Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Wavreille VBE72897

Rue de Tellin 48 , 5580 Wavreille
Vanaf 239 000 €
4 Slaapkamer(s) 223 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1859
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 525 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²
Bewoonbare oppervlakte 223 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 39 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 206 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 72444 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2035
CO2-uitstoot 84
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/12/2025
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72897 Ref. verkoper: 7884772 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Tellin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 162b - Libramont - Jemelle, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 62 - Rochefort - Mirwart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" is bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 5 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 12 minuten rijden.

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 17 minuten.

"Parc Animalier" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden), Spar Rochefort (6 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten