Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 25)

Ontdek deze ruime woning te koop in Antoing, een ideale investering met veel potentieel. Deze prachtige woning, gelegen in een strategische buurt, biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en heeft een perceel van 240 m². De woning werd oorspronkelijk gebruikt als voormalig bureau van de FGTB en straalt nog steeds een authentieke charme uit met karakteristieke elementen uit de periode. Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, biedt dit pand volop mogelijkheden voor zowel een grote gezinswoning, een project voor gedeeld wonen als een aantrekkelijke opbrengst voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De indeling bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een bureau, waardoor het een flexibele basis vormt voor verschillende woonvormen. Het huis is te renoveren en biedt de koper de gelegenheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De technische staat van de woning geeft extra aandachtspunten: verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel met een inhoud van 1200 liter, en er is een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast beschikt de woning over een regenwatertank (inhoud onbekend), verbonden aan het rioleringsnet. De EPC-score bedraagt 427 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot april 2035, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende renovaties. Het huis heeft twee gevels met een westgerichte voorgevel die uitkijkt op de buitenruimte, perfect voor een terras of tuin waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Deze woning in Antoing wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro, zonder btw. Gezien het te renoveren karakter en de grote mogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante aankoopoptie voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een uniek pand te transformeren en er uw eigen verhaal van te maken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een perfecte investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woonst, gelegen in een doodlopende straat, biedt een huis met twee gevels dat dringend een frisse touch kan gebruiken, maar beschikt over tal van potentiële eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel jonge koppels als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €75.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. De woning is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. De indeling omvat een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer, en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privatieve parkeerplaats, een kelder en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en staat op een perceel van 300 m² grondoppervlakte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het onderliggende niveau bestaat uit een kelder en een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. De constructie is in goede staat, met PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas met thermostatische kranen en een Vaillant condensatieketel, en de dakbedekking verkeert in goede conditie. Het pand beschikt over alle belangrijke aansluitingen, waaronder water, elektriciteit (hoewel het elektrische certificaat niet voldoet), riolering en gasaansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 292 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een woning in deze prijsklasse biedt niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Gelegen in Courcelles, geniet u van de rust en stilte van deze locatie, terwijl u toch toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een parking de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit vastgoed is zonder twijfel een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of beleggingspand in de buurt van Courcelles. Aarzel niet en neem snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten! Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont, in een rustige, gewilde omgeving, met 130 m² woonoppervlak. Smaakvol gerenoveerd met moderne materialen, is het perfect voor een gezin of stel op zoek naar ruimte en comfort. Zodra je binnenkomt, ontdek je royale volumes en veel natuurlijk licht. De begane grond opent naar een grote woonkamer met een ingerichte keuken en eethoek, ideaal voor entertainment of familiemaaltijden. De woonkamer wordt verlengd door openslaande deuren die direct naar de tuin leiden, voor veel natuurlijk licht en gemakkelijke toegang tot het buitenleven. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als studeerkamer of kleedkamer, afhankelijk van je behoeften. De badkamer heeft een bad met een eigentijdse styling en een zorgvuldige afwerking die een warme, ontspannen sfeer creëert. Een ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor verbouwing. De kelder biedt ook praktische opslagruimte en atelierruimte. Het huis heeft een kleine tuin aan de voorkant en een tuin met een schuurtje aan de achterkant. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20251105022563 - PEB: D - E spec 328 kWh/m² - E tot: 33652 kWh/m².an. Bieden vanaf 230.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en landelijke Templeuve. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 21 m². De woning is gebouwd in 1970 en werd recent grondig opgefrist om te voldoen aan moderne normen en comfort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en 16 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een goede energie-efficiëntie en een lage energiekost. De verwarming gebeurt op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, terwijl het dubbel glas overal zorgt voor isolatie en geluiddemping. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het huis beschikt over een ruime tuin van 455 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de natuur. Het terras van 16 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning, met zuidelijke oriëntatie die garant staat op veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals domotica en een houtkachel, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid worden verhoogd. Bovendien beschikt het onroerend goed over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, gas en een elektrische installatie met certificaat, wat de aankoop zeker geruststellend maakt. De ligging in Templeuve biedt bovendien de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede toegangswegen naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. De ligging in Templeuve betekent dat u kunt genieten van de rust van de omringende natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik zijn. Het huis wordt verkocht voor €275.000 en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met karakter en modern comfort. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een prettige omgeving! Meer weten?

