Huis te koop met 2 gevels - Limburg (Provincie) (pagina 7)

Ligging: Centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Het centrum van Leopoldsburg, het station, de nodige winkels en scholen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand van deze woning. Omschrijving: De woonkamer sluit naadloos aan met de keuken. Deze keuken biedt doorgang naar een praktisch koertje dat uitkomt aan de achterzijde van het perceel. Er is tevens een apart toilet en een voorraadkelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer met lavabo, ligbad en toilet alsook een ruime slaapkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt doorgang naar de overige 2 slaapkamers. Er is parkeergelegenheid voor de woning. Extra: - Elektriciteit goedgekeurd tot 2040 - Centrale verwarming via aardgas - Geen renovatieverplichting van toepassing, EPC -label D - Woning is verhuurd - Interessant als investering Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum van Tongeren vind je deze stijlvolle en energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een moderne uitstraling en biedt alle comfort voor een groot gezin of wie houdt van ruimte en luxe. Indeling: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche bad en toilet, een apart toilet en een handige berging. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing en badkamer. Extra troeven: - Volledig onderkelderd met veel opbergruimte - Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en EPC-label B - Zonnige tuin met terras, automatische zonneluifel, smaakvolle beplanting en een zwembad - Tuinberging en ruime garage voor de wagen Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid op een rustige doch centrale ligging. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum van Kortessem, op wandelafstand van winkels, horeca en ontspanning, vindt u deze recente halfopen bebouwing uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m², EPC-label A, zonnepanelen en airco, combineert ze hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en privacy. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhal met gastentoilet en berging, een lichtrijke leefruimte met woonkamer (22,9 m²) en open keuken (18,9 m²) met kookeiland en moderne toestellen. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten. Boven vindt u drie slaapkamers (14,64 m², 8,54 m² en 8,44 m²), een apart toilet, badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, plus een tweede berging. Extra opslagruimte is beschikbaar op de gemeenschappelijke zolder. Het perceel van 1a 83ca is zuidwestelijk georiënteerd en biedt een zonnige tuin zonder inkijk. Twee parkeerplaatsen inbegrepen. Bushalte op 101 m, winkels op 500 m, scholen op 1,4 km en snelweg op 3,2 km. Instapklaar en perfect gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare woning in Beringen onderging in 2020 een volledige renovatie, waarbij dak, keuken, badkamer, elektriciteit, verwarming en 15 zonnepanelen (6150 kWh/jaar) werden vernieuwd. De leefruimte van 31 m² is licht en sfeervol, en sluit aan op een moderne keuken van 23,5 m² in een recent aanbouwgedeelte met zicht op de zuid-oost gerichte tuin. Met drie slaapkamers en de optie voor een vierde kamer of home office biedt de woning veel flexibiliteit. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met kwalitatieve materialen. Een grote troef is de vrijstaande garage van 70 m² met ruimte voor twee wagens, voorzien van elektrische poorten, waterafvoer en een aansluiting voor een gasketel, waardoor de ruimte ook ideaal is voor hobby’s of opslag. Het perceel van 431 m² is onderhoudsvriendelijk en biedt zon van ’s morgens tot in de late namiddag. De ligging is rustig én centraal: op slechts 200 meter van scholen en openbaar vervoer, 2 km van de snelweg en op wandel- of fietsafstand van winkels, restaurants en natuurgebieden zoals het Mijnmuseum, de mijnterril en Blueberry Fields. Comfort, energiezuinigheid en locatie komen hier samen in een complete woonkans. Kortom: Oude Baan 34 combineert een moderne en instapklare afwerking, energiezuinige voorzieningen, een rustige maar centrale ligging én een grote garage tot een unieke woonkans. Mis deze kans niet en plan snel je bezoek. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken! Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt: Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras. De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte. Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m². Troeven: - Perfecte locatie voor commerciële doeleinden - Te renoveren naar eigen smaak en stijl - ⁠Vijf ruime slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Zonnig perceel van 850 m² Benieuwd? Bel dan ### of mail naar ### voor meer informatie! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de Jeugdstraat in Hasselt staat een volledig gerenoveerde halfopen woning die in 2023-2024 van fundering tot dak werd vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² biedt het huis modern comfort, veel licht en een doordachte indeling. De ruime leefruimte loopt naadloos over in een open keuken met hoog plafond, vide en een volledig openklapbare Velux, wat zorgt voor een bijzonder open en lichte sfeer. Verder is er een bureau, een wasberging met handige waskoker, vloerverwarming op de eerste twee verdiepingen en voorzieningen voor airco en laadpalen. De drie slaapkamers zijn ruim en de badkamer is luxueus uitgerust met hoekbad, douche en dubbele lavabo, aangevuld met een aparte dressing. De zolder van meer dan 41 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte. Buiten beschikt het perceel van 4a 31ca over twee private parkeerplaatsen op het perceel en een zonnige zuidgerichte tuin. De ligging in de Banneuxwijk combineert rust met nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en de snelweg. Hoewel de woning bijna instapklaar is, laat de afwerking op enkele punten nog ruimte voor een persoonlijke toets. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Woning met 5 slaapkamers op 15 minuutjes van Maastricht! Deze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in Gellik, een rustige en groene deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 929 m². Zowel scholen, buurtwinkels, het openbaar vervoer én een leuk speeltuintje liggen op wandelafstand. Ook Maastricht ligt op slechts 15 minuutjes met de auto.Tot slot zijn ook omliggende steden zoals Riemst, Zutendaal en Bilzen vlot bereikbaar. Verder ligt de woning nabij het Limburgse fietsroutenetwerk en dichtbij Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Er is circa 310 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 37 m², ingericht met een open keuken van 13 m². Van hieruit heb je toegang tot de veranda en het terras, perfect om te genieten van het panoramisch uitzicht over de streek. Verder zijn er gelijkvloers twee (slaap)kamers van 13 en 10 m², ook perfect om te gebruiken als bureauruimte of speelkamer. Tot slot is er een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, en douche én een praktische bergruimte met wasplaats. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie slaapkamers van 29, 25 m² en 11 m². De woning is volledig onderkelderd met een kelder van circa 69 m², opgedeeld in verschillende ruimtes. Van hieruit heb je tevens toegang tot de tuin. Extra troeven: - Zuidgeoriënteerd perceel van 929 m² - Gelegen in een doodlopende straat met panoramisch uitzicht op de omgeving - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen op slechts een kwartiertje van Maastricht - Maar liefst 310 m² woonplezier Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of 089 390 990! Meer weten?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze instapklare open bebouwing in de Laambroekstraat 20 te Heusden-Zolder combineert een royale indeling met een uitstekende staat van onderhoud en tal van uitbreidingsopties. De woning (13a14ca) werd gebouwd in 1982 en onderging de afgelopen jaren meerdere vernieuwingen, waaronder ramen, deuren, keuken, garagepoort, tuin én zonnepanelen met thuisbatterij. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureel. Dankzij de aparte inkom is een studio of kangoeroewoning perfect mogelijk. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en keuken – ideaal voor co-housing of verhuur. Daarnaast biedt de woning een kelder (60 m²), een zolder en een ruime garage (35 m²). De noordoostelijk georiënteerde tuin is recent vernieuwd en biedt zowel zon als schaduw. Gelegen op slechts 1 km van de E314, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale woning voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een slimme investering. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op zoek naar een praktische woning met veel potentieel? Deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van 3a10ca combineert wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging. Via de inkomhal betreden we living met aansluitend de eetkamer en de keuken. De badkamer met douche bevindt zich achteraan de woning. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, terwijl de zolderverdieping werd ingericht als een vierde slaapkamer – ideaal als master bedroom of tienerkamer. Op het gelijkvloers biedt de polyvalente ruimte tal van mogelijkheden: richt ze in als thuiskantoor, nagelstudio of zelfs een klein kapsalon – perfect voor wie graag van thuis uitwerkt. Recent zijn er nog enkele renovaties uitgevoerd zoals een nieuw dak + isolatie en een nieuwe HR-gasketel. Troeven: * 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolderverdieping * Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, B-mine en het openbaar vervoer * Vernieuwd dak + isolatie *Verwarming op aardgas * Polyvalente ruimte voor bureau/praktijk/kapsalon. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

**VERKOOP VALT ONDER REGISTRATIE ** GEEN BTW Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het rustige Viversel (Heusden-Zolder) vind je deze instapklare nieuwbouwwoning terug op 3a32, ideaal voor wie een comfortabel gezinslevens wenst en eventueel zelfs een beroep wenst uit te oefenen. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig, uiterst kwalitatief nieuwbouwproject en biedt 175 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte (36 m²) met eigen toegang – perfect voor uw beroepsuitoefening, extra leefruimte of slaapkamer, berging etc. Verder tref je een fantastisch lichtrijke leefruimte aan met open keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één met ensuite badkamer), een extra douchekamer en een wasplaats. De zuidgerichte tuin met aangelegd terras zorgt voor optimale buitenbeleving. Zonnepanelen, warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming én wandverwarming maken dit een duurzaam huis. Te koop in casco+ of volledig afgewerkt. Centrale ligging nabij E314, school, openbaar vervoer en ontspanning. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op zoek naar een perfect instapklare woning die comfort, ruimte én bereikbaarheid combineert? Deze woning werd met zorg onderhouden en recent volledig opgefrist. Dankzij haar centrale ligging, het praktische indelingsplan, de zuidwestgerichte tuin én de private parkeergelegenheid vormt deze woning een ideaal totaalpakket. Locatie De woning is centraal gelegen in Kwaadmechelen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen (E313) binnen handbereik. Tegelijk ligt de woning in een rustige, residentiële straat met vlotte bereikbaarheid naar Tessenderlo, Ham en Beringen. Bijzonderheden - Recent opgefrist, instapklaar - 2 ruime slaapkamers - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Volledig onderkelderd en met zolderruimte - Zuidwestgerichte onderhoudsvriendelijke tuin - Private parkeergarage - Centraal gelegen Meer weten?

Deze instapklare bel-étage woning is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Naast haar doordachte indeling biedt de woning een aangename combinatie van wooncomfort en verrassende ontspanningsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Vanuit de woning is er toegang tot de tuin waar u volledig tot rust komt. Het tuinhuis, stijlvol afgewerkt in duurzaam cederhout, is uitgerust met een douche, infraroodcabine en jacuzzi — een private wellnessruimte in eigen tuin. De eerste verdieping omvat een hal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras, en een keuken die vlot aansluit bij het woongedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, doodlopende straat in Diepenbeek vind je deze karaktervolle open bebouwing op een perceel van 8a 86ca. De woning werd gebouwd in 1999 en grondig gerenoveerd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en een multifunctioneel bijgebouw met water, verwarming en elektriciteit. Ideaal voor praktijk aan huis, hobbyruimte of home-office.Binnen geniet je van een speelse architectuur, hoge plafonds en een lichtrijke indeling. De gelijkvloerse verdieping biedt een gezellige zithoek, open eetkamer, keuken met recente toestellen, een berging en beschikt over vloerverwarming. Boven zijn er twee slaapkamers. De derde werd omgebouwd tot dressing, badkamer én een ruime polyvalente kamer. In de kelder van 42 m² is er volop plaats voor stockage. De zuidgerichte tuin, inpandige carport en ruime oprit zorgen voor optimaal wooncomfort. Technisch scoort de woning sterk met airco’s, videofoon, alarm en zonnepanelen (deels met certificaten). De ligging is ideaal: op slechts 550 meter van de snelweg, met winkels, scholen en natuur vlakbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Woning op zuidgericht perceel van 845 m² vlakbij Maastricht Deze woning is gelegen in Veldwezelt: een gezellige deelgemeente van Lanaken. De woning is gebouwd op een ruim, omheind perceel van 845 m². Zowel scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen en de E313 zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt slechts op enkele minuten fietsen. Er is circa 113 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte van circa 30 m². Verder is er nog een gezellige zitplaats met open keuken en kleine bijkeuken. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie slaapkamers van 14, 14 en 7 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een een lavabo en een douche. De royale tuin is voorzien van een eenvoudige carport en een zeer ruime tuinberging. Achteraan in de tuin is er een perfect onderhouden voetbalveld. Extra troeven: - Zuidgericht perceel van 845 m² - Drie slaapkamers - Gelegen vlakbij Maastricht - Voorzien van zonnepanelen Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of 089 390 990! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met tuin en garage in hartje Munsterbilzen Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning nabij het centrum van Bilzen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante woning op Munsterbilzenstraat 49 precies wat je zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m², biedt deze woning alle comfort voor een (groot) gezin. De woning beschikt over een inpandige garage, een recente uitbouw met moderne keuken, en een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras ideaal om te genieten van quality time met het gezin. Doorheen de afgelopen jaren werd de woning grondig gerenoveerd. Enkele belangrijke verbeteringen zijn de vernieuwing van de buitengevel, de realisatie van een volwaardige uitbouw en de plaatsing van een volledig uitgeruste, moderne keuken. Deze investeringen zorgen voor extra ruimte, hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De woning wordt verwarmd via een energiezuinige gasketel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Enkel het dak vereist nog bijkomende isolatie. Indien dit wordt aangepakt, bereik je meteen energielabel C op het EPC - een waardevolle en interessante investering! Indeling: ·Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin, praktische doucheruimte en een inpandige garage. ·Verdieping: Vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Troeven: ·Centrale ligging in Munsterbilzen, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer ·Instapklaar en goed onderhouden ·Recente keuken met directe toegang tot tuin en terras ·Inpandige garage en voldoende bergruimte ·Grondige renovaties uitgevoerd (gevel, uitbouw, keuken) Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek via ### of via 089/50.35.85! Meer weten?

* IN OPTIE * CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A31CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Goed onderhouden woning. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers. - Aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers. - Inpandige garage. - Ruime voortuin en achtertuin. - Voortuin afgesloten met een metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (1,95m x 3,87m = 7,55m²): klinkers. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,95m x 2,16m) + (1,63m x 1,01m) = 8,02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer 1 (3,72m x 3,93m = 14,62m²): vinyl. - Woonkamer 2 (6,72m x 3,93m = 26,41m²): vinyl. - Keuken (3,93m x 3,81m = 14,97m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,18m = 1,06m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (2,74m x 2,93m = 8,03m²): wasbakje, ligbad, bidet, aansluiting wasmachine, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,24m x 3,42m = 4,24m²): toegangsdeur naar achtertuin, vinyl. - Inpandige garage (3,80m x 6,21m = 23,60m²): automatische poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,86m x 10,00m = 8,60m²): trap naar gelijkvloers,vinyl. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,96m = 14,65m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,95m = 14,81m²): vinyl. EXTERIEUR - Ruime voortuin & achtertuin. - Beklinkerde oprit. - Voortuin afgesloten met metalen toegangspoort. - Overkapping in de voortuin. - Tuinberging. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning in de Ertsenrijkstraat 131 te Halen is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met solide basis. De woning uit 1950 werd in 2015 deels vernieuwd met een nieuw dak en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt het pand heel wat potentieel. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 15,58 m² en 16,32 m². Via een vaste trap bereik je de zolder van 42 m² – ideaal als extra kamer of hobbyruimte, mits renovatie. De perceeloppervlakte van 6a 64ca en de westelijke oriëntatie zorgen voor een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Extra comfort wordt geboden door rolluiken, waarvan de meeste elektrisch zijn. De ligging is uitstekend: school op 136 m, bushalte op 5 m, winkels, horeca en snelweg op korte afstand. Deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid – een buitenkans voor handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. Meer weten?

TE KOOP: Te renoveren woning op toplocatie in hartje Hasselt! Deze op te frissen woning ligt in het hart van Hasselt en beschikt over drie slaapkamers. In 2012 werden reeds enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, waaronder de vervanging van de ramen, de plaatsing van een condenserende gasketel en het conform maken van de elektrische installatie. Intussen is de woning echter toe aan een grondigere renovatie. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een gezellige koer, een ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen net buiten de kleine ring van Hasselt, waardoor je snel in het centrum van de stad bent. De buurt biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Zo heb je alle voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Indeling: Gelijkvloers: zeer ruime inkomhal, slaapkamer/bureau, ruime woon- en eetkamer, houten keuken, apart toilet en een koer. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer (ligbad met douchekop), 2 ruime slaapkamers Tweede verdieping: 2 slaapkamers Troeven: - Goede bereikbaarheid! - Gezellige woning! - Toplocatie! - Alle faciliteiten binnen handbereik! - Hoge plafonds! - Vernieuwde ramen! - Elektriciteit conform! - Condenserende gasketel! EPC: 205 kWh / m² met certificaatnummer 20230827-0002973497-RES-1 P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?