Huis te koop - Viemme

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/salon) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m²/jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 400.000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Donceel, gelegen aan de Rue des Meuniers 4. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van een rustige landelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een prijs van €239.000 geeft dit vastgoed u de kans om te investeren in een ruime en comfortabele woning die perfect aansluit op uw wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², verdeeld over één verdieping, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Binnen vindt u onder andere drie slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte van 32 m², een semi-uitgeruste keuken, en een badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische kelderruimte onder het huis voor opslag of andere doeleinden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in hout. Hoewel het elektriciteitsattest niet conform is, biedt deze woning aanzienlijke potentie voor renovatie en personalisatie. De buitenkant van de woning maakt indruk met een Zuid-georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De tuin is volledig afgesloten en beplant met bomen, waardoor u privacy en rust geniet in uw eigen buitenruimte. Een terras nodigt uit voor gezellige buitenbijeenkomsten en ontspanning in de frisse lucht. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijgebouw dat extra bergruimte biedt. De locatie in Donceel is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert zonder ver te hoeven gaan; de omgeving kenmerkt zich door open velden en een landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit pand is beschikbaar bij akte en kan snel worden bekeken; professionals raden aan om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Gezien de prijs en de karakteristieke eigenschappen biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Remicourt biedt een unieke combinatie van modern comfort en karakteristieke architectuur, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd aan de Rue du Château d'Eau 26, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, terwijl hij is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse wensen voor comfort en energiezuinigheid. Met een prijs van €450.000 en een kadastraal inkomen van €743, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige buitenwijk. De woning beschikt over een indrukwekkend woonoppervlak dat onder andere wordt gekenmerkt door grote, lichtdoorlatende ruimtes en een doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u aangesproken door de grote, kathedraal hoge woonkamer met een mezzanine die ideaal is voor een kantoor, leeshoek of ontspanningsruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omringende tuin van maar liefst 1600 m². De open keuken, uitgerust met een centrale werkblad in graniet en een aangrenzende bijkeuken, combineert stijl en functionaliteit perfect. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de badkamer, volledig gerenoveerd in 2011, moderne voorzieningen zoals een grote inloopdouche, een bad onder het Velux-venster en eigentijds meubilair omvat. Deze villa is technisch zeer goed uitgerust met onder andere dubbel glas uit 2007, een condensatieketel en boiler uit 2008, en een volledige renovatie van het dak met isolatie, nieuwe Velux-ramen en vloerplaten in 2011. Extra voorzieningen zoals een elektrische laadpaal, een geautomatiseerd poort en een alarmsysteem bieden extra comfort en veiligheid. Het pand beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats voor één wagen, en de woning is uitgerust met slimme technologie zoals een videofonie en centrale bediening. Dankzij deze uitgebreide investeringen en de energiezuinige EPC-waarde van C, is dit een zeldzaam mooie combinatie van esthetiek, technische details en milieubewustzijn. Kortom, dit is een ideale woning voor liefhebbers van ruime, karaktervolle huizen met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom dit vastgoed uw perfecte nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Verlaine biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De semi-mitoyenne "bel-étage" woning heeft een woonoppervlakte van circa 173 m², zoals vastgesteld door de recente studie PEB, en is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 650 m². De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Aan de voorzijde vindt u een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging. Via de inkom komt u in de ruime en heldere leefruimte, die open is gekoppeld aan de tuin en het terras van ongeveer 20 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een gezellige sfeer. De keukenruimte is voorzien van een voorbereiding voor de keukeninstallatie en maakt het mogelijk om uw eigen keuken naar wens te plaatsen. Daarnaast is er een apart toilet, een dubbele slaapkamer met eigen badkamer en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², evenals een moderne doucheruimte met toilet. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, en er is gebruik gemaakt van zonnepanelen en een regenwaterbuffer die gekoppeld is aan de sanitaire installaties en wasmachine. Verder beschikt de woning over ventilatiesystemen met enkelvoudige toevoer, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, inclusief schilderwerken, waarbij de keuken nog naar eigen wens kan worden geïnstalleerd. Het perceel van 661 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de ligging nabij onderwijsvoorzieningen en sportfaciliteiten extra voordelen biedt. Deze moderne woning in Verlaine combineert comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €399.500, zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwe bouw die sterk inspeelt op de moderne behoeften van gezinnen en professionals die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Neem contact op via onze website of mailadres om uw interesse kenbaar te maken en een eerste afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Verlaine, een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze ruime semi-mitoyenne woning met bel-étage structuur biedt ongeveer 173 m² woonoppervlakte volgens de studie van het PEB, gelegen op een terrein van circa 650 m². De woning wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp en hoogwaardige materialen, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Bij de aankoop wordt enkel de keuken nog niet geïnstalleerd, maar alle andere afwerkingen, inclusief schilderwerken, zijn reeds voltooid. Het moderne verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een warmtepomp zorgt voor een aangename en energiebesparende verwarming, terwijl de zonnepanelen en de regenwaterrecuperatie bijdragen aan de milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, een inkomhal en een praktische bergruimte. Het gelijkvloers opent verder naar een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een aparte WC en een slaapkamer met badkamer maken het leefcomfort compleet. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een moderne douchekamer en toilet. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, ventilatiesysteem en een grote waterreservoir dat onder andere wordt gebruikt voor het toilet en de wasmachine. De combinatie van deze kenmerken maakt deze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor directe bewoning. Gelegen in Verlaine biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verlaine is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie rust zoekt, maar ook de nabijheid tot grotere steden waardeert. Met een competitieve prijs van €399.500, exclusief bijkomende kosten zoals btw en notariskosten, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en laat u overtuigen door deze kwalitatieve woning in Verlaine. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Waremme, ideaal gelegen in een rustige en besloten woonwijk. Deze ruime woning, gebouwd in 1994 en gelegen op een perceel van 600 m², biedt een comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor ze perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Extra voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas en een warmtepomp zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de mazoutverwarming en zonnepanelen bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten kunt u genieten van twee terrassen en een ruime tuin van 500 m² met een afdak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen aan de Verte Voie 5, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie rust zoekt zonder afstand te nemen van de voorzieningen in Waremme. De nabijheid van het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere lokale faciliteiten. De woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen en heeft een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Het terrein is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor buitengebruik en tuinieren. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige omgeving met alle comfort en moderniteiten die men zich kan wensen. Neem contact op voor meer informatie of om meteen een bezoek te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Verlaine, dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin ensoleillé, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. La parcelle permet également la construction de garages et/ou d’annexes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², une buanderie de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un espace de vie de 10 m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 15 m², une suite parentale de 16 m² avec une possibilité d'y faire une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m². Au 2ème étage, on y retrouve un grenier aménageable en chambre de 53 m². Juste à coté de ce bien, vous y retrouvez une dépendance à rénover. Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 1.132m². Les + de ce bien : - Châssis double et triple vitrage (partiellement) PVC, volets (partiellement) - Revenu cadastral : 423€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB : D - 335 kWh/m².an (63 768 kWh/an - N°20260123025677 ) - Vidéophone Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Bod vanaf €395.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Verlaine, biedt deze halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en een totale oppervlakte van 228 m², op een mooi perceel van 1.305 m². In goede algemene staat en van binnen gerenoveerd in 2019, beschikt ze over ruime volumes en een ideale leefomgeving! Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie leefruimte met een eetkamer van 12 m², open naar een aangename woonkamer van 24 m², licht en gezellig, met directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne keuken van 20 m² is uitgerust met een centraal eiland en kwalitatieve toestellen van het merk SMEG, alles in een open ruimte. Dit niveau omvat eveneens een apart toilet, een wasruimte en een garage van 30 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van 14 m² en 13 m² en een badkamer van 7 m² met een bad, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde, zolderkamer van 26 m², die extra ruimte biedt. Buiten geniet de woning van een grote, aangelegde tuin gericht naar het oosten, een overdekt terras van 75 m² ideaal om van mooie dagen te genieten, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. Technisch: dak in goede staat en geïsoleerd, houten ramen met dubbele beglazing (ongeveer 30 jaar oud), centrale verwarming op stookolie (20 jaar) met nieuwe sanitaire leidingen, airconditioning (warm/koud), ventilatiesysteem (VMC), 21 zonnepanelen, conforme elektriciteit, driefasige aansluiting en een alarmsysteem. Een ruime en lichtrijke woning in een zeer aangename omgeving in Verlaine. EPC C – 222 kWh/m².jaar – 38.902 kWh/jaar (20260404011941) Geïnteresseerd? Contacteer Christina op ### – ### Meer weten?

MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?