Crownimmo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage d'une superficie totale de 175 m² d'après PEB. Située dans une rue au calme, à proximité des commodités et proche des commerces. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation en fonction des finition que vous apporterez. 1er étage: salle à manger - salon menant à une cuisine , buanderie et 2 Chambres . 2ème étage: 3 Chambres . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage pouvant servir pour professionnel et équipé d'un pont pour voitures, équipé d'un volet électrique. Chauffage par accumulation électrique. Châssis double vitrage partout.Une unité pompe à chaleur viens d'être installée mais non-reprise au PEB Faire offre à partir de : 250.000 €, RC : 815 € , PEB : F Le bien est actuellement loué pour la partie habitation et les location cumulées pour le garage et l'habitation est estimée à 1450€ minimum. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johan au ### ou par email à ### Crownimmo, votre agence de proximité vous accueille sur Chapelle-Lez-Herlaimont et reste disponible 7j/7 au ### pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés. Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les mesures sont à titre informatif. Meer weten?

Deze charmante woning in Marchienne-au-Pont biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue de Beaumont 84, beschikt dit vastgoed over twee gevels en een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is gelegen op een perceel van 175 m², inclusief een tuin van 50 m² en een kleine remise, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning omvat een kelder onder het huis, een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer van 14 m², een keuken en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer volledig uitgerust met een bad en WC. Het eerste verdiepingsniveau telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort. Bovenop bevindt zich een berging die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, dankzij de vaste trap die hiervoor aanwezig is. De locatie van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en zelfs een zwembad, is deze woning ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Wat betreft energieprestatie scoort dit vastgoed momenteel een EPC van G met een verbruik van 559 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 102 kg per m² per jaar. De verwarming wordt momenteel niet specifiek vermeld, maar de woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, wat gunstig is voor isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om de woning volledig aan te passen aan moderne eisen. De vraagprijs voor deze interessante renovatiewoning bedraagt €95.000, zonder btw. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of kopers die klaar zijn om een project aan te pakken en hun eigen stempel te drukken op deze woning. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke gelegenheid niet te laten passeren. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-440 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige COMMERCIËLE pand gelegen in het hart van LA HESTRE, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit gebouw heeft enorm veel potentieel. Het kan gebruikt worden als commerciële ruimte of kantoor op de begane grond en als aparte ingang voor de bovenwoning, of als gezinswoning. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken, een waterpartij en de mogelijkheid om de bovenverdieping om te bouwen tot een grote slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit: een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte van circa 37 m², perfect voor meerdere slaapkamers, en een was- of kleedkamer. De kelderverdieping omvat een praktische kelder met een wasruimte. Buiten vindt u een prachtig terras en een grote tuin. Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming, centrale ligging, aparte ingangen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het PEB. Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Réf: 2358-1. Maison d'architecte entièrement restaurée avec goût en 2019 située dans un endroit calme et verdoyant proche des axes routiers et de la frontière française! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée, un WC séparé, un beau séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et annexe de 25 m² (pièce de vie supplémentaire, bureau,...). À l’étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain (lavabo, baignoire) et un bureau. A l'extérieur: une grande terrasse de 80 m² orientée sud-est et un jardin. Divers: grand garage, châssis en double vitrage, chauffage central,... Le bien est actuellement loué! Faire offre à partir de 300.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 300 m² met een woonoppervlakte van 116 m², is deze ruime woning perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve thuisbasis. De woning is recentelijk onderhouden en beschikt over een solide structuur met een châssis in PVC dubbele beglazing met persiennes, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie verzekerd zijn. De verwarmingsinstallatie op hout zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl het PEb-label D aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De indeling van de woning is gemaakt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, terwijl de praktische wasruimte met opbergmogelijkheden zich eveneens op de begane grond bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één grote kamer en twee kleinere kamers, waarvan twee voorzien zijn van een mezzanine die extra gebruiksruimte biedt. De kamers zijn afgewerkt met parketvloeren, wat het interieur een warme uitstraling geeft. De buitenruimte vormt een waardevol pluspunt van deze woning. Een mooi aangelegde tuin met bomen biedt privacy en rust, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verschillende bergingen maken het eenvoudig om gereedschap en tuinmateriaal op te bergen. De woning ligt in een rustige omgeving, ver weg van lawaaierige verkeersaders maar toch vlot bereikbaar. Mouscron biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en starters. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel kunnen intrekken. Met een prijs van 165.000 euro zonder btw is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar betaalbaarheid, kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron. Meer weten?

