Prachtig, volledig gerenoveerd huis in Yves-Gomezée, bestaande uit op de begane grond: 3 garages (momenteel verhuurd), een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. En op de bovenste verdieping een slaapkamer. De woning is bovendien voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning met dubbele luchtstroom, ... BIEDINGEN VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20250528011413 - EPC-klasse B - Specifiek energieverbruik: 307 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 40.368 kWh per jaar.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### Située dans le village d’Yves-Gomezée, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement super-équipée, répond à toutes les exigences modernes et s’accompagne d’un espace chaufferie fonctionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le bien et offre un réel potentiel d’extension selon vos projets. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques avec un PEB B. Il est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Le prix est fixé à faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Cette annonce est donnée à titre indicatif et non contractuel.
Deze charmante villa te koop in Walcourt, gelegen aan de Rue de Pry 30, biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime woning met groot tuinoppervlak wenst. Met een prijs van 250.000 euro beschikt deze woning over een perceel van maar liefst 17a 46ca, inclusief een remise. Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving omgeven door natuur, zonder in te boeten aan leefruimte en comfort. De indeling van de woning omvat twee niveaus en diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een veranda, één slaapkamer, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een garage. Daarnaast zijn er twee kelders en een technische ruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, twee zolderruimtes die kunnen worden ingericht, en een badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Walcourt is een gemeente met een landelijke uitstraling, ideaal voor wie rust en ruimte op prijs stelt. De woning ligt op vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie in elke kamer. Gezien het perceel en de aanwezige uitrusting, biedt deze villa een interessante combinatie van binnen- en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende maatschappij Ad Valoris via het nummer ### Twijfel niet om deze kans te grijpen en uw woonproject in Walcourt te realiseren.
Un joyau rare au cœur de la nature, entre patrimoine, innovation et sérénité absolue. À quelques minutes des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure, niché dans un écrin de verdure de plus de 3,2 hectares, ce splendide moulin à eau, érigé il y a plus de 300 ans, vous transporte hors du temps. Entièrement rénovée avec goût et respect de son âme historique, cette bâtisse en pierres du pays incarne le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. La propriété est traversée par le bief du moulin, un bras d’eau de 3 à 4 mètres de large, alimenté par l’Eau d’Heure et bénéficiant du droit d’eau (droit inaliénable). Celui-ci alimente également un étang paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable coin de paradis visible depuis les terrasses qui le surplombent. Ces espaces extérieurs (prairie, verger, potager), invitent à la détente, aux repas en plein air, … Grâce à sa roue à aubes toujours fonctionnelle et restaurée, le moulin produit sa propre électricité verte, conférant à ce lieu une autonomie énergétique exceptionnelle et résolument dans l’air du temps. L’intérieur vous séduira par ses volumes élégants et chaleureux : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave, une cave à vin, un carport… Chaque détail a été pensé pour magnifier le cachet d’origine tout en assurant un confort de vie remarquable. Un lieu hors norme, qui s’adressera autant aux amoureux de la nature et du patrimoine qu’aux professionnels souhaitant développer un projet de restaurant, d’accueil touristique ou une profession libérale dans un cadre exceptionnel. Situé au calme absolu dans un charmant village, tout en restant à proximité directe des grands axes, des forêts et des infrastructures des Lacs de l’Eau d’Heure, ce bien unique est une véritable opportunité — rare, précieuse et inspirante. Faire offre à partir de 700.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. PEB : E – 377 kWh/m².an (n°20240709027912)
2 Slaapkamer(s)
231 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ontdek deze prachtige, volledig gemeubileerde en uitgeruste villa met drie gevels, ideaal gelegen in het privécomplex Golden Lakes Village, in het hart van de meren van Eau d’Heure. De villa bestaat uit 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte, een hal en een gezellig terras. De villa beschikt bovendien over een eigen garage, zonnepanelen en een warmtepomp. Het resort biedt verder een wellnessruimte en een restaurant, in een omgeving die volledig in het teken staat van ontspanning en vrije tijd. ✨ Een ideaal concept dat plezier en investering combineert: geniet elk jaar van uw villa voor uw eigen verblijven, met 6 weken gratis eigen gebruik, waaraan last-minuteverblijven kunnen worden toegevoegd, terwijl het pand de rest van het jaar wordt verhuurd. 📈 Wat de investering betreft, levert de villa regelmatig een nettohuuropbrengst op van ongeveer 6.000 € per jaar, terwijl u zelf meerdere weken per jaar van uw tweede woning kunt genieten. Een ware oase van rust in het hart van de Lacs de l’Eau d’Heure, vlakbij het Natura Parc, het Aquacentre, de Crocodile Rouge, het Bike Park, de minigolfbaan, waterskiën, jetskiën, kajakken, wandelpaden, fietstochten en talrijke activiteiten voor jong en oud. Een bijzonder aantrekkelijke formule voor wie een tweede woning, persoonlijk plezier en huurinkomsten wil combineren.
