Huis te koop - Wavreille

Als u nu eens een nieuw leven zou geven aan dit leuke kleine stenen huisje vol charme? Gelegen in een rustige straat van het dorp Lesterny, weet deze authentieke woning te verleiden door haar charme en het mooie, open uitzicht op het omliggende platteland. Of u nu op zoek bent naar een gezellige cocon voor uw weekends op het platteland of een eerste aankoop om naar uw smaak te renoveren, ze biedt een mooi potentieel. Onder de praktische troeven: twee parkeerplaatsen vooraan, een recente centrale verwarmingsinstallatie op gas (2022), gedeeltelijke isolatie van de zolder en het dak… en mooie houten luiken die de gevel sieren! Met enkele werken en een opfrissing naar de huidige smaak kan dit huisje uitgroeien tot een gezellige woonplek, midden in een groene en rustige omgeving. Kers op de taart: Lesterny, gelegen op de grens van de Ardennen en de Famenne, geniet van een unieke ligging: tussen diepe bossen en open landschappen, tussen Ardens erfgoed en Famenne-charme, op het kruispunt van Tellin, Rochefort, Nassogne en Saint-Hubert. Hier is alles binnen handbereik: wandelingen in de natuur, bezoeken aan historische sites, culinaire ontdekkingen en culturele uitstapjes. Een ideaal adres om de authenticiteit van de regio Famenne-Ardenne te beleven en tegelijk dicht bij toeristische centra en lokale activiteiten te blijven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, gelegen in een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke levensstijl. Deze ruime gezinswoning, gekenmerkt door zijn twee gevels, biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een functionele badkamer. De woning beschikt over een kleine voortuin, perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Daarnaast is er een kelder en een zolder die voldoende opbergruimte bieden voor al uw wensen. Het garage bevindt zich op nummer 3+ in dezelfde straat, wat het gemak en de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is momenteel in te renoveren staat, wat u de unieke kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en te moderniseren. Met enige inspanning kunt u hier een prachtig, hedendaags woonhuis van maken dat perfect geïntegreerd is in de landelijke omgeving. Gezien de prijs van €110.000 en het kadastraal inkomen van €396, biedt deze woning een interessante investering met veel potentieel. Deze residentie bevindt zich op een perceel van 90 m², wat genoeg ruimte biedt voor tuinactiviteiten en buitenleven. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 721 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-efficiëntie verbeteringen mogelijk zijn. Het is belangrijk te vermelden dat het huis momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar komt, waardoor u meteen kunt starten met de renovatieplannen. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, en er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie. Rochefort, bekend om haar landelijke charme, biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en lokale voorzieningen. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie klaar is om een project aan te gaan en een eigen thuis te creëren op een betaalbare prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?

Située à seulement 5 minutes de Rochefort et 10 minutes de Marche-en-Famenne, cette maison neuve contemporaine vous séduira par son cadre pratique et verdoyant, à deux pas de la gare. Elle allie modernité et confort avec des volumes lumineux et bien pensés. Vous profiterez d’un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de vie généreux, tandis que la salle de douche complète répond aux besoins du quotidien. Le garage carrelé ajoute une touche de praticité supplémentaire. À l’extérieur, un terrain clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. PEB B ou A (en attente du PEB définitif) Prix sous régime TVA. Un excellent rapport qualité/prix et une opportunité à visiter sans tarder avec Honesty ! Meer weten?

Dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Rochefort et de ses commodités, cette maison 4 façades est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine pratique, de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains. Meer weten?

EASYHOME vastgoed stelt u vandaag deze zeldzame gelijkvloerse 4-gevelwoning voor. Bent u op zoek naar rust, comfort en geen inkijk? Dan is dit huis iets voor u! Gelegen aan de ingang van het dorp Eprave, teruggetrokken van de weg, biedt deze woning: 3 slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer) 1 douchekamer een gezellige woonkamer met houtkachel een uitgeruste keuken een goed georiënteerde veranda en een tuin met een ongelooflijk uitzicht over het platteland! Technisch: de woning beschikt over PVC-ramen met driedubbele beglazing en centrale verwarming op gas. ‼️ De woning is verhuurd tot uiterlijk 1 maart. Prijs: 269.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Dit charmante huis in Havrenne (gemeente Rochefort) biedt een ruime en aangename leefruimte, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een uniek huis. Met zijn drie lichte slaapkamers is het de perfecte plek om je thuis te voelen. De moderne badkamer biedt al het comfort dat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Binnen zul je de ruime woonkamer waarderen met een moderne open haard die een warme sfeer creëert. De open keuken, uitgerust met een bar, nodigt je uit om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je in contact blijft met gasten of familie in de aangrenzende ruimte. Een van de grootste pluspunten van het pand is de ruime garage, perfect voor autoliefhebbers of mensen die extra opslagruimte nodig hebben. Bovendien biedt een grote zolder verbouwingsmogelijkheden om je leefruimte verder uit te breiden. Buiten is de tuin een oase van rust, ideaal om te ontspannen of voor een familiebarbecue. Het huis ligt in een rustige omgeving en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om een huis te bezitten dat zowel ruim als gezellig is. Kom en ontdek al het potentieel dat het te bieden heeft! Neem nu contact met ons op ### Meer weten?

