Welkom bij deze karaktervolle woning te Walcourt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Thuillies 28, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 130 m² op een royaal perceel van 1474 m². De woning dateert uit circa 1850 en is gebouwd in authentieke steen, wat bijdraagt aan de charme en het rustieke karakter. Deze woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren, waardoor het perfect is voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. De basis van de woning is stevig en biedt een solide uitgangspunt om naar eigen wensen te renoveren of te verbouwen. Het grote terrein en de uitgebreide tuin van ca. 1000 m² maken van deze locatie een oase van rust met tal van mogelijkheden voor uitbreiding, het aanleggen van een moestuin of het creëren van buitenruimtes. Bovendien beschikt de woning over een garage met maar liefst vier parkeerplaatsen, wat zelden voorkomt in de regio, en biedt het extra opslagruimte of plaats voor een hobbyruimte. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Verwarming gebeurt via mazout, en er is een douchecabine en toilet aanwezig op de site. Wat energie betreft, beschikt dit vastgoed over een EPC-score van E en een primair energieverbruik van 97 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat ideaal is voor wie snel wil starten met renovatiewerkzaamheden. De ligging in een landelijke omgeving nabij Walcourt combineert de rust en ruimte van het platteland met goede bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl de nabijheid van Walcourt zorgt voor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor creatieve kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren of een waardevol project willen ontwikkelen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Régis via ### voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt ook meer details vinden op ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigen vastgoed of voor verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een authentieke woning met veel potentieel in het rustige landschap van Walcourt. Meer weten?
2
Slaapkamer(s)
130
m²
121 m²
Bebouwbare opp.
Open Immovlan