Huis te koop met 2 gevels - Brussel Regio (Regio) (pagina 2)

EU-wijk – Prachtige, ideaal gelegen eengezinswoning met meerdere slaapkamers, garage en terras We Invest heeft het genoegen u deze prachtige eengezinswoning van ±249 m² voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk. Een zeldzaam pand dat u zal bekoren door zijn volumes, lichtinval en strategische ligging. Gelegen tussen de rotonde Schuman en het Jourdanplein, geniet deze woning van een toplocatie, vlakbij alle voorzieningen: openbaar vervoer, restaurants, winkels, parken en scholen. Twee aparte toegangen zorgen voor optimaal comfort: Voetgangersingang via de Tourellestraat Toegang voor voertuigen via de Demotstraat, tegenover de Europese Commissie Indeling van de woning Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, binnenplaats, garage met sectionale poort 1e verdieping: ruime leefruimte, dubbele salon met toegang tot het terras (vergund) 2e verdieping: master bedroom, badkamer met douche en bad 3e verdieping: apart toilet / stookruimte (tussenverdieping), twee slaapkamers (of bureau/dressing), douchekamer Ingerichte kelder: wasruimte, berging, extra slaapkamer met aangrenzende douchekamer Aanvullende informatie Woning in goede algemene staat EPC: E – CO₂: 52 kg/(m².jaar) – 264 kWhEP/(m².jaar) Raam van de badkamer vervangen na opmaak van het EPC Elektriciteit niet conform Info & bezoeken ### | ### Meer weten?

Magnifieke woning ideaal gelegen tussen het Brugmann- en het Kasteleinsplein. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 241 m² (volgens EPC) en beschikt over prachtige volumes met veel lichtinval. Vele authentieke elementen werden behouden. Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met open haard en met prachtige raampartij uitgevend op het terras en de tuin, ruime keuken en eethoek. Op de verdiepingen: master bedroom met dressing en volledige badkamer, 2 extra slaapkamers, douchekamer, zolder. EPC F Meer weten?

