Huis te koop - Vonêche

Deze prachtige woning in Pondrôme biedt een uitstekende combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling. Het betreft een vrijstaande, viergevelstenen huis met een totale oppervlakte van 9 are en 50 centiaren, gelegen op een ruime grond van 950 m². De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek met haardinbouw, een functionele keuken en een terras dat overdekt is, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, samen goed voor vijf slaapkamers in totaal. Daarnaast is er een grote, deels afgewerkte zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. Aan de zijde van de boerderij is er nog een grote schuur met een keuken, oude sanitaire voorzieningen, wc en een ruime open ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en de elektriciteit dient nog te worden gerenoveerd, wat de koper de kans geeft om het pand naar wens te moderniseren. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Er bestaat ook de mogelijkheid om enkel het hoofdgebouw te kopen voor 155.000 euro, exclusief de schuur, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of investeringsplannen. Pondrôme ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt de voordelen van een landelijke levensstijl met toch goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek wordt u verwezen naar het notariaat Laurent te Beauraing. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een landelijke omgeving. Neem contact op voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen en deze charmante woning met eigen ogen te zien. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Wellin biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 1133 m², bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centrum van Wellin en de E411. Met een verkoopprijs van €369.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en volledig gerenoveerde woning. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en is ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling zoeken. De indeling van het huis omvat onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot een terras. De woning beschikt over drie slaapkamers variërend in grootte, waarvan de grootste slaapkamer maar liefst 29 m² meet, wat veel ruimte biedt voor rust en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één voorzien is van een oppervlakte van 12 m², wat voor extra comfort zorgt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, gecombineerd met drievoudig glas om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Verder beschikt het over een garage, een wasruimte en diverse moderne voorzieningen zoals een haard voor gezellige avonden. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegd terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor rust en privacy. De woning is uitgerust met elektrische installaties die conform de regelgeving zijn, en bezit een EPC-waarde van C (EPC-nummer: 20250907006764), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen, het rustige karakter van de omgeving en de ruime perceeloppervlakte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in de buurt van Wellin. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via tel. ### Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Pondrôme, een uitstekend gelegen vastgoed dat zich onderscheidt door haar authentieke charme en praktische indeling. Deze vrijstaande, driegevelwoning uit 1899 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² en beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en combineert historische elementen met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hallengebouw dat leidt naar een gezellig salon en een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de eetruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een gunstig georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een praktische was- en hobbyruimte, een extra kamer die kan dienen als speelkamer of bureau en een moderne douchekamer met toilet. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een garage met automatische poort complementeert het geheel, wat het praktische gebruik en parkeren ten goede komt. De woning is voorzien van energiebesparende dubbel glasramen, een recente pelletketel voor verwarming en boiler, en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 395 kWh/m² per jaar, met een totale stroomverbruik van ongeveer 82.564 kWh per jaar, wat aangeeft dat deze woning goed geïsoleerd en efficiënt is. Gelegen in een rustige en groene omgeving te Pondrôme, biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de woning extra sfeer geeft. De tuin is ideaal voor zomerse barbecuefeesten of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de goede ligging bent u snel verbonden met de hoofdwegen en kunt u gemakkelijk andere delen van de regio bereiken. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 215.000 euro, zonder BTW inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met B. Jacquemin op ### Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en praktische woning in een aangename omgeving binnen de regio Pondrôme. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Beauraing biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in het centrum van deze pittoreske stad, bevindt zich dit gebouw op de hoofdstraat, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het onroerend goed omvat drie niveaus en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², terwijl de bouwgrond eveneens 90 m² bedraagt. Momenteel wordt het gebouw uitsluitend gebruikt voor commerciële doeleinden, maar er bestaan mogelijkheden voor een gemengd gebruik of volledige residentiële invulling, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De locatie en de structuur bieden tal van opties voor herbestemming, inclusief het creëren van woonruimte op de eerste en tweede verdieping, wat het potentieel voor een eigen warm thuis of een lucratieve investering versterkt. In detail beschikt het pand over een praktische indeling met een open ruimte op de begane grond die momenteel dienstdoet als salon, eetkamer en keuken, samen met een sanitaire ruimte. De eerste verdieping bevat een open ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer of badkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Op de tweede verdieping bevinden zich drie te renoveren kamers en een hall, die eveneens kunnen worden omgevormd tot woonruimtes of andere functies. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en werd in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De centrale verwarming op mazout garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Een kelder of technische ruimte onder het gebouw biedt praktische opslagmogelijkheden en ondersteuning voor de eventuele omvorming. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig vrij, klaar voor verdere afwerking. De locatie van deze woning in Beauraing biedt tal van voordelen. Als charmant stadje in de Ardennen beschikt Beauraing over een gezellig centrum, goede voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groei en de authenticiteit van deze regio. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt €180.000, exclusief belastingen en kosten, en er is ruimte voor onderhandeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit bouwproject of hun nieuwe thuis willen realiseren, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over dit veelzijdige vastgoed in Beauraing. Meer weten?

