Huis te koop te renoveren - Wez-Velvain

Deze te renoveren woning te koop in Taintignies biedt met zijn 119 m² woonoppervlakte een interessante kans voor wie een project wil realiseren in een landelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat verder twee leefruimtes van respectievelijk 20 m² en 19 m², een uitgeruste keuken en een terras die uitgeven op de tuin van 480 m². Dankzij de drie gevels en één bouwlaag geniet de woning van een aangename lichtinval. Bovendien beschikt het pand over twee garages met een totale oppervlakte van 50 m², alsook extra opslagruimtes en parkeerplaatsen buiten. De technische kenmerken geven aan dat het EPC-label F is met een primair verbruik van 461 kWh/m² per jaar en dat de elektrische installatie momenteel niet conform is. Het pand wordt verwarmd met een pelletkachel en is voorzien van houten ramen met enkel glas en aluminium ramen met dubbel glas. De woning is aangesloten op een septische put met overloop naar de riolering en beschikt over een regenwaterput die aangesloten is op het toilet en de wasmachine, wat extra besparingen mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 euro, er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 120.000 euro. Gelegen in de gemeente Taintignies, biedt deze residentie rust en ruimte dankzij het uitzicht op open velden en de afgesloten tuin. Met een totale grondoppervlakte van 480 m² is er voldoende potentieel om de woning naar eigen wens te herstellen en in te richten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van dit eigendom grondig te ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem gerust contact op met het verkoopkantoor. Deze woning vormt een waardevol investeringsobject in een landelijke context. Meer weten?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 195.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

🏡 PETITE MAISON À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À TAINTIGNIES Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Taintignies, Jen Immo vous présente cette charmante maison à rénover entièrement qui représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Composition du bien Rez-de-chaussée : Séjour Petit salon Cuisine Salle de douche WC séparé Étage : 2 chambres Bureau ou petite chambre supplémentaire Caractéristiques techniques ✔ Simple vitrage ✔ Cuve à mazout récente ✔ Chauffe-eau au gaz ✔ Aucun extérieur Performance énergétique PEB : G – 508 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58.598 kWh/an Référence PEB : 20250324003679 Les atouts du bien ✅ Prix attractif ✅ Fort potentiel de valorisation après rénovation ✅ Idéal pour investissement locatif ✅ Situation paisible à la campagne 💰 Prix demandé : 67.000 € Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer un projet rentable. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jenifer au ### Besoin d’une estimation de votre bien avant un nouvel achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre soumise pour le bien. Meer weten?

Mooie rijwoning gelegen aan de rand van de stad, tussen het centrum en de snelwegafritten, vlakbij alle voorzieningen. Dit te moderniseren pand, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 193 m², bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m² en een zitkamer van 19,65 m² aan de voorzijde, een keuken van 12,70 m², een badkamer van 8 m², een toilet, een stookruimte en een kelder van 13,40 m². Op de bovenverdieping: een overloop, 3 slaapkamers (10, 13,85 en 14,60 m²), een inrichtbare zolder van 41 m². Afgesloten binnenplaats van +/- 33 m² met 2 schuren. Richtprijs: 155.000 € (bod indienen). Basisheffing: 594 € Opmerking: het pand wordt momenteel verhuurd voor 750 €/maand op basis van een huurovereenkomst van 3 jaar (meer informatie bij het makelaarskantoor). Technische kenmerken: Dak met Vlaamse dakpannen zonder onderdak + metalen gevelbekleding + Eternit. PVC-kozijnen met dubbele beglazing (deels met luiken). Elektriciteit met twee tariefzones (rapport bij het makelaarskantoor). Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Tussenvloerconstructie. Meer weten?

Deze te renoveren woonst in het hart van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 252 m² en drie slaapkamers, strekt deze halfopen bebouwing zich uit over twee gevels en staat ze op een perceel van 106 m². De woning omvat een hall, een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een badkamer met één douchecabine. De aanwezigheid van een zolder die ingericht kan worden, opent extra mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld een bijkomende slaapkamer, kantoor of speelruimte. De technische kenmerken van het pand omvatten gasconvectoren voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water. De houten dubbele beglazing zorgt voor isolatie en comfort, terwijl de charmante gevel bijdraagt aan de uitstraling van deze stadswoning. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 145.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder meubilair. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 306 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2036. Gelegen in de stad Doornik, bevindt deze woning zich op korte wandelafstand van de Grote Markt en de Place de Lille. Dit betekent dat alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien ligt het pand buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een ruime stadswoning naar eigen wens te renoveren en in te richten? Neem dan contact op voor meer informatie en plan een bezoek. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie, gelegen aan de Rue des Aveugles 12 B, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning dateert uit 1900 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling en modernisering. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van 62 m² met een tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert midden in de stad. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft het een kadastraal inkomen van 406 euro. Er is geen BTW van toepassing bij de aankoop en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Gelegen in het hart van Doornik, biedt deze residentie een interessante investering of ideaal renovatieproject voor wie in deze historische stad wil wonen. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat relatief betaalbaar is voor een woning in het stadscentrum met tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Antoing biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over één verdieping en verschillende kamers. Met zeven slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken, is dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte of voor wie een renovatieproject wil aangaan. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een droge kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt, en een privé binnenkoer die zorgt voor een aangename buitenruimte op het perceel van 170 m². De woning is te renoveren en wordt verwarmd via elektrische radiatoren, met warm water dat wordt geleverd door een elektrische boiler. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 572 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Verder is de elektrische installatie niet conform de huidige normen, wat eveneens in rekening moet worden gebracht bij de renovatie. De gevel van het huis is georiënteerd naar het westen, wat gunstig is voor de lichtinval in de namiddag en avond. Gelegen in de stad Antoing binnen de postcode 7640, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en zekerheid voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 555 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Dit vastgoed biedt met zijn mooie volumes en grote potentieel een interessante kans voor kopers die zelf hun woonruimte wensen te vernieuwen en aan te passen naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referenties VBE46912 of 8235. Meer weten?

Vous recherchez un bien capable d’allier activité professionnelle et confort de vie ? Cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour kinésithérapeute, médecin, profession libérale ou tout autre projet commercial. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se prête parfaitement à l’accueil d’une clientèle grâce à sa configuration polyvalente. À l’étage, place à l’habitation avec un agréable living baigné de lumière, une cuisine conviviale et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bains. Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à vos envies : chambres additionnelles, bureau, espace détente ou rangement optimisé. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément. 📍 Situation stratégique proche des commodités et des axes principaux. ✔️ Beaux volumes ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien aux multiples facettes où projets professionnels et qualité de vie avancent main dans la main. Prix souhaité 250 000 € pour le bâtiment et 25 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 419/kWh/m2.an - E totale : 128753kWh:an - n° 20260513032325 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Renseignement et visite : François ### Opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de trois espaces distincts idéals pour des bureaux, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. À l’étage, une vaste unité d’habitation peut accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une aménagée sous combles. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage Un bien polyvalent, parfait pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour développer un projet à haut rendement. Prix souhaité : 170 000 € pour le bâtiment et 25 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 390/kWh/m2.an - E totale : 86016kWh:an - n° 20260513032443 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Vous rêvez de façonner votre future maison selon vos envies ? Cette maison 4 façades située dans un environnement calme à Maubray n’attend plus que vous ! Parcelle de 660 m² avec un jardin de 350 m² idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 emplacements de parking Châssis en PVC double vitrage déjà installés Toiture en bon état Le bien est à rénover entièrement (sauf la toiture) – l’occasion parfaite pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’espace, à personnaliser selon vos goûts ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Meer weten?

Te renoveren dorpswoning met 104 m2 woonoppervlak, drie slaapkamers en binnenplaats. Grote hal van 13 m² met zichtbare trap, woonkamer van 25 m2 met salon en eetkamer, keuken van 14 m², badkamer, kelder, binnenplaats van 22 m² met buitentoilet. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van 11, 13,5 en 20 m². Op de 2e verdieping: een inrichtbare zolder. Kenmerken: Verwarming via pelletvuur en houtvuur, warm water productie via Ariston boiler, PVC D.V ramen op de begane grond en aluminium S.V ramen op de eerste verdieping, elektriciteit conform tot 2050, hoofddak te vernieuwen, riolering, renovatiewerkzaamheden te plannen, kadastraal inkomen: 513 euro. Energie-aspecten: PEB klasse F NO. 20221014020768 - Espec: 462 kWh/m².an-Etotaal: 63007 kWh/jaar - CO2: .... kgCO2/m2. Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Antoing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen vlakbij alle voorzieningen die het centrum van Antoing te bieden heeft, geniet deze woning van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 250 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor herontwikkeling. De woning beschikt over vier slaapkamers en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te transformeren. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer die in een ruime en praktische layout zijn verbonden, terwijl de keuken nog niet is ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of als werk- of hobbyruimte. Het laatste niveau biedt een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een extra kamer of opslagruimte. Bovenal beschikt de woning over enkele functionele elementen zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, gazetstookinrichting en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De tuin, volledig omheind en voorzien van dependances, is perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, op korte afstand van het stadscentrum van Antoing. Dankzij de goede staat van de basisvoorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie, vormt deze woning een interessante investering voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijsklasse van €130.000 maakt dit een betaalbare optie binnen de regio, zonder dat afbreuk wordt gedaan aan de potentie van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?