Huis te koop - Wagnelée

CAMIMAX is verheugd u deze charmante 3-fronten woning te kunnen presenteren, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken. Op de bovenverdieping vind je twee grote slaapkamers, een bureau en een in te richten zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren. Buiten kun je genieten van het terras en de mooie tuin. Het pand heeft ook twee grote werkplaatsen en een garage onder aan de tuin, toegankelijk via een parallelle straat. Dit is je kans om in een gezond huis te wonen dat naar eigen smaak kan worden aangepast, in de charmante gemeente Bons Villers, binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Gemakkelijk parkeren. Een unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op via ### Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 5 belles et grandes chambres. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Possibilité d'acquérir un appartement mitoyen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

We hebben het genoegen u deze charmante woning met twee gevels voor te stellen, ideaal gelegen in het dorp Marbais, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een salonruimte en een keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van bijna 50 m², in te richten naar wens: extra slaapkamers, een ouderlijke suite, een bureau of een speelkamer. De woning beschikt tevens over kelders, een tuinberging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. U geniet van een aangenaam terras met uitzicht op een groene tuin — ideaal om te ontspannen. In uitstekende staat, deze woning is volledig instapklaar! EPC C – Beschikbaar bij akte. Biedingen vanaf €315.000 – onmiddellijke aankoop aan €325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Wilt u deze mooie kans ontdekken of exclusieve panden ontvangen? Neem contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw vastgoedproject — of het nu gaat om kopen, investeren of verkopen (gratis en vrijblijvende schatting). Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Marbais en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue des Pèlerins, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, met uitzondering van de dakbedekking en de ramen, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals een binnenplaats of terras van circa 23 m² die ideaal is voor buitenleven. Boven vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping een ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer 35 m² biedt, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of andere woonruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen die ongeveer tien jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en de locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming door de eigenaar. De woning heeft geen geldig E-peil (PEB) en vereist nog enkele technische installaties, sanitaire voorzieningen, keuken, verwarming en andere voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is zuidwestelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras van 23 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. De ligging in Marbais zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Dit pand is ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren op een mooie locatie in Marbais. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie klaar is om zelf aan de slag te gaan of de woning naar eigen stijl te herstellen. Wij helpen u graag verder met alle verdere vragen of het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. Gevestigd op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één met een oppervlakte van 14 m² en een tussenverdieping die als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. De zolderruimte is deels geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk wordt voor gezinnen of investeerders die ruimte willen uitbreiden. Buiten beschikt de woning over een tuin van 58 m² met een terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat deze woning extra interessant maakt, is de gunstige ligging in Fleurus, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een uitstekende connectiviteit en comfort voor het dagelijks leven. Technisch gezien is de woning voorzien van een pelletverwarming en dubbel glas pvc ramen uit 2017, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het elektrische systeem is conform de geldende normen tot 2042 en het EPC-label D (313 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering en modernisering. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €159.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat deze investering interessant maakt voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Fleurus is een levendige gemeente met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar grotere steden in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Charleroi profiteert u van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke amenities. Of u nu op zoek bent naar een woning om te renoveren of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen in Fleurus. Meer weten?

