Huis te koop te renoveren - Welle

*** KIJKDAG ZATERDAG 05/04 tussen 13UUR - 16UUR OP AFSPRAAK *** Deze perfect onderhouden woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met veel potentieel. De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich in de dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en station (Iddergem en Denderleeuw). Indeling: Gelijkvloers: Binnenkomen via de inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een salon en een eetplaats dewelke uitkijkt op het terras en de zongerichte tuin. Aansluitend vindt u een 2de leefruimte en een keuken met aanpalend de berging/wasplaats voorzien van een aparte toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer, twee ruime slaapkamers en een derde kamer dewelke kan gebruikt worden als dressing, kinderkamer of bureauruimte. Deze bieden voldoende lichtinval en ruimte om naar eigen smaak in te richten. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en omvat de volledige eerste verdieping. Deze kan gebruikt worden als opbergruimte of kan worden omgevormd tot een extra kamer of hobbyruimte. De droge kelder biedt eveneens nog meer opslagplaats. De woning beschikt over een charmante tuin en terras met een achtergelegen garage. Deze is te bereiken via een pad op 40m van de woning of via de achtergelegen straat. Met wat renovatiewerken kan deze woning omgetoverd worden tot een sfeervolle, moderne thuis. Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag via ### Meer weten?

BEZOEKDAG ZATERDAG 05 APRIL VAN 9U00 TOT 11U30 (enkel op afspraak!) IDDERGEM - Deze woning is gelegen aan een rustig pleintje en nabij de nieuw aangelegde openbare speeltuin. Het station van Iddergem ligt op slechts 2 kilometer en ook de bushalte is nabij. Rustig maar toch centraal gelegen! Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een inkomhal, een toilet, een woonkamer met aansluitend een geïnstalleerde keuken en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De woning heeft een praktische kelder en 2 buitenbergingen. Extra troeven: geen renovatieverplichting, leuke tuinzone, voldoende parkeerplaats op het plein. Naar comfort toe is er dubbele beglazing, verwarming op aardgas, dakisolatie. Bent u op zoek naar een rustig gelegen rijwoning, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19/04 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!) HAALTERT - Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca! Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Deze woning in Haaltert biedt u de kans om een uniek pand naar uw eigen smaak te transformeren. De woning bestaat uit een woongedeelte met 4 verdiepingen, waaronder een kelder en een zolderverdieping. Aansluitende zijn er verschillende bijgebouwen die in het verleden dienst deden als stallingen en stockageruimtes. Dit alles biedt talloze mogelijkheden voor zowel renovatie als uitbreiding. Via een grote sectionale poort komt u op de ruime binnenplaats, deze heeft u toegang tot een groot achterliggend perceel van 36a 10ca, dat momenteel als weide in gebruik is. Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter. Dit is dé kans om een woning te creëren die volledig voldoet aan uw wensen en behoeften. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ### Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19/04 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!) HAALTERT - Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca! Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Deze woning in Haaltert biedt u de kans om een uniek pand naar uw eigen smaak te transformeren. De woning bestaat uit een woongedeelte met 4 verdiepingen, waaronder een kelder en een zolderverdieping. Aansluitende zijn er verschillende bijgebouwen die in het verleden dienst deden als stallingen en stockageruimtes. Dit alles biedt talloze mogelijkheden voor zowel renovatie als uitbreiding. Via een grote sectionale poort komt u op de ruime binnenplaats, deze heeft u toegang tot een groot achterliggend perceel van 36a 10ca, dat momenteel als weide in gebruik is. Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter. Dit is dé kans om een woning te creëren die volledig voldoet aan uw wensen en behoeften. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ### Meer weten?

In het centrum van Hekelgem (deelgemeente van Affligem) vind u deze te renoveren woning. Door haar commerciële ligging kan zij dienst doen als handelswoning op zich (zoals vandaag gekend op de gemeente), handelswoning in combinatie met wonen of wonen alleen. Mogelijkheden troef!!! Zij heeft een totale vloeroppervlakte van 197m² verdeeld over 3 verdiepingen + kelder van 18m². Vandaag is zij als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte van 48m² (met mooie haard) met aansluitend de keuken en een toilet - op de 1ste verdieping: nachthal met drie slaapkamers en badkamer - op de bovenverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte. Deze laatste kan desgevallend aangewend worden tot een bewoonbare ruimte. Belangrijk, niettegenstaande deze woning dateert van 1934 is zij quasi vrij van asbest. Volgens het asbestattest bevindt deze zich enkel in de mastiek van de ramen. U zoekt een woning met zeer veel potentieel? U kan de handen uit de mouwen steken? Dan is deze woning misschien iets voor u? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via ### Meer weten?