Charmant dorpshuis in Beauraing, dat een aangename en royale leefruimte biedt met ongeveer 259 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen en een bruikbare zolder. Vanaf het moment dat je binnenkomt, vermengt het karakter van het oude huis zich met modern comfort: een grote, lichte woonkamer met open haard, een eetkamer die uitkomt op een eigentijdse keuken met rode ruitjes en grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. 4 royale slaapkamers en een functionele badkamer maken de privéruimte op de bovenverdieping compleet; sommige slaapkamers hebben balkenplafonds en antieke details die warmte en karakter toevoegen. De ruimtelijkheid wordt vergroot door een ruime kelder en een zolder die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden om aan je plannen te voldoen. Buiten nodigt de tuin van 1.200 m² je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten: gazons, moestuin, boomgaard en terrasvormige eetgedeeltes, evenals een bijgebouw en een ruime garage om optimaal van je dagelijkse leven te genieten. Het dak is uitgerust met zonnepanelen voor modern comfort en energiebesparing. Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Dit karakteristieke huis biedt een ware levenskunst, combineert erfgoed en moderniteit, en is klaar om je te verwelkomen. Meer weten?

Superbe villa des années 60, idéalement située à deux pas du centre-ville de Beauraing. Implantée en retrait de la voirie, cette charmante bâtisse bénéficie d’un vaste terrain de 14 ares, offrant une jolie vue dégagée sur l’arrière. Solide et saine, la construction présente un excellent état structurel. Divers travaux de rénovation permettront de lui apporter tout le confort moderne. La maison séduit par ses beaux volumes lumineux, développant plus de 160 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille. Une opportunité rare, combinant la proximité du centre-ville et un cadre de vie verdoyant et paisible. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves, buanderie et garage une voiture. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salon et WC. 1ier Etage : 3 Chambres, salle de bains et WC. 2ième Etage : Accessible par escalier escamotable ; palier, 1 chambre et grenier aménageable. Extérieur : Facilités de parking, grand jardin avec jolie vue dégagée sur l’arrière. Meer weten?

Venez découvrir cette jolie maison 4 façades et son grand jardin plein sud! La maison est située à deux pas des commodités et des axes routiers principaux tout en restant dans un milieu rural. Pour la composition du bien, vous trouverez : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, un living avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur et ouvert sur la cuisine (cuisine non fournie), un garage. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec dressing et une pièce aménageable. ELECTRICITE CONFORME. Ce projet est vendu, prix affiché HTVA. Meer weten?

Op de hoogten van Vencimont combineert deze nieuwbouwvilla elegantie en natuurlijke charme. Overgoten met licht biedt ze een rustige leefomgeving midden in het groen. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met een vrij uitzicht over de vallei, een open keuken (naar eigen smaak in te richten), een apart toilet en een wasruimte (die kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer). Buiten geniet u van een perceel van 4 are 33, een technische ruimte, een ruim terras en een private parkeerplaats. Technische troeven: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen – comfort en energieprestatie gegarandeerd. Prijs excl. BTW — voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons gerust. Meer weten?

Nieuwbouwwoning (3slk.) met adembenemend zicht! Terrein van 5,45 are. Uitstekende ligging van het gebouw. Rustige straat. Fotovoltaïsche panelen. Gelijkvloers : inkomhal met toilet, lichte en ruime woonplaats met uitgeruste keuken en panoramische raamdeuren naar het terras, garage. Verdieping : nachthal, 3 mooie kamers, waarvan één ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer (bad, douche, wastafel, wc). Tuinniveau : kelders onder de volledige woning. PRIJS : 333.000 EUR (excl. BTW en excl. kosten). Meer weten?

