Huis te koop - Wannebecq

Dit huis is in Lessen gelegen ; dichtbij de winkels en de openbaar vervoer. Veel werk uit te voeren : het dak, de schouw (ook de stabiliteit controleren), geen verwarming, geen ingerichte keuken en geen badkamer. Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Chemin de Sartiau 8 in Ostiches biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Met een vraagprijs van 220.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een aantrekkelijke aankoop in een rustige en landelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en is gebouwd op een perceel van 479 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit de koper de gelegenheid om het eigendom volledig naar eigen wens af te werken en aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer van 8 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via gas en de woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de woning bovendien wordt geleverd zonder lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van zes parkeerplaatsen op eigen terrein, wat in deze regio een zeldzaam voordeel is. De woning is niet aangesloten op het riool en heeft nog enkele technische elementen die moeten worden afgewerkt, zoals de aansluiting van de boiler en het gasnetwerk, waardoor er nog werk aan de winkel is maar ook volop ruimte voor maatwerk. Ostiches is een rustige landelijke gemeenschap die perfect aansluit bij wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en er zijn geen beschermde bouwgebieden in de omgeving, wat bijkomende zekerheid biedt over de ontwikkeling van het vastgoed. De EPC-waarde van D en het feit dat het energieverbruik nog moet worden verbeterd, geven aan dat er nog investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen en dat veel potentieel biedt, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen via telefoon of email. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 472.340€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Lessines biedt een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en rust. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, straalt deze eigendom charme uit met zijn rijke verleden en imposante volumes. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, aangevuld met diverse dependances en afzonderlijke garages, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 500 m² en een totale grondoppervlakte van 2.074 m², biedt deze villa talrijke mogelijkheden voor zowel privégebruik als mogelijke herontwikkeling. De woning is voor 85% gerenoveerd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur verder te personaliseren en af te stemmen op eigen wensen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen en biedt een scala aan leefruimtes. Bij binnenkomst via de ruime hal van 15 m² komt men in een imposante keuken van 38 m², die is uitgerust met moderne voorzieningen en authentieke blauwe stenen, waardoor het een centrale ontmoetingsplek wordt. De grote woonkamer van 80 m², deels onder vakken, beschikt over een gezellige open haard, bar en ontspanningsruimte, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal van 23 m² die toegang geeft tot een luxe hoofdslaapkamer van 41 m², twee mezzanines van respectievelijk 24 m² en een slaapkamer onder de zolder van 18 m². Daarnaast biedt een andere vleugel van het huis ruimte voor nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of gasten. De kelderruimtes onder gewelfde plafonds van 50 m² bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de afhankelijkheden—oude stallen van 120 m² met een hoogte van 8 meter—veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling of gebruik. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze bijzondere eigendom. Een aangelegde tuin van 1.430 m², aangevuld met een terras van 50 m², vormt de perfecte setting voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig omgeven door vier gevels, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige karakter van de locatie. De centrale ligging in Lessines maakt dat voorzieningen en natuurlijke omgevingen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het landelijke karakter zorgt voor een ontspannen levensstijl. Met een vraagprijs van €545.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een historische woning met grote potentieel in Vlaanderen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze zeer aangename woning gelegen in Ollignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse gezinsbehoeften, met vier slaapkamers en een dressingruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal die de toon zet voor het ruime en lichte interieur. De woning beschikt over een gezellig séjour met open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn, evenals een aparte eetruimte en een functionele keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een badkamer, een aparte wasruimte, een kelder, een bergruimte en een zolder die volop opbergmogelijkheden biedt. Voor de hobbyisten en doe-het-zelvers is er een atelier of opslagruimte, terwijl de twee grote garages – waarvan één doorgang heeft naar de tuin – zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De woning staat op een perceel van 8 are 20 centiaren en beschikt over een kleine kas, een betegelde binnenplaats en een gezellige serre die het hele jaar door kan worden gebruikt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van D en een verbruik van 287 kWh/m² per jaar biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. De locatie in Ollignies combineert rust en landelijke charme met praktische voordelen. Het perceel van meer dan 800 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Indien gewenst, is het mogelijk om het naastgelegen perceel van 7a 39 ca aan te kopen voor extra buitengrond, waardoor u nog meer privacy of uitbreidingsmogelijkheden krijgt. De oostgerichte gevel zorgt voor mooie ochtendzon en maakt de binnenruimtes extra aangenaam. De woning wordt verwarmd door mazout, hetgeen nog steeds populair is in de regio vanwege de efficiëntie en toegankelijkheid. Het rustige karakter van Ollignies, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen en de landelijke omgeving, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €285.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Wilt u meer weten of deze woning komen bezichtigen? Neem contact op voor verdere informatie en verzeker uzelf van een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in Ollignies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen op een perceel van meer dan 30 are, rustig gelegen maar toch dicht bij alle voorzieningen (A8, winkels, scholen,…). Een perfecte woonomgeving voor een gezin. Buiten vindt u een garage en een ruime parkeergelegenheid, volledig beveiligd met een elektrische poort. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die leidt naar een ingerichte keuken met berging, evenals een lichtrijke leefruimte met zithoek en houtkachel, wat zorgt voor een warme sfeer. De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk, een echte troef. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie extra slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, evenals een zolder die extra bergruimte biedt. Een grote kelder vervolledigt het geheel. Technisch: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie, houtkachel, elektrische boiler, EPC D. Een woning met ruime volumes en veel potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. 📩 Voor meer informatie of een bezoek: ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Lessines, op de Grote Markt, biedt deze te renoveren woning een uitzonderlijk potentieel voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Dankzij de ideale ligging, vlakbij winkels, diensten en openbaar vervoer, is dit een zeldzame kans in het historische stadscentrum. Airbnb-project goedgekeurd. Goede opportuniteit voor verhuurinkomsten of elk ander project. Voor een bezoek, contacteer: ### Meer weten?

Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten, die kunnen dienen voor een vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Kelder: Vier kelders Begane grond Professioneel gedeelte: Ruime ontvangsthal (ca. 30m²), wachtkamer (ca. 31m²), groot kantoor (ca. 33m²), consultatieruimte (ca. 19m²), herstelkamer met toegang tot buiten (ca. 22m²) Begane grond Privégedeelte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de bovenverdieping (ca. 15m²), tweede hal (ca. 10m²) die leidt naar de woonkamer (ca. 27m²) met toilet en wasruimte (ca. 3m²), de eetkamer (ca. 36,5m²) en de keuken (ca. 19,5m²) met toegang tot buiten en de bijgebouwen Eerste verdieping: Grote overloop (ca. 10m²) met berging (ca. 1,5m²), badkamer (ca. 8m²) met toegang tot de ouderlijke slaapkamer (ca. 20,5m²), vijf mooie slaapkamers (ca. 13m², ca. 15m², ca. 15,5m², ca. 16m², ca. 17m²) Tweede verdieping: Drie inrichtbare zolders (ca. 26,5m², ca. 29,5m², ca. 30,5m²) en twee opbergzolders (ca. 5m² en ca. 18,5m²) Buitenzijde: Een mooi terras, een ommuurde tuin Bijgebouwen: Grote berging (ca. 20m²), toilet (ca. 1,5m²), houthok, garage (ca. 15m²) Kenmerken: Dit is een groot en ruime handelspand, ideaal voor een vrij beroep Zonligging: Zuidelijk gericht aan de achterzijde Woonoppervlakte: ca. 464m² (inclusief inrichtbare zolders) Bijgebouwen: ca. 21,5m² Opbergzolder: ca. 23,5m² Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines. Meer weten?

INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLP, TUIN EN GARAGE Deze energiezuinig, rustig gelegen woning met een prachtig zicht op de groene landschappen. Via snelle verbindingswegen naar Geraardsbergen(10-15min), Brussel, Edingen, Halle. Deze recente woning is als volgt ingedeeld. Via de inkomhal komt men terecht in de ruime lichtrijke living met open keuken en prachtig zicht op de tuin en de landschappen. Gastentoilet aanwezig in de inkomhal. Er is een garage aanwezig met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping treft men 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Er zijn zonnepanelen aanwezig (6 x 415Wp) en aanvoer gas via een ondergrondse propaantank in de tuin. Elektrische installatie conform arei. De woning zal verkocht worden onder 3% registratierechten en niet onder het btw stelsel wat voordelig is voor de kopers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 492.487€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante, authentieke hoevewoning, boordevol karakter en charme dankzij haar warme en authentieke materialen. Ideaal gelegen in het mooie dorp Ghoy, vlak bij alle voorzieningen van Lessines (winkels, scholen, station, autosnelwegen), biedt deze woning een rustige én praktische leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, een badkamer, een apart toilet, een ruime leefruimte, een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, evenals een kelder. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De eigendom onderscheidt zich bovendien door een grote aangrenzende bijgebouw (schuur/loods) dat gerenoveerd dient te worden en tal van mogelijkheden biedt: extra woonruimte, professionele activiteit, atelier of opslagruimte. Buiten geniet u van een ruime en aangename tuin van meer dan 36 are, ideaal om van mooie dagen te genieten, evenals een terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel glas, elektrische boiler, houtkachel, EPC F. Enkele renovatiewerken zullen het volledige potentieel en de charme van deze unieke woning tot hun recht laten komen. Meer informatie: ### Meer weten?

Charmante te renoveren fermette in een rustige, doodlopende straat te Flobecq Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, gelegen in alle rust? Deze charmante fermette, gelegen in een doodlopende straat te Flobecq, biedt u de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, keuken met aansluitende berging, lichtrijke leefruimte bestaande uit eetplaats en living, slaapkamer en badkamer. Verdieping: Mezzanine en ruime zolder, die perfect kan worden ingericht tot meerdere slaapkamers of polyvalente ruimtes volgens uw eigen wensen en stijl. Deze woning dient verder afgewerkt te worden, wat u de unieke kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en budget in te richten. Buiten geniet u van een prachtige tuin, gelegen in een oase van rust, met een adembenemend zicht op het omliggende landschap. Troeven: ·Rustige ligging in doodlopende straat ·Prachtig uitzicht op groene omgeving ·Grote renovatie- en indelingsmogelijkheden ·Ideaal voor wie landelijk wil wonen Laat u charmeren door de mogelijkheden en het unieke karakter van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek, gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?