Huis te koop - Ukkel (pagina 5)

In Ukkel, in de wijk Observatoire, presenteert Barnes Brussels exclusief dit prachtige huis met 4 gevels met 331 m2 woonoppervlak (581 m2 totaal) op een zeer aantrekkelijk perceel van 10,93 hectare op het zuidoosten. De begane grond bestaat uit een prachtige ontvangstruimte met open haard en toegang tot de tuin, een aparte keuken met bijkeuken, een studeerkamer en een slaapkamer met uitzicht op de tuin en een eigen badkamer. De eerste verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met balkon, 1 badkamer en 1 doucheruimte (mogelijkheid om een extra badkamer te maken). De zolder van ongeveer 100m2 is geschikt voor verbouwing. De kelder van ca. 150m2 herbergt de technische apparatuur, diverse kelders en een grote garage voor 2 auto's. Nieuw dak, dubbele beglazing 2015, Viessmann gasboiler 2020, waterontharder, RC: 7.645€, elektriciteit conform, PEB G. Meer weten?

Barnes biedt u exclusief deze prachtige villa van Bruno Erpicum aan, gebouwd in 2008. Het is gelegen in een privé square, in de zeer gewilde wijk Prins van Oranje, op een perceel van 15,5 are. Dit resoluut hedendaags huis zal u verrassen door zijn helderheid en zijn relatie met de prachtige tuin. Het heeft grote woonruimte, een open keuken naar de eetkamer gericht, een bijkeuken en een prachtig terras op het zuiden. Grote ramen benadrukken de vloeiende en minimalistische lijnen van dit architecten huis dat aan de noordkant is gebouwd rond een volledig glazen patio op 3 niveaus. Op de begane grond vindt u nog een kantoor en een logeerkamer met doucheruimte. Boven een compleet programma bestaande uit de master suite, 4 slaapkamers met mezzanine, elk met een eigen doucheruimte, en een extra kantoor. Ten slotte vindt u een grote en lichte familiekamer en zeer grote kelders. Dubbele garage - 2 parkeerplaatsen - elektrische poort - Vijver - Alarm... Vraag een bezoek aan dit opmerkelijke pand aan! Meer weten?

Gelegen in de wijk Calevoet/Dieweg, op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer, biedt deze prachtige woning van twee verdiepingen, gerenoveerd in 2017, een totale oppervlakte van ongeveer 140m². Het omvat: op de begane grond een garage met gemotoriseerde deur, een wasruimte, een kantoor, een apart toilet, een garderobe en een binnenplaats van ongeveer 20m²; op de eerste verdieping, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken; op de tweede verdieping, drie slaapkamers en een doucheruimte met toilet. PEB (F). Om zonder uitstel te bezoeken. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ### of ### . Meer weten?

UCCLE/district Engeland/Franse middelbare school. Driezijdige villa bestaande uit een inkomhal, keuken-eetkamer, woonkamer en een grote slaapkamer (in feite met doucheruimte). Toegang tot het terras en de tuin via de keukenveranda, gastentoilet. Op het eerste niveau: vier grote slaapkamers die een badkamer delen, waarvan één (eigenlijk) een eigen badkamer heeft, 2 toiletten. Omgebouwde zolder die gebruikt kan worden als kantoor- of familiekamer. Tuin en terras. Gemeubileerd zwembad. Kelders en garage (op straatniveau - technische mogelijkheid tot omvorming tot vrij beroep - 2 bestaande ingangen - onder voorbehoud van indiening van de aanvraag bij de gemeente). Fotovoltaïsche panelen. PEB: F. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel dynamique et en plein essor, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités 3 bureaux de consultation entièrement équipés, chacun avec point d'eau. Une salle d'attente avec WC et une salle de repos avec kitchenette pour les médecins Possibilité de collaboration avec des professionnels de santé (infirmiers, kinésithérapeutes, etc.) Potentiel de développement avec l'ajout de nouveaux services ou la spécialisation dans un domaine médical en demande L'occupation actuelle des cabinets est de +- 30% des capacités. 2 emplacements voiture extérieur Pour plus de renseignements et visite ### Meer weten?

Barnes Brussels nodigt je uit om deze prachtige villa in belle époque-stijl uit 1910 te komen ontdekken, gelegen op een terrein van 21 hectare. Het pand werd gerenoveerd in 2010. Er is een spectaculair glazen dak toegevoegd aan het huis, waardoor er een wintertuin op het westen is ontstaan. In totaal heeft het pand +-480m2: +-380m2 woonruimte + 50m2 glazen dak + dubbele garage en een tuin met bomen en een mooi zwembad. De woning bestaat uit een grote hal, een grote studeerkamer of zitkamer, twee prachtige aangrenzende salons met uitzicht over de tuin, een grote eetkamer en een grote keuken. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de master suite (slaapkamer, kleedkamer en badkamer) en 4 andere slaapkamers en badkamers. Gasboiler - rolluiken met dubbele beglazing - EPC G - RCNI 5448€. Meer weten?

