Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 2)

L’Immobilière Sciara vous propose cette chouette maison idéalement située dans un quartier apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités. Le bien offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Vous y trouverez 3 chambres, un bel espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain, une cave/buanderie, une terrasse ainsi qu’un garage accessible par une rue située à l’arrière du bâtiment. Au niveau de l’agencement, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès à une première chambre. Le niveau inférieur accueille l’espace de vie composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, avec accès vers la cour/terrasse et le garage. Le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique : châssis double vitrage avec volets neufs, chaudière gaz à condensation et belle configuration générale. D’après les plans, la maison développe une superficie intérieure brute totale de ±103 m², complétée par des espaces pratiques tels que la cave/buanderie et le garage. Le bien est actuellement loué 650 €/mois, ce qui peut représenter un atout supplémentaire pour un acquéreur investisseur. Une maison agréable, bien située, avec une belle distribution intérieure et un vrai plus grâce à son garage arrière. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?

CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m². 1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m². 2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre. Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Superficie totale du terrain : 176 m². ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz complété par un poêle à bois dans le salon, installation électrique conforme, revenu cadastral de 218 €. PEB G (n°20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois). 🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain. ⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement. 🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€. 😍 À DÉCOUVRIR !! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 2 façades disposant d'un grand jardin en hauteur et plusieurs terrasses. Idéal pour une famille. La maison qui dispose d'une superficie de +- 151 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec espace pour manger, un salon, une salle de bains avec douche à l'italienne (bidet et toilettes), deux caves et un grand jardin en hauteur disposant notamment de plusieurs terrasses. Au 1er étage : 4 chambres dont une qui peut également servir de bureau/dressing. Au 2ème étage : Un grenier (possibilité de le cloisonner pour y rajouter deux chambres/espaces supplémentaires). Infos techniques : Fraichement rénovée. Nouvelle toiture ! PEB B (167 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz et poêle à pellets. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 320.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Vous recherchez un investissement offrant plusieurs possibilités de revenus et un patrimoine immobilier diversifié ? Cette propriété située à Herstal pourrait retenir votre attention. Implantée Rue Petite Voie, cette propriété en ordre urbanistiquement se compose d'une maison divisée en deux appartements en très bon état : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage. Les deux logements bénéficient de compteurs séparés (eau + elec) + calorimètres pour la production de chauffage. À l'arrière, une vaste cour gravillonnée dessert pas moins de 5 garages, ainsi qu'un entrepôt situé en fond de parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour une activité professionnelle ou la mise en location des différentes surfaces. Côté technique et confort ? PEB E (RDC : 98 m² - n°20250716027598 - 412 kWh/m².an - 40.295 kWh/an) - PEB E (1er étage : 119 m² - n°20191206014115 - 405 kWh/m².an - 48.296 kWh/an) - châssis PVC double vitrage (2013) - toiture roofing bon état - chauffage central gaz avec chaudière de 2019 - compteurs séparés (appartements, entrepôt) - installation électrique conforme pour l'appartement 2 chambres - portail électrique pour l'accès - ... Un ensemble rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tilleur biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een kelderruimte van circa 30 m², een gelijkvloers met een woonkamer en eetkamer, elk ongeveer 14,5 m², een keuken die nog gerenoveerd moet worden, en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een overdekt terras van zo’n 3 m² dat toegang geeft tot de tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in pvc en hout. De waterproductie verloopt via de ketel, terwijl het dak met pannen in schijnbare goede staat is. De buitenruimte omvat een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 50 m², gericht op het oosten, met bovendien een tuinhuis voor extra bergruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m². Het EPC-label is klasse E met een energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro. Gelegen in de gemeente Tilleur, biedt deze woning directe nabijheid van openbaar vervoer en scholen, wat het geschikt maakt als eerste aankoop. De staat van het pand vereist renovatiewerken, maar dit geeft de koper tevens de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en budget aan te passen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een opknapproject binnen deze prijsklasse, vormt deze residentie een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Agréable maison de type kangourou, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Embourg. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre calme à proximité des commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée de 25 m², garage 1 voiture, espace de rangement, buanderie/atelier de 6 m², toilette indépendante, séjour actuellement aménagé en dressing de 18 m², salle de bain de 10 m² avec double évier et baignoire/douche, chambre en enfilade de 12 m² donnant accès à une terrasse de 45 m² et au jardin. 