“Vijvers van Elsene – Karakteristiek huis” Prachtig herenhuis in eclectische stijl, daterend uit 1890 en geklasseerd als architecturaal erfgoed van Brussel. Dit voormalige woonhuis van architect Ernest Delune charmeert door zijn karakter en royale volumes. Een lift brengt u naar de ruime ontvangstruimten, een prachtige woonkamer, bibliotheken, kantoren en een grote, volledig uitgeruste keuken. De bovenverdieping biedt comfort en verfijning. Het huis beschikt ook over een aparte studio, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes, kleedkamers, grote kelders en 3 garages. Ook de buitenkant is niet te versmaden, met mooie terrassen en een boomrijke tuin in een rustige en groene omgeving. Netto oppervlakte volgens plannen: *759 m²* Geschatte waarde van het meubilair: *185.000 €* Een uitzonderlijk pand, dat u zeker moet ontdekken! 📞 Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER ROGIER / COTEAUX Nous vous proposons une spacieuse maison bi-familiale (2 logements reconnus à l'urbanisme) de ±240m² se composant comme suit : RDC : hall d'entrée, salon/ salle à manger, cuisine équipée donnant accès à une cour couverte de ±10m². entre-palier : w-c avec lave-mains. 1er étage : grande chambre/ salon, chambre, bureau et salle de douche. entre-étage : w-c avec lave-mains. 2ème : salon, cuisine, chambre et douche. 3ème : 3 chambres à coucher. Grenier : espace de rangement sous toiture. Le bien doit être rénové, hauts plafonds, double vitrage (pvc), cour, 2 logements reconnus, chaudière au mazout, ... A VOIR !! INfo et visite Kevin au ### - ### ou ### ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Schweitzerplein, het Wilderpark, het openbaar vervoer (lijnen 19, 20 en 82), scholen, winkels en de hoofdwegen, ontdekt u deze prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers in uitstekende staat, die ruime kamers en een ideaal wooncomfort voor dagelijks gebruik biedt. Meteen bij binnenkomst valt de huiselijke sfeer en de uitstekende staat van onderhoud op. De lichte woonkamer van ca. 32,5 m², voorzien van een functionele houten schouw, nodigt uit tot gezellige avonden in de herfst en winter. Aan de achterzijde komt de grote, recent gerenoveerde inbouwkeuken van ±14 m², die dankzij het dakraam baadt in het licht, direct uit op een aangename buitenruimte van ±40 m² met een door een pergola overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin: een echt verlengstuk van het huis om in de lente en zomer van te genieten. Op de eerste verdieping: een ruime hal, twee mooie en grote slaapkamers (16 & 17 m²), een apart toilet en een badkamer (bad, douche & dubbele wastafel). De bovenste verdieping (officieel zolder) is slim ingericht met twee slaapkamers (21 & 13,5 m²) en een doucheruimte met toilet, waardoor een ideale ruimte is gecreëerd voor een master suite, een kantoor of tienerkamers. Technisch gezien is aan alles gedacht om direct te kunnen intrekken: elektriciteit conform de voorschriften, dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017), gascondensatieketel (2015), PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2011), elektrische rolluiken en droge kelders van ±30 m² met veel opbergruimte. Een gezinswoning om verliefd op te worden, die charme, ruimte en functionaliteit combineert. EPB: E+. Ligging In de directe omgeving van: Place Schweitzer Parc du Wilder Openbaar vervoer: 19, 20 & 82 Scholen Winkels Hoofdwegen Alle voorzieningen De pluspunten Gezinswoning in uitstekende staat 4 grote slaapkamers Zolder ingericht als 2 slaapkamers + doucheruimte Direct beschikbaar Gezellige sfeer, zowel in de zomer als in de winter Open haard / functionele houtkachel Aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte Veel opbergruimte Technische kenmerken Elektriciteit conform Dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017) Individuele gascondensatieketel (2015) PVC-ramen met dubbele beglazing (2011) Ingerichte keuken gerenoveerd in 2021 Elektrische rolluiken EPB: E+ Kelder ±30 m² droge kelders Veel opbergruimte Begane grond Hal met berging Doorlopende woonkamer van ±32,5 m² Werkende houtkachel Grote ingerichte keuken van ±24 m² Dakraam Directe toegang naar buiten Wasruimte van ±6 m² Apart toilet Buiten ±40 m² buitenruimte Terras met pergola van ±14 m² Tuin van ±26 m² Zeer onderhoudsvriendelijk Aangename ruimte in alle seizoenen 1e verdieping Ruime hal van ±6 m² Twee slaapkamers van ±17 m² en ±16 m² Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Aparte wc 2e verdieping – ingerichte zolder Twee extra slaapkamers Hoofdslaapkamer van ±21 m² met op maat gemaakte inbouwkast Slaapkamer 4, ingericht als kantoor van ±13,5 m² Doucheruimte met wc van ±4 m² Meer weten?

OUDERGEM - We Invest stelt u deze aangename gezinswoning met 4 slaapkamers voor, ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants. Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer die uitkomt op de keuken, met aansluitend een buitenruimte. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers van ongeveer 20 m² en 12 m². Op de tweede verdieping: twee bijkomende mooie slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een niet-ingerichte zolder, een wasplaats en kelders over de volledige oppervlakte van het pand. Dubbele beglazing in de hele woning. EPC: G. Elektriciteit niet conform. Vrij bij akte. Een mooie opportuniteit in een gegeerde buurt van Oudergem. Snel te bezoeken! Voor meer exclusiviteiten, bezoek ### ! Meer weten?

ELSENE – Deze elegante WONING (4-5 slaapkamers / 5 badkamers) biedt ongeveer 292 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een charmante tuin en een privatieve garagebox van 17 m². De woning werd gebouwd in 1937 en volledig gerenoveerd in 2004 onder leiding van architect Joël Brunet. In 2025 werden bijkomende verbeteringen uitgevoerd, waaronder de keuken, dakwerken en de isolatie van de achtergevel. De woning combineert tijdloze charme met hedendaags comfort en kwalitatieve afwerkingen doorheen het volledige pand. Op het gelijkvloers bevinden zich mooie leefruimtes in enfilade bestaande uit een salon, een eetkamer en een bijkomende zithoek, allen genietend van veel natuurlijke lichtinval. Een prachtige open keuken, volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige Duitse toestellen en afwerkingen, geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin en creëert een warme en elegante leefomgeving. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing en ensuite badkamer. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers, beide met ensuite badkamer, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot een aangenaam terras van 21 m². De zolderverdieping werd volledig ingericht als extra leefruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, en beschikt over een eigen douchekamer met douche, lavabo en toilet. De kelderverdieping omvat verschillende bergruimtes, een stookruimte en een aparte wasruimte, allemaal bereikbaar via de binnentrap. Een privatieve garagebox van 17 m², gelegen op korte afstand van de woning, vervolledigt dit uitzonderlijke pand (extra aan te kopen voor €40.000). EPC: D-. Elektrische installatie conform. Een zeldzame opportuniteit die mooie volumes, verfijnde architectuur en een gegeerde ligging in het hart van Elsene combineert, te ontdekken met Latour & Petit ! Meer weten?

Achter de gevel uit 1898 ontvouwt zich een woning waar originele schilderingen. Een grondige totaalrenovatie in 2003 en bijkomende verfijningen sindsdien hebben telkens evenveel aandacht besteed aan het oorspronkelijke vakmanschap als aan het comfort van vandaag. De inkomhal geeft toegang tot een gelijkvloers van uitzonderlijke ruimtelijkheid. Vandaag wordt deze verdieping benut als praktijkruimte met wachtzaal, behandelruimtes en directe toegang tot de tuin: een polyvalente configuratie die zich evengoed leent voor een ruime gezinsleefruimte als voor een combinatie van wonen en werken. De eerste verdieping is volledig gewijd aan het wonen: een ruime eetkamer met open keuken, doorlopend op een lichtrijke salon. Een terras van 11,5 m² verlengt de leefruimte naar buiten en geeft uit op de tuin. De tweede verdieping vormt de ouderlijke suite, met een ruime slaapkamer met toegang tot een tweede terras, een privé-dressing (of tweede slaapkamer) en een badkamer. Onder de kap biedt de derde verdieping nog twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd over ± 87 m², wat voor royale bergruimte zorgt. De tuin van ± 154 m², volledig heraangelegd in 2013 en sfeervol verlicht, vormt een rustige groene oase midden in de stad. Achterin verschuilt zich het onafhankelijk atelier van ± 85 m². Een gesloten garagebox aan de overkant van de straat wordt in supplement aangeboden. Meer weten?

Gelegen op een van de meest gewilde adressen in Brussel, combineert dit prachtige 428 m² grote herenhuis (bron PEB), vlakbij Place Brugmann, authentiek charme met modern comfort. De elegante gevel illustreert de typische architectuur van Brusselse huizen, met grote ramen en zorgvuldig bewaarde pandesori-elemets. Binnen ontdekt u ruime en lichte leefruimtes die uitkijken op een aangename stadstuin. De gezellige en verfijnde woonkamer profiteert van een stijlvolle decoratie en een vrij uitzicht, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Eethoek, verrijkt met oorspronkelijke sierlijsten en een stenen open haard, vormt een unieke plek voor gezelligheid. Het huis biedt vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of gasten, evenals meerdere badkamers en polyvalente ruimtes. Dit uitzonderlijke pand garandeert een bevoorrecht levensstijl in het hart van de meest gewilde wijk van Elsene, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Diversen: PEB D-, garage, kelders Meer weten?

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélos, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Plus de la moitié du projet déjà vendu ! Idéal pour cohabitation. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7699610 Meer weten?

SOLD-Barnes biedt u een zeldzaam eigendom. Gelegen in het mooiste gedeelte van de Franz Merjaystraat naast het Brugmannplein, een huis dat aan uw wensen kan worden aangepast met een bruto oppervlakte van 860m2 met een terras van 70m2 met een tuin van 220m2, 5 overdekte parkeerplaatsen en 2 buitenplaatsen. Goed is zo samengesteld: De 220m2 semi-kelder is ideaal voor de vrije beroepen. De eerste verdieping van 170m2 bestaat uit 3 woonkamers, een eetkamer, een keuken, alle met uitzicht op het terras van 70m2 en de tuin. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en 3 badkamers met een terras op het zuiden. Op de derde verdieping 2 grote slaapkamers en 2 badkamers. Tot slot, de zolder, die niet is omgebouwd tot 50m2. Bedrijfsverkoop. Meer weten?

Entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité du quartier Européen, dans une rue calme, située en intérieure d'ilot, ancien atelier transformé en maison mixte "style loft" de ± 280m² bruts avec atelier (bureau) de ± 86m² et un duplex de ± 194m² avec 5 chambres, terrasse ± 15m² et jardin privatif de ± 77m². Première occupation après rénovation complète. Composition : RDC : vaste atelier/espace polyvalent ± 86m² m. 1ER ENTRESOL : salle de bains + douche ± 16m², wc séparé. 1ER : spacieux et lumineux living de ± 63m² avec zone cuisine à installer (cuisine non fournie), accès à la terrasse ± 15m². 2E ENTRESOL : grande chambre de ± 16m², wc séparé. 2E : hall de nuit, 4 belles chambres ± 15, 15, 13 et 12m², salle de bains ± 15m² avec buanderie, wc séparé. Divers : maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualités et isolations performantes, parquet en chêne, double vitrage, chaudière performante (gaz condensation), électricité neuve et conforme, vidéophone. Cave privative et grand local vélos dans l’immeuble avant. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : Colruyt, Delhaize, Lidl, Aldi, Piscine l’Espadon, écoles, pharmacies, restaurants, … Parc Léopold. Transports en commun : gares de Germoir et de Bruxelles-Luxembourg, tram 81, bus 34, 59, 60, 80. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7699194 Meer weten?

BRUSSEL Centrum – Achter haar karaktervolle gevel onthult deze Brusselse woning uit 1890 een authentieke sfeer en een zeldzaam potentieel. Gelegen in het hart van de Libertés-wijk, op een steenworp van het Barricadenplein, geniet zij van een centrale en gegeerde ligging, terwijl ze tegelijk rust biedt dankzij een discrete straat. De royale volumes, de mooie plafondhoogtes en de verdeling over meerdere niveaus vormen een ideaal canvas voor een ambitieus en volledig op maat gemaakt renovatieproject. Gezellige leefruimtes, comfortabele slaapkamers, bureaus en polyvalente ruimtes: elke verdieping opent nieuwe mogelijkheden en nodigt uit om de woning opnieuw vorm te geven volgens uw wensen. Achteraan verlengt een intieme binnenkoer de leefruimtes, terwijl de hogere verdiepingen nog tal van inrichtingsmogelijkheden bieden, zoals een master suite, een creatieve ruimte of een thuiskantoor. Kelders en zolder vervolledigen het geheel en versterken het potentieel van dit pand. Deze woning richt zich tot liefhebbers van historische architectuur, creatieve geesten en renovatie-enthousiastelingen die een karaktervolle woning met geschiedenis nieuw leven willen inblazen, in het hart van Brussel. Tweegevelwoning gebouwd in 1890 van ± 245 m², te renoveren Kelderverdieping: Kelders van ± 40 m² Gelijkvloers: ± 72 m² Inkomhal – Woon-/eetkamer – Half ingerichte keuken – Koer van ± 5 m² 1e tussenverdieping: Toilet met handwasbakje 1e verdieping: ± 60 m² Slaapkamer 1 van ± 20 m² met balkon van ± 2 m² – Slaapkamer 2 van ± 16 m² – Bureau van ± 8 m² – Badkamer 2e tussenverdieping: ± 5 m² Toilet en berging 2e verdieping: ± 60 m² Slaapkamer 3 van ± 20 m² – Slaapkamer van ± 18 m² – Dressing van ± 8 m² – Doucheruimte 3e verdieping: ± 40 m² Ruimte van ± 16 m² met toegang tot een platform van ± 15 m² – Ruimte van ± 8 m² – Bureau van ± 8 m² Zolder: ± 25 m² Meer weten?