OPTION !!!! Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine et un WC séparé. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin de +/- 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 59.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

In Cuesmes, op een steenworp van Bergen, stelt Maison Uniq u deze ideaal gelegen woning voor, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt volgens uw behoeften. Technisch beschikt de woning over een EPC-label E, centrale verwarming op gas en ramen met enkel en dubbel glas. Commissieloon ten laste van de koper. Deze eigenaars hebben ons hun vertrouwen geschonken — waarom u niet? Gratis schatting binnen de 24 uur met Maison Uniq. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 400 m², met een tuin van minstens 250 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime woonkamer op de begane grond die wordt gekenmerkt door een open trap en veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte stroomt naadloos over in een grote keuken met open indeling en eethoek, wat ideaal is voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten. Een praktische bijkeuken met wasruimte completeert de benedenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met een bad/douche en een wastafelmeubel. Het tweede verdiepingsniveau herbergt een zeer grote slaapkamer die perfect kan dienen als bijzolder of kantoorruimte. Deze woning is voorzien van dubbele houten ramen met schuifluiken, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming is centraal op gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door volledige betegeling en parketvloeren op de verdiepingen, wat een warme en verzorgde uitstraling geeft. De woning is momenteel verhuurd voor €750 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die opbrengst willen genereren. De locatie in Mouscron biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mouscron ligt dicht bij de Franse grens en biedt een goede verbinding met andere grote steden in België en Frankrijk. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC 20251110019742, met een primair energieverbruik van 270 kWh/m²/jaar. Met een vraagprijs van €169.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een ruim en betaalbaar vastgoed in Mouscron. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Charmant huis met 1 slaapkamer en tuin, gelegen in een rustige straat op een boogscheut van het kasteel van Beloeil. De woning bestaat uit een woonkamer (+/- 14,82m²), een woonkamer (+/- 15,89m²), een keuken (+/- 6,46m²), een badkamer met toilet (+/- 5,1m²), een serre (+/- 10,43m²), een nachthal (+/-6,75m²) en een ruime slaapkamer (+/- 19,21m²). Tuin met schuur (+/- 7,16m²) en pergola. Moet je gezien hebben! Oppervlakte perceel: 2 are 10ca. Rc: 287€. Richtprijs: 115 000€. Technische kenmerken : - Centrale verwarming op stookolie - Elektriciteit gedurende twee uur - Ramen met dubbele beglazing in aluminium en PVC - Riolering - Handmatige rolluiken aan de voorkant en in de slaapkamer - Keukenuitrusting : gootsteen, afzuigkap, meubels - Badkameruitrusting : bad, douchescherm, wastafel, toilet Meer weten?

Goede, onlangs gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in een rustige straat in Beloeil, vlakbij het kasteel. Begane grond: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast/vriezer en kasten) en doucheruimte. Eerste etage: 2 ruime slaapkamers. Kelder, zolder en mooie omheinde tuin. Een must-see! Oppervlakte perceel: 1 are 65ca. Richtprijs: 185 000€. RC: 381€. Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing. Communicerende elektriciteitsmeter. Pellethaarden + elektrische convectoren. Riolering. Afmetingen: Woonkamer: 20m². Eetkamer: 14m². Keuken: 12m². Doucheruimte: 7m². Slaapkamer 1: 18m². Slaapkamer 2: 12m². Meer weten?

