Huis te koop - Wodecq

Deze woning is kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Op de Place van Flobecq, grote omheinde tuin en aangelegd terras, ENERGIEZUINIG, 4 SLK. INDELING: inkom met apart toilet, gezellige zithoek, grote open geïnstalleerde keuken met eiland, extra eetplaats, berging en kelder. Op de verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een grote badkamer. TROEVEN: zonnepanelen, warmtepompen + airco's, dubbel glas PVC en alu, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit, omheinde tuin. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Laat u betoveren door deze prachtige woning waar de authenticiteit van de jaren ’60 harmonieus samenkomt met hedendaags wooncomfort. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen om elegantie, functionaliteit en dagelijks welzijn te combineren. Vanaf de inkomhal zetten de royale volumes meteen de toon. De lichte woonkamer, met een prachtige stenen open haard met houtinzet, straalt gezelligheid en warmte uit. Ze staat in directe verbinding met een ruime, volledig uitgeruste keuken — ideaal om familie en vrienden te ontvangen rond een grote tafel voor acht personen. Talrijke opbergmogelijkheden en een ingebouwde wijnkelder maken dit leefgedeelte compleet. Op het gelijkvloers vindt u ook een bureau, perfect voor thuiswerk, en een comfortabele ouderlijke suite met privé-doucheruimte. De verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één nog naar wens kan worden ingericht) en een grote zolder die nog verder kan worden afgewerkt — ideaal voor wie extra ruimte of een nieuw project wil realiseren. Technische kenmerken: • Zonnepanelen (jaarlijkse productie ±17.000 kWh) • Thuisbatterij van 30 kW • Verwarming via omkeerbare lucht/lucht-warmtepompen • PVC-ramen met dubbel glas • Thermodynamische boiler • Domotica (verlichting en verwarming) • Binnen- en buitenshuis alarmsysteem met camera’s Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

Charmante woning met veel potentieel in Meer weten?

UNIEK gelegen te Sainte-Anne, PRACHTIG ZICHT op groen, gelijkvloerse VILLA. Tevens ideaal vakantiehuis. Charmante toegangsdreef, genietend van alle RUST & PRIVACY, aangelegd TERRAS genietend van een prachtig landschap. INDELING: inkom, toilet, gezellige lichtrijke leefruimte (leuke houthaard) genietend van een uniek zicht, keuken met extra ontbijthoek, handige garage, nachthal, 3 grote slaapkamers en badkamer, kelder. Zolder die extra potentieel biedt (bijmaken extra slaapkamers). TROEVEN: betonnen gewelven, degeliijke woonst op een TOPLOCATIE, dubbele beglazing hout, elektrische verwarming. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

---COMPROMIS--- Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Meer weten?

---COMPROMIS--- Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Meer weten?

UNIEKE KANS: PRACHTIG LANDHUIS (ideaal voor mensen op zoek naar ruimte, VRIJE BEROEPEN of als B&B/VAKANTIEHUIS!), gerestaureerd met behoud van AUTENTHIEKE MATERIALEN (deuren, schouwen, vloeren). CHARMANT LANDHUIS met extra PRAKTIJK/BURELEN (aparte ingang), dubbele garage, FIETSBERGING/ATELIER, prachtige OPRIT, grote omheinde TUIN (geen inkijk), 6 SLK + in te richten ZOLDER. INDELING: majestueuze inkomhal met prachtige trap, bureau, ontspanningsruimte, eetplaats, zithoek, geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, bijkeuken/wasplaats, kelder. APARTE INKOM met 4 BURELEN + stockruimte/wachtkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 6 ruime slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De GROTE ZOLDER biedt veel potentieel (extra ontspanningsruimte of 4 extra SLK!). TROEVEN: centrale verwarming op mazout (tevens aardgas mogelijk), dubbele beglazing, regenwater 30.000L, ENORM VEEL RUIMTE! Meer weten?

🏡 À vendre – Maison 2 chambres 📍 19 Rue Pont Madeleine, 7862 Ogy Cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier cadre pratique et projet sur mesure. Son agencement existant offre une base intéressante à repenser selon vos besoins. 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: séjour, espace buanderie, cuisine, espace salle à manger, salle de bain avec WC, garage - Etage: 2 grandes chambres - Grenier 🔧 Aspects techniques : - Châssis simple vitrage - Chauffage au Gaz - Raccordement à l’égout PEB F - 20250609015253 💡 Idéal pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 474.213€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Ellezelles, gelegen aan de Rue de Frasnes 48. Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en zo een eigen, gezellige thuis te creëren. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² en is gelegen op een perceel van 503 m², wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Ellezelles en lokale winkels, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met diverse ruimtes, waaronder een ruime woonkamer met een inkomhal, een grote oude slaapkamer, een atelier, een keuken, een badkamer met lavabo, douche en een boiler (die vervangen dient te worden), en nog een kleinere slaapkamer samen met een bijkomend atelier en een ruime opslagruimte, gescheiden door een recente scheidingswand. Op het ondergrondse niveau bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Bovenaan is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. Buiten biedt de woning een binnenkoer en een tuin aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over vier gevels en één verdieping en wordt verwarmd op mazout, zonder zonnepanelen en met enkele certificaten die nog herzien moeten worden. De locatie van deze woning in Ellezelles is ideaal voor wie houdt van rust en landelijke charme, met de voordelen van nabijheid tot het centrum en de natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €90.000 biedt dit vastgoed potentieel voor zowel starters als investeerders die willen renoveren en personaliseren. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet momenteel verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een prachtige omgeving met veel potentieel. Meer weten?

