SOUS COMPROMIS DE VENTE Couillet – Maison 3 façades à proximité de Loverval Belle maison 3 façades idéalement située à Couillet, à deux pas de Loverval. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée. La maison dispose également d'un espace pour accueillir une activité de profession libérale, offrant ainsi la possibilité d'y installer un cabinet ou tout autre activité libérale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le grenier entièrement aménagé au deuxième étage propose une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un beau jardin et d'un emplacement de parking. Le bien dispose du chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un certificat PEB D. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Annonce à titre indicatif et non contractuel
Estate Agent Reference: V7170-524 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent house situated in the charming town of Manage, which is sure to delight your family. On the ground floor, you’ll find a sitting room of approx. 15m², a living room of 27m² with a semi-fitted kitchen, a shower room with a shower and a toilet, and a utility area. On the first floor, there are two bedrooms, each measuring approx. 15m². On the second floor, you’ll find a convertible loft of approximately 35m². Outside, a lovely terrace and a large garden will allow you to enjoy this peaceful setting. Property features: a pleasant house in a quiet location with gas heating, a large garden and a lovely terrace with a side passageway. Don’t miss this unique opportunity! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from €139,999 (subject to the owners’ acceptance). The living areas stated in our listings are the heated floor areas as specified in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is provided for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, as the seller of the property, is entirely free to decide, at their own discretion, whether or not to sell. Should they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but may choose the one that best suits them according to their own criteria (amount of the offer, conditions precedent, timeframe for signing, etc.).
2 Slaapkamer(s)
104 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze charmante woning in Angre wordt aangeboden vanaf 270.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en ligt op een perceel van 459 m². De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een bergruimte, een woonkamer en een keukenruimte die nog door de koper geïnstalleerd dient te worden. Verder is er op de benedenverdieping een slaapkamer aanwezig, naast een terras en een tuin die veel mogelijkheden bieden. Ook is er een garage voor één auto en zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar een tweede slaapkamer en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een derde slaapkamer en een bureau onder het dak zijn gelegen. De woning is voorzien van drie gevels, dubbele beglazing en beschikt over een warmtepomp die nog geïnstalleerd moet worden voor verwarming en warm water. Het EPC-label is momenteel F met 487 kWh/m² per jaar, maar na installatie van de warmtepomp kan dit verbeteren tot label C met 248 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 516 euro en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Angre. Met zijn gunstige ligging in de omgeving en de aanwezige faciliteiten zoals garage, tuin en voldoende parkeermogelijkheden biedt deze residence veel praktische voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het verantwoordelijke vastgoedkantoor.
Blandain – Spacieuse maison familiale avec 5 chambres, 2 salles de bains, garage et cour murée : Située à Blandain, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette vaste habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace vestiaire menant vers une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Celle-ci s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec îlot central, comprenant taque de cuisson, four, hotte, évier et nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est complété par un wc indépendant, un espace buanderie, une salle de bains ainsi qu'un hall permettant d'accéder à la cave, à l'étage et à la cour extérieure. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Un espace bureau et une seconde salle de bains y est également aménagée. Grâce à ses volumes généreux, ce niveau offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau ou des espaces polyvalents. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour murée aménagée avec gazon synthétique, demandant peu d'entretien tout en offrant un espace convivial. Un garage privatif complète l'ensemble. Côté technique, le bien dispose d'une installation électrique conforme, de châssis double vitrage et d'une toiture isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'espace, dans le village apprécié de Blandain. Aspects énergétiques : PEB n° 20260623009843 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 62598 kWh/an
Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen aan een vraagprijs van 168.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 33 m², een keuken, een badkamer met douche en wc, alsook een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer met daarbij een bijkomend bureau. De woning beschikt bovendien over een garage met één parkeerplaats binnenshuis, een kelder, een verwarmingsruimte en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het huis. Buiten geniet deze eigendom van een noordgerichte gevel en telt drie gevels, gelegen op een perceel van 110 m². De tuin en het terras bieden elk ongeveer 20 m² aan buitenruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aanvullend is er een atelier aanwezig, wat extra functionaliteit toevoegt voor hobby’s of opslag. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 642 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260312010982. Er zijn geen aanwijzingen dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dynamische Marchienne-au-Pont, vormt deze woning een goede opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met garage en buitenruimte binnen het stedelijke gebied van de stad Charleroi. De vraagprijs bedraagt exact 168.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs via de vermelde nummers. Uw nieuwe woning wacht hier op u – aarzel niet om dit aanbod nader te ontdekken.
Gelegen in Bonsecours, biedt dit gemengde gebouw voor commercieel en residentieel gebruik veel mogelijkheden voor exploitatie. De begane grond bestaat uit een ruim café van circa 90 m 2, dat plaats biedt aan veertig personen. Het etablissement heeft ook een ontvangstruimte van 87 m2 met onafhankelijke toegang vanuit het café, ideaal voor het organiseren van privé- of professionele evenementen. Een semi-uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een gezonde kelder maken dit niveau compleet. Boven vindt u een appartement van ongeveer 50 m2 om op te frissen, wat een interessant potentieel biedt voor een functiehuisvesting of een huurinvestering. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden omgebouwd. Het gebouw profiteert van een dak in goede staat met onderdak, centrale verwarming en aluminium en houten kozijnen met enkele beglazing. Momenteel gehuurd voor 900 € per maand, biedt dit pand een interessante kans voor zowel een investeerder als een operator die een horeca-activiteit wil ontwikkelen.