Deze prachtige, nieuwe woning ligt in een rustgevende omgeving, op een terrein van 5,91 are. Tuin op het westen, ideaal om te genieten van de zonsondergang vanop het terras met een prachtig zicht op de omliggende natuur. Dit eigentijds huis combineert hout met steen en biedt een elegante architectuur en een verzorgde afwerking. Bewoonbaar op het gelijkvloers, ideaal als tweede verblijf op het platteland. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, L-vormige woonplaats met uitgeruste keuken en panoramische raamdeuren, comfortabele kamer, moderne douchekamer, praktische technische ruimte. Verdieping : nachthal, twee ruime kamers, mooie badkamer. Deze woning is uitgerust met fotovoltaïsche panelen en combineert esthetiek met energie-efficiëntie. Een unieke kans voor zij die op zoek zijn naar rust, comfort en natuur, en tegelijk willen profiteren van een nieuwe milieuvriendelijke woning. Prijs : 284.000 EUR exclusief kosten en BTW. Meer weten?

Houten chalet gebouwd in 1961, met een prachtig uitzicht over de vallei en een groene omgeving in het hart van de Belgische Ardennen. Perceel van 13 are 82 centiare. Kelder: twee kelders, garage van 16,4 m², hal met berging, een slaapkamer van 8,18 m², een badkamer met wastafel en WC. Gelijkvloers: lichte woonkamer van 31,1 m² met gaskachel en grote ramen met vrij uitzicht, ingerichte keuken van 5 m², een slaapkamer van 7,6 m², een badkamer met wastafel en WC (3 m²). Buitenzijde: zuidgericht terras, aangelegde en goed onderhouden tuin, privé-oprit en parkeerplaats. Totale bewoonbare oppervlakte van 54,88 m². Verwarming op gas met tank, ramen met dubbel glas (sommige met enkel glas) en rolluiken, kleine elektrische boiler, aansluiting op de openbare riolering, elektrische installatie te vernieuwen, dak in kunstleien, kelder in blokken en natuursteen, zonnescherm te herstellen. EPC: nr. 20250807021642, specifiek verbruik 853 kWh/m².jaar, totaalverbruik 62.174 kWh/jaar, label G. Panoramisch uitzicht, rustige omgeving, nabij talrijke wandelroutes. Bieden vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Contacteer IMMO KS om een bezoek te regelen. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Martouzin (Beauraing) cette spacieuse maison de caractère, dans un cadre de verdure avec vue exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes et moyens de communication et à seulement 6 minute du centre de Beauraing, cette villa à rénover érigée sur un terrain de 58 ares se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un vaste et lumineux séjour avec cheminée (insert bois) menant à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec lavabo. L'étage dessert trois chambres, un spacieux pallier (bureau/salle de jeu), une salle de bain avec baignoire et une douche. Le sous-sol complètement exploitable vous offrira deux garages et de grand espaces pour atelier ou rangement. Au fond du beau jardin aménagé avec terrasse, véranda et étang, vous profiterez également de plusieurs espaces (abri de jardin, poulailler, étables). CC mazout et bois (deux chaudières), châssis bois DV, conformité électrique à prévoir. PEB =E (415 kWh/m².an), code unique 20240902003425. Vous cherchez une maison de famille chaleureuse ou souhaitez créer un projet de location touristique dans un environnement exceptionnel et facilement accessible? ? Ne tardez par pour demander une visite à notre agent Cécile au ### ou à l'adresse ### Meer weten?

Propriété de charme sur plus de 3 hectares 80 ares ! (Possibilité d'acheter la propriété sur 2hectares 50 ares (+/-) Cette magnifique demeure de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux nobles (pierres de France, tomettes, colombages...), allie authenticité et confort moderne. Elle offre 4 chambres, 3 salles d’eau, une orangerie, cave à vin et grange aménagée ou garage fermé. Le parc, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : arbres remarquables, fontaine, allées en pavés anciens, terrasses, bergerie équipée (eau et électricité), parking de plus de 20 voitures et vue dégagée sur la campagne. Le parc est trop grand? Nous pouvons en parler: Possibilité d'acheter la maison sur une plus petite parcelle. Le charme et le confort se sont donné rendez-vous dans ce lieu unique qui vous séduira par ses allées en pavés, son grand parking privatif, sa grande terrasse avec fontaine en pierres et bien sûr la vue dégagée que le jardin offre. Possibilité d'envisager d'accueillir des animaux dans un cadre magnifique. Confort absolu à l'intérieur: Cuisine full équipée et spacieuse, séjour avec superbe âtre en pierres (cheminée Van Apers), pierres de France au sol, .... le tout sur une cave peinte à la chaux. Équipements : chauffage mazout, DV bois, électricité bi-horaire, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, arrosage automatique, pompe à pression, adoucisseur, eau de pluie… Possibilité d'acheter le mobilier. Un bien rare, plein de cachet et de potentiel. Visite sur RDV uniquement. Contactez-nous: ### - email : ### Meer weten?