Faire offre à partir de 415.000€, le vendeur se réserve le droit souverain d'accepter l'offre qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. A proximité de la gare de Calvoet, maison de commerce de 150m² comprenant 3 entités reconnues par la commune. * Rez-de-chaussée commercial de 55 m² loué 1000€ par mois (depuis le 1/11/19). * 1er étage, un studio de 37 m² loué 700€ par mois (depuis le 9/2022). * Dernier étage un studio de 33m² loué 500€ (depuis le 11/2018) Le bâtiment dispose de compteurs électriques séparés avec attestations conformes pour les 3 lots, châssis double-vitrage, chauffage gaz et électrique. Excellente opportunité avec un rendement de 4,2 % net par an. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en communs. PEB : F, CO² : 64. Merci de ne pas déranger les occupants. Info & Visite : Alexandre ### - ### Meer weten?

Maison Bel étage 4 plateaux idéal famille - style épuré Maison de 240 m2 + jardin 300 m2 (avec annexe aménageable) Rénovée en 2020 Composition: RDC: Entrée / chambre faisant actuellement office de vestiaire / buanderie / toilette invité / garage + carport Étage 1 : Grande salle de vie 60 m2 cuisine récente toute équipée (2021), salon avec feu ouvert et salle à manger (grande baie vitrée avec connexion terrasse) Étage 2: Une suite parentale avec dressing attenant + 1 chambre + 1 SDB familiale avec toilette Etage 3: Très grande chambre divisible en 2 (avec petit espace rangement + espace travail bureau) Terrasse au 1 er avec descente vers le jardin arboré qui est constitué de deux parties une partie vers la maison donnant sur l'annexe et une partie vers l'arrière. 1 annexe de 30m2 - ancienne grange cadastrée à aménager voir projet en photo (chape et toiture neuves, châssis seront posés et payés) elle sera donc opérationnelle pour accueillir un projet annexe ex: Tiny house invités ou profession libérale, bureau, salle de sport et wellness,. Énergie PEB D : Panneaux solaires avec certificat verts valables jusque 2031, Chaudières, cumulus eau et cuisine neuves ainsi que châssis coulissant, porte de garage et entrée, velux avec volets automatiques au dernier étage. Toute la domotique reste (chauffages, alarme). Aucun travaux urgent à prévoir vous posez vos meubles!! Proximité train gare calevoet (7min centre bxl) bus et tram bourdon // écoles et crèches très proches, quartier calme et familial. Meer weten?

Opgeschorte bezoeken Ontdek dit lumineus gerenoveerde huis dat dateert van het begin van de twintigste eeuw. Het huis, gelegen op nummer 181 van de Drogenbossesteenweg, kan als volgt worden omschreven : Tuinniveau: wasruimte, bureau met toegang tot de stadstuin met tuinhuis, badkamer met douche, wc en berging. Gelijkvloers: Woonkamer (18m²) met cassette haard, ingerichte keuken en inkomhal. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (18m² en 11m²), balkon aan de straatkant en nachthal. 2e verdieping: 3e slaapkamer (18m²), badkamer met Italiaanse douche en hoekbad, wc en nachthal. Om een beter idee te krijgen van het pand, kunt u een virtuele tour doen op deze website: ### Vrijgave: bij akte. Stedenbouw: Eengezinswoning. Nuttige oppervlakte: +/- 174m² (huis volgens EPC) grond : 1 are 67 centiare. N.g.k.i: 952€. EPC: E. BULEX gasketel. Ramen: PVC, dubbele beglazing (2009), VELUX dak. Elektriciteit: conform. Dak: terracotta dakpannen in goede staat. Bezoek op afspraak via ### . Referentie BIDDIT : 273549 Meer weten?

Gelegen op de "Alsembergsteenweg", op een steenworp afstand van het "Parvis Saint-Pierre", charmante te renoveren eengezinswoning van +/-100m² (volgens EPC) bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer ( +/-34m²), een keuken (ligging op binnenplaats). Op de 1e verdieping: nachthal, 2 mooie slaapkamers (+/- 11 en 17m²), een doucheruimte + toilet, de zolder kan ingebouwd worden (+/-20m²), grote kelder (+/-32m²), PVC dubbele beglazing , elektrisch rolluik, centrale verwarming op gas, gemakkelijke toegang tot transport en winkels, IDEALE 1e AANKOOP, VRIJ OP DE AKTE, TE BEZOEKEN!!! EPC: G Meer weten?

UKKEL, in de intimiteit van de zeer gewilde wijk Observatorium, ontdek dit prachtige driegevelhuis, zorgvuldig onderhouden van ± 380m² volgens PEB. Ideaal gelegen op een perceel van 8a40ca, biedt deze eigendom een uitzonderlijke levensomgeving die de charme van het tijdperk, moderniteit en comfort combineert, met kwaliteitsvolle uitrustingen. Dit huis (6SLK/3BAD) over 3 niveaus biedt harmonieuze en royale ruimtes, voorzien van verfijnde architectonische details: BG: Entreehal met majestueuze trap, gourmetkeuken met eethoek die opent naar buiten, eetkamer, woonkamer met OH, veranda met directe toegang tot de tuin van 640 m², gastentoilet. 1ste verdieping: Ruime slaapkamers, ingebouwde bibliotheek, badkamer, doucheruimte, kleedkamer, praktische opbergruimte en wc. 2de verdieping: 3 lichte slaapkamers met ingebouwde wastafels en 1 badkamer met douche completeren de familiale samenstelling van het huis. Zolder: Ruimte klaar om te worden getransformeerd volgens uw wensen, veranda. Ondergronds: Kelders, wasruimte, wijnkelder en geautomatiseerde garage. Dichtbij het Ter Kamerenbos, winkels en gerenommeerde Belgische en internationale scholen (Europese School). Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Uitrusting: gasboiler, dubbele beglazing, geïsoleerde veranda, alarm, oude parketvloer. Deze plek die de perfecte fusie belichaamt tussen een rustig gezinsleven en stedelijke toegankelijkheid is exclusief te ontdekken - Catherine Quiévy: ### Meer weten?

Ukkel - Fort Jaco - Huis met 4 slaapkamers - Tuin - Garage Gelegen in de gewilde wijk Fort Jaco, biedt deze Bel-Étage woning met een gevelbreedte van 7,30 m, zorgvuldig gerenoveerd tussen 2003 en 2022, alle moderne comfort. Met een totale oppervlakte van ± 259 m² bruto (waarvan ± 218 m² EPC), zal deze 3-gevelwoning liefhebbers van rust en groen aanspreken, dankzij het fijn aangelegde perceel van 2,93 are en de omliggende tuinen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een gastentoilet, die uitkomt op een salon-bibliotheek die baadt in natuurlijk licht. De eetkamer, uitgerust met een pelletkachel en met directe toegang tot een terras, is ideaal voor gezellige familiemaaltijden of etentjes met vrienden. De aparte keuken, functioneel en licht, kijkt ook uit op de prachtige tuin. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers, een bureau dat perfect is voor thuiswerken of als kleine slaapkamer (9 m²), en een ruime badkamer met toilet. De zolderverdieping, recentelijk ingericht in 2022, biedt extra ruimte die is omgebouwd tot een slaapkamer met een eigen douche en toilet, die kan dienen als ouderlijke suite. De kelder omvat een garage voor één auto, een wasruimte, een stookruimte en een buitenparkeerplaats. Ukkel - Fort Jaco - Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische buurt, dicht bij winkels, restaurants, internationale scholen (Europese School Brussel 1 en Lycée Français Jean Monnet), en het openbaar vervoer (tram 92, bus W en 43). De Clinique de l’Europe Sainte-Elisabeth ligt ook in de buurt, evenals het Zoniënwoud voor ontspannende momenten. Geniet van de elegantie en het comfort van deze woning, die klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen in Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Engel & Völkers Brussel. Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way presenteert dit prachtige onder architectuur gebouwde huis gelegen op een heuvel in een bosrijk landschap tegenover een Natura 2000 park en de Kunstenaarsvallei op een perceel van +/- 39 are. Alle kamers van het huis kijken uit op het zuiden van de tuin en het grote terras. De woning geniet van een rustige, intieme omgeving, maar ligt toch dicht bij winkels en diensten in Ukkel en Linkebeek. Ontworpen door architect Yves Stevens, is de woning als volgt samengesteld; BEGANE GROND: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer van +/- 54㎡, keuken van +/- 17㎡, hal, hoofdslaapkamer van +/- 25㎡ met zijn dressing en volledig vernieuwde badkamer (Italiaans bad en douche, dubbele wastafel en WC), slaapkamer 2 van +/- 17㎡, Benedenverdieping: hal, slaapkamer 3 van +/- 25㎡ met toegang tot de badkamer (bad, enkele wastafel wastafel en WC), slaapkamer 4 van +/- 21㎡, bureau van +/- 9m2. DIVERSEN: Garage voor 2 voertuigen, terras van +/-145㎡, bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, 4 bergingen, tuinhuisje, jeu de boules terrein, poort, parkeerplaats voor 3 auto's, dubbele beglazing, elektrische verwarming, niet aangesloten op riolering, EPC: “G”, elektriciteit NIET conform - CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Ensemble immobilier composé d'une maison de rapport et d'une arrière maison. Maison divisée en 3 appartements (± 232m²) : Rez-de-chaussée (±53m²) : Appartement n°1 (1Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains ; Au 1 er étage (±77m²) : Appartement n°2 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains ; Au 2ème étage (±102m²) : Appartement n°3 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Accès au grenier ; Sous-sol (±45 m²) : Ensemble de caves ; Urbanisme : Maison à front de rue (n°892) : Maison unifamiale. Potentiel de division avec permis d’urbanisme - Infraction urbanistique au rez-de-chaussée (toilette/salle de douche à démolir), l'acquéreur en fera son affaire. La maison nécessite des travaux de rénovation complets. Il s'agit d'une occasion unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison avec un grand potentiel de rénovation à Uccle. Electricité non-conforme. PEB G. Arrière maison (± 215m²) : Au rez-de-chaussée (±80m²) : lumineux séjour, cuisine ouverte super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Espace de rangement et local technique. Salle de bains ; Au 1 er étage (±70m²) chambre ou espace polyvalent de ±40m², seconde chambre de ±25m². Accès au grenier ; Mezzanine (±65m²) dont ±34 m²utiles Meer weten?

A proximité du Parc Wolvendael et du Parvis St Pierre, maison à rénover dans son entièreté vous offrant la possibilité d'aménager 5 chambres confortables. D'une superficie de +/-240m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée donnant accès aux étages via l'escalier ouvert, un vestiaire, la cuisine intégrée au lumineux séjour, d'une superficie de /-42m². Une arrière-cuisine/local technique et un wc sont également présents à ce niveau. Accès vers la cave depuis le hall d'entrée. Le première étage accueille 3 chambres (+/- 19,16 et 12m²), 2 sdb, 1 wc et une buanderie. La chambre parentale, avec dressing et salle de bains (superficie de l'ensemble +/-36m²) se trouve au deuxième étage, ainsi qu'une chambre de +/-12m² avec sa propre sdb et un bureau de +/- 10m². Grenier utilisable pour rangement. Maison entièrement sur cave et 1 garage. Peb: G - Simple et double vitrage - chaudière au gaz Buderus récente - électricité non-conforme Données fournies à titre informatif. Informations non-contractuelles. Meer weten?

UCCLE, Moensberg, in een rustige straat met een dorpsgevoel, verrassend TRIPLEX APPARTEMENT (5 slaapkamers/1 kantoor/3 badkamers) met ongeveer 400m² woonoppervlak (PEB-oppervlak 458m²) met TUIN, GARAGES en kelders. Ingericht als een huis, in een gebouw van 3 eenheden. Lage kosten met individuele consumptie. In goede algemene staat met een zeer goede PEB, biedt het talrijke gebruiksmogelijkheden (vrije beroepen, studio) met wat werk. Het is als volgt samengesteld: inkomhal op de begane grond met kleedkamer en kantoor van ±13m² met stookruimte. Heldere gang met wenteltrap die toegang geeft tot de verdiepingen, de tuinverdieping en de woonkamer met houtkachel en eetkamer. Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Aparte speelkamer en gastentoilet. Zuidwestelijke tuin van ±370m² met een prachtig vrij uitzicht, met terrassen, opslagruimte voor tuingereedschap en barbecuegebied. Hal die toegang geeft tot garage 1, garage 2 toegankelijk van buitenaf, en 3 kelders met geventileerde kruipruimte. Op de 1e verdieping: overloop die leidt naar de ouderslaapkamer (±30m²) met ingebouwde kleedkamer, slaapkamer, badkamer en toegang tot een terras (±18m² - Zuidwest) met berging – Nachthal met 2 slaapkamers (±15m² - ±16m²) met toegang tot het terras, apart toilet en badkamer. Op de 2e verdieping, hal die leidt naar een slaapkamer/kantoor (±23m²), wasruimte, en slaapkamer/atelier (±39m²) met aangrenzende badkamer en mezzanine met toegang tot het 2e terras (±15m² - Zuidwest). PEB C-. Individuele condensatieketel (gas - 2014). Houten en aluminium dubbele beglazing. Zonneblinden. Elektriciteit moet worden aangepast aan de norm. Talrijke groene ruimtes en station Moensberg (toegang tot de Europese wijk, NAVO, luchthaven, station Midi). Een atypisch pand met talrijke gebruiksmogelijkheden en veel ruimte, exclusief te bezoeken met L&P! Meer weten?