Deze investeringswoning te Mouscron biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met een uitstekend rendement. Het pand, momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, bestaat uit een ruime gezinswoning en een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als kapsalon. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en omvat drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en wc, plus een apart toilet op het gelijkvloers. Verder beschikt het huis over een lichte leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast, alsook talrijke bergruimtes. Qua indeling is er een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdiepingen, een grote droge kelder met wasruimte, en op het tweede verdiep een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en volledig naar wens kan worden ingericht. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een zuidgerichte zonnige tuin van ongeveer 230 m², afgesloten en voorzien van een ruim houten terras en een chalet, ideaal om het ganse daglicht te benutten. Voor het gebouw bevindt zich een privéparking met plaats voor twee voertuigen. Het pand telt drie gevels met een breedte van 12 meter aan de voorgevel en staat op een perceel van 413 m² met een diepte van 48 meter. Gelegen in Mouscron, postcode 7700, wordt dit veelzijdige vastgoed aangeboden voor de prijs van 299.000 euro. Het pand beschikt over dubbel glas en airconditioning, wat het wooncomfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een primair verbruik van 255 kWh/m²/jaar. Dit vastgoed ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd. Gezien de combinatie van woon- en commerciële ruimte biedt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van de stabiele huurinkomsten en de veelzijdigheid van het pand. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0960.
Deze charmante driegevelwoning in Huissignies biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Het pand is gelegen aan Rue de la Garde 3 en heeft een totale grondoppervlakte van 344 m², inclusief een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 200 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², met een leefruimte van 33 m² die kan worden ingericht als salon en eetkamer, naast een keuken en een praktische berging of wasruimte. Verder omvat de woning één slaapkamer, één badkamer met toilet en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, al is het belangrijk te vermelden dat de woning een EPC-waarde heeft van 567 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 116, wat wijst op een matige energieprestatie. Er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor €141.000 zonder btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat ze klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Gelegen in het rustige Huissignies geniet u hier van een aangename woonomgeving ver van de drukte, maar met voldoende ruimte en privacy dankzij de tuin en het perceel. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt binnen Vlaams-Brabant, en het pand leent zich perfect voor bouwheren of particulieren die hun toekomstige woning willen vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren tegen een interessante prijs.
REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m². À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche. Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques. Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable. Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout. PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577. Revenu cadastral net : 1.159 euros. Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio. En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au ### Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur ###
Charmant, gerenoveerd huis met drie gevels in Roux! Op zoek naar een huis dat klaar is om uw gezin te verwelkomen? Ontdek deze aangename, volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen). De pluspunten: 120 m² woonoppervlakte 3 slaapkamers Lichte woonkamer van 22 m² Moderne badkamer Mooi terras van 50 m², ideaal om te ontspannen Aangename tuin Perceel van 228 m² Huis met drie gevels, wat zorgt voor meer lichtinval en comfort Een ideale kans voor een eerste aankoop of voor een gezin dat zich wil vestigen in een praktische en aangename wijk. Informatie en bezichtigingen: ###
REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m². À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche. Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques. Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable. Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout. PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577. Revenu cadastral net : 1.159 euros. Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio. En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au ### Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur ###
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades en gros oeuvre fermé, sur un terrain de 03 ares 80 centiares, avec 3 chambres, garage et jardin. COMPOSITION: Rez: garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (22,22m²), hall d'entrée (4,42m²), wc indépendant (1,35m²), dégagement (2,64m²), living ouvert sur la cuisine (41,59m²). Etage: hall de nuit (6,25m²), wc indépendant (3m²), salle de bains (9,9m²), 3 chambres (14,84m² + 13,45m² + 13,45m²). Terrain: espace parking devant la maison, passage latéral, jardin. Remarques: châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). PEB initial prévu: A. PRIX: offre à partir de 194.900 € HTVA de 21 %.
Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.
Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar.
Tournai Centre – Immeuble de rapport composé de 6 kots et 1 studio : Idéalement situé en plein centre de Tournai, dans une rue proche de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une première chambre bénéficiant d’un accès aux espaces communs comprenant une salle à manger et une cuisine équipée. Un débarras privatif complète cet espace. Ce niveau accueille également un studio indépendant composé d’un espace de vie avec chambre, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille trois chambres, chacune équipée d’un lavabo. Les occupants disposent d’une salle de douche commune ainsi que d’un WC séparé situé sur le palier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec lavabo privatif, desservies par un hall commun comprenant également une salle de douche et un WC séparé. Grâce à sa localisation stratégique à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes travailleurs et personnes souhaitant profiter de toutes les facilités offertes par le centre de Tournai. Une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier grâce à un bien offrant plusieurs unités locatives dans un secteur à forte demande. L’immeuble est parfaitement adapté à la location étudiante ou résidentielle et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus réguliers. Les kots sont actuellement loués 410 € par mois chacun et le studio est loué 550 € par mois. Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive grâce à une occupation répartie sur plusieurs unités locatives. Aspects énergétiques : PEB n° 20241209002233 - Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 63360 kWh/an
Deze investeringswoning in Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden eigendom met diverse mogelijkheden. De woning dateert van 1948 en heeft een bebouwde breedte van 7 meter met een perceel van 875 m². De gevel is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor het achterliggende terras en tuin aangenaam licht genieten. De woning beschikt over drie bouwlagen en telt in totaal vier slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, waaronder een zolderkamer met extra bergruimte. Twee badkamers en twee toiletten zorgen voor het nodige comfort, terwijl de dubbele beglazing en mazoutverwarming het binnenklimaat reguleren. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonruimte en een volledig uitgeruste open keuken in eik, voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Achteraan is er een lichte uitbreiding met een zithoek en een betegelde badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een volledig onderkelderde ruimte met wasplaats, opslagruimte, wijnkelder en een tweede recent vernieuwde badkamer met bad/douche, lavabo, toilet en handdoekradiator. Vanuit de kelder is er directe toegang tot twee betegelde garages. Het perceel wordt aan de voorzijde afgesloten door een automatische poort en biedt plaats aan ongeveer zes parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan ligt een groot, afgesloten zuidoostgericht terras met aansluitend een verzorgde tuin en houten chalet. Gelegen in het centrum van Mouscron in een rustige straat dichtbij het stadspark en alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale investering. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomend opbrengstgebouw aan te bouwen, wat extra perspectieven opent voor verhuur of herontwikkeling. De woning wordt aangeboden aan €295.000 zonder BTW, is beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met veel potentieel in Mouscron, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Referentie agentschap: V7130-023 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit investeringspand gelegen in het charmante stadje Erquelinnes, bestaande uit drie identieke appartementen en een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw bestaat uit: Een appartement op het gelijkvloers Een appartement op de eerste verdieping Een appartement op de tweede verdieping Elk appartement heeft dezelfde indeling en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ruimte voorzien voor de installatie van een keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Elke entiteit beschikt bovendien over een eigen private tuin, een zeldzaam voordeel voor dit type vastgoed. Comfort van het gebouw: lift, EPC B, PVC dubbele beglazing, verwarming via lucht-lucht warmtepomp. Mis deze unieke investeringskans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: Immo Proprio Bieden vanaf €549.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC’s. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan gewijzigd worden. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).
CAP SUD vous propose cet immeuble de caractère de ± 460 m² offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, tant pour un projet résidentiel que professionnel. Actuellement affecté en surface commerciale, ce bien constituait à l'origine une habitation unifamiliale avec une partie commerciale. L'ensemble a ensuite fait l'objet d'une modification d'affectation pour devenir une surface commerciale en totalité. Aujourd'hui, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un vaste espace pouvant retrouver sa vocation résidentielle. Sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires et de la modification de l'affectation auprès des services compétents, il est envisageable d'y aménager une spacieuse maison unifamiliale comprenant jusqu'à 4 chambres, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'espaces de vie confortables. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces modulables. Vous y retrouverez : 3 WC 3 salles de douches 1 bureau Possibilité d'aménager 4 chambres Vaste espace pour intégrer une cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux et confortable Deux grandes caves Garage avec nombreux espaces de rangement Deux belles et spacieuses terrasses Et pour combler le tout, profitez d'un espace détente privé composé d'un grand jacuzzi fonctionnel et d'un sauna. Équipements techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale atypique, d'un projet de reconversion immobilière ou d'un bien permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CAP SUD au ### et venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Gerenoveerde woning met veel potentieel voor verbouwing! Deze woning ligt vlak bij alle voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van 159 m² op een perceel van 240 m² met tuin. Geheel gerenoveerde begane grond Gevel met nieuwe pleisterlaag Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing Dak in goede staat Ruime woonkamer van 54 m² 3 slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin De bovenverdiepingen moeten nog naar uw wensen worden afgewerkt, wat een uitstekende kans biedt om het pand naar eigen smaak in te richten en de waarde ervan te verhogen. Ideaal voor een gezin, een starter of een investeerder op zoek naar een pand met potentieel. Informatie en bezichtigingen: ###
IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover offrant un beau potentiel de valorisation, idéale pour investisseur, indépendant ou profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses pièces pouvant accueillir bureaux ou commerce, un coin cuisine, un WC séparé, une cour couverte et un garage. Une cave complète le bien. À l’étage, la partie habitation se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un vaste séjour de ± 38 m². Le grenier, accessible par escalier fixe, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La configuration permet également d’envisager de scinder le rez-de-chaussée professionnel et l’appartement afin de créer deux espaces distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. À prévoir : châssis aluminium simple vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état mais non isolée et chauffage au mazout. Pas de jardin. PRIX : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.
2 Slaapkamer(s)
260 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan