Huis te koop - Warquignies (pagina 2)

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

A vendre habitation comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche - Etage comprenant 2 chambres, pièce bureau ou dressing, salle de bain, Grenier aménageable en 2 chambres - , Jardin, chauffage central , volets, caves - Possibilité également d'acquérir le bien avec un garage ( Prix souhaité habitation avec le garage : 165.000€ ( frais agence inclus))- Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met twee gevels is gelegen in het centrum van Pâturages, aan de Rue de la Perche 36. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een groot bureau of extra slaapkamer met toegang tot een ingerichte terras en een afgesloten tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een zolder die geïsoleerd en bereikbaar is via een vaste trap, geschikt voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasketel. Naast de woonfunctie biedt dit pand ook de mogelijkheid voor professioneel gebruik dankzij een aparte commerciële ruimte op het gelijkvloers met grote etalage, achterruimte met semi-uitgeruste keuken, afzonderlijk toilet en verwarmingsruimte. Deze commerciële ruimte heeft een eigen gasverwarming en aparte meters, volledig onafhankelijk van de privéwoning. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewoonst of zelfstandige beroepen die een kantoor met wachtruimte willen combineren met wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m² en omvat een mooi aangelegde, afgesloten tuin aan de achterzijde. De ligging in het stadscentrum van Pâturages biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving die het woongenot verhogen. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 180.000 euro en is momenteel verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod is indicatief en de keuze van de koper wordt bepaald door de eigenaar, rekening houdend met verschillende criteria naast de prijs. Meer weten?

Dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in het centrum van Pâturages biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 245 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een zelfstandige ingang en omvat een handelsruimte met een grote etalage, een achterruimte met een semi-uitgeruste keuken, een berging, een apart toilet en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een ruime, lichte stockeer- of polyvalente ruimte met een aparte toegang tot de aangelegde terrasruimte en de tuin, wat extra functionaliteit en comfort garandeert. Onder de grond bevindt zich tevens een kelder, terwijl de bovenverdieping van het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, en een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De woonruimte heeft eveneens een eigen inkom vanaf de straatzijde en omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open Amerikaanse keuken. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet terug, evenals een zolder die ingericht kan worden volgens eigen wensen. Beide delen van het gebouw beschikken over hun eigen gasgestookte centrale verwarming met aparte ketels en individuele energiemeters, wat optimale onafhankelijkheid tussen wonen en handel garandeert. Een grote, aangelegde terrasruimte met een afgesloten tuin aan de achterzijde biedt extra buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m², met twee gevels die het pand een aangename lichtinval verschaffen. Gelegen in het bruisende centrum van Pâturages in de belangrijkste winkelstraat, geniet dit pand van uitstekende nabijheid tot scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor professionele als residentiële doeleinden zeer interessant is. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 180.000 euro. Gezien de ligging en multifunctionaliteit van dit gebouw vormt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met commerciële activiteit gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Alle gegevens worden meegegeven ter indicatie en zijn niet contractueel; de eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit van aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een grote tuin. De woning bestaat uit een ruime leefruimte, een geïnstalleerde keuken, vier slaapkamers en één badkamer met daarnaast twee aparte toiletten. Verder beschikt het pand over een grote zolder die kan worden ingericht, een kelder en een garage geschikt voor één voertuig. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een grondoppervlakte van 2.130 m², waarvan een deel grenst aan de straat, is er voldoende ruimte om het geheel naar eigen wens te herinrichten. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing en een septische put. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label D met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 867 euro, en er is geen BTW van toepassing. De staat van het huis vraagt renovatiewerken, wat de koper de mogelijkheid biedt om het interieur volledig aan te passen. De woning wordt aangeboden voor 220.000 euro, exclusief notariskosten en makelaarsvergoedingen, beschikbaar bij akte. Gelegen in de gemeente Wasmes, biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij zijn ruime tuin en terras is het een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven en privacy. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een ruime gezinswoning te creëren. Meer weten?