🏡 Ruim huis met drie slaapkamers met tuin en open uitzicht. Gelegen in een aangename omgeving, biedt dit huis prachtige volumes en een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Samenstelling: Inkomhal met vestiaire en individueel toilet. Grote lichte woonkamer van bijna 70m2 open op de tuin, met een prachtige gezellige leefruimte De ingerichte keuken, open naar de woonkamer, inclusief oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en berging. Een badkamer op de begane grond moet volledig naar uw wensen worden ingericht. Boven heeft de nachthal een wasruimte en drie slaapkamers van 11, 10 en 9 m 2. Technische kenmerken: Verwarming via pelletkachel Dubbel glas PVC-frame Elektriciteit conform PEB: C Budgetwerken gepland Huis met prachtige volumes die een goed ontwikkelingspotentieel bieden na renovatie. Meer informatie en bezoeken op afspraak bij het bureau. Meer weten?

TOpgelegen met een prachtig open zicht; leuk gerenoveerd villaatje met 2 slk en garage. INDELING: inkomhal met traphal, gezellige woonkamer en eetruimte, volledig geïnstalleerde open keuken met extra lichtinval, wasplaats en praktische berging. Daarnaast mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of extra kamer. Onderkelderd: garage en extra berging. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort. Buiten geniet je van een veranda, werkplaats, twee bijgebouwen met serre en een zonnige tuin. TROEVEN: volledig gestript in 2020 – overal dubbele beglazing – automatische rolluiken – waterverzachter + 2 regenwaterputten 2000L elk – volledig ingerichte keuken met stoomoven – volledig onderkelderd – garage, voldoende parking – zuidgerichte oriëntatie – elektriciteitskeuring CONFORM (2024). Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Meer weten?

Leuke halfopen bebouwing te renoveren, dichtbij alle voorzieningen (A8, station, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...). De woning beschikt over een kelder, een eetkamer en een salon met uitzicht op een open keuken (nog in te richten) en een kleine douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer(s). Er is ook een smalle tuin aan de overkant van de straat (niet aanpalend). Hoewel de woning nog enige afwerking vereist, zijn er al verschillende werken uitgevoerd (conforme elektriciteit, ...). Aantrekkelijke prijs met uitstekend huurrendement! Contacteer ons via: ### om deze woning snel te ontdekken! Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette villa récente à Rebaix Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : 900 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 66 ans (16/11/1959) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Manon Gussemé - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 58 % de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭E - 20250708000549‬ - 60 567 kWh/an Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1823 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 558.741€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1014 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 436.496€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Scaubecq 10 in Wannebecq biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoedobject. Voor een prijs van 130.000 euro, zonder btw, krijgt u een karaktervolle woning die zich in een landelijke omgeving bevindt, ideaal voor wie de rust en de natuur waardeert. Het perceel omvat ongeveer tien are, met een oppervlakte van circa 25 meter gevelbreedte en 50 meter diepte, gelegen op een relatief vlak terrein dat een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende velden en weilanden. De ligging is bijzonder gunstig, slechts zeven minuten rijden van de A8 snelweg en dicht bij diverse voorzieningen, waardoor een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid ontstaat. De woning is gelegen in een klein pad nabij de N529, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke omgeving. Het perceel heeft een gunstige ligging met een open uitzicht dat het gevoel van ruimte benadrukt. Aan de achterzijde van het terrein geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers of mensen die graag buiten willen wonen. Het terrein zelf is relatief vlak, wat gunstig is voor eventuele uitbreidingen of tuinieren. Bovendien is er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel (lot 3) mee te kopen of samen aan te schaffen, wat extra opties biedt voor uitbreiding of een meer private setting. Wannebecq is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder in te boeten aan verbindingen met de nabije steden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met deze prijs en de potentie die het perceel biedt, vormt deze woning een interessante investering of een eerste woonst voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedkansen in een landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Charmante driegevelwoning gelegen in een rustige omgeving in het dorp Ghoy, dicht bij alle voorzieningen (A8, scholen, winkels...). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, eetkamer en open leefruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en een bergzolder. Buiten: terras, mooie tuin met tuinhuis, 1 parkeerplaats tegenover de woning + een tweede parkeerplaats naast de woning. De woning beschikt ook over een kelder/wasruimte. Technisch: centrale verwarming op stookolie (tank 2500L), houtkachel, 14 zonnepanelen, septische put met overloop, EPC B, elektriciteit niet conform. Deze ideaal gelegen woning biedt alle comfort van een moderne en goed onderhouden gezinswoning. Neem snel contact op via ### Meer weten?

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN TE GHOY (Lessen) *** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN Modern wonen in de Pays des Collines, het hart van de Waalse Picardië. Energiezuinig, comfortabel en rustig gelegen, met snelle verbindingen naar Edingen, Doornik en Brussel. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste regio’s van Wallonië! De woning zelf werd pas vorig jaar opgeleverd en is instapklaar. Je komt binnen in een lichtrijke hal met plaats voor vestiaire en gastentoilet. Daarna raak je verbijsterd door het vergezicht in het groene landschap dat je bekijkt van zowel leefruimte als keuken. Een schuifdeur leidt je naar buiten toe. Eveneens op het gelijkvloers heb je nog een garage met sectionale poort en washoek. De bovenverdieping werd zeer praktisch ingedeeld in 3 slaapkamers steeds met voldoende hoogte en oppervlakte en een badkamer. We beschikken over een uitgebreid technisch dossier zodat deze kwaliteitswoning jou volledig zal geruststellen. Voorzien van zonnepanelen (6st. van 415Wp) en aanvoer gas via een ondergrondse propaantank (gekeurd) in de tuin. BEZOEKEN ? Bel naar ### of mail en vraag een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Meer weten?