UCCLE - CAVELL/MONTJOIE - Découvrez cette magnifique demeure avec une largeur de 9 mètres située à Uccle, un quartier résidentiel prisé pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Cette propriété élégante et spacieuse propose 383 m² hab (PEB) d'espace habitable reparti sur trois étages, idéale pour une grande famille ou pour y recevoir des invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée lumineux et accueillant avec son sol en damier et son escalier en bois qui mène aux étages supérieurs. Le séjour est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'une élégante cheminée, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. La bibliothèque intégrée ajoute un charme intellectuel au lieu, invitant à la détente et à la lecture. Un espace vitré au sol ajoute une touche d'originalité et de modernité. La maison dispose de six chambres confortables, chacune offrant intimité et quiétude. Avec quatre salles de bains, les matins pressés ne seront plus un souci, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.Une salle polyvalente de 30 m2 peut être un bureau ou une salle pour les jeunes. Sur un terrain de 482 m², la propriété profite d'un bel espace extérieur, idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre au grand air. La maison est sur caves et propose un grand garage pour 2 voitures l'une derrière l'autre. Cette résidence combine confort, élégance et praticité, faisant d'elle un choix exceptionnel pour ceux cherchant à s'installer dans une des zones les plus recherchées de la ville. PEB E+. Electricité aux normes. Proximité des Commerces, des Ecoles, des Transports en commun, du Bois de la Cambre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette Maison de Maître confortable : Catherine Dewitte au ### - Expert en Immobilier et en Harmonisations Énergétiques. Confiez nous votre bien à la vente, nous sommes en permanence à la recherche de biens de caractère et d'atmosphère dans la région Bruxelloise, le Brabant Wallon et le territoire belge ainsi qu'à l'international. Nous sommes à votre disposition pour en parler. Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen in Ukkel, Stallestraat, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en stedelijke voorzieningen. Dit gebouw heeft een totale oppervlakte van 506m2, verdeeld over drie niveaus. Het bestaat uit drie afzonderlijke eenheden, die diversificatie van de huurinkomsten bieden. Op de begane grond bevindt zich een werkplaats van 275 m2 die momenteel in gebruik is als garage. Op de eerste verdieping een groot tweekamerappartement van 115m2 + 42m2 onafgewerkte zolderruimte. Op de tweede verdieping een tweekamerappartement van 74m2. Met een jaarlijkse huurinkomsten van 63.000 euro biedt dit gebouw een geweldige kans voor investeerders. De diversiteit aan units helpt het verhuurpotentieel te maximaliseren en een stabiele en duurzame inkomstenstroom te garanderen. Dit gebouw voor gemengd gebruik in Ukkel biedt dus een uitstekende investering en een interessant groeipotentieel. Contacteer mij op ### voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen. Meer weten?

Entre le Fort Jaco et le Prince d'Orange à Uccle, ravissante maison à affection commerciale - actuellement activité Horeca. Le bien se compose au rez de chaussée de 2 grande pièces en enfilade comprenant le bar. Il y a une cuisine donnant sur un cour arrière ( Terrasse). Il y a dans le fond un entrepot de 70 m² Au premier étage de la maison, il y a 2 espaces salon, un bureau et les WC. Il y a une terrasse. Il y a des caves. Le bien offre de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par sa situation idéale et le charme de la façade. Meer weten?

TOPLIGGING Een gerieflijke, te moderniseren 3-gevelwoning met oa. 3 slaapkamers + zolder en tuin. Op het gelijkvloers: hal met toilet, woonkamer (36.50m² met parketvloer), keuken (8.00m²); Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer (bad/douche, dubbele wastafel, toilet), 3 slaapkamers (8.50 / 11.75 / 13.20m²); Op de tweede verdieping: zolder (15.00m² - dak in perfecte staat); Verder: kelder + wasplaats 16.00m²), tuin (70.00m²). Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Recente centrale verwarming op aardgas EPC: 377 kWh/m² - U.C.: ### Perceeloppervlakte: 1a 36ca - kadastraal inkomen: 1.512 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?