Huis te koop - Wagnelée

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Meer weten?

Gillmont Immobilier presenteert u met trots dit uitzonderlijke, te renoveren pand in de gemeente Sombreffe: een villa met 6 slaapkamers, twee badkamers en een bijgebouw van 79 m² dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Dit pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een woonkamer, een eetkamer, een toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor, evenals een wasruimte met veranda en een garage; op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer; op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een deel van de inrichtbare zolder van +/- 45 m². Dit pand uit 1920 is een zeldzaam object dat erom vraagt om gerenoveerd te worden. EPC G: 516 kW/jaar: unieke code Meer weten?

Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies. Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché ! Composition actuelle : Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez. À l'extérieur : Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé. Caractéristiques : 163 m² habitables selon PEB 2 chambres Bureau Grenier Garage Chauffage au gaz Citerne d'eau de pluie Terrain de ± 330 m² Environnement calme et campagnard PEB : F Visites (uniquement sur rendez-vous) : Lundi de 17h à 19h Samedi de 10h à 12h Infos et visites : Johan – ### Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 230.000 €. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison saine 3 façades, située dans le village de Marbais à Villers-la-Ville, à deux pas de toutes ses facilités : commerces, écoles, crèche, transports et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et d'un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent le logement. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant aménagé avec deux terrasses dont une couverte, d'un chalet de jardin et d'un passage latéral piéton. Le bien dispose également d'une cave de rangement. Le bien est disponible à l'acte, PEB F. Un bien clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y commencer une belle aventure ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?

Rustige, landelijke omgeving voor dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op een perceel van meer dan ??????. De begane grond bestaat uit een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. Kelder voor opslag, goed georiënteerd terras en aantrekkelijke tuin met bomen. Er is een multifunctioneel bijgebouw inbegrepen dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: opslag, kantoor, professionele ruimte. Watermeter te installeren. Algemene verfrissing en modernisering naar eigen smaak te voorzien. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Meer weten?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Beussart 52 in Marbais, een echt juweel voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en comfort. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 332 m² en is gebouwd op een perceel van 2.300 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het eigendom straalt sereniteit uit door zijn ligging in een rustige straat, omringd door groene velden die zorgen voor een vredige sfeer en een mooi uitzicht achteraan. De grote tuin, volledig omsloten en georiënteerd op het zuiden, wordt gekenmerkt door een uitgestrekte terras van meer dan 80 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden en zomerse loungen. De veranda van 26 m² vormt een perfecte zone om te genieten van het uitzicht op de tuin en te dineren in een aangename omgeving. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten, met een verdeling die ideaal is voor een groot gezin of meerdere gebruikers. De centrale verwarming op mazout, aangevuld met 14 zonnepanelen, zorgt voor energie-efficiëntie en besparingen op de lange termijn. Daarnaast is het huis uitgerust met dubbele beglazing en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort en de gezellige sfeer binnenin. De praktische indeling wordt versterkt door een volledig uitgerust appartement van 90 m² met één slaapkamer, dat aansluit bij de hoofdbouw en perfect geschikt is voor een professionele praktijk, tienerkamer of als “kangaroe-formule” met domiciliëringsmogelijkheden. Het eigendom beschikt ook over een garage, een carport en zeven buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Naast de technische voordelen zoals een gunstige EPC-score van E (103 kWh/m² per jaar) en het gebruik van zonnepanelen, biedt de woning ook volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. De zuidgerichte gevel maximaliseert de lichtinval en warmteopname, terwijl de ruime terrasoppervlakte uitnodigt tot buitenleven tijdens alle seizoenen. Gelegen in Marbais, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €630.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een rustige Belgische omgeving. Neem snel contact op via ### om deze indrukwekkende woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Marbais en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue des Pèlerins, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, met uitzondering van de dakbedekking en de ramen, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals een binnenplaats of terras van circa 23 m² die ideaal is voor buitenleven. Boven vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping een ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer 35 m² biedt, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of andere woonruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen die ongeveer tien jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en de locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming door de eigenaar. De woning heeft geen geldig E-peil (PEB) en vereist nog enkele technische installaties, sanitaire voorzieningen, keuken, verwarming en andere voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is zuidwestelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras van 23 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. De ligging in Marbais zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Dit pand is ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren op een mooie locatie in Marbais. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie klaar is om zelf aan de slag te gaan of de woning naar eigen stijl te herstellen. Wij helpen u graag verder met alle verdere vragen of het maken van een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marbais, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert functionaliteit met comfort. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken die volledig uitgerust is, en een praktische berging met mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en een tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een moderne badkamer voorzien van een ligbad met bubbelfuncties, dubbele wastafel en toilet, en een nachthal van 10 m² die ideaal is als kantoorruimte of inloopkast. Het laatste niveau verrast met een royale kamer van meer dan 22,5 m² met diverse invullingsmogelijkheden. Een privéparkeerplaats maakt het geheel compleet. Deze woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-code C en een energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de regelgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 140 m² bestaat uit tuin en 13 m² uit terras, gelegen op het noorden en omgeven door twee gevels. De woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jonge koppels die op zoek zijn naar rust als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €210.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning te Marbais? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige regio, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Homéa presenteert dit prachtige karakteristieke huis in zeer goede staat van 151 m² + zolder gelegen op een perceel van 5 are 88 ca bestaande uit een hal, grote woonkamer, eetkamer en open ingerichte keuken voor een totaal van 51 m² met uitzicht op de tuin op het westen. Meer weten?