1er étage : toilette indépendante, salon et salle à manger lumineux de 29 m², cuisine entièrement équipée de 19 m² avec de nombreux rangements donnant accès à une terrasse de 12 m². 2e étage : deux chambres de 15 m² et 9 m², bureau de 9,50 m² et salle de douche de 4 m². DIVERS : 2 emplacements de parking extérieurs + garage 1 voiture, toiture isolée de +/- 10 ans, chauffage central au gaz (installation de 2015) + 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage sécurisés avec volets électriques, système d’alarme volumétrique et périmétrique, adoucisseur d’eau, raccordement aux égouts, possibilité d’aménagement pour profession libérale. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison bel étage (rénovée en 2012) et présentée dans un excellent état général. Ce bien allie parfaitement confort moderne et espaces généreux, avec l'atout majeur d'un garage privé et d'un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand garage et d'une cave. Le premier étage est entièrement dédié à la vie quotidienne, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une vaste terrasse de 90 m² prolongée par le jardin. Cet étage comprend également un bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé. L'espace nuit, situé au deuxième étage, propose trois chambres et une salle de bains complète. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage avec volets. L'installation électrique est conforme et la toiture est en bon état. PEB: D - n° 2026081404871 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 85 m², entièrement rénovée en 2026, située à Herstal, en retrait de la voirie, offrant ainsi un environnement plus calme. Cette maison bénéficie d’une rénovation complète et propose des espaces fonctionnels ainsi qu’une belle terrasse. Sa composition : Rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement neuve, donnant accès à une belle terrasse. Premier étage : une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres. TECHNIQUES : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant installée en 2026, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture, nouvelle cuisine, maison entièrement rénovée en 2026, PEB : D. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Seraing biedt een interessante opportuniteit voor wie zijn woonruimte wenst aan te passen aan eigen wensen. De residentie, gelegen aan de Rue du Clerc 72, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² verdeeld over twee verdiepingen met twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m². Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte van 13 m², een eetkamer van eveneens 13 m² die aansluit op een aparte keuken van 9 m², alsook een badkamer van 5 m² met een toilet. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, hoewel de elektriciteit niet conform is. Daarnaast is er een zolderruimte van 25 m² die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 252 m² met een tuin van 176 m² en een terras van 9 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De woning telt twee gevels en is gebouwd in 1950. Er is tevens een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) toont een niveau D met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomend geruststellend aspect inhoudt. De beschikbaarheid is bij akte en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Deze woning bevindt zich in de stad Seraing en is daardoor gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten en belangrijke verbindingswegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt exact 119.000 euro. Dankzij het potentieel dat deze woning biedt, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in Seraing binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?

🏡 Vous recherchez une maison spacieuse et prête à vivre ? SCIARA IMMO vous présente ce bien coup de cœur ❤️ idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces 🛍️, écoles 🎓, transports 🚌 et grands axes 🚗. Derrière sa façade se cache un superbe espace de vie lumineux 🌟 comprenant : ✔️ Un salon chaleureux ✔️ Une salle à manger conviviale ✔️ Une cuisine ouverte et fonctionnelle 🍽️ ✔️ Une salle de douche 🚿 🌳 Vous profiterez également d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin idéal pour vos moments de détente ☀️ 🛏️ La maison dispose de : ✔️ 1 grande chambre ✔️ 1 bureau ou chambre d’enfant 👶 ✔️ 2 belles chambres supplémentaires au dernier étage ✨ ✔️ Une salle de bains 🛁 🔧 Côté confort : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation 🔥 ✅ Électricité conforme ⚡ ✅ Toiture en bon état 💼 Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises 🧳 et profitez de votre nouveau chez-vous ! 📞 Infos & visites : SCIARA IMMO – ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Dalhem biedt een uitstekende renovatiekans met een bewoonbare oppervlakte van circa 186 m², gelegen aan Rue Gervais Toussaint 8. De woning beschikt over twee slaapkamers met ruimte voor uitbreiding, een badkamer en een woonoppervlakte van 44 m². Het huis omvat tevens een kelder van ongeveer 25 m², een ruime woonkamer van 20 m², een aparte eetkamer van circa 24 m² en een ingerichte keuken voorzien van een gootsteen en dampkap. Daarnaast is er een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een terras van ongeveer 36 m² dat aansluit op de tuin met een totale perceeloppervlakte van 323 m². De gevels van het huis tellen er twee, wat bijdraagt aan de lichtinval en structuur van de woning. Wat betreft de technische kenmerken wordt het huis verwarmd met een combinatie van gasconvectoren en een pelletkachel. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, wat aangeeft dat renovatie en isolatieverbeteringen wenselijk zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score F met een specifiek primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 91.940 Wh/jaar, wat aangeeft dat de woning op het vlak van energie-efficiëntie nog verbeterd kan worden. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 453 euro. Deze verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechter, wat belangrijk is voor potentiële kopers om te weten. Gelegen in het centrum van het dorp Dalhem, combineert deze woning een rustige ligging met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 157.000 euro. Dit pand is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een charmante gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE58581 of W8273. Deze residentie biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonst naar wens te creëren in het hart van Dalhem. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Glain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² en bevindt zich aan Rue Lacroix 37. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ze geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. Een belangrijk pluspunt is het terras van circa 16 m², samen met een kleine tuin, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en rust. De leefruimte omvat een woonkamer van ongeveer 25 m² en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een koelkast, gasvuur, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van ongeveer 20 m² en een aparte wasruimte. Qua praktische voorzieningen is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score G en een specifiek primair energieverbruik van 731 kWh/m² per jaar. De totale energiebehoefte bedraagt 88.330 kWh per jaar, met een CO2-uitstoot van 133. De kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op 485 euro. Met een totale grondoppervlakte van 102 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende mogelijkheden. Gelegen in Glain, nabij de groene omgeving van Naimette-Xhovémont, combineert deze eigendom rust en toegankelijkheid tot de stad Luik. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 189.000 euro, exclusief btw. Deze opportuniteit is perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde kanalen. Deze woning verdient uw aandacht! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Bressoux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en een interessante indelingsmogelijkheden na renovatie. Het betreft een voormalige café-wooncombinatie met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m², gesitueerd op een perceel van 1035 m². De woning beschikt over vier slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, een badkamer, twee toiletten, een bureau en een ruime kelder van 1601 m² die extra opslagruimte verschaft. De aanwezigheid van een terras en een grote tuin zorgen voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gebruik volgens eigen wensen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Er is wel rekening te houden met aanzienlijke renovatiewerken om het pand volledig naar wens te brengen. De huidige staat van het huis vraagt om grondige herstellingen, maar de structuur en de indeling bieden voldoende flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zowel voor gezinnen als investeerders. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt verkocht aan de prijs van 135.000 euro. Houd er ook rekening mee dat er geen BTW verschuldigd is en dat het kadastraal inkomen op 421 euro ligt. De ligging in Bressoux situeert deze residentie binnen een stedelijke context waar rust en ruimte gecombineerd worden met het potentieel van nabijheid tot voorzieningen. Deze eigendom aan de Rue de Liège 5/7 vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid in een regio met een gunstige prijszetting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke via het nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning naar eigen smaak en noden te creëren, in een gebied dat uitnodigt tot persoonlijke invulling en ontwikkeling. Meer weten?

Spacieuse maison familiale d’environ 190 m² avec jardin et panneaux solaires – Liège Idéalement située à proximité du quartier Sainte-Walburge à Liège, proche des principaux axes routiers et facilement accessible, cette spacieuse maison d’environ 220 m² séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son agréable jardin bien exposé. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall généreux desservant une vaste pièce de vie pouvant accueillir confortablement salon et salle à manger. À l’arrière de la maison, côté jardin, se trouvent une cuisine ainsi qu’une petite véranda, offrant un accès direct vers un joli jardin bien exposé. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres d’environ 20 m² et 16 m², ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau ou dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec deux chambres supplémentaires, aux volumes comparables à celles du premier étage, ainsi qu’un nouvel espace pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. La maison bénéficie également de caves très saines en sous-sol, offrant de belles possibilités de stockage. Informations techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière au gaz, PEB D et panneaux solaires en toiture. Avec ses quatre grandes chambres, ses espaces complémentaires, ses beaux volumes et son jardin, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