Propriété d’exception au cœur de la campagne Dans un cadre bucolique, au cœur de plus de 4 hectares de parc arboré, découvrez cette majestueuse propriété de 1849, entièrement rénovée avec un souci du détail rare et un choix de matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant cachet historique et confort contemporain. Une demeure aux volumes impressionnants et à l’âme unique La propriété offre près de 9 chambres, 5 salles d’eau, deux orangeries, une vaste salle de jeux, des caves voûtées à la chaux, une cave à vin et deux granges aménagées qui prolongent la vie vers l’extérieur. La maison a été pensée pour être divisible en deux habitations distinctes, chacune disposant déjà de ses propres installations techniques, tout en restant connectées par une circulation fluide. Deux atmosphères se dégagent, toutes deux pleines de charme et de raffinement. Un parc exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est un enchantement en soi : Arbres remarquables : arbre de Judée, arbre de feu, tilleuls, platanes, marronniers… Terrasses couvertes et découvertes pour vivre au rythme des saisons Allées en pavés anciens, fontaine centrale, bergerie avec eau et électricité, Éclairage de jardin, arrosage automatique, et vaste parking privatif Chaque pas dans le parc révèle une nouvelle perspective, une nouvelle ambiance, toujours tournée vers la quiétude et la beauté naturelle. Caractéristiques techniques de qualité Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch) Châssis bois double vitrage peints Électricité bi-horaire reçue pour la maison de gauche (nov. 2023) Partie droite à réceptionner (devis disponible : 3.000 €) Système d’alarme Toitures isolées (ardoises naturelles – 1980 & 2000) Une vue splendide et un potentiel pluriel Cette demeure aux mille visages vous surprendra par sa vue ouverte sur la campagne, son architecture remarquable et ses possibilités d’aménagement : maison de famille, projet double logement, résidence d’artistes, gîte haut de gamme ou espace événementiel… Meer weten?

EASYHOME vous propose aujourd’hui cette belle maison 4 façades, idéalement située dans le charmant village de Dion, sur la commune de Beauraing. Dans cette maison, rien ne manque ! Construite en 2003, cette habitation offre 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres et deux salles d’eau au total. Elle est également vivable de plain-pied, un atout rare et recherché. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une nouvelle cuisine entièrement équipée et dispose d’un insert à bois (K7). Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la région — un véritable coup de cœur garanti ! Les amateurs de bricolage seront séduits par les caves s’étendant sous toute la superficie de la maison, avec une belle hauteur sous hourdis, permettant également de stationner plusieurs véhicules. D’un point de vue technique: - Châssis PVC double vitrage (2019) - Possibilité d’installation d’un poêle à pellets - 23 panneaux photovoltaïques - Il reste quelques travaux de parachèvement à l'étage. - RC: 534 Prix : 305.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u dit te renoveren huis, gelegen in een van de mooiste middeleeuwse dorpen van Frankrijk. Het ligt op een steenworp afstand van België, profiteert het van een bevoorrechte ligging aan de rand van een beek, aan de voet van het beroemde kasteel van Hierges. De beboste tuin biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust en de omliggende, idyllische omgeving. Deze woning is ideaal als vakantiehuis en nodigt u uit tot rust, op een plek vol geschiedenis. Samenstelling: Kelder : garage, wasruimte, stookruimte, hal, berging Begane grond : hal, veranda, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en toilet Eerste verdieping : zolder Buiten : tuin langs de beek met uitzicht op het kasteel Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette spacieuse maison de maître à aménager, située dans la ville de Givet sur la place Méhul en France. Elle est adaptée pour une famille nombreuse et/ou location saisonnière. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : living, cuisine, buanderie - 1er étage : salle de bain, 2 chambres, bureau - 2e étage : 3 chambres, salle de douche - Extérieur : cour, abri Remarques : DPE D Meer weten?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald, het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?