Immeuble très bien situé face à la place de Blaugies comprenant un rez de chaussée commercial ( Libre d'occupation) et un appartement au 1er étage. Rez de chaussée : salle exploitable, bar, sanitaires, cuisine + salle . Etage : living, cuisine, chambre. Salle de bain au rez de chaussée. Cave, pièce chaudière, terrasse, jardin, facilité de parking ( sur la place) . Compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 125000€ Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ###
RESTE SEULEMENT 2 MAISONS SUR 8! Belle et spacieuse maison à vendre en gros oeuvre couvert fermé. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre Prix de la maison 2: 208.148 euros hors frais Prix de la maison 7: 203.032 euros hors frais POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES MAISONS CLÉS SUR PORTE (VOIR AUTRE ANNONCE). VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 55.000 EUROS) Dossier sur demande en agence
3 Slaapkamer(s)
120 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
RESTE SEULEMENT 2 MAISONS SUR 8! Belle et spacieuse maison à vendre avec la possibilité des les obtenir clés sur porte. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre et salle de bain. Prix de la maison 2: 335.413 euros hors frais Prix de la maison 7: 346.256 euros hors frais POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES MAISONS À L'ÉTAT DE GROS OEUVRE COUVERT FERMÉ (VOIR AUTRE ANNONCE) VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 55.000 EUROS) Dossier sur demande en agence
Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt !
Investering in Mouscron: Gezellige en volledig gerenoveerde woning te koop voor €179.000. Deze fraaie woning biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, met een ruime en lichte woonkamer die samenhangt met een open keuken, ideaal voor comfortabel wonen en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het tweede niveau omvat een aangebouwde grote zolderkamer, toegankelijk via een vaste trap, waardoor deze woning uitermate geschikt is als eerste aankoop of investering. De woning bevindt zich in een rustige straat in Mouscron, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit gelijkvloers woonhuis heeft drie gevels en beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en volledige betegeling op elke verdieping. De eigendom is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijk optie is voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurovereenkomst. Bovendien is de woning goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat garant staat voor een comfortabele woonervaring. De buitenruimte is compact maar functioneel, met een perceeloppervlakte van 55 m² en een diepte van 11 meter. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Mouscron is een levendige stad met goede verbindingen en lokale voorzieningen, waardoor deze investering niet alleen aantrekkelijk is vanwege de prijs, maar ook door de gunstige ligging. Met een EPC-score van 241 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de energie-eisen, en de woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Située à Froidchapelle, dans un cadre particulièrement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison jumelée 3 façades en ossature bois séduira les amateurs de nature. À proximité des Lacs de l'Eau d'Heure (10 minutes), elle est vendue en gros œuvre fermé, permettant une finition selon vos goûts. Le bien propose une belle distribution des espaces : - séjour avec cuisine ouverte de 45 m² - 3 chambres confortables (10 m², 18 m² et 21 m² avec dressing de 7 m²) - salle de bain de 6 m² - 2 WC répartis sur les deux niveaux Jardin – Vue exceptionnelle – Cadre serein Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
Deze interessante woning te koop in Pommeroeul biedt een uitstekende combinatie van historische charme en praktische indeling. Gelegen aan de Quai du Rieu 3 et 3 A, beschikt deze residentie over een totale grondoppervlakte van 1060 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro. Het eigendom bestaat uit twee delen, elk met eigen huurders, waardoor het niet alleen een woonhuis is, maar ook een interessante investering. De linkerzijde, nummer 3A, omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks comfort. Daarnaast beschikt dit deel over een mezzanine van eveneens 32 m², die gebruikt kan worden als grote slaapkamer of kantoorruimte, bereikbaar via een trap. Op het mezzanine bevindt zich een sanitaire ruimte met douche, toilet en lavabo, evenals een grote en lichte slaapkamer van 14 m². Een kleine veranda completeert dit gedeelte. De rechterzijde, nummer 3, wordt eveneens verhuurd en biedt nog meer karakter met oude bouwmaterialen, fraaie deuren en een houtkachel uit de XVIIIe eeuw. Het bestaat uit een grote leefruimte van ongeveer 30 m² met een gezellige open haardcassette en een grote badkamer die dienst kan doen als wasruimte, inclusief douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit deel over drie slaapkamers van respectievelijk 28 m², 20 m² en 16 m². Onder het huis bevinden zich gewelfde kelders die via de linkerzijde gemakkelijker toegankelijk zijn. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief de keuken en het gemeenschappelijke woonoppervlak, waardoor moderne comfort en historische elementen harmonieus gecombineerd worden. Een garage en verwarmingsruimte voor beide woonheden maken het geheel compleet. Pommeroeul is een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging biedt het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit eigendom is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een charmante woning met authentieke details maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Met de huurcontracten momenteel in plaats, biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie geïnteresseerd is in vastgoed dat direct rendement kan opleveren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen.