EasyHome est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située à Engis, à deux pas des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Les espaces de vie, pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, offrent un cadre parfait pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant le salon et la cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses. Au 2e étage : une troisième chambre accompagnée d’un espace dressing, offrant un confort supplémentaire. La maison dispose également d’un garage individuel, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement. Prix : 184.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Deze charmante woning in Bressoux, gelegen aan de Rue Winston Churchill 363, wordt aangeboden voor de prijs van 195.000 euro. De residentie strekt zich uit over vier bouwlagen met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² op een perceel van 192 m². De woning omvat drie slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een gerenoveerde badkamer met douche en lavabo. Verder is er één toilet aanwezig. De woning is uitgerust met pvc-ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken aan de straatzijde, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas, en de elektrische installatie is conform tot 2040 met een geldig certificaat. Het primaire energieverbruik bedraagt 282 kWh/m² per jaar volgens het EPC. Binnenin biedt deze woning praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, met op het gelijkvloers een leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, de badkamer en het toilet. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, terwijl de kelderruimte bestaat uit een bergruimte onder het terras en drie aan elkaar grenzende kelders. Dit biedt voldoende opslagmogelijkheden. Buiten is er een aangename tuin en een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen in open lucht. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval. De ligging in Bressoux biedt een handige toegang tot diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning geschikt voor wie praktische mobiliteit en nabijheid van dagelijkse benodigdheden op prijs stelt. Ook de verbindingen naar Liège Expo en de nabijgelegen tramhalte dragen bij aan het wooncomfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 280 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar vanaf de akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### onder verwijzing naar referentie Immovlan VBE58493. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Bressoux, gelegen aan de Rodgy-Thier 4, biedt een bijzondere woonoplossing die aanvankelijk werd ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit. Met een vraagprijs van 170.000 euro, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 91 m², verdeeld over twee bouwlagen. De woning is uitgerust met een lift die toegang biedt van de kelder tot de bovenverdieping, wat een uitzonderlijk comfort garandeert. De leefruimte van 16 m² vormt het centrale punt op het gelijkvloers, dat tevens een keukenruimte van 9 m² en een badkamer omvat. Verder telt de woning één ruime slaapkamer van 29 m². De aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming op gas zorgen voor basiscomfort, terwijl de kelder van 13 m² extra bergruimte biedt. De woning staat op een perceel van 231 m² met twee gevels en heeft een traditionele indeling met twee verdiepingen. Het geheel verkeert in een te renoveren staat, wat investeerders en kopers met een uitgesproken visie de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De inrichting en toegankelijkheid zijn volledig afgestemd op mindervaliden, wat zich vertaalt in een gelijkvloers zonder drempels en een monte-charge aan de voorzijde van het huis. Er is een aparte toiletruimte aanwezig en de aansluiting op het rioleringsnet is verzekerd. Het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik behoorlijk hoog ligt, wat rekening houdt met de renovatiebehoeften. Bressoux is een rustige woonomgeving binnen het arrondissement Luik, waar het comfort van nabijgelegen voorzieningen samengaat met een rustige straat. Deze woning is niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar worden gesteld. Met een kadastraal inkomen van 354 euro en zonder BTW-verplichting biedt dit vastgoedobject een interessant potentieel voor wie de mogelijkheden wil benutten die deze gelijkvloerse, toegankelijke woning biedt. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer van de verkoper. Dit is een kans om een woning aan te kopen die zich onderscheidt door zijn specifieke toegankelijke indeling en praktische ligging in Bressoux. Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis met tuin en garage, ideaal gelegen in het hart van Ocquier. U zult verleid worden door de prachtige volumes en het ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het pand uit een inkomhal, een woonkamer, een grote keuken / SAM-ruimte van ± 41 m2 en een prachtig kantoor. Twee aparte trappen bieden toegang tot de vloer: de eerste start vanuit de keuken / SAM en de tweede vanaf het kantoor. Deze twee toegangen bedienen ruimtes die boven volledig communiceren. De begane grond omvat ook een aangename veranda met uitzicht op de tuin, een apart toilet en directe toegang naar buiten. Bij de R + 1 ontdekt u een ruime 1e slaapkamer van ± 24 m2 met kleedkamer, een badkamer met douche, ligbad en toilet. Verderop aan de andere kant van de verdieping vind je een prachtige polyvalente kamer die kan worden omgebouwd tot een kantoor, kleedkamer of speelkamer, een tweede slaapkamer van ± 15 m2 en een derde kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping bieden prachtige zoldervolumes, volledig converteerbaar, de mogelijkheid om extra kamers te creëren volgens uw behoeften. Het huis heeft ook een garage, ideaal om te parkeren of op te bergen, met een prachtige ruimte boven die ook kan worden gebruikt als opslagruimte of het onderwerp is van toekomstige ontwikkeling. Een kelder in de kelder maakt de set compleet. Buiten geniet u van een terras met uitzicht op de tuin met beschutting, ideaal voor opslag. Technische kenmerken: pelletkachels + elektrische accu's, DV PVC chassis (2014) en hout. RC: €715. PEB D (281 kWh / m 2.an) – n ° 20260821000463. Doe een aanbieding vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken aan ### of ### . Meer weten?