Huis te koop - Wavreille (pagina 3)

Découvrez cette maison à rénover située à Eprave, un cadre calme et recherché de Rochefort. Ce bien immobilier comprendra, après travaux, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour. L'ajout d'un jardin et d'un garage complète son potentiel. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### of ☎ ### Meer weten?

hier Meer weten?

Deze woning te Jemelle biedt u een uitstekende kans om een ruim en karaktervol huis volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 161 m² volgens het kadaster, en bevindt zich op een perceel van 777 m² grond. Het eigendom omvat een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers met keuken en zitkamer, een hal, een badkamer en vier slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingedeeld kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Een garage en een gezellige, afgesloten tuin maken het geheel compleet. De woning is klaar voor volledige renovatie: de verwarming en elektrische installatie dienen te worden vervangen, wat u de gelegenheid geeft om een moderne en energiezuinige woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ligging in Jemelle biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in uw volgende thuis. De vraagprijs bedraagt €130.000, met een kadastraal inkomen van €639. Hoewel de woning nog in originele staat verkeert, stelt dit u in staat om het volledige potentieel van deze woning te benutten en het te transformeren tot een perfect familiehuis of een aantrekkelijke investering. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een woning waar u uw creativiteit volledig kunt benutten en die zich bevindt in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan contact op met de studeerkantoor van notaris Catherine LUCY in Wellin via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis volledig naar wens te realiseren, op een betaalbare prijs en in een aangename omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?