Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 2)

MAISON D'HABITATION UNIFAMILIALE 3 à 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN (Rez-de-chaussée entièrement rénové permettant une activité libérale ou commerciale) - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m² avec toilette indépendante, un local technique de 3.5m², 2 pièces de vie de 24m² et de 9m² - 1er étage (à rénover) accès au logement via terrasse couverte d'environ 11m², un palier de 3m², une salle de bain de 8m², une cuisine de 18m², une salle à manger de 6m², un salon de 8m² - 2ème étage : une chambre de 12m² donnant l'accès à un grenier de 18m², une chambre de 9m² donnant accès également à un grenier de 18m² - DIVERS : jardin d'environ 100m² situé au niveau du 2ème étage, toiture en ordre, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois, foyers à gaz, situation centrale à Trooz, proximité des commodités, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de commerce 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves (27m2)- rez-de-jardin: réserve (39m2) et buanderie (10m2) - rez-de-chaussée: espace commercial actuellement utilisé comme débarras (29m2)- entresol: hall d'entrée (22m2), cuisine équipée avec espace dînatoire (20m2), terrasse (14m2) - 1er étage: salon et salle à manger (26m2), 2ème étage: palier (3m2), 1 chambre (11m2), salle de bain (15m2), salle de douche (2m2), dressing - 3ème étage: palier (3m2), 2 chambres dont une avec dressing (17m2 et 12m2)- grenier: combles aménagés en chambre (15m2). Extérieurs: petit jardin et terrasse (11m2), exposition sud-est. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve isolée, électricité conforme, PEB B, égouttage public. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés réalisés sur mesure et faisant partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité ! Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Composition : RDC : Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12) 2E ETAGE : Chambre (15) CAVE : (14) + WC Caractéristiques techniques : Toiture en excellent état Électricité conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Revenu cadastral attractif PEB : D – E. spéc. : 319 kWh/m².an – E. totale : 25 064 kWh/an – Numéro : 20251027000445 Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. 👉 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) ) vous proposent cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rafraîchir situé entre Cointe et Saint-Nicolas. Cet immeuble se compose de trois appartements, chacun disposant de compteurs séparés, d’un chauffage individuel au gaz via convecteurs. L’ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour un investissement. Le premier appartement est composé d'une chambre et se distingue par son agréable jardin privatif et sa terrasse. Loué 650€/mois, il nécessite une mise au goût du jour mais représente une belle opportunité grâce à sa configuration et à ses extérieurs recherchés. Le deuxième appartement est un logement une chambre situé au premier étage. Actuellement loué 532€/mois, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une configuration idéale pour un investissement rentable malgré les travaux de modernisation à prévoir. Le troisième logement, loué 700€/mois, offre une rentabilité nette de 6%. Il peut être réaménagé facilement en deux chambres si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au ### ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Immeuble mixte composé de deux commerces et d'un appartement en duplex situé en plein centre de Fléron. Il se compose : Commerce 1 : pièce avant avec grande vitrine (4,7m x 8,5m), bureau (2,2m x 2,9m), cuisine/rangement (2,4m x 3m) et une toilette individuelle (+/- 2m²) Commerce 2 : Pièce avant (2,6m x 6,4m), pièce arrière (2,3m x 3,9m), couloir d'accès (1,5m x 3,4m), une toilette individuelle (+/-2m²) et accès à l'appartement de l'étage. Appartement : Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine (2,6m x 4,3m), salle à manger (4,7m x 4m), salon (6m x 4m) et une salle de bains (+/- 6m²) - toilette et douche Au 2ème étage : grand palier (+/- 6m²), hall de nuit (1,6m x 3,2m), deux chambres (3,3m x 3,7m - 3,3m - 5,3m) et un grenier mansardé (1,9m x 8,7m) Chauffage électrique pour l'appartement Boiler électrique Van Marcke pour l'appartement Châssis DV Duplex loué 750€ (Bail de 9 ans au 01/09/2017) Un commerce individuel Un commerce donnant accès au duplex PEB n°20251121001026 - Classe F - Espec : 439 kWh/m².an - Etotale : 64524 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze imposante herenwoning gelegen in de gewilde wijk van Luik, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Botanisch Garden. Deze ruime woning, momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van authentieke architectuur en renovatieprojecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 298 m², vormt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als meergeneratiewoning. De woning heeft een zuidoostgerichte gevel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, en beschikt over een tuin van 190 m² waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in de drukke stad. De woning biedt onder andere een kelder die ingericht kan worden als professionele werkruimte, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met het EPC-rapport van 213 kWh/m²/jaar aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen tijdens de renovatie. Het pand is nog niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn voor eigen gebruik of verdere verhuring. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luik, de openbaar vervoersmogelijkheden zoals tramverbindingen, en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze unieke woning komt zonder btw en met een kadastraal inkomen van €2.012. Het is een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Luik. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een project voor renovatie of een investering met toekomstpotentieel, deze herenwoning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Dans un quartier résidentiel calme mais non loin des commodités, ne manquez pas cette vaste maison bel-étage présentant une surface totale de 252 m2 (hors caves). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un bureau (poss. prof libérale) ainsi que d'un vaste garage. Le 1er étage est composé d'un grand séjour en L de 48m2 avec accès à la terrasse ainsi que de la cuisine. Le 2e étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres (17-14-14-9m2) ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol présente 2 caves et une grande buanderie. Joli jardin exposé sud-ouest. Toiture isolée, CC gaz condensation, alarme. Très beau potentiel ! A visiter sans tarder !!! Plus d'infos et visites ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à Beyne-Heusay, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Cette propriété combine parfaitement confort. La maison se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (16 m²), idéale pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un espace buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE : salon lumineux (41 m²) offrant un espace de vie agréable et convivial, cuisine équipée (24 m²) permettant d’aménager un coin repas fonctionnel, WC séparé (1 m²) et salle de bain (14 m²) 1ER ÉTAGE : salon familial (21 m²) salle à manger (22 m²) idéale pour recevoir, et chambre (23 m²) aux beaux volumes. 2E ÉTAGE : deux chambres (20 m² et 15 m²), salle de bain (7 m²) et couloir (6 m²) L’ensemble de la maison se distingue par sa configuration équilibrée et son potentiel d’adaptation. Chaque étage propose des pièces lumineuses et bien distribuées, offrant une belle harmonie entre espace de vie et intimité. Les volumes généreux permettent de multiples aménagements selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, coin jeux ou espace de détente. Située dans une rue calme de Beyne-Heusay, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Cette localisation pratique et agréable offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie serein à proximité de la ville. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC garantissant une bonne isolation Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 110 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les repas en plein air. Ce bel espace vert offre une vue dégagée et une belle intimité, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct. Grâce à sa disposition intérieure fonctionnelle et son environnement privilégié, cette maison représente une belle opportunité sur le marché de Beyne-Heusay. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien offrant à la fois du volume, de la lumière et du potentiel. Quelques travaux de personnalisation permettront de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme. Meer weten?

SERAING – SKYIMMO vous propose cette maison récente (2007) 2 façades offrant une superficie habitable d’environ 165 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (5 m²), d’un espace indépendant (1 m²), d’un bureau (7 m²) ainsi que d’une spacieuse salle de cinéma de 30 m², parfaite pour vos soirées détente. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon (20 m²), une salle à manger conviviale (10 m²) et une cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin via des portes-fenêtres. Au dernier étage : trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain (7 m²). À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments en famille ou entre amis. Détails techniques : Superficie habitable : 165 m² Chauffage central au gaz Électricité conforme Toiture en bon état Année de construction : 2007 PEB : B – Espec : 139 kWh/m².an – E totale : 22 984 kWh/an Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et excellente performance énergétique : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé ? Contactez SKYIMMO au ### ou ### 🌐 ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Herve, bevindt deze woning zich op een perceel van 198 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m² volgens het EPC. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig dient gerenoveerd te worden, maar die vele potentieel biedt dankzij haar gunstige ligging en de basisstructuur. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een kantoorruimte van circa 8,5 m², een woonkamer van ongeveer 13 m², een niet-ingerichte keukenruimte van 7 m², en een atelier met een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een nachthal, terwijl het zolderruimte biedt voor uitbreiding of opslag. De bouwkwaliteit toont houten ramen met dubbel glas en er is geen centrale verwarming aanwezig; het verwarmingstype bestaat uit kolen. De energieprestatie van de woning wordt beoordeeld met een EPC-waarde van D en E, wat wijst op een energetisch verbeterpotentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na renovatie. De ligging in Grivegnée biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de omgeving, waardoor dit een interessante opportuniteit is voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De vraagprijs bedraagt slechts 99.000 euro, zonder btw, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een te renoveren huis aan te schaffen in een rustige en centrale locatie in Grivegnée, met vele mogelijkheden om het eigen te maken en uit te breiden. Voor meer details en begeleiding bij de aankoop kunt u terecht op ### Neem snel contact op zodat u deze woning zelf kunt bekijken en de eerste stap zet naar uw nieuwe project! Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning gelegen in het hart van Liege, aan de Rue Gustave Thiriart 64. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en bevindt zich op een perceel van 150 m². Met vier slaapkamers en twee volledige badkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals een recente badkamer, een uitgeruste keuken en centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een aparte studio die klaar is om te worden verhuurd, wat extra potentieel biedt voor inkomsten of gasten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin, die 80 m² groot is en wordt gekenmerkt door een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een zuidgerichte gevel, wat bijdraagt aan een zonnige en lichte leefruimte. De ligging in het rustige deel van het Laveu-gebied biedt bewoners het voordeel van nabijheid tot belangrijke wegen en voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is gebouwd in 1950, maar is goed onderhouden en voldoet aan alle energie-eisen, met een EPC-certificaat dat wijst op een energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. Een bijkomend voordeel is dat de woning niet onder wateroverlast valt, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000 en is zonder bijkomende btw beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Liege. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om in een rustige, goed gelegen buurt te investeren in een woning die veel potentieel biedt voor zowel wonen als verhuur. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek aan deze prachtige woning aan de Rue Gustave Thiriart 64 in Liege! Meer weten?