JULES IMMO presenteert u deze statige herenwoning, gelegen in een gegeerde wijk, op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning combineert de charme van het oude met mooie volumes, en biedt een ruime indeling en veel potentieel. De woning bestaat momenteel uit vier grote slaapkamers, drie badkamers en een bureau, ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Dankzij de royale volumes is het mogelijk om tot twee extra slaapkamers te creëren, naargelang uw wensen. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, en worden aangevuld met een afzonderlijke veranda, een echte extra ontspannings- of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruim terras, perfect voor zomerse dagen. Een balkon, drie toiletten, een atelier, een wasruimte en grote kelders vervolledigen het geheel en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met een individuele gasverwarming via convectoren en beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. De woning dient opgefrist te worden, wat een mooie kans biedt om het interieur volledig naar uw smaak in te richten. Een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor een groot gezin, een vrije beroeper of een combinatie van wonen en werken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer JULES IMMO via ### of op het nummer ### Meer weten?

Te koop – Eengezinswoning met atelier achteraan en enorm potentieel Gelegen in een uitstekende buurt, biedt deze eengezinswoning met atelier achteraan een grote meerwaarde na renovatie, ideaal voor gezinnen of investeerders. Indeling van het pand: 4 slaapkamers 2 badkamers Koer / tuin van 16 m² Atelier achteraan met tal van mogelijkheden Het pand heeft momenteel stedenbouwkundige inbreuken (zie foto’s) en dient geregulariseerd te worden of teruggebracht te worden naar een eengezinswoning met atelier, afhankelijk van het project. Troeven: Gegeerde ligging Ideaal voor gezinnen Groot renovatiepotentieel Sterk rendement en meerwaardepotentieel Zeldzame opportuniteit met enorm potentieel na renovatie. Contact: Vincent – Serenimmo 📧 ### 📞 ### Meer weten?

Located between Place Dailly and Josaphat Park, on a quiet street, this charming single-family home offers 202 m² of living space (according to the PEB). This home, which is in need of renovation, features a spacious storage area in the basement. On the ground floor: a living room, a dining room, and a kitchen. On the first floor: a master suite with a bathroom. On the second floor: two bedrooms and a bathroom. On the third floor: a large open space that could serve as a fourth bedroom, with the possibility of creating an additional bathroom. The courtyard is accessible via the kitchen and the basement area. Great potential after renovation. Meer weten?

Dit elegante herenhuis uit 1899 ligt in het noorden van Sint-Gillis, tussen het Vorstpark en het Van Meenenplein, vlak bij winkels, openbaar vervoer, cafés en restaurants. Het valt op door zijn karakter en uitzonderlijke potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² (exclusief terrassen, kelder en tuin) bestaat het momenteel uit 4 (niet-erkende) eenheden: - Souplex: ± 64 m² + Engelse binnenplaats (vrij van bewoning) - Begane grond: ± 64 m² + tuin op het zuiden: +/-73 m² (momenteel verhuurd) - 1e verdieping: +/-73 m² (momenteel verhuurd) - 2e en 3e verdieping: duplex ± 77 m² + terras van +/- 18 m² (momenteel verhuurd). Typisch Brusselse architectuur uit het einde van de 19e eeuw, overwegend neoklassiek/Beaux-Arts, met behoud van talrijke historische elementen: hoge plafonds, lijstwerk, kroonlijsten, schouwen, oude deuren en smeedwerk. Technische kenmerken: 4 gasboilers, dubbele beglazing in PVC en hout, EPC tussen D en F, elektriciteit conform (behalve souplex). Het pand moet grondig worden gerenoveerd en biedt een geweldige kans om de waarde ervan te verhogen. Belangrijkste troeven: Gewilde wijk en vaste waarde; Uitstekende bereikbaarheid; Groot potentieel: prestigieuze eengezinswoning of investeringsproject (onder voorbehoud van vergunning); Mooie tuin op het zuiden. Een zeldzame kans in een gewilde wijk, ideaal voor investeerders of liefhebbers van mooie renovaties die een karakteristieke woning in zijn oude glorie willen herstellen. Meer panden? ### Meer weten?