Huis met omheinde tuin, ideaal als eerste woning Bruto oppervlakte 75 m², verwarmde oppervlakte 110 m² (CPE - PEB) Biedingen vanaf 165.000 euro, vraagprijs: 210.000 euro Meer informatie en volledige beschrijving op ### Meer weten?

Deze woning in Fleurus biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een centrale ligging. Gevestigd in het hart van Fleurus, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €78.000. Het betreft een te renoveren huis met twee slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, een gezellige zitruimte, een eetkamer en een keuken, met de mogelijkheid om een badkamer te creëren in de nog beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimte en een grote zolder die verder kan worden ingericht, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. De verwarming gebeurt momenteel via elektriciteit en er is de optie om het gasnet aan te sluiten, wat de energievoorziening flexibel maakt. De locatie in Fleurus kenmerkt zich door haar centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 60 m² met een westgerichte gevel, wat gunstig is voor de lichtinval en de sfeer in huis. De omgeving is rustig en kent geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de woonzekerheid. Met zijn compacte formaat en gunstige prijs is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. De EPC-waarde van 680 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk is aan de energieprestatie, maar dit opent ook kansen voor verbeteringen en energiebesparende maatregelen. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze agentschap via ### of bel ons op ### voor een vrijblijvend gesprek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar pand in Fleurus te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten. Maak snel je afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze zorgvuldig gerenoveerde gezinswoning in Ligny combineert het karakter van vroeger met hedendaags comfort en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een apart gastentoilet, een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met op maat gemaakte kasten, een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een bureau of klein zitgedeelte en een functionele wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal die dienst kan doen als bureau of leeshoek, een badkamer met douche en een grote master bedroom van 24 m² met een privébadkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers van elk 13 m², voorzien van een mezzanine die extra leefruimte biedt. De woning omvat ook een kelder en telt in totaal twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt over moderne technische voorzieningen zoals zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een efficiënte energiehuishouding. De elektrische verwarming wordt ondersteund door een goede isolatie die in het renovatieproces is aangebracht. Met een EPC-waarde van 346 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse energienormen. De buitenkant onthult een charmante gevelbreedte van 8 meter en een perceel van 6a30ca (630 m²) met een diepte van 70 meter. Hier geniet u van een aangename tuin met volwassen bomen en een gezellig terras, toegankelijk via een praktische zij-ingang voor voetgangers. De voortuin werd eveneens mooi verzorgd met bloemen die de woning direct veel uitstraling geven. Gelegen in het centrum van Ligny bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder te ver van de faciliteiten te wonen. Het adres is Rue Haute 49, postcode 5140. De vraagprijs bedraagt 269.000 euro, met een kadastraal inkomen van 332 euro. Deze woning wordt aangeboden in uitstekende staat en is vrij van verhuur, beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt contact opnemen per telefoon aanbevolen via het nummer ### tijdens kantooruren van maandag tot vrijdag tussen 8u30 en 12u30. Een unieke kans om een ruime, volledig vernieuwde woning in Ligny aan te kopen die comfort en sfeer perfect weet te combineren. Meer weten?