🏡 NIEUW IN WAGNELÉE – HUIS MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN APART STUDIO! ✈️ STAP NU IN UW TOEKOMSTIGE THUIS! Century 21 Excellent Airport presenteert u met veel plezier deze charmante woning in Wagnelée, die mooie inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping beschikt het huis over een slaapkamer, een kantoor en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een aparte studio die volledig gerenoveerd moet worden en momenteel niet erkend is door de stedenbouwkundige dienst, maar die extra potentieel biedt, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Buiten kunt u ook gebruikmaken van een handige opslagruimte. 💰 Biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. ✈️ Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! 📞 Neem nu contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen. CENTURY 21 Excellent Airport 🏡 Twee kantoren bij u in de buurt om uw vastgoedprojecten van de grond te krijgen!
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir.
3 Slaapkamer(s)
159 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche. Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains. Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins. L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage. Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc.. RC : 1.352€ Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Deze ruime woning met drie gevels en vijf slaapkamers staat te koop in Fleurus, aan de Chaussée de Charleroi 124. De vraagprijs bedraagt 280 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een perceel van 670 m² biedt de woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Het gebouw dateert uit 1899 en heeft een bebouwbare oppervlakte van 147 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt niet bemeubeld aangeboden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage van 19,6 m², een salon, een eetkamer en een uitgeruste keuken van 20,9 m². Daarnaast is er op deze verdieping een tweede leef- of eetruimte van 22,5 m², een wasruimte en een douchekamer met toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers: twee kamers liggen in enfilade en zijn 10,8 m² en 15 m² groot; de andere twee meten 12,9 m² en 12,4 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer. De tweede verdieping omvat een oudersuite van 41 m² met een dressing of bureauruimte van 10 m², naast een zolder van 15 m². Verder beschikt de woning over een kelder, één garage, een atelier, een omheinde tuin en een petanquebaan. Verwarming gebeurt via pelletkachels; gas is aanwezig in de straat. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en dateren uit 2006. Er zijn afwerkingswerken nodig. De woning heeft één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 837 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar, label D, met referentie 20260521019275 en geldigheid tot 21/05/2036. Het keuringsattest van de elektrische installatie voldoet niet. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning in Fleurus kunt u contact opnemen via ###
Deze woning met drie gevels in Sombreffe biedt een woonoppervlakte van 63 m², met twee slaapkamers, een terras en een garage. De woning bevindt zich op Rue Hanoteau 80B en werd gebouwd in 2010. De vraagprijs bedraagt 249 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken en een afzonderlijk toilet. De leefruimte heeft een oppervlakte van 33 m². De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 28 m². Buiten is er een terras van 12 m² en een garage van 19 m², met bergruimte in de hoogte en een elektrische poort. De woning is voorzien van een warmtepomp en elektrische verwarming volgens de beschrijving. De technische gegevens vermelden mazout als verwarmingstype. De ramen hebben dubbele beglazing en PVC-profielen. Het elektriciteitsattest is conform. Het EPC bedraagt 254 kWh/m²/jaar, met referentie 20260930034371 en geldigheid tot 30/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Sombreffe of een bezoek te regelen? Neem dan gerust contact op.
Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.
Deze woning met drie gevels in Heppignies biedt met haar indeling en beschikbare ruimtes verschillende mogelijkheden. Ze ligt aan Rue Joseph Daye 46 en heeft een woonoppervlakte van 115 m². De vraagprijs bedraagt exact 250 000 €. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, en beschikt daarnaast over een garage, een kelder en bergruimte op zolder. Ook buiten is er ruimte: de tuin heeft een oppervlakte van 1.437 m² en er is een terras. De voorgevel is oostelijk georiënteerd. Voor wie op zoek is naar een woning in Heppignies met meerdere kamers en aanvullende binnen- en buitenruimtes, biedt deze woning een concreet geheel om verder te bekijken. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een tweede eetkamer, die volgens de beschrijving ook als bureau of slaapkamer kan worden gebruikt en naar behoefte kan worden ingericht. Verder is er een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een dressing en een ruimte die als speelkamer of bureau kan dienen. De woning heeft één garage en één buitenparkeerplaats. Ze wordt niet gemeubileerd aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 568 kWh/m²/jaar, energielabel G, met referentie 20260805020690. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat; het beschikbare attest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 €. De tuin wordt in de beschrijving omschreven als rustig en vormt samen met het terras een buitenruimte bij de woning. De ligging die voor dit pand wordt vermeld, is Heppignies; er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven. De prijs bedraagt 250 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie over deze woning aan Rue Joseph Daye 46 of de mogelijkheden ter plaatse te bespreken, neem dan contact op voor verdere inlichtingen of een bezoek.
Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite !
Deze ruime gezinswoning, gelegen aan Rue du Grand-Cortil 14 in het rustige dorp Ligny, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 215 m² met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes die zowel wooncomfort als praktische toepassingen combineren. De woning beschikt over een mooie leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m² met een eetgedeelte, een grote badkamer en twee aparte toiletten. Met drie gevels en een voorgevelbreedte van 17 meter biedt dit pand een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor een aangename temperatuurbeheersing, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) C (207 kWh/m²/jaar) wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Naast de woonvertrekken omvat de woning ook diverse praktische ruimtes: op het gelijkvloers is er een garage met bijhorende chaufferie van circa 28 m², een groot magazijn van ongeveer 75 m² en twee extra opslagplaatsen achteraan met een totale oppervlakte van circa 60 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ambachtslieden of iedereen die nood heeft aan ruime opslag- of werkruimtes. De kelder bevat eveneens meerdere bergingen, wat het totaal aan multifunctionele ruimtes nog verder vergroot. Op de bovenste verdieping is er een zolder die deels werd ingericht maar nog verder afgewerkt kan worden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning is gelegen op een perceel van 814 m² met een diepte van 45 meter, wat naast de functionele binnenruimtes ook plaats biedt aan een ruim terras van 38 m² en een tuin. Deze buitenruimtes vormen een aangename verlenging van het wooncomfort en bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 385.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.122 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het nummer ### Een bezoek gebeurt uitsluitend op afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdige woning met veel potentieel in de charmante omgeving van Ligny.
Deze recent gebouwde woning uit 2021 in Frasnes-lez-Gosselies combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en drie slaapkamers, biedt deze gezinswoning voldoende plaats voor een gezin van vier personen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aangenaam terras van 20 m² dat aansluit op een tuin van 189 m². Het geheel is praktisch ingedeeld over drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, zonder toepassing van een warmtepomp of airconditioning. Het elektriciteitsverbruik is efficiënt met een primair energieverbruik van 98 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen in de rustige gemeente Frasnes-lez-Gosselies, aan de rue Jean Duvieusart 9, postcode 6210. Dit dorp biedt een aangename leefomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals administratieve diensten, scholen, medische centra en lokale winkels. De bereikbaarheid is vlot dankzij de nabijheid van de N5 en het openbaar vervoer van de TEC. Voor wie graag geniet van de natuur zijn er wandelroutes in de omgeving. De woning zelf is perfect afgewerkt met onder meer een garage voor één auto, een aparte wasruimte, gedeeltelijke rolluiken, een regenwaterput, internetverbinding, alarm- en branddetectoren. Dankzij het begaanbare zolderhuis en de aanwezige trap in beukenhout is er bovendien potentieel om extra slaapkamers te creëren. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor 460.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 811 euro, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek. Makelaars worden verzocht geen contact op te nemen. Deze charmante en goed onderhouden gezinswoning in Frasnes-lez-Gosselies vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige locatie in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers) Deze halfopen woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 7 are (700 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: • 3 toegankelijke kelderruimtes Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasruimte • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 4 slaapkamers • 1 badkamer (voorzien van bad, douche, lavabo en toilet) • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is uitstekend gelegen met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders. De N5 en de autosnelweg E42 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Charleroi en al zijn faciliteiten liggen op slechts 15 minuten afstand, en Gosselies is in 10 minuten bereikbaar. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom: een comfortabele, praktische en goed verbonden woonplek. Gun uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe halfopen woning in Mellet (Les Bons Villers). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 490.049,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor de enige eigen woning) of € 497.649,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. URB/25/S6122 - PU2025/10, afgeleverd op 01/04/2026 door de gemeente Les-Bons-Villers.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers) Deze halfopen woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are (600 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De indeling van de woning: Kelder: • 3 toegankelijke kelderruimtes Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Garage/wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet • Zolder Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is uitstekend gelegen in een aangename buurt met een goede verbinding naar de belangrijkste wegen. De N5 en de autosnelweg E42 zijn vlot bereikbaar, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Charleroi en al zijn faciliteiten liggen op slechts 15 minuten rijden, terwijl Gosselies in 10 minuten bereikbaar is. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom, een comfortabele en praktische woonplek met een uitstekende bereikbaarheid. Gun uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe halfopen woning in Mellet (Les Bons Villers). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 502.149,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig voor een enige eigen woning) of € 509.749,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. URB/25/S6122 - PU2025/10, afgeleverd op 01/04/2026 door de gemeente Les-Bons-Villers.