Située à Boussu-lez-Walcourt, dans un cadre calme et agréable, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. ✨ Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses volumes intéressants et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle à manger de 29 m² Salon de 19 m² Cuisine de 10 m² Salle de bain de 4 m² Étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau de 9,5 m² 2 chambres de 8 m² et 15 m² 🔝 Les vrais atouts Grenier aménageable de 45 m² (idéal pour agrandir l’espace de vie) Garage avec atelier de 30 m² Cave de 15 m² Jardin de 115 m² 🌿 Espace avant de ±30 m² (terrasse ou parking) Châssis PVC double vitrage 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? Possibilité d’augmenter fortement la valeur après travaux Configuration idéale pour projet familial ou investissement Situation proche d’un pôle touristique recherché 👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement privilégié. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Kom dit prachtige perceel van 28,16 are ontdekken, omgeven door groen en gelegen in de gewilde woonwijk „La Forêt“, op een steenworp afstand van de meren van Eau d’Heure. Voor het perceel is in 2024 een bouwvergunning verleend voor de bouw van een prachtige gelijkvloerse villa met vier gevels van ongeveer 126 m², met onder meer 2 slaapkamers, een garage, een wasruimte en een mooi terras. Plannen, vergunningen en aanvullende documentatie zijn op aanvraag verkrijgbaar. Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van ongeveer 25 meter en een diepte van ongeveer 130 meter. BIEDINGEN VANAF 50.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne est enchantée de vous présenter un nouveau bien! Située dans le village calme et agréable de Berzée, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son potentiel, ses volumes utiles et son agréable terrain orienté sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu’un espace lavabo supplémentaire. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs,… Le bien dispose également d’un important espace de stockage grâce à son garage, ses plusieurs caves et l'atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée de 22 m² ainsi que d’un beau jardin clôturé sur une parcelle de 790 m². PEB G – 578 kWh/m²/an – 20180409005365 Faire offre à partir de 167.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. À découvrir sans tarder !
ENERGIEPRESTATIES: PEB-nr. 20260821005119 - PEB E - Specifiek energieverbruik: 377 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 60 849 kWh/jaar. Biedingen vanaf 200.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Deze te renoveren woning bevindt zich in Cerfontaine, gelegen aan de Rue Terre qui Monte 6, en wordt aangeboden voor de prijs van 95.000 euro. Het pand bestaat uit een woonhuis met diverse bijgebouwen en een tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak in te richten. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een keuken, een achterkeuken, een badkamer, een remise en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, terwijl de zolderruimte bestaat uit twee kleine zolders en een grotere zolderruimte. Wat betreft praktische aspecten beschikt deze woning over stookolieverwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 euro en het pand is niet onderworpen aan BTW. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte. Het EPC-certificaat meldt een specifiek primair energieverbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Cerfontaine biedt met zijn rustige ligging een aangename woonomgeving in de provincie Namen. Deze residentie is bijzonder geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en zo hun eigen woondroom kunnen realiseren binnen deze landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar, referentie AdId:297340. Dit is een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een woning met karakter en potentieel in Cerfontaine.
Deze unieke residentie te koop in Nalinnes biedt de kans om een villa gelijkvloers volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning ligt aan de Rue du Cheneau 102 en wordt aangeboden voor 240.000 euro. Het geheel is gebouwd op een perceel van 10 are en 15 centiare, wat ruime buitenruimte garandeert en een aangename lichtinval binnenin de woning. De villa bestaat uit een inkomhal die toegang verschaft tot een open leefruimte van 31 m², waarin zowel een salon als een eetkamer geïntegreerd zijn. Verder omvat de woning een semi-uitgeruste keuken van 7 m², aansluitend op een praktische wasruimte met verwarmingsketel van 6 m². Daarnaast is er een aparte wc nabij de inkomhal en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 7 m². Een opvallend element van deze eigendom is de niet-verbonden bijgebouw, ideaal voor wie bijvoorbeeld een vrij beroep wil uitoefenen aan huis. Deze annex beschikt over sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Technisch is het huis voorzien van centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel, houten en PVC-raamprofielen met dubbel en enkel glas, en een geïsoleerd dak met 8 cm minerale wol. Het EPC-label bedraagt 457 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is ook een binnenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt in deze rustige omgeving. Nalinnes staat bekend als een kalme en groene gemeente in Wallonië, waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze villa biedt dan ook zowel het voordeel van een aangename woonomgeving als de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf de akte. Voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit pand aan Rue du Cheneau 102 een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Maison familiale avec jardin à vendre au cœur de Florennes Idéalement située dans le centre de Florennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée de 11,16 m² menant vers un living de 29,27 m². La grande cuisine semi-équipée de 20,20 m² (meubles, évier, hotte et taque électrique) offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé, une véranda de 8,97 m² donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie/atelier de 9,38 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15,72 m², d’un jardin et d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 14,14 m² et 14,25 m², ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble, d’un deuxième WC et d’une douche récente. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 43,66 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol dispose d’une cave saine, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Châssis simple et double vitrage ; Chauffage électrique avec thermostat et compteur exclusif nuit ; Boiler électrique récent ; Cave saine ; Grand grenier aménageable ; Jardin avec terrasse et abri de jardin ; Situation centrale et proche de toutes les facilités. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un environnement pratique et recherché.
Deze te renoveren woning in Gerpinnes, gelegen aan Rue Léon Bockoltz 22, biedt een unieke kans voor wie een project zoekt aan een interessante prijs van 89.000 euro. Het betreft een driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De leefruimte omvat een salon van circa 18 m² en een samenstelling van eetkamer en keuken van ongeveer 19 m². Verder beschikt de woning over een bureau van circa 8 m² en een zolderruimte van ongeveer 30 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. Qua technische aspecten is de woning uitgerust met dubbele houten ramen (dubbel glas), maar er is momenteel geen verwarming aanwezig; wel is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit kunstleien. De kelderruimte biedt circa 30 m² extra opslagmogelijkheid. Het EPC-certificaat vermeldt een vrij hoog primair energieverbruik van 792 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Een geldig certificaat voor de elektrische installatie ontbreekt, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Deze residentie bevindt zich in het centrum van Gerpinnes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt de praktische ligging het interessant voor wie wil investeren in een renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen woonst wensen te creëren volgens persoonlijke smaak en noden, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen hand te zetten.
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°182) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 70m² avec 2 chambres, terrasse couverte parfaitement située avec vue sur le lac dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu). Équipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2020: 5246€ nets en mains 2021: 8227€ nets en mains 2022: 5143€ nets en mains 2023: 5741€ nets en mains 2024: 2076€ nets en mains 2025: 1753€ nets en mains Faire offre à partir de 110.000 euros – Prix d’achat immédiat: 116.500 euros PEB F n°20260415037156 – 510 kwh/m².an – 32 576 kwh/an
Deze residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonhuis met potentieel in een rustige omgeving. De woning, gelegen aan Allée des Tarins 6, heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en staat op een perceel van 466 m². Deze gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, een leefruimte met open verbinding tussen salon en eetkamer, twee aparte slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het pand over een ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Wat betreft de technische aspecten is het huis uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel en enkel glas. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een recent geïnstalleerde Vaillant condensatieketel, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig, wat kan bijdragen tot waterbesparing. Het pand verkeert in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt 713 euro en er is geen btw van toepassing bij de aankoop. De ligging in Gerpinnes maakt dit huis interessant voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen bereik van de faciliteiten van de regio. De vraagprijs bedraagt exact 199.000 euro. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning die zich ook tot een investeringsproject leent, vormt deze residentie aan Allée des Tarins 6 een serieuze optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze charmante woning te koop in Gerpinnes biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m² en is gelegen aan de Rue Joseph Caramin 5D, in een rustige doodlopende straat. De residentie dateert uit 1971 en is gebouwd op twee percelen grond samen goed voor een totale oppervlakte van 17a 35ca. Het pand omvat een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één volledig ingericht en een tweede in afwerking, een kantoorruimte, een veranda en een garage van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer van 24 m² en een aparte eetkamer van bijna 19 m². De volledig uitgeruste keuken meet ongeveer 12 m² en sluit aan op een wasruimte, wat het comfort ten goede komt. De badkamer is bijna 9 m² groot en het geheel wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie. De woning is uitgerust met PVC- en houten ramen met dubbel glas en een geïsoleerd pannendak. Ze is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een elektriciteitsinstallatie die momenteel niet conform is, wat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Buiten biedt het terrein niet alleen een tuin en terras maar ook voldoende parkeergelegenheid met vier plaatsen buiten en één binnen in de garage. De aanwezigheid van een veranda van ruim 15 m² zorgt voor extra leefruimte die het hele jaar door kan gebruikt worden. De woning is vrij bij akte en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 295.000 euro, met een kadastraal inkomen van 699 euro. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze residentie de voordelen van rust en ruimte in een landelijke omgeving. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van wonen in een landelijke context met praktische toegang tot de voorzieningen in de regio. Het pand leent zich ook voor professioneel gebruik, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse woon-werkcombinaties. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Christophe Ledoux via het nummer ### Deze woning vormt een interessant aanbod voor wie waarde hecht aan een veelzijdige woonruimte met uitbreidingsmogelijkheden en voldoende buitenruimte in Gerpinnes.
Schuur met bouwvergunning aanvaard (2024) voor de bouw van een huis met 2 slaapkamers, kantoor, carport, ... op omheind terrein van 4ares 76ca, ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, bus, hoofdwegen ... Plannen op aanvraag. BIED VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Dit charmante chalet in Merlemont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woning omringd door natuur. Het houten chalet, gebouwd in 1963, staat op een perceel van 11a 98ca en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor fijne lichtinval gedurende de dag. Met een totaal van twee slaapkamers en een woonoppervlakte verspreid over één verdieping, is het een praktische en gezellige verblijfplaats. De recente PVC-dubbelglasramen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning, die beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Binnen vindt u een leefruimte met zowel een open haard als een recente houtkachel, waarmee een aangename sfeer gegarandeerd wordt tijdens de koudere maanden. De woning omvat verder een keuken, een kleine wasruimte, een nachthal, en een badkamer uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een kelderruimte die dienst kan doen als atelier of bureau, ideaal voor hobby’s of thuiswerk. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het chalet. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 149.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 277 euro. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg. Gezien de uitstekende staat en het ruime perceel biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor liefhebbers van rust en natuur in Merlemont. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoren die de verkoop begeleiden.
Deze te renoveren woning in Florennes biedt een unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen creëren in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Mettet 184, bevindt deze eigendom zich in een gewilde wijk, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een totale vraagprijs van €250.000, zonder BTW, biedt deze woning een solide basis om verder uit te bouwen en te personaliseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het grote, open leefgedeelte van 63 m² vormt een ideaal centrale ruimte voor dagelijkse activiteiten en samenzijn. De woning heeft vier gevels en een breedte van 19 meter, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden en een aantrekkelijke buitenruimte. Het perceel meet maar liefst 2.750 m², met een bebouwbare oppervlakte van 176 m² en de mogelijkheid om drie buitenparkeerplaatsen te voorzien. Bovendien beschikt het over water- en gasaansluitingen, wat verdere installatie- en renovatiemogelijkheden mogelijk maakt. De omgeving van Florennes kenmerkt zich door rust, groen en ruimte. Het perceel is gelegen op een terrein van 2.750 m² met een diepte van 49 meter, ideaal voor het aanleggen van een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een rustige levensstijl terwijl alle infrastructuur binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een project voor renovatie, uitbreiding of verbouwing, deze woning biedt tal van opties om uw droomhuis te realiseren. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze mooie kans zelf te ontdekken.
Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering.
Open Immovlan