Revimmo stelt u dit pand voor, ideaal gelegen langs de Samber, op de Quai Arthur Rimbaud in het bruisende centrum van Charleroi. Dit gebouw met zijn authentieke charme biedt een zeldzame kans voor investering of renovatie met een hoge meerwaarde. Het pand, dat vroeger als hotel werd uitgebaat, bestaat uit 5 niveaus (gelijkvloers + 4) met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m². Momenteel erkend als eengezinswoning, biedt het tal van mogelijkheden: appartementen, coliving, kantoren of een gemengd project (onder voorbehoud van vergunningen). Troeven Toplocatie aan de Quai Arthur Rimbaud, met zicht op de Samber Stevige structuur en mooie, bruikbare volumes Centrale verwarming op gas met condensatieketel Energieprestatie: PEB C (251) Niet-conforme elektriciteit – renovatie vereist, biedt de vrijheid om het pand volledig naar wens te herdenken Een uniek gebouw om te transformeren volgens uw project, in het hart van een wijk in volle ontwikkeling. Voor een bezoek, contacteer ons op ### of via ### Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in het rustige dorp Laplaigne biedt een uniek potentieel voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 110 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 178 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door twee gevels en een klassieke indeling die veel ruimte en flexibiliteit biedt voor renovatie en modernisering. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de ideale gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wensen af te werken. Het is een woning die niet alleen rust en privacy uitstraalt, maar ook de mogelijkheid biedt om te investeren in een karaktervol vastgoed dat zich uitstekend leent voor een persoonlijke invulling. De indeling omvat onder meer een inkomhal die leidt naar een gezellige eetkamer, een grote kantoor- of slaapkamer, en een zonnige veranda die uitkijkt op de buitenruimte. De praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken het ontwerp compleet, terwijl de ruime zolderruimte extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers beschikt men ook over een functionele badkamer en een wasruimte, waardoor het comfort goed wordt ondersteund. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, aangepast aan de behoeften van een woning in volle renovatie, en het energieverbruik wordt geschat op 374 kWh/m² per jaar, wat bekend is als energieklasse E volgens het geldende PEB. De ramen bestaan uit PVC-kaseten met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. De ligging in Laplaigne betekent dat deze woning zich in een vredige, landelijke omgeving bevindt, ver weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Door de rustige ligging kunt u genieten van de natuur en de rust van het platteland, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Dit vastgoed is ideaal voor wie zelf een project wil realiseren of een woning zoekt met veel potentieel voor personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €119.000 biedt deze woning een interessante investering voor kopers die willen wonen in een charmant dorp met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €138.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote living van circa 35 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot een gezellige tuin en terras van respectievelijk 40 m² en 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de zomermaanden. Daarnaast beschikt de woning over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 22 m², evenals een kantoorruimte die zich perfect leent voor thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor de woonruimte zowel praktisch als comfortabel is. Deze woning biedt verder tal van praktische faciliteiten, waaronder een ruime garage met een garagefoss, evenals een kelder en een zolder van 30 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De woning is uitgerust met gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De ligging in Montignies-sur-Sambre combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 180 m², met een tuin die volop privacy en ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Gezien de energieprestatiecoëfficiënt van 528 kWh/m² per jaar benadrukt deze woning het belang van energiebesparende oplossingen en onderhoud. Deze woning presenteert zich als een uitstekende investering voor starters, gezinnen of beleggers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### of ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) avec escalier en bois apparent, extension habitable desservant une grande cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un sèche-serviette. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de m2, accessible par un escalier fixe. Extérieur : Une terrasse en bois, jardin, dépendance, un grand garage attenant au jardin. Caractéristiques : Jolie maison entièrement rénovée de A à Z en 2019 située dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « BULEX », feu à pellets au REZ, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, châssis en PVC triple vitrage avec persiennes motorisées partout et moustiquaires, Velux avec stores occultants, spots intégrés LED, porte de garage sectionnelle motorisée, tout à l’égout, toiture refaite en 2025, maison entièrement plâtrée, système de vidéophonie, électricité conforme, excellent PEB B, TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Découvrez cette vaste maison rénovée en 2007, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un bureau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un living avec cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une belle terrasse murée. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douches, ainsi qu’un WC séparé. Le 2ème étage offre encore 2 chambres supplémentaires, un WC séparé et une seconde salle de douche. Côté technique, le bien bénéficie d’une rénovation complète datant de 2007 : Toiture refaite, installation électrique remise à neuf, système de chauffage central au gaz. Grâce à sa distribution fonctionnelle et son nombreux espaces privatifs, cette maison se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet de colocation. Aspects énergétiques: PEB n° 20251029017384 - Espec: 267 kWh/m².an - E totale: 55 006 kWh/an Meer weten?

𝐀𝐌𝐄 & 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧. Découvrez cet ensemble immobilier exclusif composé de deux maisons unifamiliales de 170 m² habitables chacune. Conçues avec soin, ces résidences offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, confort et efficacité énergétique. Chaque habitation propose une configuration modulable comprenant 2 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bain, un garage privatif ainsi qu’un jardin idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 : - Situation privilégiée : à seulement 1.500 mètres des autoroutes E19 / E42, offrant un accès rapide aux grands axes tout en préservant la tranquillité du lieu. - Performance énergétique exemplaire (PEB A) garantissant confort et économies au quotidien. - Aménagements personnalisables : du gros œuvre fermé à la livraison clé-sur-porte prête à vivre, choisissez le niveau de finition qui correspond à vos besoins. - Matériaux de qualité et conception soignée, pensé pour durer et valoriser votre investissement. 𝐏𝐑𝐈𝐗 : À partir de 204.000 € hors frais pour la configuration Gros œuvre couvert fermé À partir de 319.900 € hors frais pour la configuration clé sur porte 4 chambres 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐒 & 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄𝐒 : ### - ### Cahier des charges et plans de vente consultables sur demande Meer weten?