Maison de commerce pleine de potentiel, située en plein centre-ville de Rochefort. Parfaitement adaptée à une profession libérale, une activité mixte ou un projet d’investissement. Elle offre la possibilité de créer 2 à 3 logements distincts (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Composition : rez: hall, séjour, véranda, cuisine, buanderie et cour extérieure. Entre-niveau : sdb, WC séparé. 1er: ch, dressing, cuisine, sàm/salon. 2ᵉ: salon/sàm, cuisine, sdb et ch. + combles. PEB : D – 328 kWh/m²/an (code unique : 20250828033535). Suzanne : ### Meer weten?

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir. À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Située dans le charmant et paisible village de Lesterny, cette maison vous séduira par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave pratique, un grenier aménageable et un petit jardin complètent ce bien. Cette habitation dispose d’un fort potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur chez-soi. À visiter sans tarder ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Deze prachtige woning te Rochefort biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen op een rustige locatie in het charmante dorp Buissonville, bevindt deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning zich op een perceel van maar liefst 2.125 m². Gebouwd in 1946, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor verschillende woonvormen of zelfs zakelijke activiteiten. De woning beschikt over een ruime kelder van 20 m² en een zolder van 46 m², wat extra opslagruimte en potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding betekent. De grote terrassen, de omheinde tuin en de zuidelijke oriëntatie maken het buitenleven bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van een garage en twee aparte boxen het praktische aspect versterkt. Binnen valt vooral de combinatie van comfort en functionaliteit op. De woning beschikt over een moderne elektrische installatie met certificaat, dubbele beglazing en een energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. De verwarming wordt verzorgd door hout- en pelletkachels, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en efficiënt verwarmen. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig voor het ultieme comfort op warme dagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken van 21 m², perfect voor gezellige maaltijden, en een badkamer van 4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 15 en 16 m², met een mooie badkamer en douche. Het huis is tevens voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 19 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De locatie in Rochefort en Buissonville biedt talrijke voordelen: rustgevende natuurlijke landschappen, ruimte voor tuinieren en outdooractiviteiten, en vlotte verbindingen naar het centrum van Rochefort en andere voorzieningen. Het perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, een projectwoning of een huis dat perfect te combineren is met een professionele praktijk of atelier, deze eigendom biedt alle mogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €439.000, kosten inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B. Jacquemin via ### Deze woning is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen – neem snel contact op voor een persoonlijke kennismaking! Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d’architecte, idéalement située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Rochefort. Cette habitation offre 184 m² habitables et séduit par son intérieur chaleureux au style open space, avec un vaste living de plus de 60 m². La villa se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche et dressing privatif. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’une salle de bain commune. Vous profiterez également d’une véranda, véritable atout aussi bien en été qu’en hiver, équipée d’un feu ouvert (BBQ) pour des moments conviviaux. Un double garage, des caves et une terrasse bien orientée viennent compléter ce bien d’exception. Aspects techniques La maison dispose de : - Un système de chauffage central au mazout, - Des panneaux photovoltaïques, - Des châssis bois double vitrage, - Une installation électrique conforme, - Un adoucisseur d’eau. Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

À proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes les commodités, cette spacieuse maison développe plus de 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’une grande salle de douche, de deux généreuses pièces de vie lumineuses, d’une cuisine, d’un très grand garage ainsi que d’une petite cave. Meer weten?