Colfontaine : Très belle constructions pratiques et modernes construites avec soin et passion. Elles se composent d’une belle pièce de vie, 3 chambres, un cellier, 2 sdb… Le grenier spacieux peut aussi être aménagé en chambres ou autre…À l’extérieur vous trouverez une belle terrasse, un jardin et une place de parking. Prix : 150.000 euros htva en gros œuvre couvert fermé. Possibilité d’avoir un clé sur porte. Tél : ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Pâturages biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een aangename leefomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 87 centiare, voorzien van een tuin en terras waar u van de buitenlucht kunt genieten. Met drie slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en drie toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of het combineren van wonen en werken. Het pand omvat verder een kelder, een inkomhal, een woonkamer, een bureau, een uitgeruste keuken met aansluitend een berging/wasruimte, en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is te renoveren, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en tevens warm water levert. De EPC-score bedraagt 244 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, een gemiddelde energiewaarde. Het kadastraal inkomen bedraagt 505 euro, wat kan bijdragen aan het berekenen van de onroerende voorheffing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig; het pand beschikt over twee gevels en een ruime zolderverdieping die kansen biedt voor extra leefruimte. Gelegen in het rustige Pâturages, biedt deze woning rust en ruimte binnen een Vlaamse gemeente. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit vastgoedproject is ideaal voor kopers die een woning willen personaliseren binnen een betaalbare prijsklasse. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Uw toekomstige thuis wacht hier op uw visie en renovatieplannen! Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Achetez ce bien à partir de 1.047€/mois* ! Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins. Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports. Installation électrique et gaz conforme. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Réf.: 2103. Spacieuse maison 5 chambres avec garage bien située proche de toutes commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, un débarras, un coin buanderie, un WC séparé, un séjour avec une cuisine équipée et espace repas. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un beau grenier aménagé en 2 belles chambres avec sanitaires. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage central gaz, châssis double vitrage. Bien actuellement loué! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 220000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

REF - 980- Colfontaine - 7340 - Jolie maison rénovée. - Hall d'entrée, Séjour avec cuisine équipée, Salle de Douches, Buanderie, 2 Chambres, Grenier, Cave, Cour intérieur. - Double vitrage PVC, Chauffage central Gaz, 102 m2 habitable( source PEB), 71 Ca, RC Indicatif: 225 Euros, PEB Cat. C Acquisition immédiate à 149.000 Euros. infos et visites sur RDV au ### - ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Colfontaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Saint-Pierre 105, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale indeling op, met een grote ruimte van 25 m² die mogelijk dienst kan doen als commerciële ruimte of praktijkruimte, wat de woning bijzonder multifunctioneel maakt. Via deze ruimte bereikt u het gezellige salon-salle à manger van 35 m², dat naadloos overgaat in een mooie tuin. De tuin van maar liefst 360 m² is gericht op het westen, wat garant staat voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt de woning over een grote, overdekte terras van 30 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woning is volledig instapklaar, met een energieprestatencertificaat van klasse D en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Een degelijke verwarming op gas zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 35 m² groot is, geschikt voor zowel als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met twee toiletten en één badkamer biedt het huis voldoende comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Verder zijn er ruime kelderruimtes toegankelijk via het tuinterrain, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig. De totale grondoppervlakte bedraagt 588 m², met een bebouwbare oppervlakte van 332 m². De ligging van de woning aan de Rue Saint-Pierre in Colfontaine biedt diverse voordelen. Deze locatie staat bekend om haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine stadje zelf combineert het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot grotere steden en belangrijke verkeersaders in de regio. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht of bijkomende beperkingen, waardoor de aankoop soepel kan verlopen. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel buitenruimte in Colfontaine. Meer weten?

