faudra seulement 2 min pour rejoindre la N5 et bénéficier de tous les avantages de proximité (transport, écoles, commerces, centre commercial, etc). L'intérieur aménagé avec soins offre une tendance décorative design et raffinée. La maison se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte très bien équipée sur un spacieux séjour très cosy avec sa K7 à bois, une salle de douche, une buanderie et un garage. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec bains bulles, un grand espace salon qui peut devenir un bureau ou un espace à aménager selon vos désirs. Un grenier est également disponible. Bien agencée vous serez complètement séduit par ses espaces aérés et le confort qu'elle propose. A l'extérieur, une splendide terrasse se prolonge par un jardin choyé et équipé d'un abris de jardin, d'une serre, d'un espace potager et d'une piste de pétanque. La vente est un viager occupé avec une rente mensuelle de 934,00€ pour une durée maximale de 12 ans et un bouquet de 60.000€. Envie de vous projeter dans cette jolie maison! Il s'agit là d'une très belle opportunité d'investissement rentable et durable. A saisir ! Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez TREVI au ### ! Meer weten?

Referentie van het bureau: v6031-1557 ***VIRTUAL TOUR: ### *** 3-gevelwoning met groot potentieel na renovatie in de regio WALCOURT Dit pand biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, vooral op de begane grond. Momenteel is deze ruimte als volgt samengesteld: Bij binnenkomst leidt een hal u ofwel naar een woonkamer aan de rechterkant, ofwel naar een eetkamer aan de linkerkant. Een natuurlijke continuïteit leidt naar de woonkamer en de keuken. Boven vindt u vier slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om naar uw wensen omgebouwd te worden tot extra ruimte. Buiten verrijken een terras, een grote tuin en een schuur die toegang geeft tot de garage de gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zorgt een goed onderhouden kelder voor extra bergruimte. Deze residentie ligt op het platteland en profiteert van een groene en rustige omgeving. Sterk punt: centrale verwarming op olie, rustige en vredige omgeving, prachtige tuin en garage. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 69.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's zijn gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Ham-sur-Heure combineert modern comfort met praktische indeling en een gunstige ligging. Gebouwd in 2020 en volledig gerenoveerd, biedt deze huis een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over drie gevels, gelegen op een perceel van 463 m². Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro en beschikt over tal van voorzieningen die zowel wonen als werken mogelijk maken. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, waarvan het systeem ongeveer vijf jaar oud is, en PVC-ramen met dubbele beglazing die eveneens circa vijf jaar oud zijn. De elektrische installatie is conform de normen, en het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 369 kWh/m²/jr, geldig tot 2035. Bovendien zijn de bijgebouwen en de dakbedekking recent hersteld, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De indeling van de woning biedt volop ruimte en veelzijdigheid. De inkom via een aparte toegang leidt naar twee nog in te richten ruimtes, ideaal voor een kantoor of praktijkruimte, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor een zelfstandige of professional. De hoofdentree opent in een hal die doorloopt naar de leefruimtes. Het grote, lichte salon met een oppervlakte van circa 40 m² kenmerkt zich door authentieke details zoals zichtbare houten balken en creëert een warme sfeer. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die niet alleen functioneel is door de vele opbergmogelijkheden, maar ook uitzicht biedt op de zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin – perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een dressing, evenals een badkamer met inloopdouche, meubelwastafel en toilet. Een zolder bereikbaar via een vaste trap biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Buiten vindt u drie privé parkeerplaatsen en een mooi aangelegde tuin die het geheel compleet maken. De ligging van deze woning in Ham-sur-Heure biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het dorp ligt op een praktische locatie, dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de ruime tuin en parkeeropties maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die een ruimte willen combineren voor wonen en werken. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede staat van onderhoud, vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Mooie gerenoveerde dorpswoning met 3 gevels met 2 slaapkamers, salon, eetkamer, badkamer, kelder, garage en terras op een terrein van 6 are 62 ca gelegen nabij scholen, winkels, N5, winkelcomplex Bultia. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: PEB N°20250517006938 - PEB: F - E spec 492 kWh/m².an - E totaal: 75.196 kWh/jaar. Meer weten?

OPTION!!! Cette maison accompagnée de sa salle de fête avec un gros potentiel à rénover située à Yves-Gomezée, est une véritable perle qui ne demande qu'à être découverte. Emplacement Idéal : Située à Yves-Gomezée, dans un village très calme. Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête. Surface au sol: 420 m2 Prix : 155.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Sous offre !!!! Petite maison ouvrière à rénover entièrement, à proximité du centre commercial Bultia. Idéale pour une petite famille ou pour un investisseur, elle propose +/- 109m2 à aménager selon vos envies (grenier compris - hors cave). Faire offre àpd 60000€ (sous réesrve d'acceptation par les vendeurs) - hors frais de géometre à charge de l'acheteur +/- 589€/lot Informations & visites : ### PEB X / 40746 kwh/an - 297kwh/m²/an - Numéro unique ‭20240501007595‬. Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Deze prachtige woongelegenheid in het hart van Ham-sur-Heure biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd in een rustige straat zonder uitvalswegen, vormt deze volledig gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar huis. De woning beschikt over een aangename woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Op de begane grond bevindt zich een garage met automatische poort en een praktische inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte living van 26 m² die openloopt op een uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat de functionele indeling van deze woning onderstreept. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Een tweede toilet completeert deze verdieping. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning beschikt over centrale verwarming op gas met dubbele beglazing, wat zorgt voor optimale warmte en geluidsisolatie. De EPC-score van 424 kWh/m² per jaar geeft een beeld van de energieprestaties, die nog verder kunnen worden verbeterd onder de juiste maatregelen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door drie gevels en een kleine tuin van 50 m², waardoor een aangename buitenruimte ontstaat zonder dat het onderhoud overweldigend wordt. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke buurt met een duidelijke scheiding tussen woon- en verkeersdrukte. Bovendien is het goed bereikbaar dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, ideaal voor pendelaars en wie snel de omgeving wil verkennen. Ham-sur-Heure combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning wordt aangeboden voor €148.000, zonder bijkomende kosten en inclusief een gunstige energieprestatiecertificaat. Bent u op zoek naar een woning die volledig klaar is om in te trekken en zich in een rustige, gewilde buurt bevindt? Neem dan snel contact op met uw makelaar voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek waarom dit huis zo'n interessante investering is. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Meer weten?

HORS VENTE - SOUS OPTION Infos/RDV : contactez-moi par email à ### We Invest Charleroi vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût située dans le charmant village de Thuillies (commune de Thuin), au calme d’un cul-de-sac. Cette belle maison de caractère, décorée avec soin et parfaitement entretenue. Elle offre une surface de 173 m² (selon PEB), répartie de manière optimale pour une vie confortable et chaleureuse. Caractéristiques principales : 2 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine récente entièrement équipée Nouvelle salle de douche moderne Séjour chaleureux avec STUV et poêle à pellets Buanderie pratique et WC séparé Garage et jardin arboré et clôturé avec terrasse pour profiter des beaux jours PEB : D - 20201201000312 - 278 kWh/m3/an Parfaitement adaptée à un couple avec un enfant, cette maison est un véritable cocon situé dans un environnement paisible. Un projet immobilier ? Contactez moi au 0477 777 504! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Silenrieux, gelegen aan de Rue du Centre 2A, een betaalbare en praktische optie voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €125.000 en biedt een goede basis voor verdere renovatie en persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor een klein gezin of als pied-à-terre, met een indeling die efficiënt gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis dateert uit 1966 en is goed onderhouden, met enkele functionele kenmerken zoals dubbele beglazing in houten kozijnen en een centrale mazoutverwarming, die zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een keuken, een gezellige woonkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met extra opbergruimte, samen met een badkamer voorzien van een douche en een tweede toilet. Daarnaast heeft de woning een niet-ingerichte zolderruimte, die als opslag kan dienen of verder kan worden afgewerkt afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten is er een terras aan de voorzijde en één aan de zijkant van het huis, wat de ideale plek biedt voor gezellige buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning is volledig gelegen op een perceel van 110 m², met een gevelstructuur van drie zijden en voldoende ruimte om nog verdere uitbreidingen of verbeteringen door te voeren. De locatie van Silenrieux biedt rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale diensten en faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een energetisch label dat aangeeft dat de woning niet optimaal scoort, kan er zeker aandacht besteed worden aan energie-efficiëntieverbeteringen. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van een olieput met een inhoud van ongeveer 1.000 liter maken dat de woning functioneel is, al biedt het ook kansen voor modernisering en verduurzaming. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte, zonder verhuurcontracten, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die waarde hechten aan betaalbare woonruimte in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning in Silenrieux. Meer weten?

Te koop aangeboden: een volledig gerenoveerde huis gelegen aan de Rue de Walcourt 6 in het rustige Silenrieux. Deze vrijstaande woning beschikt over drie gevels en biedt een woonoppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De woning is recent vernieuwd en voorzien van moderne materialen en installaties, waardoor ze direct betrekken klaar is. Op de begane grond vindt u een praktische keuken met ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en een ruime woonkamer met een tweede ingang. Daarnaast is er een berging/wasruimte en een apart toilet. Boven zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche aanwezig, terwijl de zolder een extra kamer biedt die kan worden gebruikt als slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot het terras en de tuin, die in een trapvorm zijn aangelegd over een oppervlakte van 290 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten kozijnen, met PVC-deuren. De elektrische installatie is conform tot 2049 en de dakbedekking bestaat uit goede staat verkerende kunstleien. Dankzij de gunstige ligging in Silenrieux biedt deze woning een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?