Deze charmante stadswoning biedt een ideale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Perfect voor wie comfortabel wil wonen nabij een bruisende omgeving!EPC label D - Geen renovatieplicht / Aardgas / Geïsoleerd dak / … Laag KI van 352 EURO. Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, op te frissen aan 6% BTW!U betreedt de woning via de inkomhall naar de gezellige leefruimte. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte en geeft directe toegang tot de tuin. Verder is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet en extra bergruimte. Voor u in de tuin komt vindt u nog de veranda waardoor u ook bij minder weer van de tuin kan genieten.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een koppel of als extra werkruimte. De woning beschikt bovendien over een mooie zolderruimte die naar wens kan worden ingericht of kan dienen als extra opbergruimte / home office.Achteraan de woning ligt een prachtige stadstuin, dewelke zuidwest georiënteerd is, een echte troef voor wie houdt van groen en rust in de stad.Kortom, deze stadswoning biedt een perfecte mix van stadsleven en wooncomfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Deze rijwoning vinden we terug in de Osbroekstraat te Aalst en dus op slechts 10 min wandelen van de Grote Markt. Deze woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, mooie ruime leefruimte met eetplaats en aansluitend een keuken. Verder hebben we ook nog een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping is er een nachthal met twee slaapkamers en een vaste trap naar de dakverdieping die ook reeds twee kamers bevat. De woning heeft een mooie koer om buiten te zitten. Elektriciteit niet conform. Indien u graag een bezoek wenst kan u contact nemen met Timothy op het nummer 0474/ 41. 28. 40. Meer weten?

Of je nu een starter of single bent op zoek naar je eerste eigen plekje of een jong koppel dat op zoek is naar een gezellige thuis, deze woning biedt alles wat je nodig hebt!De woonkamer creëert een gevoel van rust en is voorzien van een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten alleen. De ingerichte keuken geeft jou de mogelijkheid om naar hartenlust te koken of nieuwe gerechtjes uit te dokteren. In de trappenhal is er een apart toilet voorzien met handenwasser.Op het 2de verdiep, tref je de badkamer met meubel en douche, 2 slaapkamers en handige opbergkast. De 2de slaapkamer kan dienen als een thuiskantoor, hobbyruimte, kinder- of gastenkamer, waardoor je alle flexibiliteit hebt die je nodig hebt.Achter de inkom werd er een aparte berging voorzien met ruimte voor jouw was- en droogmachine. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.Garage niet inbegrepen in verkoop, woning toegankelijke via private inkom.Gunstig EPC – Label B / Zonnepaneleninstallatie en Lucht-lucht warmtepomp aanwezig (verder af te werken) / Videofoon / PVC – Dubbel Glas / CV Aardgas (2017) / Dak vernieuwd en geïsoleerd (2024) / Betonstructuur / … steeds piekfijn onderhouden!Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Deze gezellige woning is gelegen in een groene en rustige omgeving en toch vlakbij winkels, invalswegen en openbaar vervoer, zo heb je alle voorzieningen binnen handbereik.Word dit jouw nieuwe (t)huis? Meer weten?

Deze te renoveren woonst van 406m² biedt talloze mogelijkheden! Gelegen op een perceel van 6 meter breedte en 44 meter diepte, beschikt deze woning over een handelsruimte/of om te vormen naar kantoorruimte op het gelijkvloers en een woonst op de verdiepingen/en of gedeelte gelijkvloers, met de mogelijkheid om het uit te breiden tot een grote woonst.Kenmerken van de woning:406m² woon- en werkruimteMogelijkheid tot dakterrasKoer achteraan met tuinhuis6 slaapkamers of meer mogelijkElektrische accumulatie en bakoven op mazoutVlakbij station Denderleeuw, winkels en scholen, commerciële ligging met veel potentieelDit pand is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een combinatie woonruimte/ handelsruimte. Perfect voor een zelfstandige ondernemer die zijn of haar bedrijf wil combineren met wonen. De commerciële ligging biedt veel kansen voor verschillende doeleinden.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via ### en ontdek het volledige potentieel van deze woning! Meer weten?

Voor een bezoek bel ### - Op een unieke locatie bevindt zich deze te renoveren, ruime bel-étage. Het pand bevindt zich in een doodlopende straat en biedt een uniek zicht op de dendervallei. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Ideaal voor jonge koppels, koppelwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, keuken, living, badkamer, berging, veranda. Het verdiep bestaat uit een overloop, ruime tweede living met salon en eetplaats, een tweede keuken, toilet, veranda. Het tweede verdiep omvat een nachthal, drie kamers en een berging. Tevens beschikt men over een terras. Verwarming op aardgas kachel - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing. Meer weten?

Op te frissen verzorgde ééngezinswoning met tuin. De woning is ingedeeld met gang - lichtrijke living - ingerichte keuken - ingerichte badkamer - veranda - berging en zij-ingang. Verder beschikt de woning nog over een kelder. De bovenverdieping omvat nachthal - 3 slaapkamers op eerste verdiep en een ruime inrichtbare zolder ( eventueel mogelijk voor 2 slpks) bereikbaar via vaste trap. Verwarming op aardgas. Meer weten?

Op te frissen verzorgde ééngezinswoning met tuin. De woning is ingedeeld met gang - lichtrijke living - ingerichte keuken - ingerichte badkamer - veranda - berging en zij-ingang. Verder beschikt de woning nog over een kelder. De bovenverdieping omvat nachthal - 3 slaapkamers op eerste verdiep en een ruime inrichtbare zolder ( eventueel mogelijk voor 2 slpks) bereikbaar via vaste trap. Verwarming op aardgas. Meer weten?

! IN OPTIE ! Deze te renoveren woning omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en toilet. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een bergruimte. Tuin aanwezig. Deze is eveneens langs achter bereikbaar via erfdienstbaarheid. Totale grondoppervlakte: 2a29ca. Gelegen op wandelafstand van winkel Okay en bushalte. Op slechts 450m van het station Welle, 2km van het station Denderleeuw en 3km van oprit E40. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . P-score: A - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op centrale en rustige ligging te Denderleeuw! Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich deinkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken met toegang tot het terras met tuin, apart toilet, wasplaats en een bergruimte voor tuinmateriaal. Aparte toegang vanop de straat voor fietsen of andere. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en douche. De tweede verdieping/ zolderverdieping is volledig afgewerkt en bestaat uit 2 extra slaapkamers een doorloopruimte en een tweede badkamer. Troeven; - Vlotte verbinding naar Gent en Brussel (30minuten), scholen, bushaltes administratief centrum, winkels en andere in de nabije omgeving. - EPC label C - Centrale verwarming op gas. Voor alle info of een bezoek bel Laurens ### Meer weten?

Op zoek naar een interessant verbouwproject met een sterke structuur én groot potentieel nabij centrum Erembodegem gelegen in een groene oase? Dan is dit jouw kans om in deze charmante halfopen woning jouw dromen waar te maken.Deze woning heeft tal van troeven zoals onder meer de leefruimte met open haard, keuken met zicht op de tuin, badkamer met ligbad en toilet. Op het verdiep treft u 3 – 4 slaapkamers en een zolderruimte van +/- 46 m² die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of home office.De leefruimte geeft directe toegang tot de bergruimte, buitenberging, garage en leuke tuin. De tuin is de gedroomde ruimte om je kinderen te laten spelen, een BBQ te geven of te tuinieren. De lange oprit met garage is perfect voor het plaatsen van een laadpaal en meerdere wagens.Het pand is gelegen in een verkeersluwe straat doch zeer toegankelijk voor woon-werkverkeer met een gemakkelijk aansluiting tot de verbindingswegen naar centrum Aalst, grootsteden. openbaar vervoer - station, scholen, winkels,….Gebouwd in 1963 op een perceel van 735 m² / Betonstructuur / Enkel en dubbel glas - elektrische rolluiken / gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied / regenwaterput in de tuin… beperkte KI van 525,00 EURO! Kortom de ideale gezinswoning die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een moderne future proof thuis.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Rustig gelegen, maar toch nabij de verbindingsweg Brusselbaan bevindt zich deze leuke gezinswoning, niet ver van openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een zeer goed uitgeruste keuken met extra ingebouwde kasten, een grote woonkamer met inbouwhaard, een aangelegd terras en een carport/terrasoverkapping. Verder bevindt zich hier de zeer ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot. De tweede verdieping (met vaste trap) omvat nog een zeer grote slaapkamer. Grotendeels vernieuwd met vb. hoogrendementsbeglazing in aluminium raamkaders van de hoogste kwaliteit. EPC: 606 kWh/m²/jaar. Extra energiemaatregelen dienen nog genomen te worden i.v.m. de renovatieplicht. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy van B&V Invest op het nummer 0474/ 41. 28. 40. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing ligt in een rustige, residentiële wijk en biedt een ideale combinatie van praktisch comfort en landelijke charme. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de achterliggende tuin direct grenst aan uitgestrekte velden voor een heerlijk vrij en landelijk gevoel.Indeling van de Woning: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een voortuin, oprit en een ruime garage. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, leidt u naar de lichtrijke leefruimte. De aangrenzende keuken is verbonden met een veranda, die toegang biedt tot de verzorgde tuin met een vergezicht op de achtergelegen weides. Op de verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer met enkele lavabo, toilet en een moderne inloopdouche. Via een luik in de nachthal bereikt u de zolder, die mogelijkheden biedt voor extra bergruimte.Kortom, deze woning biedt u alle voordelen van een rustige, landelijke ligging gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie te Erembodegem biedt Topo-Immo deze te renoveren woning aan op een perceel van 2are 40ca. Dit ruime pand biedt, mits enkele moderniseringen, veel mogelijkheden. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Gent bevinden zich in de nabijheid. Dit pand bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime living, een keuken, een badkamer, een ruime garage en een toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Verder beschikt het pand over een gezellige tuin met overdekt terras en een autostaanplaats voor de garagepoort. CV op mazout - Volledige betonconstructie - Strategische locatie - Ruime woning. Meer weten?