Huis te koop te renoveren - Willerzie

Deze woning in Rienne biedt een interessante renovatiekans in een charmant en rustig dorp. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 650 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een garage en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer vereenvoudigt. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer met eetruimte, een keuken, en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich de slaapkamers en een werk- of bureauhoek. Het grote dak biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing, mede dankzij het ruime en goed gelegen erf dat op het oosten is georiënteerd. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een relatief hoog energieverbruik, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatiewerken. De buitenkant wordt gekenmerkt door een groot, zonnig tuinoppervlak, ideaal om te genieten van de natuur en het buitenleven. De woning ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een project in een idyllische setting, met goede potentie voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue Charnay 2 in het rustige dorp Willerzie, maakt deel uit van de gemeente Gedinne. De villa is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 11,4 are, met een totale grondoppervlakte van 1.140 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over één verdieping met een ruime zolder. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. De keuken is niet gemeubileerd en de woning is voorzien van houten dubbele beglazing en een gezellige open haard. Buiten is er een terras van 20 m² dat uitkijkt over de goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage die plaats biedt aan één voertuig en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, een basisschool en belangrijke verbindingswegen, waaronder een nationale weg en de grens met Frankrijk. Het woninggebouw wordt momenteel te koop aangeboden voor €240.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Nismes, aan de Rue Orgeveau 17, nabij het Fondry des Chiens. Het betreft een huis dat nog gerenoveerd moet worden, maar biedt veel potentieel voor een persoonlijke inrichting. Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are 20 centiaren en beschikt over een kleine, aangebouwde binnenplaats en een tuin aan de straatkant, die afzonderlijk wordt gebruikt. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer, een kleine keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een kelder met gewelfde plafonds en een grote garage die ingericht kan worden als extra woonruimte of opslag. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Boven het hoofdgebouw ligt een berging die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Naast het hoofdgebouw is er ook een perceel grond van ongeveer 3 are, dat zich op hetzelfde terrein bevindt en als tuin wordt gebruikt. Dit alles maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning met goede ligging en veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Opportunité rare en plein centre de Beauraing ! Idéalement situé au cœur de Beauraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles,…), ce bâtiment développe une superficie totale d’environ 400m², répartie sur deux niveaux de ± 200m² chacun, et offre un potentiel exceptionnel. Actuellement aménagé en salle polyvalente, l’immeuble se prête à de nombreux projets : logements, bureaux, commerce, ou toute autre activité professionnelle (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Sa situation centrale, dans une zone très fréquentée et facile d’accès, constitue un atout majeur pour un investissement rentable ou un projet résidentiel ou professionnel. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d’un bien à valoriser, cette propriété vous offre une large marge de transformation selon vos besoins. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, petite salle et grande salle. 1ier Etage : Hall et 5 pièces. Extérieur : Cour. Meer weten?

Située en plein centre de Beauraing, cette habitation à rénover offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose actuellement de 3 chambres et dispose d’un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement privilégié vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun,… tout est accessible à pied. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un projet de rénovation à valoriser, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer ! COMPOSITION : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : 2 Emplacements de parking. Meer weten?

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation + bâtiment d’une surface 200m² au sol (act. salle). Cet immeuble a été solidement bâti et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Ce bien se compose de deux unités bien distinctes et dispose d’un espace extérieur, à l’arrière du bâtiment. Excellente situation au centre de Beauraing, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : Salle Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, petite salle et grande salle. 1ier Etage : Hall et 5 pièces. Extérieur : Cour. Maison Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : 2 Emplacements de parking. Meer weten?

Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze te renoveren bungalow voor, gelegen in Blaimont, in het domein van Bonsoy, op de hoogten van de Maasvallei in een park van 36 hectare, en dicht bij tal van toeristische activiteiten. Ideaal als hoofdverblijfplaats (domiciliëring mogelijk), tweede verblijf of investering (verhuur – sterke vraag). Deze bungalow geniet van een uitstekende ligging in het park: lichtjes afgezonderd van de buren en met parkeergelegenheid in de nabijheid. Zeer goede ligging gezien het ruime toeristische aanbod in de regio. Indeling: Begane grond: ruime leefruimte van 28 m² met salon, eetkamer en open keuken, apart toilet Verdieping: 2 slaapkamers van 11 m² en 13 m² Opmerkingen: verkocht gemeubeld – ramen met dubbele beglazing – verwarming via accumulator en open haard. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze te renoveren woning, gelegen in het rustige en beschermde dorp Felenne, dat bekend staat om zijn landelijke en architecturale charme. Deze karaktervolle woning zal liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker bekoren. Gebouwd in lokale steen en versierd met typische vakwerkdetails, vraagt dit huis enkel nog om zijn volledige potentieel te onthullen. Samenstelling: kelder Gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer, garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers, dressing Tweede verdieping: inrichtbare zolder Buitenkant: gedeeltelijk overdekt terras Opmerkingen: momenteel verhuurd Meer weten?

ARDENNEN – Provincie Namen - 5555 BIEVRE *** Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert een gebouw met een rijke geschiedenis, ooit bekend bij de lokale bevolking als "La Crémaillère", gelegen in het pittoreske dorpje Poupehan aan de oevers van de Semois. Dit gebouw, ooit een populaire stopplaats voor reizigers en wandelaars in de vallei, wacht nu op een nieuw leven. Gelegen op bijna 30 hectare grond, met meer dan 360 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit oude huis een zeldzaam cachet, met zijn royale volumes, typische stenen structuur en authentieke lokale karakter. Wil je een project creëren in een natuurlijke, authentieke omgeving? De locatie is rustig, omringd door bossen, met de rivier als achtergrond. Een echt stukje Ardens paradijs, te restaureren naar je eigen smaak. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Augile 11 in Petigny, een rustige wijk binnen de gemeente Couvin. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is, waardoor u de mogelijkheid heeft om het pand volledig aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², en een woonkamer van ongeveer 14 m² die een praktische indeling biedt voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping omvat een gang en de twee slaapkamers, terwijl de kelderruimte van 10 m² extra bergruimte biedt. Boven de kelder bevindt zich een buitenberging met WC, die ideaal is voor opslag of andere doeleinden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 51 m², wat voldoende ruimte biedt voor een compacte woonomgeving. De woning wordt aangeboden zonder dat er momenteel verhuurd is en is beschikbaar bij akte. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige en goed bereikbare buurt. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit ruime pand van 260 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in het dorp Waulsort, dicht bij de Maas. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg. De twee wooneenheden zijn erkend door de gemeente en beschikken elk over een private ingang. Het pand beschikt ook over een tuin en een buitenparkeerplaats. Ideaal voor een grote familie, voor langdurige verhuur of voor toeristische verhuur. Samenstelling: Appartement 1: aparte ingang, ruime woonkamer van 31 m², ingerichte keuken, badkamer, drie slaapkamers van 17,2 m² – 12,8 m² en 14,8 m², en een bureau. EPC-label G – 570 kWh/m² per jaar Appartement 2: aparte ingang, salon, eetkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers van 10,2 m² – 15 m² en 14,5 m², badkamer. EPC-label G – 816 kWh/m² per jaar Bijgebouw: werkplaats van 23 m² dat kan dienen als gemeenschappelijke ruimte, en een stookruimte van 10 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief) – centrale verwarming op stookolie met eigen ketels (waarvan één buiten werking) – dak in natuurleien in perfecte staat. Meer weten?

ZELDZAME OPPORTUNITEIT in Hastière - Te renoveren Maison de maître met adembenemend uitzicht over de Meuse! We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert een uitzonderlijke woning gelegen aan de oevers van de Meuse, in een groene en rustige omgeving. Dit majestueuze landhuis, dat volledig moet worden gerestaureerd, biedt een ongelooflijk potentieel voor investeerders of liefhebbers van ambitieuze projecten. De huidige structuur, verdeeld over verschillende niveaus, maakt het mogelijk om - afhankelijk van de bouwvergunning - drie ruime appartementen te ontwikkelen, elk met een eigen terras. Op de begane grond is al een licht appartement verbouwd tot woonkamer, inbouwkeuken, slaapkamer en badkamer. Het pand ligt op meer dan 4 hectare grond en biedt een adembenemend uitzicht over het omringende platteland. Of je het nu wilt verhuren, verkopen of er een groot familiehuis van wilt maken, dit pand biedt talloze mogelijkheden voor ontwikkeling. De troeven zijn een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, een indrukwekkend oppervlak dat je naar wens kunt herverdelen en een bevoorrechte locatie die rust combineert met de nabijheid van voorzieningen. Technische kenmerken: kelder, enkele en dubbele beglazing, PEB G (20230425013293). Mis dit zeldzame juweeltje niet dat kan worden getransformeerd om het aan je plannen aan te passen. Neem nu contact op met onze agent Cécile voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Een nummer: 0470/823943! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u dit pand met een groot verbouwingspotentieel voor, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals uit de bouwsector, gelegen in de stad Bièvre. Mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Samenstelling: Kelder: garage, kelder Gelijkvloers: inkomhal, keuken, salon, eetkamer, badkamer 1e verdieping: 2 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder Buiten: tuin, tuinhuis Opmerkingen: PVC-ramen met dubbel glas Meer weten?

Deze ruime woning in Winenne biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over twee gevels en een klein tuinoppervlak van 137 m², ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een keuken en een aparte achterkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met toilet. Het pand heeft een ondergrondse kelder en een zolder die verder ingericht kan worden naar wens. De woning is momenteel niet voorzien van centrale verwarming en de elektrische installatie is toe aan vervanging, wat de renovatieprojecten uitdagend maar veelbelovend maakt voor de koper die de afwerking wil bepalen. Het huis wordt verkocht zonder verwarmingssysteem en zonnepanelen, en er is geen speciale energieprestatiecertificaat beschikbaar. De locatie in Winenne biedt een rustige woonomgeving met voldoende groen en gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Beauraing, waar u winkels, scholen en andere diensten vindt. De combinatie van ruimte, potentieel en betaalbaarheid maakt dit pand geschikt voor zowel investeerders als eerste kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit in Porcheresse, een charmant dorp in de gemeente Daverdisse, in het hart van de Ardennen, om dit prachtige eigendom, dat zich over meer dan twee hectare landbouwgebied uitstrekt, te ontdekken. Het is gelegen in een uitzonderlijke woonomgeving: op ongeveer vijftien kilometer van de snelweg E411, op minder dan 10 km van Bièvre en al zijn voorzieningen (winkels, apotheek, ambachtslieden, enz.) en in het centrum van een zeer toeristische regio, ideaal voor liefhebbers van ontdekkingen, ontspanning en culinaire geneugten. Het woonhuis, gebouwd van lokale steen, betovert met zijn authenticiteit en de charme van het verleden: keramische tegelvloeren, massief parket, majestueuze eiken balken, tegels en kamers met een prachtig hoog plafond. Het adembenemende uitzicht op de omliggende weilanden en bossen, zonder enige buren binnen 100 meter, garandeert rust en privacy, versterkt door weelderige vegetatie die het pand beschermt tegen elk visueel of auditief ongemak. Op het terrein vindt u een mooi weiland dat al vele jaren niet wordt benut en tal van bijgebouwen: zij bieden aanzienlijke opslagruimte, mogelijkheden voor de inrichting van een werkplaats, dierenverblijven, originele ontspanningsruimtes of elk ander persoonlijk project. De opmerkelijke biodiversiteit die aanwezig is, biedt u vanaf uw vestiging de productie van hout voor de kachel en vruchten in elk seizoen. Dit goed is ideaal voor een klein agrarisch project, een hoofd- of tweede woning, en biedt zowel groot als klein echt een terrein voor avonturen en ontdekkingen in volle natuur. Een zeldzaam eigendom vol potentieel, om zonder uitstel te ontdekken. Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige huis in Nismes met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, zolder, binnenplaats allemaal perfect gelegen dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 85.000 EURO. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ENERGIEPRESTATIE: PEB N ???- PEB ???? - E spec ??? kWh/m².an - Totaal E: ?? kWh/jaar Meer weten?