Située au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison de commerce avec charmante dépendance représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée offre un accès indépendant à l’espace commercial, anciennement occupé par une pharmacie, tandis que la partie habitation s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec coin vestiaire, WC et petite cour. S’ensuivent un vaste séjour lumineux équipé d'un feu ouvert, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine et une buanderie. À l’étage, la maison propose une salle de bain et une salle de douche, 4 grandes chambres et Un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, dressing ou accueillir toute autre utilisation. La propriété comprend également une agréable dépendance de deux étages composée d’un salon et d’un séjour équipé d’un feu ouvert, d'une cuisine avec bar, d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparé. Un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, relie harmonieusement les deux unités. Il est en outre possible de bénéficier de jusqu’à trois emplacements de parking en location dans le parking arrière, accessible directement depuis la maison. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « D », de châssis en double et simple vitrage (bois, PVC et métal), d’une chaudière au gaz à condensation, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de caves, électricité non conforme. Les offres sont à introduire à partir de 395.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Fassin 4 in Luik biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Met een vraagprijs van 145.000 euro, zonder BTW, vormt deze woning een betaalbare investering in een gunstige locatie. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 19 m² groot is, en een praktische indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Naast de slaapkamers telt de woning twee badkamers, waarvan één met een douche en toiletten, en een aparte ruime living van 14 m² die ideaal is voor gezellige avonden. De eetkamer van 12 m² en de keuken van 11 m² maken samen een functionele leefruimte, terwijl de kelderruimte van 4 m² extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen en heeft enkele belangrijke kenmerken die het comfort verhogen. Zo is er dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op gas met een recente ketel, wat gunstig is voor de energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een alarmsysteem en een open haard, wat bijdraagt aan de veiligheid en sfeer. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning is niet officieel als energiezuinig (lage-energiewoning) geklasseerd, met een primair energieverbruik van 452 kWh/m² per jaar. Buiten is er een terras en een aangenaam stadstuin waar je kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten. De woning ligt in een wijk met alle gemakken binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Kortom, deze woning combineert karakter met mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De ligging in Luik biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de stedelijke dynamiek en voorzieningen. Geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet laten passeren! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te renoveren in de rustige en aantrekkelijke gemeente Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue Florent Joannès 75 in Montegnée. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Met een prijs van 139.000 euro is dit vastgoed een betaalbare optie voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning en deze volledig naar eigen wens wil aanpassen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en staat op een perceel met een diepte van 33 meter, wat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinontwikkeling. Het huis bevat verschillende praktische functies, zoals een kelder en een dubbele beglazing in PVC, terwijl de centrale verwarming op gas en de goede staat van de dakbedekking zorgen voor een degelijke basis. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en is bereikbaar via de openbare weg. Het is klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om dit huis te transformeren tot een gezellige woonst. Binnen biedt deze woning een realistische indeling en diverse mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, waarvan de toegang tot het buitenterrein en de tuin zeer praktisch is. De badkamer bevindt zich op hetzelfde niveau en is klaar voor een upgrade. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een doorgangsslaapkamer die als dressing of kantoor kan worden gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt. Op de zolderverdieping is er een ruime, te verbouwen zolderruimte die nog verdere ontwikkeling toelaat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een moderne gasverwarming, hoewel de elektrische installatie gedeeltelijk moet worden herzien. Dit alles maakt het een bijzonder interessant project voor wie wil investeren in een woning met potentieel in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek, kan u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke renovatiekans. Deze woning is ideaal gelegen in Montegnée, onderdeel van Saint-Nicolas, dat bekend staat om zijn groene omgeving en rustige buurtgemeenschap. Ondanks de rust wordt het huis snel bereikbaar vanuit belangrijke verbindingen en voorzieningen in de regio. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Dankzij de goede staat van het dak en de aanwezigheid van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, vormt deze woning een solide basis voor verdere modernisering. Neem snel contact met ons op om deze renovatiemogelijkheid te ontdekken of plan een bezichtiging in. Deze woning wacht op iemand die er zijn/haar eigen stempel op wil drukken en er een warm thuis van wil maken. Meer weten?

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués. Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Au sous-sol, il y a 3 caves. L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois. L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Au prix de 349.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?