Magnifique immeuble de rapport composé de 2 unités et bénéficiant d’une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes. Un bien aux multiples possibilités : investissement, habitat kangourou ou grande famille. RDC (Appartement 1) : Hall commun (11 m²), superbe séjour plein de charme de 43 m² comprenant une cuisine équipée moderne et un espace nuit, ouvert sur une spacieuse terrasse de 42 m². W.C individuel, salle de douche (6 m²) à finaliser (arrivées déjà installées – raccordements restants à prévoir). 1er étage (Appartement 2) : Hall (7 m²), spacieux séjour de 21 m², grande cuisine équipée avec coin repas (18 m²), salle de douche très moderne avec douche à l’italienne et double vasque (12 m²), bureau (8 m²). 2e étage (Appartement 2) : Spacieuse chambre parentale avec salle de bains et dressing (19 m²), une seconde chambre de 13 m². Point supplémentaire : l’immeuble est implanté sur une parcelle d’environ 2 ares, offrant un superbe espace extérieur/jardin ainsi que 4 emplacements de parking. Du point de vue technique : châssis PVC double vitrage récents (moins de 10 ans), chauffage électrique et poêle à pellets pour l’appartement 1, électricité conforme (compteurs séparés), 20 panneaux solaires (8 pour l’appartement 1 et 12 pour l’appartement 2). Revenu locatif estimé pour l’ensemble : ±1.500 € (650 € pour l’appartement 1 et 850 € pour l’appartement 2). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB appartement RDC : PEB "A+" - 15 kWh/m².an - 1048 kWh/an - 20251206006875 PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB "B" - 143 kWh/m².an - 22150 kWh/an - 20251209001743 Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Fleurus, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning, gelegen aan de Rue de Fleurjoux 279, biedt een ruime woonoppervlakte en een volledig gelijkvloers ontwerp dat geschikt is voor wie op zoek is naar comfort op één niveau. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 225.000 euro en beschikt over een grote tuin van maar liefst 1245 m², perfect voor ontspanning en buitenshuis leven. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout, een regenwaterreservoir, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één binnenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Binnen biedt de woning een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De keuken is functioneel ingericht en er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. Het pand omvat drie slaapkamers, waarvan één kleiner, wat ideaal is voor kinderen of als werk- of hobbyruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde van 484 kWh/m²/jr geeft een inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl de bouwtechnische details zoals de dubbel glas ramen bijdragen aan het comfort en de isolatie. De locatie in Fleurus biedt rust en ruimte, zonder overstromingsgevaar of bebouwde overstromingsgebieden in de directe omgeving. Het charmante karakter van deze woning gecombineerd met de gunstige prijs maakt het een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek zelf wat deze woning in Fleurus te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marbais biedt de perfecte combinatie van rust en comfort. Gelegen aan de rustige Rue Beussart 52, bevindt zich dit ruime en karaktervolle eigendom op een perceel van maar liefst 2.300 m², omgeven door natuur en met een schitterend uitzicht op de omliggende velden. De woning is recent gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van 332 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, die een ruime en praktische leefruimte garanderen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De grote veranda van 26 m² en het uitgebreide zuidgerichte terras van meer dan 70 m² maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven, terwijl de volledig omheinde tuin de ideale plek vormt voor ontspanning, spel of tuinieren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbel glas, een gezellige open haard en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bijgebouw van 90 m² dat dienst kan doen als kantoorruimte, atelier of gastenkamer, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die willen werken vanuit huis. De locatie in Marbais biedt de voordelen van het landelijke leven, met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden. De woning beschikt over een grote oprit met ruimte voor zeven parkeerplaatsen, een garage en een carport, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is zorgvuldig georiënteerd met een zuidgerichte gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u optimaal kunt genieten van de zon. De energieprestatie van het gebouw is conform de normen met een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar, en de volledige infrastructuur is aanwezig om het comfort verder te verhogen. Voor wie zoekt naar een ruime, rustige woning met alle moderne gemakken op een idyllische locatie, staat deze residentie klaar om ontdekt te worden. Neem contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wordt aangeboden voor €650.000 en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een huis dat rust, ruimte en functionaliteit combineert. Meer weten?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Meer weten?

GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 320 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen aan de rustige Rue de la Gare 32 in Marbais, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en praktische indeling. Deze charmante woning, gebouwd in 1972, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenselijk vindt. De woning verkeert in een goede staat, met enkele recente renovaties zoals de installatie van nieuwe ramen met PVC-dubbel glas, een nieuwe verwarmingsketel op mazout en een vernieuwde dakbedekking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer van circa 36 m² die zich perfect leent voor ontspanning en samenzijn, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van 12 en 14 m², plus een badkamer met wastafel, terwijl het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², een bergruimte en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren in de zolder. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk, met een mooi aangelegde tuin die perfect is voor recreatie, tuinieren of buitenbarbecues. De woning beschikt over een garage voor één wagen en meerdere kelders voor opslag. Het perceel meet 435 m² en is omgeven door een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een D-label met een verbruik van 316 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische optimalisatie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit ook kansen voor toekomstige upgrades. De vraagprijs bedraagt €370.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Gelegen in Marbais biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, ideaal voor gezinnen die een rustige leefomgeving wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Alles bij elkaar vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden familiale woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en potentie van deze woning kunt ervaren. Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 6 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 4 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marbais, ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert functionaliteit met comfort. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken die volledig uitgerust is, en een praktische berging met mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en een tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een moderne badkamer voorzien van een ligbad met bubbelfuncties, dubbele wastafel en toilet, en een nachthal van 10 m² die ideaal is als kantoorruimte of inloopkast. Het laatste niveau verrast met een royale kamer van meer dan 22,5 m² met diverse invullingsmogelijkheden. Een privéparkeerplaats maakt het geheel compleet. Deze woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-code C en een energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de regelgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 140 m² bestaat uit tuin en 13 m² uit terras, gelegen op het noorden en omgeven door twee gevels. De woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jonge koppels die op zoek zijn naar rust als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €210.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning te Marbais? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige regio, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze woning in Marbais is gelegen aan de Rue du Brésil 3 en biedt een ideale combinatie van rust en natuur. Met een totale oppervlakte van 103 m², beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 250 m², inclusief een tuin van 140 m² en een terras van 13 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. Op het gelijkvloers betreedt u een lichte woonkamer van 32 m² die aansluit op een open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toiletruimte, een tweede achterterras met een berging en een handige opslagruimte onder de trap. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één van 15 m² en een masterbedroom van meer dan 22,5 m², evenals een moderne badkamer met bubbelbad, dubbele lavabo en toilet. Een ruim hallo biedt extra mogelijkheden voor een werkhoek of relaxruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid. Deze woning biedt een rustige ligging nabij natuurlijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en ruimte in de omgeving van Marbais. Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?