Huis te koop - Treignes

Ontdek deze charmante woning te koop in het pittoreske dorp Mazée, gelegen in de gemeente Viroinval. Deze gezellige woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is gelegen op een perceel van circa 488 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke wandelpaden en lokale voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die een rustige levensstijl waarderen. De verwarming gebeurt via mazout, en er zijn dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energetische isolatie. De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt voldoende ruimte om naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De indeling van het huis bestaat uit een inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, samen met een aparte keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder die verder kan worden ingericht als extra leefruimte of slaapkamer. Daarnaast zijn er ondergrondse kelders aanwezig, waaronder één met toegang tot de gevel en een andere met toegang tot de tuin, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het perceel van bijna 5 are (488 m²) geeft de mogelijkheid tot tuinieren of het aanleggen van een buitenruimte, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €110.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Mazée ligt in een regio gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rust, met talrijke wandelroutes en uitgestrekte landschappen rondom. De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de omliggende gemeenten en Frankrijk. Het dorp is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en wandelaars die willen genieten van de vele paden die de omgeving rijk is. De nabijheid tot de Franse grens maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die graag grensoverschrijdend werken of wonen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoonnummer ### / 90 36 44. Laat deze kans niet voorbijgaan om een betaalbare woning te verwerven in een prachtige natuurlijke omgeving in Mazée! Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in het afgelegen dorp Oignies-en-Thiérache, zeer gewild voor gîtes en vakantieverhuur. Dit huis biedt een groot potentieel met zijn 3 slaapkamers, hal, grote woonkamer, keuken, studeerkamer, kelder, evenals verschillende schuren en zolders voor een totaal van ongeveer 400 m² bruikbare ruimte. Het pand heeft al PVC ramen met dubbele beglazing, een rioolaansluiting en een dakconstructie in uitstekende staat (dakbedekking te beoordelen). Gelegen op twee aantrekkelijke percelen van in totaal 410 m², inclusief garage en tuin. Een ideale kans voor investeerders! BOD VANAF 90.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250913007159 - PEB G - Energie spec: 683 kWh/m².an - Totaal E: 122.306 kWh/jaar Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de Viroin-vallei en haar groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn of haar fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd tarief van registratierechten mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. Biedingen beginnen bij 39.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de vallei van de Viroin en zijn groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd registratietarief mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. 48.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Ontdek bij de ingang van het woonpark Domaine des Nobertins aan de Franse grens dit commerciële pand, voorheen in gebruik als benzinestation, op een perceel van 11 are 91 centiares. Hoewel het gebouw werd getroffen door een brand, biedt het een uitzonderlijk potentieel dankzij de strategische ligging en de positie in het recreatiegebied. Uit een bodemanalyse bleek dat de ondergrond vervuild was, een belangrijke factor waarmee rekening moet worden gehouden bij elk toekomstig project. Desondanks is dit gebouw een zeldzame kans voor iedereen die een origineel project wil ontwikkelen of wil investeren in een locatie met een hoog potentieel voor waardevermeerdering. Met zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden en zijn groene ligging vlakbij het woonpark zal dit pand zeker in de smaak vallen bij visionaire investeerders of liefhebbers van atypische projecten. Dit unieke eigendom wacht om ontdekt te worden! Meer weten?

In de buurt van Viroinval in Oignies-en-Thiérache, vlakbij de Franse Ardennen en de Maasvallei, in het hart van het bos in het aangename Domaine des Nobertins, biedt uw agentschap in Mariembourg een chalet uit 1978 (geregistreerd als vakantiehuis) in goede staat aan, bestaande uit een woonkamer met een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een inloopdouche en een apart toilet. Buiten kun je ontspannen op het ruime terras en de tuin op het zuiden. In de kelder vind je een garage en twee kelders. Het chalet ligt verscholen achter een bebost perceel van 21 are 61 centiares (n°91) dat ook bij de verkoop is inbegrepen. Totale oppervlakte van 41 are 61 centiares - gemeubileerde verkoop - PEB G: 811 kWh/m².an - CO² uitstoot: 168 kg CO²/m².an - 20251007025146 - Een bod uit te brengen vanaf 148.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### 071/5.1.2.3.4.5 - 060/5.1.2.3.4.5 - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison pleine de charme avec énormément de potentiel à Oignies-en-Thiérache – 3 chambres, terrasse + garage (PAS DE JARDIN) Sur et avec terrain de 1a53ca, cette 2 façades habitable immédiatement offre 111 m² habitables (161 m² au total). Son authenticité et ses beaux volumes séduiront ceux qui recherchent un bien à rafraîchir à leur goût. Composition : – RDC : séjour lumineux 31 m², cuisine équipée ouverte 9 m², garage 24 m², buanderie – 1er étage : hall de nuit avec accès terrasse, chambre 15 m², salle de bains, WC – 2e étage : 2 chambres mansardées (11 et 10 m²) – Sous-sol : cave 24 m² 🔧 Infos techniques : façade crépis/pierre, toiture ardoises naturelles en bon état, zingueries PVC, châssis bois DV, chauffage central mazout + poêle à pellets, électricité conforme, raccordée aux égouts. 📊 PEB : F – 434 kWh/m².an – 59.962 kWh/an – Code : 20201113008685 📌 RC : 197 € 💶 F.O APD 119.000 € 💼 Frais d’agence : 6.655 € TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 125.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, in het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een onlangs gerenoveerd huis bestaande uit, op de begane grond, een hal van 4m2, een apart toilet en een ruime woonkamer van 65m2 die kan worden verbouwd tot een appartement op de begane grond, ideaal voor een vrij beroep. Op de 1e verdieping vindt u een woonkamer van 40 m2, een ingerichte keuken van 14 m2, een slaapkamer van 13 m2 en een apart toilet. Op de 2e verdieping is er een woonkamer van 29 m2, een slaapkamer van 9 m2, een slaapkamer van 13 m2, een doucheruimte van 6 m2 in Italiaanse stijl, een badkamer met een hoogwaardig bubbelbad en een apart toilet. Op de 3e verdieping is er een inrichtbare zolder met reeds aanwezige waterinlaten en afvoer. Buiten heeft dit huis een mooie omheinde tuin en een terras van 31m2 op de begane grond. PVC ramen met driedubbele beglazing - Vloerverwarming - Warmtepomp - Elektrische installatie conform tot 2040 - Regenwatertank van 8000 liter - Een echte "coup de coeur" die wacht om ontdekt te worden. PEB dossiernummer: RWPEB-05147 - PEB identificatienummer van de projectarchitect: PEB-02259-A - Luchtdichtheidstest opgesteld op 04.04.2017 - Prijs van € 379.000 tenzij een hoger bod wordt uitgebracht - De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over de ontvangen biedingen. Adres on line op ### ### - ### - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING - TWEEDE WONING Meer weten?

Prachtige villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €345,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250725011493 - PEB D - E spec 271 kWh/m².an - E totaal: 54 328 kWh/jaar. Meer weten?

Deze rustieke woning in Doische biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Tilleuls 450, staat dit prachtige vastgoed te koop voor €300.000, inclusief een extra stuk terrein van 25 are, of voor €270.000 zonder het terrein. Het ligt op een rustige locatie, ideaal voor zelfstandigen die hun professionele activiteiten willen combineren met het wonen in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en is voorzien van drie slaapkamers en een functioneel interieur dat klaar is voor verdere personalisatie. Daarnaast biedt de woning een grote garage en een aparte grange op twee verdiepingen, die volop ruimte laten voor creatieve invullingen en het ontwikkelen van een eigen atelier of werkplek. Het perceel achter de woning omvat maar liefst 50 are tuin, met een divers scala aan mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De tuin wordt gekenmerkt door fruitbomen en er is zelfs een bijenkast aanwezig, wat de charme van deze locatie onderstreept. De buitenkant wordt gekenmerkt door vier gevels, een terras en een tuin van 5000 m² die vrij toegankelijk is via een directe route, zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De woning is uitgerust met dubbel glas en een houtgestookte verwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie in de context van een niet-lage-energie woning. Een bijkomend voordeel is dat de woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat extra gemoedsrust biedt. De aanwezige infrastructuur omvat onder andere vier parkeerplaatsen binnen en een grote garage, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die ruimte nodig hebben voor voertuigen en opslag. Het landelijke uitzicht met zicht op de bosrand en de geluiden van de natuur maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een bezoek ter plaatse laat u pas echt de sfeer proeven en helpt u visualiseren hoe dit huis uw ideale nieuwe thuis kan worden. Er wordt momenteel geen officiële energieprestatiecertificaat (PEB) verstrekt, maar de woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun levenskwaliteit op het platteland. Wacht niet te lang en ontdek zelf de charme van deze ruime, veelzijdige woning in Doische. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit atypische dorpshuis in Olloy-sur-Viroin, in de buurt van Viroinval, dat volledig is gerenoveerd van A tot Z. Het bestaat uit op de begane grond een eetkamer met houtkachel, keukenhoek en doucheruimte met toilet, op de eerste verdieping een lichte woonkamer van 20 m² met terras van 6 m² en op de tweede verdieping de slaapkamer met bad en tweede toilet (er is een kleine zolderruimte voor opslag). Uitstekende PEB in C: 237 kWh/m².an - 20251026008383 - Uitstoot van CO²: 8 kg CO²/m².an - Elektriciteit conform tot juni 2046 - Een bod uit te brengen vanaf 148.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - VERKOOP - AANKOOP - HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa gebouwd in de jaren 1970 voor renovatie en bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/washok, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Ca. 20 are perceel inclusief huis en tuin - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - EPB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - Bieden vanaf 160.000 euro - Mogelijkheid om twee bouwpercelen aangrenzend aan het huis te verwerven (een van 11 are 60 centiares gelegen aan de Rue Chanteclerc en de andere van ongeveer 20 are gelegen aan de Rue d'Olloy en de Rue Chanteclerc) - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Mooie, ruime, gerenoveerde 3-gevel dorpswoning in lokale natuursteen met 5 slaapkamers, nachthal, volledig ingerichte keuken, salon, eetkamer, garage, binnenplaats, badkamer, zolder, dubbele beglazing, centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, tuin van 3 are 97 ca om op te bouwen, gelegen in de landelijke omgeving van het natuurpark van Viroinval. Doe een bod vanaf 250.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250809007475 - PEB:C - E spec: 231 kWh/m².an - E totaal: 60.943 kWh/jaar. Meer weten?

In Vaucelles, een charmant en rustig gehucht naast het prachtige dorp Hierges met zijn kasteel, in de Maasvallei en op slechts 5 minuten van de Franse grens, presenteert Wellimmo deze gezinswoning vol charme en potentieel. Ideaal als hoofdverblijf, vakantiewoning of voor een vrije beroep. De woning is grotendeels gerenoveerd, enkel de afwerking en uw persoonlijke toets ontbreken nog. Indeling: inkomhal, ruime eetkamer met nieuwe open keuken, wasruimte, stookruimte en badkamer. Aan de andere kant een gezellige woonkamer en een lichte kamer met toegang tot het terras, ideaal als bureau, speelkamer of atelier. Het gelijkvloers is volledig afgewerkt met moderne gepolierde betonvloer. Boven: vier slaapkamers waarvan drie zeer ruim. Inrichtbare zolder met mogelijkheid tot een prachtige ouderlijke suite. Grote schuur met aparte toegang, ruime garage en terrastuin met vrij uitzicht. Troeven: centrale verwarming ( pelletketel) + kachel, elektriciteit conform, geïsoleerd dak in goede staat, dubbele beglazing, nieuwe keuken en badkamer. Plan en meer info : ### Meer weten?

Deze charmante boerderij, gelegen in het rustige dorp Gimnée, biedt een authentieke sfeer met moderne renovaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een apart toilet. De binnenkant wordt gekenmerkt door originele elementen zoals eiken balken en vloeren, wat bijdraagt aan de warme en landelijke uitstraling van de woning. De buitenruimte omvat een grote tuin met fruitbomen, een gazon, bloeiende borders en twee terrassen die zowel zonnig als schaduwrijk zijn. De omliggende tuin beslaat bijna 2.850 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning en het houden van dieren. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor vier voertuigen en extra parkeergelegenheid op het terrein voor meerdere auto's. Het perceel ligt op korte afstand van de rivier de Meuse en bevindt zich op enkele minuten rijden van nabijgelegen steden zoals Givet en Beauraing. Via goede wegverbindingen is het dorp gemakkelijk bereikbaar, terwijl de landelijke ligging zorgt voor rust en privacy. Deze woning combineert historische charme met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met voldoende buitenruimte. Meer weten?

Schitterende 4-front villa op een bebost perceel van .... are met 5 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, kelder, garage en parking, ideaal gelegen op een steenworp van het Regionaal Park van Viroinval. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250611016810 - PEB: C- E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 40.940 kWh/jaar.Doe een bod vanaf 410.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels in lokale natuursteen in het hart van het kleine dorpje Le Mesnil Deze twee charmante gebouwen zijn samengevoegd tot een huis met veel potentieel, dat ruime accommodatie biedt: Een salon (18M²), een ruime woonkamer (18m²), een te renoveren keuken (16m²) die uitgeeft op een kleine bijkeuken. Op de begane grond is er ook een in te richten ruimte (20m²) en een apart toilet. Er is ook een zijtoegang tot de schuur (te renoveren) die gebruikt kan worden als garage, een binnenplaats en een kelder. Op de 1ste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (18m²), 2 ruime overloop met bergruimte en een speelkamer. Er is een gerenoveerde doucheruimte met een douche, een dubbele wastafel en een bijkeuken met een nieuwe boiler. Er zijn fotovoltaïsche panelen. (5000Kwh/jaar) BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - Totaal E: 76240kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totaal: 37851kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het idyllische Doische, gelegen aan de Rue Martin-Sandron 70. Deze woning biedt een prachtige combinatie van traditionele charme en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en comfortabele thuisbasis. Met een vraagprijs van €185.000, biedt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is gebouwd in 1830, wat getuigt van een rijke geschiedenis en karakter. Het huis heeft vier gevels en ligt op een perceel van 419 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, een binnenplaats en een tuin maken het geheel compleet, waardoor het perfect is voor wie graag buiten leeft en genieten van de natuur. De indeling van de woning omvat onder andere een salon, een eethoek en een eenvoudige keuken zonder apparatuur, wat ruimte biedt voor uw persoonlijke inrichting. Daarnaast beschikt het over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De grote bergruimte in het zoldergedeelte is bereikbaar via een uitschuifbare ladder, terwijl dubbele beglazing en mechanische luiken zorgen voor comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd met mazout, met twee opslagtanks in de zolder, en is aangesloten op de riolering. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met bad en lavabo, plus twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de landelijke rust en de nabijheid van Franse grens. De locatie van deze woning in Doische biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts vijf minuten van Givet in Frankrijk, 15 minuten van Philippeville en 25 minuten van Couvin. De nabijheid van scholen op slechts 900 meter afstand maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De rustige landelijke omgeving is perfect voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ook de goede infrastructuur en de rustgevende natuur maken deze plek heel aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kan een bezichtiging gepland worden om deze unieke woning te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Doische. Meer weten?

Deze charmante woning ligt in het rustige dorp Doische, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de stad Givet. Het betreft een recent gerenoveerde tweegevelwoning uit natuursteen, die zowel als gezinswoning of als gîte gebruikt kan worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 164 m² en is ontworpen met aandacht voor energieprestaties, onder andere door de toepassing van dubbele pvc-ramen (2012), zonnepanelen, een warmtepomp en een airconditioning systeem dat de hele woning koelt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 30 m² die toegang biedt tot een terras van 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft verder drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl op de bovenverdieping nog een extra kamer en een bureau zijn ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een berging, een tuin en voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen. Het pand is voorzien van moderne installaties en voldoen aan de huidige energie-eisen met een EPC-waarde van 179 kWh/m² per jaar. Het terrein omvat 293 m² grond, met een toegankelijke tuin en terras voor buitengebruik. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen die Givet en de Franse grens te bieden hebben. Meer weten?