Deze prachtige woning te Pâturages biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen aan Avenue Fénélon 291/293, bevindt deze volledig gerenoveerde, twee gevelwoning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een vraagprijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 146 m², perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Het huis is recent grondig vernieuwd, van de fundering tot de dakbedekking, en beschikt over energiezuinige eigenschappen met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B. Dit betekent niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook lage energiekosten en een gunstige ecologische voetafdruk. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime en lichte dubbele leefruimte, die perfect aansluit bij de moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en biedt een aangename ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en meubelvaste wastafel, terwijl de andere beschikt over een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met wasruimte en techniekruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier grote slaapkamers, die volop ruimte bieden voor het gezin of extra bureau- en hobbyruimtes. De woning beschikt tevens over een grote, aangelegde terrashoek achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage met betonnen vloer direct verbonden is met het huis voor extra comfort en veiligheid. De locatie van dit vastgoed in Pâturages biedt verschillende voordelen. De wijk is zeer rustig, maar toch vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, wat de mobiliteit optimaal ondersteunt. Voor wie op zoek is naar een investering, is er de mogelijkheid om het pand in twee aparte wooneenheden te splitsen, aangezien de vergunning hiervoor momenteel in behandeling is. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel familievastgoed, maar ook een aantrekkelijk project voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verdeling. Kortom, deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne comfortvoorzieningen en een strategische ligging. Of u nu gezinswoning zoekt of een investeringsproject overweegt, deze residence voor verkoop in Pâturages biedt u de volledige potentie om uw wensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning in het charmante Colfontaine, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel tegen een betaalbare prijs. Deze woning biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel met een tuin en een garage, die zich achter het terrein bevindt en toegankelijk is via een aangrenzende straat. De woning dateert uit 1973 en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor creatieve renovatie en personalisatie. Met een prijsspecificatie van 65.000 euro, exclusief kosten, is dit een uitstekende investering voor wie wil investeren in een woning die volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Het interieur van de woning omvat momenteel een woonkamer van 40,5 m² en een keuken van 13,5 m², samen met een badkamer en toilet van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte van circa 20 m² niet te gebruiken is voor bewoning. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over eenvoudige houten en PVC-ramen, een boiler voor warm water en een gasleiding in de straat. Het dak en de indeling bieden ruimte voor uitgebreide verbouwingen, zoals het creëren van een grote open leefruimte door het verwijderen van interne dragende muren of het realiseren van een moderne keuken met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De praktische ligging dicht bij voorzieningen maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u geniet van de rust en het groen die deze omgeving te bieden heeft. Colfontaine is een aantrekkelijke wijk met een rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en biedt ook de mogelijkheid om gebruik te maken van lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. Met zijn goede potentieel en betaalbare prijs vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige en bosrijke omgeving in Colfontaine. Deze fraaie woning, gekenmerkt door zijn drie gevels, biedt een aangename woonervaring in een vredige setting. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een open indeling, voorzien van een ruimte voor een nieuwe keuken. De moderne badkamer, die recent werd vernieuwd, beschikt over een WC, lavabo en een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers met Velux-ramen, die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De woning beschikt ook over een volledige kelder die onder de gehele woning loopt, wat extra opslagruimte en praktische voordelen biedt. Buiten is er een zijpad met de mogelijkheid om een carport te plaatsen, naast een grote betonnen binnenplaats en een tuin achteraan. Deze woning is recentelijk grondig aangepakt met onder andere nieuwe raamkozijnen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en volledige renovaties. De verwarming gebeurt elektrisch, met de optie om een pelletkachel te installeren of zonnepanelen te plaatsen voor meer energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingediend, met een classificatie van G, in afwachting van updates na de renovatiewerken. Deze woning bevindt zich op een perceel van 370 m², inclusief een tuin van 200 m² en vier buitenparkeerplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving doch dicht bij alle nodige voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor een eerste aankoop of investeringsproject. De ligging binnen Colfontaine zorgt ervoor dat u vlot toegang hebt tot lokale winkels, scholen en verbindingswegen, waardoor u de perfecte balans vindt tussen rust en bereikbaarheid. Met de recente renovaties en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een solide en comfortabele eigendom in Wallonië. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type vastgoed is zeer gewild in de regio en wacht niet lang op geïnteresseerden. De verkopers behouden zich het recht voor om op aanbiedingen te reageren op basis van de kwaliteit en hoogte van de voorstellen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een betaalbare, gerenoveerde woning te verwerven in een rustige, groene omgeving in Colfontaine. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Colfontaine, een uitstekende investering met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van circa 174 m² woonoppervlakte en een tuin van ongeveer 256 m², biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met tal van mogelijkheden. Met drie gevels is dit huis ideaal voor grote gezinnen, investeerders of voor wie een project wil realiseren, zoals de splitsing in twee aparte woonunits (onder voorbehoud van vergunningen). De woning bestaat uit een gezellig salon en een ruime living op de gelijkvloerse verdieping, een semi-giekke keuken, een apart toilet en een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee zolderkamers met Velux-dakramen en elektrische rolluiken. De woning heeft een dak dat in goede staat verkeert, al is isolatie nog te voorzien. De houten ramen met enkel glas worden overal bedekt door rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. De praktische indeling wordt aangevuld door onder andere twee garages en een mooi aangelegd tuin om buiten te genieten. De woning wordt verwarmd via een individuele gaskachel, en hoewel de woning in goede staat verkeert, dient de isolatie nog te worden aangepakt om de energieprestaties te verbeteren. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse G, wat nog ruimte laat voor energetische verbeteringen. De ligging in Colfontaine biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, eenvoudige bereikbaarheid, en de rust van een residentiële omgeving. Het totaalprijsbedrag voor deze interessante woning bedraagt €170.000, zonder btw, en er wordt gewerkt met een voorwaardenmodel waarbij het bieden vanaf dat bedrag wordt aanbevolen. Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven op een aantrekkelijke locatie tegen een scherpe prijs. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen uw droomproject waar te maken. Meer weten?

Réf: 2367. Maison 3 façades avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque au gaz), une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres et un bureau. A l'extérieur: un jardin. Divers: cave, châssis double vitrage bois,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2456. Maison 3 façades à rafraichir avec passage latéral, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque au gaz, frigo) et une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: bonne toiture, châssis PVC /bois double vitrage avec volets, chauffage central gaz de ville, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?