Nieuwe halfopen (3-gevel) gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers) Deze halfopen woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie houdt van sereniteit. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch vlakbij zijn. Het pand staat op een perceel van ongeveer 5 are (500 m²) en biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: • 3 toegankelijke kelderruimtes Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Garage/wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is ideaal gelegen in een aangename buurt met een uitstekende verbinding naar de belangrijkste wegen. De N5 en de autosnelweg E42 zijn vlot bereikbaar, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Charleroi en al zijn faciliteiten liggen op slechts 15 minuten afstand, en Gosselies is in 10 minuten bereikbaar. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom: een comfortabele, praktische en goed bereikbare woonplek. Gun uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe halfopen woning in Mellet (Les Bons Villers). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 491.129,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% aan registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 498.159,00 (bij toepassing van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige opmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. URB/25/S6122 - PU2025/10, afgeleverd op 01/04/2026 door de gemeente Les-Bons-Villers.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers) Deze halfopen woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het pand staat op een perceel van ongeveer 4 are en biedt een harmonieuze woonruimte die comfort, natuur en praktisch gemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: • 3 toegankelijke kelderruimtes Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 badkamer (voorzien van bad, douche, wastafel en toilet) • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning is gunstig gelegen in een aangename buurt, nabij belangrijke verkeersaders. De N5 en de autosnelweg E42 zijn vlot bereikbaar, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Charleroi en al zijn voorzieningen liggen op slechts 15 minuten afstand, en Gosselies is in 10 minuten bereikbaar. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom, een comfortabele en praktische woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe halfopen woning in Mellet (Les Bons Villers). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 503.949,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 510.599,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. URB/25/S6122 - PU2025/10, afgeleverd op 01/04/2026 door de gemeente Les-Bons-Villers.
Compromis en cours de rédaction !Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans le village de Mellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine non-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, vous trouverez une petite cour exposé sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménagé et isolé offre une belle et spacieuse chambre aves des espaces de rangement sous comble. Cette maison est équipée de châssis triple vitrage en PVC partout, une k7 à bois procurent une chaleur agréable et économique, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière à condensation Buderus datant de 2019. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 535€). Prix : faire offre à partir de 195.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Deze te renoveren woning met drie gevels in Wanfercée-Baulet biedt een woonoppervlakte van 180 m² en wordt verkocht voor € 195 000. Gelegen aan Rue de Boignée 41, is de woning momenteel niet verhuurd. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een tuin en een garage voor één wagen; buiten zijn er twee parkeerplaatsen vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een salon en een leefruimte met keuken en eetkamer, met toegang tot de tuin. De woning wordt verkocht in de huidige staat en de renovatiewerken zijn gestart in 2025. Op de eerste verdieping is er een inrichtbare ruimte van ongeveer 70 m²; op de tweede verdieping bevindt zich nog een inrichtbare ruimte van ongeveer 40 m². Daarnaast is er een kelder. De keuken, de pvc-ramen met dubbele beglazing en het dak met kunstleien dateren uit 2025. Voor de verdere afwerking moeten onder meer de binnenafwerking en technieken nog worden voorzien, waaronder elektriciteit, verwarming, sanitair, pleisterwerk en vloertegels. Er geldt een doorgangsrecht ten voordele van de rechterbuur. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 778 kWh/m² per jaar, met referentie 20240307012745 en geldigheid tot 07/03/2034. Na de werken moet een nieuw EPC worden voorzien. De vermelde prijs bedraagt € 195 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning in Wanfercée-Baulet of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
Deze woning met garage en tuin is gelegen aan de Rue Jules Destrée 78 in Wangenies en wordt aangeboden voor 135 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en staat op een perceel van 217 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 436 €. De verkoopprijs is 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder, bereikbaar via een luik. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering. Er is geen haard. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 330 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20251021016010. De woning heeft drie gevels en één verdieping. De woning staat momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor van notaris Catherine Devroye.
VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 436 476 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 481 778 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
Open Immovlan