Karaktervol en kwalitatief herenhuis op toplocatie nabij Rue des Tongres en Parc du Cinquantenaire. In een van de meest gegeerde buurten van Brussel bevindt zich dit prachtige herenhuis, waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samenkomen. De woning werd met oog voor detail en behoud van karakter opgefrist en biedt royale volumes, veel lichtinval en een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een dressing, 3 badkamers/douchekamers en een aparte bureauruimte. Op de bel-etage geniet u van een sfeervolle leefruimte met open haard, een elegante eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de aangename zuidwestgerichte binnentuin. De combinatie van hoge plafonds, houten vloeren en authentieke elementen creëert een warme en stijlvolle sfeer doorheen de hele woning. De bovenverdiepingen bieden comfortabele slaapkamers, een luxueuze master suite met dressing en badkamer, evenals extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of hobbykamer. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, en vlak bij het groene Parc du Cinquantenaire, geniet deze woning van een ideale ligging voor wie rustig en toch centraal wil wonen. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een topligging in Brussel. EPC: 256 kwh/m²/jaar (E-). Meer weten?

Rêvimmo Brussels presenteert dit unieke huis van ongeveer 287 m², ideaal gelegen in een rustige straat in de directe nabijheid van de Vijvers van Elsene. Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning valt meteen op door haar atypische charme, comfort en royale volumes, wat zorgt voor een zeldzame veelzijdigheid op de markt. Het onderste gedeelte van het huis is momenteel verhuurd en bestaat uit een ingericht souterrain met een slaapkamer en annex, een gerenoveerde badkamer en een praktische berging. De bel-etage omvat een woonkamer, eetkamer en keuken, verdeeld over drie aaneengeschakelde ruimtes die toegang bieden tot een private koer met apart toilet. De eerste verdieping herbergt een prachtige, lichtrijke leefruimte met een open keuken die uitgeeft op een terras waar u van de zon kunt genieten. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een gerenoveerde badkamer met toilet, aangevuld met een extra toilet op de tussenverdieping. De derde verdieping biedt tot slot nog twee ruime slaapkamers. Technisch gezien is de woning uitgerust met een condensatieketel, een waterontharder en een conforme elektrische installatie. Ideaal voor een eerste aankoop, een gezin of als investering; dit pand geniet van een uitzonderlijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een makelaarsprovisie van 3% (excl. BTW) is ten laste van de koper. Info en bezoeken: ### – ### – ### Meer weten?

Expertissimmo biedt u in AUDERGHEM, in de wijk St-Julien, gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de metrohaltes Hankar of Delta, het Park van Woluwe, winkels en scholen, een aangenaam en licht huis met 4 slaapkamers van +/- 230 m² totale bebouwde oppervlakte (EPB-oppervlakte = +/- 176 m²) met 2 terrassen van ongeveer 21 m² en 10 m². De indeling is als volgt, op de G-VERDIEPING: Inkomhal met historische tegels en mooie eikenhouten trap - Lichte woonkamer van ca. 32 m² (twee aan elkaar grenzende kamers) - Ingerichte keuken van ca. 8 m² met inbouwkasten en toegang tot het terras van ca. 21 m² - Badkamer (wastafel, douche, toilet) die kan worden ingericht als garderobe/apart gastentoilet. Kelderverdieping: Wasruimte/stookruimte en opslagruimte met toilet. 1e verdieping: Overloop - 2 mooie slaapkamers van ca. 14,5 en 14 m² (tussenwand tussen de slaapkamers moet nog worden geplaatst), waarvan één met toegang tot een terras van ca. 10 m² - Badkamer moet nog worden ingericht (momenteel ingericht als keuken). 2e verdieping: Overloop - 2 slaapkamers van ca. 9 en 16 m² - Doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Zolder: Kantoor/opslagruimte. Kelder: Kelders (opslag/berging, meters). Elektriciteit conform 2017. Alarm. VIESSMANN-gascondensatieketel uit 2019. Dubbele beglazing. Zonnepanelen (2019). Dak geïsoleerd met 14 cm. Goede EPC = E. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. Plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 550.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen op ### ----- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### ----- Meer weten?