Huis te koop met 4 slaapkamers - Vance

OFFRE ACCEPTÉE – VISITES SUSPENDUES Au cœur du charmant village de Chantemelle, TREVI Luxembourg vous présente une grande maison mitoyenne avec un gros potentiel d’aménagement. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, buanderie, wc indépendant, garage-chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage : hall de nuit, 4 belles chambres (18,15,15 et 9 m2) et salle de bains. Au deuxième étage : 2 grands greniers aménageables d’une surface totale de 92m2. Extérieurs : jardin aménagé et clôturé plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière mazout Viessmann, châssis simple vitrage bois, volets manuels. RC 459€, PEB E. Dans un endroit calme et paisible à proximité d’Arlon. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Meer weten?

Sur la commune d’Etalle, dans le village de VANCE, TREVI LUXEMBOURG vous présente une superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, baignée de lumière dans un environnement vert et privilégié. Sur un terrain de 48 ares exposé sud-ouest, ce bien offre des prestations de qualité supérieure et des espaces extérieurs/intérieurs raffinés. Composition au RDC : hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, buanderie, hall menant à la partie parentale de plain-pied avec WC indépendant, salle de bains et chambre. Au premier étage : accès par un bel escalier en chêne massif, grand hall de nuit, deux grandes (env. 30 et 28 m2) et une troisième chambre de 16 m2, salle de douche avec WC. Grenier de stockage. Caves sous toute la maison. Espaces extérieurs : terrasse et jardin paysager aménagé avec remise à bois/abri de jardin (24,5 m2). Equipements : électricité conforme, double vitrage pvc, chaudière mazout Weishaupt, adoucisseur, alarme, robot tondeuse, puits pour arrosage. PEB C. RC 867€. Construction saine et en excellent état d’entretien, véritable COUP DE COEUR. Laissez-vous charmer par ce projet prêt à vivre aux portes du Luxembourg avec le calme de la campagne. Possibilité d’achat de 2 ha de prairies situées à proximité de la propriété, en complément du prix affiché. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige dorpje Hachy, een deel van Habay-la-Neuve, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 610 m². De woning dateert oorspronkelijk uit 1850 en is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, waardoor het een mooie combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De voorgevel heeft een breedte van 26 meter en de woning is opgebouwd uit drie gevels, wat een karakteristieke uitstraling geeft. Het perceel ligt in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in de natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 298 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een apart toilet, een grote woonkamer van 52 m², een moderne uitgeruste keuken, een bureau, een garage en een technische ruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede bureau, een badkamer met douchecabine en een in te richten zolderruimte die extra bergruimte of woonmogelijkheden biedt. De woning heeft ook een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 326 kWh/m² per jaar. Het perceel biedt ruimte voor één buitenparkeergelegenheid naast de garage. De ligging in de natuur zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en privacy. Deze woning combineert het historische karakter van de oude bouw met hedendaags comfort en biedt veel potentieel voor verdere inrichting en gebruik. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Neufchâteau 401 in Heinsch biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het huis uit 1959 bestaat uit vier gevels en is omringd door een ruime tuin met een totale oppervlakte van 1925 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, een niet-uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. In het souterrain zijn twee kelders te vinden, samen met een stookruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De zolder biedt extra mogelijkheden om te worden omgebouwd tot bijvoorbeeld extra woon- of opslagruimte. De verwarmingssystemen in de woning zijn verouderd en bestaan uit een mazoutketel die aan vervanging toe is en een aansluiting voor een houtkachel. Er zijn houten raamkozijnen met enkel glas aanwezig, wat betekent dat er op termijn verbeteringen nodig kunnen zijn. De ligging van deze woning is gunstig; het bevindt zich op korte afstand van Arlon en nabij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Ook is er een goede verbinding met de snelwegen E411 en E25, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 827 kWh/m² per jaar. Het pand vraagt om aanzienlijke renovaties, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans om het helemaal naar eigen wens te maken. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Habay-la-Neuve, gelegen aan de Rue du Prévôt 2. Het betreft een recent gerenoveerde, vrijstaande woning met vier gevels, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² en staat op een perceel van 628 m². De voorgevel oriënteert naar het noorden en de woning biedt een breedte van 17 meter. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 130 m² en een diepte van 24 meter, wat ruimte biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een centrale hal, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een douchekamer, een garage en een praktische wasruimte. Boven zijn er vier slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en heeft geen kelder, veranda of aparte eetkamer, maar biedt voldoende ruimte voor een gezin. De locatie is rustig en aantrekkelijk, dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is voorzien van moderne installaties, hoewel het certificaat voor elektrische installaties nog niet is afgegeven. Met een energieprestatiescore van 406 kWh/m² per jaar en een jaarlijks energieverbruik van 66.406 kWh, biedt deze woning mogelijkheden voor verdere energieverbeteringen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt volop ruimte voor tuin of buitengedeelten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige pand in Saint-Léger, dat de perfecte combinatie biedt van een prachtig, comfortabel 4-slaapkamerappartement + kantoor, en een begane grond met 4 panden met een hoog huurrendement. Met een woonoppervlakte van 218 m² is dit gebouw uit 2013 een oase van rust. Met vier ruime slaapkamers en een kantoor biedt het genoeg ruimte voor een groot gezin. De lichte slaapkamers, met uitzicht op het zwembad, beloven momenten van ontspanning en rust. De open woonkamer nodigt uit tot gezelligheid, met een stijlvolle zitkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken van uitstekende kwaliteit, met veel opbergruimte. De eetkamer komt uit op een mooi overdekt terras, perfect om buiten te eten. Op het ruime terrein van 1552 m² ligt een charmant zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. De zorgvuldig aangelegde buitenruimte bevat ook prachtig ingerichte ontspanningsruimtes, waaronder een jacuzzi en een onlangs geïnstalleerde bioklimatologische pergola. Het terras is ook gerenoveerd in 2024 en is perfect voor lange zomeravonden. Met voldoende parkeergelegenheid zal parkeren nooit een probleem zijn voor jou of je gasten. Op technisch gebied heeft deze prachtige woning fotovoltaïsche panelen en vloerverwarming op gas. Op maat gemaakte inloopkasten zorgen voor optimale opbergruimte. Het is uitgerust met een biometrisch alarm en bewegingsmelder. Op de begane grond bevinden zich verschillende huurruimten. De huidige huuropbrengst is ongeveer €4650. Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand, dat een van de meest betoverende woonomgevingen in Saint-Léger biedt. Een bezoek is essentieel om de charme en unieke troeven ten volle te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Saint-Léger, met een royale woonoppervlakte van 166 m² op een groot perceel van 1797 m². Met 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de houten trap die het interieur een warme touch geeft. De lichte woonkamer met moderne open haard nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van het gezelschap van vrienden. De volledig uitgeruste keuken nodigt je uit om heerlijke familiemaaltijden te bereiden. Buiten strekt een groot betegeld terras je leefruimte uit tot in de tuin, met vredig uitzicht op het omliggende platteland. Wat zou een huis zijn zonder garage? Hier vind je een praktische ruimte voor je auto of voor extra opslag. Je kunt ook gebruikmaken van de mogelijkheden die de grote tuin biedt, perfect voor buitenspelen of voor het creëren van een ontspanningsruimte met een bovengronds zwembad dat al aanwezig is. Dit huis, dat rust en stilte combineert met lokale voorzieningen, wacht op jou om nieuwe herinneringen te creëren. Mis deze unieke kans niet om te genieten van een aangename levensstijl in Saint-Léger. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Meix-le-Tige, dat charme en moderniteit combineert. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het alle comfort dat een gezin nodig heeft. Deze woning ligt op 1275 m² grond en nodigt je uit om te ontspannen in een weelderige groene omgeving, geaccentueerd door een houten terras dat ideaal is om buiten te eten. Je zult ook genieten van een lichte leefruimte dankzij de grote ramen die uitkijken op de beboste tuin. Het interieur van het huis heeft een warme sfeer, met muren in zichtbare stenen en houten balken die elegant samengaan met moderne afwerkingen. De keuken is zowel praktisch als aantrekkelijk, met alles wat je nodig hebt om heerlijke gezinsmaaltijden te bereiden. De woonkamer biedt een gezellige leefruimte met een open haard, perfect voor gezellige avonden in de winter. Bovendien heeft het huis een verbouwde zolderruimte, die veelzijdigheid biedt voor een kantoor of speelruimte. Met 4 garages zal parkeren nooit een probleem zijn. Dit huis is een ware oase van rust op het platteland, maar toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om dit uitzonderlijke huis te bezitten, waar elk hoekje en gaatje is ontworpen voor je grootste comfort. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, genesteld in het hart van Habergy, in de gemeente Messancy, dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Het huis is zeer goed geïsoleerd en heeft een PEB B! Ideaal gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat uit Begane grond: Een hal, een eerste kathedraal woonkamer zeer helder dankzij de grote erker en open naar de eetkamer. Een gezellige, volledig uitgeruste keuken opent naar een tweede woonkamer met zichtbare balken, die een rustieke en toch elegante toets toevoegen. Een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. Een grote studeerkamer, kelder en toilet maken de begane grond compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een grote badkamer, en twee aangrenzende slaapkamers met een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping heeft ook een wasruimte, een mezzanine met uitzicht op de zitkamer op de begane grond en een opslagruimte. De buitenruimte, toegankelijk via de woonkamers, is een oase van rust, ideaal voor buitenactiviteiten, met een terras en een overdekt terras perfect om buiten te eten. Het huis heeft ook een garage en een zolder, die beide verbouwd kunnen worden. Op technisch gebied zijn er 32 zonnepanelen, ventilatie met dubbele doorstroming en oliegestookte verwarming. De afwerking van het interieur, waaronder wanden in zichtbare stenen en antieke tegelvloeren, geven dit huis een uniek karakter. Ben je op zoek naar een ruim huis vol charme? Dan is dit het huis voor jou. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

HONESTY PRESENTEERT: Op enkele minuten van het centrum van Aarlen, in het hart van een groene omgeving, ontdek dit unieke project dat moderniteit, licht en respect voor het milieu combineert. Elke woning, ontworpen voor een harmonieus gezinsleven, biedt ruime ruimtes en verzorgde voorzieningen. Stel je voor... Een privétuin met een vrij uitzicht op de velden, een zonovergoten terras voor ontspannende momenten, en een rustige leefomgeving in een veilige en groene wijk. De directe nabijheid van de grote wegen (E411), het station en de scholen vereenvoudigt uw dagelijks leven, terwijl uw rust behouden blijft. Binnen is alles ontworpen voor uw comfort: Een lichte woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin, een moderne volledig uitgeruste keuken, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers, een geïntegreerde garage en goed doordachte opbergruimtes. En omdat goed leven tegenwoordig synoniem is met goed verbruiken, zijn deze huizen uitgerust met geavanceerde technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwatertank... Een voorbeeldige energieprestatie (PEB A+), die u lagere rekeningen en een verminderde impact op het milieu garandeert. Een zeldzaam project, een kans om een leven vol comfort en sereniteit te leiden, in een wijk die alles heeft om te behagen! Meer weten?

Deze woning in Arlon is een ruime, viergevelwoning die zich bevindt in een rustige en gewilde residentiële wijk. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 261 m² en is gebouwd in 1984. De woning heeft vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 40 m² en een aparte kantoorruimte van eveneens 40 m², ideaal voor wie vanuit huis wil werken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een gezellige tuin die op het noordwesten is gericht, waardoor u vooral 's avonds van de zon kunt genieten. Het pand is voorzien van een garage en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. Buiten ligt een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en beschikt over verschillende praktische ruimtes zoals grote kelders, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Het interieur is goed onderhouden, maar enige vernieuwing of renovatie kan nog wenselijk zijn. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, het treinstation, scholen en winkels. Via de rustige straat bent u snel in het centrum van Arlon, dat op loopafstand ligt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1225 m² met een bebouwbare oppervlakte van 155 m². Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goede locatie in Arlon. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich in de Rue de Bastogne 3 in Arlon, op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. Het huis dateert uit circa 1900 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC C). Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een salon en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog drie extra toiletten. De woning beschikt over een zolder, die extra opslagruimte biedt, en een kelder/bergruimte. In de buitenruimte is er een aangelegde tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van de woning is ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 180 m², inclusief een geboden bebouwbare grond van 61 m². Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen lift, maar biedt verder alle moderne comfort in een rustige en centrale omgeving. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg biedt u een zeldzame kans in het hart van Aarlen: een opbrengsteigendom bestaande uit twee woonunits en een handelsruimte op het gelijkvloers. Ideaal gelegen in een drukke straat, combineert dit pand zichtbaarheid, rendement en optimalisatiemogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met een grote etalage. Er is ook een apart toilet en een berging aanwezig. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de eerste verdieping is een uitbreiding van de commerciële ruimte mogelijk, afhankelijk van uw behoeften. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen toegang via het trappenhuis: 1e verdieping: ruime en lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer, uitgeruste keuken, één slaapkamer, doucheruimte (douche, wastafelmeubel, toilet). 2e verdieping: salon en eetkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer (bad, wastafelmeubel, toilet). Een inrichtbare zolder biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw beschikt over kelders over de volledige oppervlakte, evenals een kleine private koer. Dit pand is een uitstekende investeringskans, zowel voor: een gemengd woon- en handelsproject, cohousing of klassieke verhuur, een professionele investering met uitbreidbare handelsruimte. De strategische ligging in het centrum van Aarlen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, station en parkeergelegenheid (Chasseurs Ardennais, Academie voor Schone Kunsten), zorgt voor een grote aantrekkingskracht voor zowel bewoners als professionele klanten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem nu contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Immo J'iDée presenteert dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen op 2 minuten van ISMA. Gelegen in een rustige straat, dicht bij het centrum en ISMA (school), vindt u alle comfort die u nodig heeft. Bestaande uit : - op de begane grond, een garage, een grote opslagkelder, een wasruimte, een hal en een garderobe - 1e verdieping: grote woonkamer met houtkachel, uitkomend op een zonnig terras met tuin en tuinhuisje, volledig ingerichte keuken, studeerkamer - 2e verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 2 ruime, en 1 badkamer/douche (geen zolderslaapkamer) Geen zolder, maar toegang onder het dak via een van de slaapkamers Overloop aan de achterkant van het pand waardoor toegang tot de tuin mogelijk is zonder door het huis te gaan. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bastogne 1 in Arlon, biedt deze prachtige woning een unieke mix van karakter en ruimte. Met een totale grondoppervlakte van meer dan 2000 m² en een bewoonbare oppervlakte van 411 m², is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk en landelijk leven. De woning beschikt over vier gevels en een oostelijk georiënteerde voorgevel, met een indrukwekkende breedte van 14 meter. Binnenin vindt u een ruime woonruimte van 53 m², twee volledig uitgeruste keukens, drie badkamers en vier slaapkamers. Daarnaast is er een kantoorruimte van 15 m² aanwezig, evenals een zolder die de mogelijkheid biedt om nog eens vier of vijf extra kamers te creëren. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De buitenkant van de woning biedt veel mogelijkheden met een prachtig aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid dankzij twee garages en twee extra parkeerplaatsen. De woning is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder gebruik als woonhuis of voor een vrije beroep, dankzij de aparte toegangswegen. Ondanks de nabijheid van het stadsleven biedt deze residentie een oase van rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar zijn droomhuis. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Stockem, deelgemeente van Arlon, biedt deze charmante driegevelwoning uit 1948 een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit en comfort. De woning staat op een perceel van 6,7 are met westelijke oriëntatie en beschikt over een ruime tuin van 500 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 210 m², met een gezellige woonkamer van 25 m² die zich perfect leent voor familiebijeenkomsten. Binnenin bestaat de woning uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer en eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot een charmante veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10, 12, 15 en 16 m², alsook een badkamer en apart toilet. Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder en een volledige kelder onder het huis voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een garage en een praktische tuinberging. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2000 en is voorzien van PVC- en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is en de woning beschikt over een energielabel F (487 kWh/m² per jaar). Ondanks enkele renovatiewerken die nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende basis om te transformeren tot een prachtige gezinswoning op een rustige locatie. Meer weten?

Gelegen in Arlon, vlakbij het stadscentrum, biedt deze woning een unieke kans voor diegenen die graag een pand willen renoveren. Met een verkoopprijs van 200 000 € is dit een ideale investering voor zowel grote gezinnen als degenen die geïnteresseerd zijn in co-housing projecten. De woning heeft twee gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woonkamer strekt zich uit over 32 m², en de keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond vindt u een royale hal die toegang biedt tot de leefruimte, eetkamer en keuken, evenals een badkamer. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee nog gerehabiliteerd moeten worden naar eigen smaak en voorkeur. Extra ruimtes omvatten een kelder, zolder en een buitenplaats met een terras van 30 m². De verwarmingsinstallatie is op basis van gasconvectie, en de woning is voorzien van kunstleien dakbedekking en PVC-dubbelglasramen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het energielabel E (361 kWh/m²/jaar) toch inzicht in het huidige energieverbruik. De ligging van de woning in een rustige straat dicht bij het centrum maakt het ideaal voor mensen die willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl ze kunnen genieten van een privéterras en een verhoogde tuin. Dit huis is perfect voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken door middel van renovaties en aanpassingen. Meer weten?

Une maison construite autour d'un escalier majestueux. Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale. Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau. La maison ou triplex: Elle se compose de: - un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier; - au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée. - au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC); - sous les combles, un grenier; - des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Technique: - chauffage électrique; - feu ouvert à cassette; - carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié; - châssis double vitrage en bois (première génération); - l'électricité n'est pas conforme. La surface commerciale: Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024. Il se compose de: - un sas d'entrée, - un vaste local/bureau de 60 m²; - une cuisine; - un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches); - un WC. - de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison). Technique: - chauffage au gaz de ville; - châssis en bois et en PVC; - carrelage; - l'installation électrique est conforme. Proximité: - des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?