Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 3)

🏡 Philippe d’Easyhome a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé Rue Mitoyenne 166 à Lontzen. Ce bien polyvalent séduira tant les indépendants que les investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un rez commercial lumineux de ±39 m² convient parfaitement pour un bureau ou une activité libérale. Vous y trouverez également un hall d’entrée spacieux, un garage, une buanderie, un WC et un accès direct vers le jardin clôturé orienté nord-est. Le 1er étage abrite un agréable séjour, une cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Châssis PVC double vitrage et volets manuels dans toutes les pièces. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires et un bureau lumineux complètent l’ensemble. En sous-sol, quatre caves carrelées (±63 m²) offrent de beaux espaces de rangement. À l’extérieur : jardin plat et clôturé, deux parkings privatifs et allée pavée. 🔧 Aspects techniques : chauffage Gaz condensation, toiture isolée (PU 12 cm), châssis PVC double vitrage, électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025), PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an. 📐 Surface habitable ±252 m² – 5 chambres + bureau – 314 m² bâtis sur 228 m² de terrain. 💰 Prix : 280 000 € – Réf. LontzenMitoyenne166 💡 Bonne nouvelle fiscale ! Depuis le 1er janvier 2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement en Wallonie s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Autrement dit, l’entièreté du prix de vente peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Meer weten?

Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit de perfecte kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gerenoveerd in 2021, met 167 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een stille straat in Fléron, vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van 32 m² (salon – eetkamer) die uitkomt op een moderne ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin – perfect om te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer van 26 m² en een zolderruimte die dienstdoet als extra bergruimte. In de kelder beschikt de woning over een grote garage, een wasruimte en een bergkelder – ideaal voor dagelijks comfort en organisatie. Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, goede isolatie met EPC C, en een recente renovatie die zorgt voor modern wooncomfort. Vraagprijs: €319.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ruime, moderne en instapklare gezinswoning – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli Bungalow de 107 m2 situé dans une rue en cul de sac sur Rocourt et est composé comme suit: Entrée (7) - Salle à manger (13) - Cuisine (11) - WC (1) - Couloir (12) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Salle de bains (4) - Salon (23) Garage (11) Sa terrasse ainsi que son spacieux jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Pellet, possibilité gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 687euros PEB : F E.spec: 455 kWh/m2 .an E.totale: 54.702 kwh/an Numéro: 20241212005477 ( NOUVEAU PEB EN COURS DE RÉALISATION EN D) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 60m² : - Hall d'entrée de ± 1,5m² sur vinyle, - Séjour de ± 22m² sur vinyle, - Cuisine de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière électrique, four et hotte, - Garage de ± 22m² sur béton, 1er ETAGE de ± 60m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier de ± 27m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en partie isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, chauffage central mazout (chaudière de ±2011 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol dans le garage en sous sol (devra être évacuée et replacée dans l'habitation) et égouts. -> Loué : Loyer : 560€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - salon (6) - salle à manger (4) - cuisine (4) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - chambre (9) - salle de bain (2) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (2) - chambre (13) - salle de bain (2) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E.spec : 299 kWh/m2 .an - E.totale: 19925 kwh/an - Numero: ‭20231004024379‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - chambre (13) - salle de bain (3) 1ER ETAGE : couloir (1) - salon (13) - cuisine/salle à manger (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (2) - chambre (12) - salle de bain (4) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 229€ PEB : E - E.spec : 360 kWh/m2 .an - E.totale: 24531 kwh/an - Numero: ‭‭20190612014528‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous cherchez un bien coup de coeur? Cette maison est faite pour vous! BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Liège. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec accès direct au garage. Une buanderie se trouve également à ce niveau et s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin. Au premier étage : un vaste et lumineux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et agréable. Une première salle de bain complète cet étage. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bain complète l’ensemble. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité et gaz conforment, double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, (chaudière VAILLANT récente), toiture en très bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison nichée dans un clos privé, au sein d’un quartier paisible d’Awans. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une buanderie et un WC séparé. Premier étage : un bureau, une salle de bain et une grande chambre parentale avec un dressing. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien bénéficie de deux emplacements de parking extérieurs privatifs, d’une terrasse, d’un jardin privatif ainsi que d’un vaste jardin commun. Caractéristiques techniques: châssis en PVC double vitrage, chauffage central gaz ( Sol au RDC), poêle à pellet, électricité conforme, toiture isolée, ventilation double flux, système d'alarme, 13 panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, PEB A+ ( Faible consommation énergétique). Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Malmedy, gelegen aan het charmante Chemin de Ribomont. Deze ruime woning, momenteel een voormalige boerderij, biedt een totaal te renoveren oppervlak van ongeveer 127 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 234 m² beschikt over een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is gelegen in een rustige straat op de hoogten van Malmedy, waardoor u volop rust en privacy geniet, terwijl u toch dicht bij het centrum bent. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van circa 70 m² die talloze mogelijkheden biedt voor het creëren van een moderne woonruimte, een atelier of een extra leefruimte. Het eerste verdiepingsniveau, goed voor ongeveer 50 m², geeft de koper de vrijheid om de indeling naar eigen wens in te richten. Hoewel de woning momenteel leeg staat en nog volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit project een grote flexibiliteit en potentieel. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie klaar is om zelf de handen uit de mouwen te steken en een eigen project te realiseren. Deze locatie in Malmedy combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid en biedt een betaalbare investering voor iedereen die op zoek is naar een woning met veel potentieel. De prijs bedraagt €95.000, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als ervaren renovateurs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke renovatiekans wacht op u om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Bezoek onze website voor meer details en mogelijkheden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Glain, een uniek vastgoed dat momenteel wordt aangeboden voor de prijs van €385.000. Deze residentie heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en is momenteel verdeeld in vier aparte woonheden, waaronder twee appartementen en twee studio's. Dit geeft de koper de flexibiliteit om het pand te gebruiken voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide. De woning staat op een perceel van 192 m², wat voldoende buitenruimte biedt in een levendige en in ontwikkeling zijnde wijk. De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals centrale gasverwarming met calorimeters, dubbele PVC-ramen, en een gerenoveerde dakbedekking uit 2016. Een edel voorbeeld van een veelzijdig vastgoed dat inspelen op verschillende woonwensen en investeringsmogelijkheden. De indeling van het gebouw varieert op verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met één slaapkamer, dat ongeveer 102 m² groot is volgens het EPC-rapport, met een terras en tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er op het entresol een studio van ongeveer 40 m², ideaal voor gasten of als extra huurunit. Op de eerste verdieping treft u opnieuw een appartement met één slaapkamer aan, circa 66 m² groot, terwijl de tweede verdieping een studio met mezzanine biedt, met een totale oppervlakte van ongeveer 52 m². Het geheel wordt verwarmd door de centrale gasinstallatie en beschikt over vier badkamers – perfect voor een gezin of voor verhuurdoeleinden. De woning wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt; er kunnen geen garanties worden gegeven over aspecten zoals brandveiligheid of bouwvergunningen, aangezien het pand wordt overgedragen zoals het nu is. Het is eveneens mogelijk om op verzoek het EPC-rapport en andere attesten te verkrijgen. Gelegen in Glain, biedt deze woning tal van voordelen dankzij zijn strategische ligging. De wijk is volop in ontwikkeling en ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met meerdere huurmogelijkheden of een investeringspand dat flexibiliteit en potentieel biedt, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

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EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres avec terrasses et jardin. Située à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille, cette maison vous séduira par son charme, son confort et son ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un agréable salon équipé d’un poêle à pellet, • Une salle à manger lumineuse avec une cassette à bois, • Une cuisine équipée avec accès à la terrasse. 1er étage : • Deux belles chambres, toutes équipées de climatisation (air conditionné), • Une salle de bain avec douche et baignoire. 2ème étage : • Une chambre, • Un petit grenier pour rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abris, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Divers : • Quelques rénovations en 2019, • Faible revenu cadastral, • Chauffage central au mazout, • Fosse septique et citerne d’eau de pluie, • Arrêt de bus juste en face de la maison, proche de la gare et des commodités, • Quartier calme. Une véritable maison coup de cœur où vous pouvez poser vos valises. Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Verviers composée de : AU RDC : Entrée (4) – Salle de bain (4) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (10) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Wc (1) - Chambre (10) - Dressing (3) - Chambre (9) AU SOUS-SOL : Une cave (41) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 20 et 25 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C – E.spec : 187 kWh/m².an – E.totale : 28 638 kWh/an – Numéro : 20250724007446 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏡 MAISON À SERAING – LE CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située Rue Morchamps 6 à Seraing. Un bien pensé pour une vie de famille agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living lumineux comprenant un salon de 19 m² et une salle à manger de 14 m², une cuisine semi-équipée de 10 m² avec accès direct à un patio intime de 10 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de bain de 8 m². Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², séparées par un couloir de 3 m². Au 2e étage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs. Les + de ce bien -Toiture en bon état -Électricité conforme -Poêle à pellets -Chauffe-eau Bulex récent (2024) -Volets électriques au rez-de-chaussée & manuels à l’étage -Revenu cadastral : 495 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 332 kWh/m².an (39 903 kWh/an) Certificat n° 20190410009753 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Deze ruime woning in het rustige gedeelte van Liege biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue Lamarche 37, bevindt deze woning zich in een rustige straat op het hogere gedeelte van Cornillon, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, diensten en openbaar vervoer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 181 m² en is in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De grote leefruimte van 50 m² vormt het hart van de woning, waar het lichtdoorlatende salon, de ruime eethoek en de functionele keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken grenst direct aan de tuin van 85 m², wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdieping van respectievelijk 14 m² en 21,5 m², en een derde slaapkamer van 22,5 m² op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op het entresol bevindt zich een toilet en een douchekamer van 6,75 m². De kelderverdieping telt drie kelders die praktische opslagmogelijkheden bieden, en de woning heeft geen liftvoorziening. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-nummer 20250915025238, dat wijst op een verbruik van 263 kWh/m² per jaar. Ook al is er geen lift aanwezig, de woning is goed geïsoleerd en onderhoudsarm. De locatie biedt verschillende voordelen voor wie houdt van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, te tuinieren of te ontspannen na een drukke dag. Met een kadastraal inkomen van 585 euro en een vraagprijs van 249.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante investering in het hart van Liege. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar; wij nodigen u uit om snel te reageren om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat in Jemeppe en dicht bij alle voorzieningen, biedt deze halfopen bebouwing met ongeveer 105 m² bewoonbare oppervlakte een mooi potentieel na enkele opfrissingswerken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met een gaskachel en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de ingerichte zolder plaats biedt aan een ruime derde slaapkamer. Deze woning combineert functionaliteit, ruimte en potentieel en is ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering. EPC: D – 319 kWh/m²/jaar – uniek code: 20250925008721 Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose cette maison unifamiliale déjà aménagée en deux logements distincts, offrant une multitude de possibilités, ce bien en ordre urbanistique se compose comme suit: SOUS-SOL : hall de nuit (7) - salle de bain (6) - chambre (13) - buanderie (16) RDC : hall d'entrée (4) - salon (13) - cuisine(8) - garage (13) - WC (3) - terrasse (10) 2EME ÉTAGE : hall (7) - salon (24) - salle à manger (10) - cuisine (7) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (12- 10-9) - salle de bain (6) Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie polyvalent, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourriez habiter le duplex à l’étage et bénéficier d’un revenu supplémentaire grâce au studio, ou encore louer les deux unités pour maximiser le rendement locatif. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 136 kWh/m2.an - E. totale 27311 kWh/an - Numéro ‭20200305019631‬ Proche des services, des écoles et des axes routiers, cette maison représente une opportunité unique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Infinity Immo vous propose cette maison 2 façades située à Seraing. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un Living de 12 m², une cuisine semi-équipée de 7m², une buanderie de 8m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Au 1er étage : Une chambre de 14 m² ainsi qu'une autre chambre de 11m2. Au 2 ème étage : Une chambre semi mansardée de 14m2. Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de SERAING ? Ne manquez pas cette opportunité ! Aspects techniques : Toiture OK Foyer au gaz Châssis double vitrage (volet rez de chaussée) Électricité : à revoir PEB : F -487 kWh/m2 - 38 943 kWh/an - 20241202017925 RC : 280€ Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements à 3% Contact : Stéphanie Gavroye Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Herstal, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Chaumont 24, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 170 m². De woning is klaar voor een frisse start en kan direct betrokken worden, alhoewel enkele renovatiewerken noodzakelijk zijn. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 27 m², een grote keuken die ruimte biedt voor gezellige eetmomenten, en een apart toilet op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², evenals een ruime badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee slaapkamers onder de schuine daken, wat extra woonruimte toevoegt. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, een gasverwarmingssysteem met hoogrenderende Buderus-ketel en een degelijke dakbedekking. Het volledige pand bevindt zich in een te renoveren staat en biedt daarmee volop mogelijkheden om het volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. De energieprestatiecertificaat heeft label E, met een primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar, en de jaarlijkse kadastrale inkomen bedraagt 720 euro. Deze woning in Herstal ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De ligging biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de bereikbaarheid verzekerd zijn. Met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is deze locatie ook ideaal voor pendelaars. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €219.000, een aantrekkelijke investering gezien het uitgebreide potentieel dat het te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een betaalbare woning om te moderniseren, deze eigendom biedt alle kansen. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor uw persoonlijke touch en toekomstige groei. Meer weten?