✨ EASYHOME Immobilier vous présente une belle opportunité à Jemelle ! ✨ Située dans une rue calme, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette maison pleine de potentiel séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Historiquement composée de deux habitations distinctes (n°15 & 17), elle offre différentes alternatives selon vos projets : - scinder à nouveau le bien en deux logements séparés, (sous réserve d’acceptation par la commune) - envisager un projet mixte (habiter une partie et louer l’autre), - ou encore créer une spacieuse maison unifamiliale. 🏡 Ses atouts principaux : - Près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, - 4 chambres, - Un jardin agréable, - Une toiture récente et isolée, - Des panneaux photovoltaïques (à reconnecter), - Un environnement paisible, dans l’une des plus jolies rues du village, - Une localisation pratique : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes à pied. À noter : la maison a été impactée par les inondations de juillet 2021. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### of ☎ ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het pittoreske dorpje Han-sur-Lesse, een echt juweeltje dat comfort en functionaliteit combineert. Deze elegante woning biedt vier ruime slaapkamers, ideaal om een gezin of gasten te ontvangen. Het huis heeft een woonoppervlakte van 139,5m² en biedt genoeg ruimte voor een comfortabel en bevredigend leven. Achter de authentieke stenen gevel word je verwelkomd in een warm en gastvrij interieur. De lichte woonkamer is perfect om te ontspannen met het gezin. De gezellige eetkamer is perfect voor gezamenlijke maaltijden, terwijl de keuken het gemakkelijk maakt om heerlijke gerechten te bereiden. Het huis heeft een badkamer, volledig uitgerust voor je comfort. Buiten is een ruime garage ideaal voor het stallen van je auto of als extra opslagruimte, terwijl een goed onderhouden groengebied de perfecte omgeving biedt om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Denk aan gezellige middagen met de kinderen spelen of barbecues organiseren met vrienden. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een huis met karakter in een rustige, landelijke omgeving te verwerven. Han-sur-Lesse, beroemd om zijn grotten en natuurlijke landschappen, biedt een bevoorrechte leefomgeving die rust en buitenactiviteiten combineert. Dit huis is klaar om je familie te verwelkomen en het decor te worden voor nieuwe en onvergetelijke herinneringen. Wacht niet langer met een bezoek! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Han-sur-Lesse, dat een rustige en gastvrije woonomgeving biedt. Met 178 m² woonoppervlak ligt deze woning op 414 m² grond, waardoor er een perfecte balans is tussen comfort binnenshuis en buitenruimte. Binnen vind je drie ruime slaapkamers, ideaal om je familie of gasten te ontvangen. De goed uitgeruste badkamer belooft momenten van ontspanning en comfort. Een grote, lichte woonkamer, grenzend aan een gezellige eetkamer, nodigt u uit om kostbare herinneringen te creëren met familie of vrienden. De functionele, goed ingerichte keuken heeft veel opbergruimte en biedt een aangename plek om je favoriete gerechten te bereiden. Het huis beschikt ook over een ruime garage, perfect om je auto te beschermen of om in je opslagbehoeften te voorzien. Buiten biedt de tuin een weelderige groene ruimte waar je kunt genieten van de rustige omgeving of je eigen ontspanningsruimte kunt creëren zoals jij dat wilt. Dit huis ligt in een rustige buurt en is perfect voor wie op zoek is naar een sereen verblijf, maar toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis de kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken. Kom vandaag nog langs! Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison en excellent état, construite avec des matériaux de première qualité (brique de Wanlin, toiture en ardoises naturelles, menuiseries en chêne). Située à Tellin, à proximité de l’accès autoroute E411, celle-ci bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. À l’intérieur, laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie lumineux. Avec ses 4 chambres, un bureau fonctionnel et un sous-sol complet avec double garage, cette maison conjugue confort et praticité au quotidien. Le jardin de plus de 13 ares est un véritable écrin de verdure idéal pour profiter de moments de détente. Une opportunité rare ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Entièrement sous caves (double garage, cave et chaufferie). Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec insert à bois, cuisine équipée, buanderie, WC et bureau (ou chambre). 1ier Etage : Pallier, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. 2ième Etage : Grenier non aménageable. Extérieur : Terrasse, jardin et abri de jardin. Meer weten?

OPTIE ! Liefhebber van natuur, wandelingen, vissen of mountainbiken? Laat u verleiden door deze charmante chalet met 3 kamers, gelegen in het domein Les Brûlins, in de heuvels van het dorp Resteigne. De chalet staat op een perceel van 2 are 85 centiare, en biedt u elke dag weer rust en sereniteit. Een echte warme cocon, met een bevoorrechte ligging aan de rand van het domein. De lichte en gezellige chalet beschikt biedt mooie leefruimtes: een woonkamer die uitkomt op een halfingerichte, functionele en praktische keuken, met directe toegang tot de garage/verwarmingsruimte. In de nachthal is er een aparte wc, een ruime badkamer en drie slaapkamers, waar u familie en vrienden comfortabel kunt ontvangen. Buiten kunt u genieten van een tuinhuisje, handig voor het dagelijks gebruik, en van een gedeeltelijk overdekt terras in Bankirai, ideaal om te genieten van mooie dagen in een groene en rustgevende omgeving. De toegang langs de achterkant vormt bovendien een extra troef. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf in het groen of een investeringspand, deze chalet heeft alles om u te verleiden! Meer weten?