TOPINVESTERING IN HARTJE FLOBECQ – VERGUND PROJECT VOOR 5 APPARTEMENTEN! Place 48-49, Flobecq Op een uitstekende centrumlocatie in Flobecq bieden wij deze interessante vastgoedopportuniteit aan, bestaande uit twee woningen met tuin, met bijzonder veel ontwikkelingspotentieel! Voor het geheel is reeds een vergunning voor afbraak en heropbouw van 5 appartementen aanwezig. Een unieke kans voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een vergund project op een centrale ligging. Extra troef: realisatie aan 6% btw mogelijk, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden! Dankzij de centrale ligging, het vergunde bouwproject en het interessante fiscale potentieel vormt dit eigendom een uitstekende investeringsopportuniteit! Een project boordevol mogelijkheden op een TOPLIGGING!
Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Dit pand, ideaal gelegen aan de Place de Flobecq, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, bestaat uit twee appartementen en biedt een mooie kans, zowel als huurinvestering als voor eigen bewoning met extra inkomsten. Hoofdappartement: Het bestaat uit een gemeenschappelijke hal, een ruime open leefruimte met woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, evenals een apart toilet. Een grote wasruimte, een multifunctionele ruimte die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen, een opbergruimte en een droge kelder maken de begane grond compleet. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De prachtige massieve parketvloer en de hoogwaardige materialen geven dit ruim opgezette appartement veel karakter. Buiten: terras, tuin en parkeerplaats met toegang via de achterzijde. Het appartement is momenteel bewoond, maar kan bij verkoop worden vrijgemaakt. Tweede appartement: Dit appartement beschikt over een mooie open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken, een ruime slaapkamer, een doucheruimte met inloopdouche en toilet, en een wasruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd (huurovereenkomst van één jaar), waardoor het direct huuropbrengsten oplevert. Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2023, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gascondensatieketel voor het hoofdagapment en omkeerbare airconditioning voor het bovenste appartement, elektrische boiler, elektriciteit conform de voorschriften en brandveiligheidsconformiteit. EPC-klasse B. Het geheel is onlangs gerenoveerd en er zijn geen werkzaamheden te voorzien. Een gebouw van bescheiden omvang, comfortabel en van hoge kwaliteit, ideaal voor een belegger of om in één van de woningen te wonen en tegelijkertijd te profiteren van de huurinkomsten van de andere.
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Dit te renoveren huis met bel-étage, gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van het prachtige Pays des Collines, biedt ruime kamers en uitstekende inrichtingsmogelijkheden. Een vredige leefomgeving op het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: een veranda, een lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een serre met een aangenaam uitzicht naar buiten. Op de verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten: u kunt genieten van een aangename tuin, ideaal om te genieten van de rust en de groene omgeving. Een garage maakt het pand compleet. Technische gegevens: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een recente ketel, houtkachel, pelletkachel en EPB-klasse E. Een ruime gezinswoning, ideaal voor mensen die een woning naar eigen smaak willen renoveren en inrichten in een bevoorrechte omgeving. Zeker een bezichtiging waard! Informatie en bezichtigingen: ###
Ref./1988: Vrijstaande villa met garage en tuin. Entreehal, eetkamer, woonkamer, keuken, garage, terras, tuin, tuinhuisje. Eerste verdieping: twee mooie slaapkamers, een kleine kinderkamer of werkkamer Zolder Comfortvoorzieningen: luiken, centrale verwarming op stookolie Vraagprijs: 180.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.
Deze woning met tuin in Flobecq biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een perceel van 1.300 m². De woning telt vier gevels en twee verdiepingen. Binnen bevinden zich op het gelijkvloers een inkomruimte die als salon wordt beschreven, een eetkamer, een keuken die volledig opnieuw in te richten is, een badkamer en verschillende bijkomende kamers. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De inkomruimte met salon geeft toegang tot de verschillende delen van de woning en beschikt volgens de beschrijving over een open haard. Verder is er een eetkamer en een keuken die volledig opnieuw ingericht moet worden. De badkamer heeft een raam en is uitgerust met een toilet, een ligbad en een lavabo. Op het gelijkvloers zijn er daarnaast twee grote kamers, waarvan één als slaapkamer wordt gebruikt, een achterkamer met een open haard en een kleinere ruimte achteraan die als berging is beschreven. Boven bevindt zich een grote zolder die niet ingericht kan worden. Buiten zijn er een tuin, een berging en één garage; een terras is niet aanwezig. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over zonnepanelen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 450 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261019046709. Voor de elektrische installatie is er geen conform attest: het certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 € en er is geen btw van toepassing. Gelegen in Flobecq, op Ten Bosse 51, wordt deze woning aangeboden voor 215 000 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Voor wie de beschikbare ruimtes, de tuin en de praktische indeling verder wil bekijken, is een bezoek een logische volgende stap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te bespreken.
Deze charmante en rustig gelegen residentie te koop in Flobecq biedt een unieke kans om te investeren via een lijfrenteconstructie. Het pand, gelegen aan Marais des Soeurs 11, bestaat uit een woonoppervlakte van 95 m² met een praktische indeling die onder andere twee slaapkamers, een woonkamer van 22 m² en één badkamer omvat. De woning beschikt verder over twee toiletten, een garage en een tuin die zorg draagt voor een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2035. De verkoop gebeurt onder bijzondere voorwaarden van lijfrente, waarbij de huidige eigenares 75 jaar is. De instapprijs bedraagt 60.000 euro, met daarnaast een maandelijkse rente van 800 euro gedurende 15 jaar. Dit biedt een aantrekkelijke en gecontroleerde manier om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning binnen een kalme en aangename omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder meubilair. Het gebouw omvat bovendien een praktische garage en beschikt over twee toiletten, wat extra comfort biedt aan de bewoners. Flobecq is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en een groene omgeving. Het betreft een solide vastgoedinvestering met een interessante waarde van 60.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Door de gunstige ligging en het unieke verkoopregime biedt dit pand een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met een financieel haalbare instapprijs. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### .
2 Slaapkamer(s)
95 m²
64 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze residentie in Ellezelles wordt aangeboden voor €225 000 en is onmiddellijk beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt de vraagprijs en de beschikbaarheid, maar bevat geen gegevens over de woonoppervlakte, het aantal kamers of de indeling. Zo krijgt u een helder vertrekpunt om de aangeboden eigendom verder te bekijken en na te gaan of ze aansluit bij uw plannen. De voorgevel is zuidgericht. Er is geen aansluiting op de riolering. De woning wordt niet omschreven als een lage-energiewoning en er zijn geen zonnecollectoren vermeld. Het type verwarming is niet gespecifieerd; vloerverwarming is niet aanwezig. Ook airconditioning, domotica, een parlofoon, een alarmsysteem, een beveiligde deur en een haard zijn niet aanwezig. Hammam, sauna of jacuzzi zijn evenmin voorzien. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is er geen certificaat beschikbaar. Een voorkooprecht en een as-builtattest zijn niet vermeld als aanwezig. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De residentie bevindt zich in Ellezelles, postcode 7890, en wordt aangeboden zonder btw. De vraagprijs bedraagt €225 000. Wie meer wil vernemen over deze eigendom of de beschikbare informatie wil bespreken, kan contact opnemen voor verdere inlichtingen en om een bezoek te organiseren.
Ontdek deze 2 prachtige instapklare halfopen woningen, ontworpen met oog voor comfort, moderniteit en energiezuinig wonen. Dankzij het uitstekende EPC A genieten deze woningen van een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Ze beschikken over een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een garage met washoek, twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer. De kwalitatieve afwerking, duurzame materialen en de volledig aangelegde buitenomgeving (gazon, afsluitingen, terras in gepolierd beton en voortuin met grind) zorgen voor een elegante en tijdloze uitstraling. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder compromissen op vlak van kwaliteit. Troeven : • EPC A – energiezuinig wonen • Sleutel-op-de-deur • Halfopen bebouwing – veel lichtinval en privacy • Hoogwaardige materialen • Volledig aangelegde buitenomgeving • Toporiëntatie van het terras: ZUID Meer info? Contacteer ### / ###
Ontdek deze 2 prachtige instapklare halfopen woningen, ontworpen met oog voor comfort, moderniteit en energiezuinig wonen. Dankzij het uitstekende EPC A genieten deze woningen van een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Ze beschikken over een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een garage met washoek, twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer. De kwalitatieve afwerking, duurzame materialen en de volledig aangelegde buitenomgeving (gazon, afsluitingen, terras in gepolierd beton en voortuin met grind) zorgen voor een elegante en tijdloze uitstraling. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit project ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder compromissen op vlak van kwaliteit. Troeven : • EPC A – energiezuinig wonen • Sleutel-op-de-deur • Halfopen bebouwing – veel lichtinval en privacy • Hoogwaardige materialen • Volledig aangelegde buitenomgeving • Toporiëntatie van het terras: ZUID Meer info? Contacteer ### / ###
De woning is gelegen in een landelijke omgeving binnen een woonwijk en biedt een vlotte verbinding met nabijgelegen gemeenten via regionale wegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar Ronse (Renaix) of Aat (Ath). De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvanglocaties bevinden zich op 8 tot 10 minuten rijden. De dichtstbijzijnde apotheek, huisartsenpraktijk en supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u tevens een bakker en een bankkantoor. Een fitnessruimte bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes. Het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m² op een perceel van ongeveer 10,91 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet en een woonkamer (ca. 27 m²) die overgaat in een keuken (ca. 10 m²). Daarnaast is er een garage/wasruimte (ca. 15,5 m²) met plaats voor één auto. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) met inloopkast, twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²) en een badkamer (ca. 9 m²). Een zolder van circa 30 m² maakt de woning compleet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. De prijzen, inclusief btw en registratierechten, beginnen vanaf: € 395.796,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 403.776,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving binnen een woonwijk en biedt een vlotte verbinding met naburige gemeenten via regionale wegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar Ronse (Renaix) of Aat (Ath). De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvanglocaties liggen op 8 tot 10 minuten afstand. De dichtstbijzijnde apotheek, een huisartsenpraktijk en een supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u bovendien een bakker en een bankkantoor. Een fitnessruimte bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes, en het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m² op een perceel van ongeveer 9,43 are. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet en een woonkamer (ca. 27 m²) die overgaat in een keuken (ca. 10 m²). Daarnaast is er een garage/wasruimte (ca. 15,5 m²) met plaats voor één wagen. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) met inloopkast, twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²) en een badkamer (ca. 9 m²). Een zolder van circa 30 m² maakt het geheel compleet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. De prijzen, inclusief btw en registratierechten, beginnen vanaf: € 395.796,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 403.776,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.
Gelegen in een landelijke omgeving in Wodecq (Ellezelles), in een woonwijk die via gewestwegen een snelle verbinding biedt met de omliggende gemeenten. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en biedt een vlotte verbinding naar Ronse (Renaix) of Ath. De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvangverblijven bevinden zich op 8 tot 10 minuten rijden. De dichtstbijzijnde apotheek, een huisartsenpraktijk en een supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u tevens een bakker en een bankkantoor. Een fitnessruimte bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes. Het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 158 m² op een perceel van ongeveer 9,37 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet en een leefruimte van circa 31 m², die overgaat in een keuken van ongeveer 13 m². Daarnaast is er een garage/wasruimte (geschikt voor één auto) van circa 15,5 m². Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer van circa 17,5 m² met een inloopkast, twee extra slaapkamers (circa 15 m² en 11,5 m²) en een badkamer van ongeveer 11 m². Een zolder van circa 30 m² maakt de woning compleet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. De prijzen, inclusief btw en registratierechten, beginnen vanaf: € 385.617,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 392.647,00 (bij een tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving binnen een woonwijk en biedt een vlotte verbinding met naburige gemeenten via regionale wegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar Ronse (Renaix) of Aat (Ath). De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvanglocaties bevinden zich op 8 tot 10 minuten rijden. De dichtstbijzijnde apotheek, huisartsenpraktijk en supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u bovendien een bakker en een bankkantoor. Een fitnesscentrum bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes, en het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 158 m² op een perceel van ongeveer 6,53 are. Het betreft een rijwoning (aan beide zijden bebouwd) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van circa 31 m² die uitgeeft op een keuken van ongeveer 6,5 m², en een wasruimte van circa 6 m². Daarnaast is er een garage voor één wagen, met een oppervlakte van ongeveer 22 m². Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer van circa 17,5 m² met een inloopkast, twee extra slaapkamers (circa 15,5 m² en 11,5 m²) en een badkamer van circa 10,5 m². Een zolder van ongeveer 30 m² maakt het geheel compleet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. De prijzen, inclusief btw en registratierechten, beginnen vanaf: € 375.438,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 381.518,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving binnen een woonwijk en biedt een vlotte verbinding met naburige gemeenten via regionale wegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand. De N57 ligt op ongeveer 3 km afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar Ronse (Renaix) of Aat (Ath). De basisschool van Wodecq is met de auto in 3 minuten bereikbaar, en diverse kinderopvanglocaties liggen op 8 tot 10 minuten afstand. De dichtstbijzijnde apotheek, huisartsenpraktijk en supermarkt bevinden zich in Ellezelles (4 km). In het dorpscentrum, op minder dan 10 minuten afstand, vindt u tevens een bakker en een bankkantoor. Een fitnessruimte bevindt zich op 12 minuten afstand in Frasnes, en het natuurgebied Bois de la Houppe ligt in de directe nabijheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 158 m² op een perceel van ongeveer 11,80 are. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) met een terras van circa 15 m², georiënteerd op het noordoosten. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van circa 26 m² die aansluit op een keuken van 10 m², en een wasruimte van 6 m². Daarnaast is er een slaapkamer (ca. 11 m²) met een eigen doucheruimte (ca. 2,5 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer (ca. 17,5 m²) met inloopkast, twee extra slaapkamers (ca. 15 m² en 11,5 m²) en een badkamer (ca. 10 m²). Ook is er een zolder aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en 6 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het gebouw heeft een EPC-score (Energieprestatiecertificaat) van A. De prijzen zijn inclusief btw en registratierechten en beginnen vanaf: € 409.575,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 416.605,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PB 3262, afgeleverd op 17/05/2024 door de gemeente Ellezelles.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ellezelles Deze halfopen woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het pand staat op een perceel van circa 13 are (1.300 m²) en biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A; uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is gunstig gelegen en biedt zowel gemak als functionaliteit. Ze bevindt zich op 8 minuten van Ronse (Renaix), waar u alle nodige voorzieningen vindt – zoals winkels, een treinstation en scholen – en op slechts 3 minuten van een bushalte. Dagelijkse benodigdheden, waaronder supermarkten en openbaar vervoer, zijn vlot bereikbaar; een winkel voor uw dagelijkse boodschappen ligt op slechts 3 minuten afstand. Bovendien bereikt u de autosnelweg E429 in 15 minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen woning in Ellezelles (Henegouwen). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 465.519,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 475.209,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. F031351017/UCO2/2025/50, afgeleverd op 07/11/2025 door de gemeente Ellezelles.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ellezelles Deze halfopen woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie houdt van sereniteit. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 15 are (1.500 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • 1 slaapkamer/kantoorruimte • Garage met wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 4 slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score: A; uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is gunstig gelegen en biedt zowel gemak als functionaliteit. Ze bevindt zich op 8 minuten van Ronse (Renaix), waar u een volledig aanbod aan voorzieningen vindt – zoals winkels, een treinstation en scholen – en op slechts 3 minuten van een bushalte. Dagelijkse boodschappen doet u vlakbij; een supermarkt ligt op 3 minuten afstand. De autosnelweg E429 is in 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen woning in Ellezelles (Henegouwen). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 471.569,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor de enige eigen woning) of € 481.259,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en de opmeting/afbakening van het terrein. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. F031351017/UCO2/2025/50, afgeleverd op 07/11/2025 door de gemeente Ellezelles.
Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ellezelles (Henegouwen) Deze vrijstaande woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 15 are (1.500 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasplaats • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 4 slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) De woning is gunstig gelegen in een aangename omgeving. Op slechts 8 minuten afstand ligt Ronse (Renaix), met al zijn voorzieningen (winkels, treinstation, scholen, enz.), en een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten afstand. Dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn vlot bereikbaar. Een supermarkt ligt op 3 minuten rijden en de autosnelweg E429 is in 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande woning in Ellezelles (Henegouwen). De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 423.169,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor de enige eigen woning) of € 432.859,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De vermelde bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. F031351017/UCO2/2025/50, afgeleverd op 07/11/2025 door de gemeente Ellezelles.
Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ellezelles (Henegouwen) Deze vrijstaande woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 17 are (1.700 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De indeling van de woning: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasplaats/berging • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 3 slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) De woning is gunstig gelegen in een aangename omgeving. Op slechts 8 minuten rijden bereikt u Renaix (Ronse) met al zijn faciliteiten, zoals winkels, een treinstation en scholen. Een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten afstand. Dagelijkse benodigdheden, waaronder supermarkten en diverse diensten, zijn vlot bereikbaar; zo ligt een winkel op 3 minuten afstand en is de autosnelweg E429 in 15 minuten rijden te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande woning in Ellezelles (Henegouwen). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 415.009,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 425.174,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werkzaamheden/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. F031351017/UCO2/2025/50, afgeleverd op 14/11/2025 door de gemeente Ellezelles.
Deze villa in Ellezelles combineert een gelijkvloerse indeling met een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² en een ruim perceel van 3.375 m². De woning is te koop voor 385 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met twee slaapkamers, één badkamer, een zolder en een garage biedt het pand verschillende ruimtes en voorzieningen, zoals vermeld in de beschikbare gegevens. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal van 10 m², een lichtrijke woonkamer van 71,5 m², een keuken van 14,9 m², een berging van 4,8 m², een apart toilet, een nachthal van 2,6 m², een badkamer van 6 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 19,3 m² en 19,1 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een bad en een toilet; de keuken beschikt over een spoelbak, dampkap en keukenkasten. Op de verdieping bevindt zich een zolder van 160 m². De kelderverdieping omvat een garage van 21 m², een stookruimte van 6,12 m² en een bergruimte van 7 m². Achteraan ligt een terras dat naar het zuiden is georiënteerd. De woning is gebouwd in 1964 en wordt verwarmd op mazout. Verder zijn er onder meer houten ramen met enkele beglazing en manuele rolluiken, centrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een bovengrondse mazouttank van 2.300 liter, een kleine regenwaterput en een niet-aangesloten waterput. De warmwaterproductie gebeurt via de verwarmingsketel. Het dak is met leien bedekt en heeft een onderdak; de tussenvloerconstructie is van beton. De woning beschikt over een septische put en ligt in een autonome saneringszone. Het opgegeven kadastraal inkomen bedraagt 1 281 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 756 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20250212013870. De woning bevindt zich aan Rue de Renaix 108, 7890 Ellezelles. De beschikbare informatie vermeldt dat het pand in een bosrijke omgeving ligt, met uitzicht op het platteland, en dat het perceel zich in landbouwgebied bevindt. Overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing opgegeven. De vermelde prijs bedraagt 385 000 €. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie Immovlan VBE74434 en verkopersreferentie 20477. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de makelaar.
Kleine te renoveren rijwoning, gelegen in de buurt van alle voorzieningen: de A8, winkels, scholen, het station, enz. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: twee mooie woonruimtes, een oningerichte keuken, een toilet, een doucheruimte, een kleine binnenplaats. Kelder: een praktische en droge kelder. 1e verdieping: 2 slaapkamers. 2e verdieping: 1 zolder (die kan worden ingericht als extra slaapkamer). Een woning met veel potentieel na renovatie, ideaal als eerste aankoop of als investering. Informatie en bezichtigingen via ###
Open Immovlan