Makelaarsreferentie: V6031-1536 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning met drie zijden en garage in Marchienne-au-Pont, perfect voor uw gezin. Begane grond: Entreehal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, kantoor (dat eventueel kan worden omgebouwd tot slaapkamer) Eerste verdieping: Overloop en twee slaapkamers van circa 16m² en 14m² Buiten: Groot terras en garage Voorzieningen: Garage, centrale verwarming, dubbele beglazing Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals gespecificeerd in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Wijzigingen voorbehouden. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle huiseigenaren die hun woning verkopen. Neem contact met ons op via ###
Idéal pour investisseur : Immeuble mixte à vendre comprenant une surface commerciale ( loué – magasin d’alimentation jouissant d’une excellente situation), 1 pièce à l’arrière et sanitaire, pièce réserve ( et garage ) – loyer 800€/mois + 75€/mois pour le garage – Partie logements : habitation comprenant cuisine , wc séparé & douche, pièce de vie, 4 chambres, comble aménageable, caves , 1 garage – (Surface PEB 139m2) Loyer 680€/mois – Appartement (surface PEB 67m2) comprenant une living avec coin cuisine , salle douche avec wc, pièce débarras, 1 chambre . Loyer 500€/mois.( PEB F & G) - Châssis PVC double vitrage - Chauffage : foyer au pellet et électrique - Cour commune – Prix 220.000€ - Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Estinnes-au-Mont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Gelegen aan 17 Rue du Moulin, wordt deze woning aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €215.000. Met een bouwjaar dat gepland staat voor 2025, is deze woning onmiddellijk beschikbaar en biedt het de kans om te investeren in een nieuw en kwalitatief hoogstaand project. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Het betreft een huis met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en het beschikt over een mooie tuin en terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Hoewel de woning nog niet volledig afgewerkt is, biedt het mogelijkheden voor een sleutel-op-de-deur oplevering tegen meerprijs, afhankelijk van uw wensen en voorwaarden. Deze woning is perfect gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een balans tussen comfort en rust. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur en praktische indeling, met drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De afwezigheid van actieve energiezuinige systemen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming wordt gecompenseerd door de toekomstgerichte bouwkwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning heeft geen bijzonder goedgekeurde certificaten voor elektrische installaties of brandstoftanks, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden kunnen zijn op dat vlak, maar deze bieden ook kansen om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Kortom, deze woning in Estinnes-au-Mont vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. De prijs van €215.000 inclusief BTW maakt het toegankelijk voor verschillende kopers die willen profiteren van een moderne woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in vastgoed dat klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen en te genieten van het comfort dat deze moderne woning biedt.
Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden!
Deze halfopen woning beschikt over een ondergrondse garage voor 2 wagens en een ruime berging (15m²)/wasplaats. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een gastentoilet, bergruimte, een open keuken uitgerust met 5 inbouwkeukentoestellen (vaatwas, oven, kookplaat, frigo en dampkap) en een gezellige ontbijthoek. Aanpalend is er een eetplaats en een ruim & lichtrijk salon met zicht op de tuin en terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een berging, apart toilet en badkamer (bad, badkamermeubel en inloopdouche). Laat u verrassen door deze doordachte en unieke woningen tijdens een bezoek!Prijs all-in: grond | afgewerkte woning | ondergrondse garage | omheining | tuinhuis | aansluitingen G/E/W | architect | notariskosten | btw | ...
Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1055€/mois* ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son potentiel et son implantation sur une belle parcelle de ±12 ares. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un espace bureau, idéal pour une profession libérale ou aménageable selon vos besoins. Il mène ensuite vers un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage. Une maison fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur. PEB D - n°20260417001723 - 325 kwh/m²/an - Etotal : 53923. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
Ontdek deze weelderige woning van topklasse, een schuur van meer dan 300 m2 die in 2007 volledig is gerenoveerd en de charme van het verleden combineert met modern comfort, alles op 8 are van 65 grond in een bevoorrechte omgeving. Aan elk detail is gedacht om absoluut comfort te bieden aan een gezin met zijn indrukwekkende volumes en zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers. Begane grond: een prachtige hal met garderobe en apart toilet, een grote, ultralichte open ruimte van ongeveer 100 m² met een weelderige houtkachel. Een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer profiteren van grote erkers die uitkomen op het terras en het verwarmde zwembad (overdekt). Er is ook een technische ruimte, een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, bad, enkele wastafel en sauna! Eerste verdieping: een zeer grote mezzanine met studieruimte die leidt naar een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche, apart toilet, aparte doucheruimte, slaapkamer en master suite met kleedruimte. Extra informatie: bruto oppervlakte van +- 300m2 en een netto oppervlakte van +-250 m2, R.C: 644€, zeer laag energieverbruik (dak-, muur- en vloerisolatie), verwarmd buitenzwembad (kan overdekt worden afhankelijk van het seizoen), conform driefasige, twee-uurs elektriciteit, vloerverwarming (olie gestookt), thermische ALU D.V, watertank, groot tuinhuis/werkplaats voor opslag, zijtoegang met elektrische poort, overdekte parkeerplaats en beveiligd eigendom! Energie aspecten: PEB Klasse B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totaal: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an. Plannen & virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
Deze charmante woning in Estaimpuis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan de rand van het dorp, beschikt deze stevige fermette-style woning over een totale oppervlakte van 428 m², met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een gezin en toekomstige uitbreidingen. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living die via een lichte veranda toegang krijgt tot de tuin, en een functionele keuken, combineert deze woning praktische indeling met karaktervolle architectuur. Buiten treft u een gunstig gelegen tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag, terwijl de aanwezigheid van een terras uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Parkeren kan op twee voorliggende plaatsen en één achterin, bij de garage voorzien van sectionaalpoort. Het energetisch profiel van deze woning is recent vastgesteld op EPC D-energieklasse, met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van zonnepanelen en een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast beschikt het over een elektrische installatie die conform is met de actuele normen en een certificaat hiervan is aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of kopers die rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren, met potentieel voor waardevolle verbeteringen en comfort. Prijs: €265.000, inclusief alle genoemde kenmerken en mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Estaimpuis? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving, klaar voor uw eigen creatieve touch en verdere ontwikkeling.
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec un grand jardin et vue sur la campagne ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Grand jardin Belle vue sur la campagne 3 chambres Possibilité d'installer un carport Énergétiquement Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous!
Réf.: 2524. Ensemble immobilier comprenant une maison 3 façades de 4 chambres, un appartement 2 chambres et 2 garages! La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin avec étang. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, compteur gaz, cave, alarme. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert, une cuisine (évier, taque vitro, four électrique, hotte), 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche), un WC. L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 370.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.
Lijfrente huis in Anderlues Dit lijfrentehuis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel, met 140 m² woonruimte op 404 m² grond. Voorwaarden lijfrente : Pakket: € 39 900 Maandelijkse lijfrente: €600 Maximale looptijd: 10 jaar Op 1 leven - persoon geboren in 1956 Waarde onroerend goed: €170.000 Het bestaat uit : 4 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 17 m² woonkamer 260 m² tuin Dubbele beglazing PVC Centrale verwarming op olie Zij-doorgang Een interessante investeringsmogelijkheid in een aangename omgeving in Anderlues. Informatie en bezoek: ###
Deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, bevindt dit duplex zich in een klein, goed onderhouden gebouw met slechts twee appartementen. De woning ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de ring R3, A503 en N53, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio snel en gemakkelijk zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De inkom is privatief, met een hall die leidt naar de verschillende etages. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m² en een kleinere kamer van 9 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche. De woning beschikt bovendien over een deels ingerichte zolder van 24 m², waarvoor nog wel een ladder of trap moet worden voorzien. De garage voor één wagen en een aparte parkeerplaats bieden gemakkelijke parkeermogelijkheden, terwijl de tuin van ongeveer 100 m² ideaal is voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met EPC C, met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 36 kg per m² per jaar. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele ketel en een pelletkachel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Alle nutsvoorzieningen beschikken over individuele meters, behalve de watermeter voor het gezamenlijke watergebruik met de benedenwoning. De locatie van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. In de nabijheid vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige wijk bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte rondom uw nieuwe thuis, deze woning weet aan al uw wensen te voldoen. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit combineert. Neem contact op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woonst wacht op u!
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan