Gîte situé au calme dans une ruelle sans issue, sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à deux pas du golf. Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien. Composition : RDC : hall d'entrée avec débarras, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ; +1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains. +2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, bureau et terrasse offrant une vue magnifique ! On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux. Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L... Vendu meublé et équipé. Infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (Provincie)
Deze ruime woning met 4 gevels is gelegen in de rustige omgeving van Blanche-Oreille, nabij Bertrix en op slechts 5 minuten van het Frunshopping en de E411. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met een pelletkachel en een ruime eetkamer. Op de begane grond vindt u ook een apart toilet, een badkamer met een tweede toilet en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen. Daarnaast is er een extra ruimte die kan worden ingericht als bureel. Een zolder biedt extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek verbruik van 480 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een garage en is omgeven door een tuin met hagen die zorgen voor privacy. De totale grondoppervlakte bedraagt 350 m². Hoewel de aansluiting op het riool ontbreekt, zijn er wel wateraansluitingen aanwezig. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de Ardennen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met B. Jacquemin via telefoonnummer ### Meer weten?
EASYHOME stelt u deze vrijstaande woning voor, gelegen in het gegeerde dorp Waha, met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en 5 slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Zoals vermeld, is deze woning reeds geschikt voor gelijkvloers wonen en biedt op het gelijkvloers: 3 slaapkamers, een leefruimte bestaande uit eetkamer en salon, open naar de ingerichte keuken en veranda, wat resulteert in een leefruimte van meer dan 75 m². Een te moderniseren badkamer, een apart toilet en een garage vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een grote inrichtbare zolder van bijna 55 m², met potentieel voor toekomstige projecten (ouderlijke suite, bureau, ontspanningsruimte, enz.). Buiten geniet u van een mooie oostgerichte tuin en voldoende ruimte om uw voertuigen te parkeren. Opmerkingen: verwarming op hout en pellets, houten ramen met dubbele beglazing, en een schoorsteen gerenoveerd in 2024. PRIJS: €265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA B-LUX presenteert een huis met royale volumes, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je overtuigen met zijn vele troeven. Belangrijkste kenmerken: ✔ 5 ruime slaapkamers + een zolder omgebouwd tot studio. Fotovoltaïsch systeem voor alle elektriciteitsverbruik ✔ Terras en tuin ideaal gelegen om te profiteren van het mooie weer ✔ Mogelijkheid om een om te bouwen schuur erbij te kopen. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op 084/311.888! Meer weten?
Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un vaste bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (taux d'occupation 9,1). Le bien peut également convenir pour une prmière ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### Meer weten?
Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?
Honesty stelt voor: een karaktervolle stenen woning in het schilderachtige dorp Bottassart, deelgemeente van Bouillon, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Hier heerst rust, en elk seizoen onthult een adembenemend landschap. Deze woning, boordevol charme, wacht op liefhebbers van renovatie om haar opnieuw te laten schitteren. Met 5 slaapkamers, een salon, een living, een keuken en een badkamer biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentieel. De volumes zijn royaal, de structuur authentiek en de ziel van het huis voel je al bij het binnenkomen. Buiten vind je een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning, zomerse barbecues of gewoon genieten van de natuur. Aan de zijkant is er ook een garage voorzien. Op zoek naar een tweede verblijf in alle rust of een vaste stek ver weg van de drukte? Deze woning is een unieke kans! Bottassart is een charmant en geliefd dorp, bekend om zijn authenticiteit, mooie wandelingen en levenskwaliteit. Laat je inspireren door dit pand vol mogelijkheden! Maak snel een afspraak via Honesty op het nummer ### Meer weten?
Honesty vous propose cette charmante demeure authentique et atypique se situant à Villance. Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception. Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage. Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies. Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie ! À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au ### Meer weten?
Deze prachtige villa te koop in Wolkrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 280 m². De woning, gebouwd in 2002 en in uitstekende staat, is ontworpen in een U-vorm rond een groot, privacybiedend en groenrijk tuin. Op minder dan 5 minuten afstand vindt u scholen, winkels en de snelwegen naar zowel Luxemburg als Frankrijk, wat zorgt voor een strategische ligging. De villa omvat een eigentijdse en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken (Siemens), een ruime eet- en woonkamer met een dubbelzijdige houtkachel, en vijf slaapkamers variërend van 12 tot 16 m² elk voorzien van eigen wastafel. De woning beschikt over verschillende luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad van 10 x 5,5 meter, een overdekt terras met jacuzzi en een tweede terras met een gemotoriseerde luifel. De buitenruimte van 2800 m² is zuidelijk georiënteerd en voorzien van twee tuinhuisjes. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, biedt de bijlage op twee niveaus met een onafhankelijke ingang ideale mogelijkheden voor professioneel gebruik, met onder andere een wijnkelder en een fitnessruimte. Een garage met mezzanine-opslagplaats biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl er buiten nog eens vier parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het huis is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en is voorzien van dubbele beglazing in PVC. De gevel en het dak werden in 2022 gerenoveerd. Verwarming gebeurt via stookolie, en er zijn zowel handmatige als elektrische rolluiken aanwezig. Met een specifiek primair energieverbruik van 326 kWh/m²/jaar biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Honesty presenteert dit charmante gebouw in het hart van Bouillon. Het is ideaal gelegen, dicht bij het centrum, winkels en alle lokale diensten. Het gebouw bestaat uit een lichte commerciële ruimte met uitzicht op de Semois, waardoor uw bedrijf gegarandeerd een commerciële uitstraling heeft. Er is ook een groot appartement beschikbaar boven de winkel, met een aparte ingang. Het heeft 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Een in te richten zolder en kelder maken het geheel compleet. Het gebouw zal je ook verrassen met zijn ongelooflijke uitzicht over Bouillon. Praktisch gezien ligt het gebouw vlakbij een grote parkeerplaats, waardoor je verzekerd bent van voldoende ruimte voor je bedrijf. Wil je je bedrijf vestigen in een stad met een sterk toeristisch potentieel? Dan is dit gebouw echt iets voor jou. Neem eens een kijkje. Bel ### om een afspraak te maken. Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?
Picard immo nodigt u uit om dit prachtige manoir te ontdekken, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, in een zeer gewilde wijk van Marche-en-Famenne. Genesteld op een bebost perceel van meer dan 28 are, biedt dit architecturaal juweeltje 375 m² bewoonbare oppervlakte en tal van bijgebouwen, ideaal om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Deze woning combineert de charme van het verleden met een groene omgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Het is een oase van rust voor liefhebbers van mooie gebouwen en erfgoed. Dit gebouw is momenteel ingericht als een eengezinswoning met een professionele ruimte, maar het biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden (horecaproject, appartementen, kantoren, enz.). Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven dat een stukje geschiedenis vertegenwoordigt en het naar eigen inzicht te transformeren. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de tijdloze charme. Prijs: 630.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). EPC-label: F. Meer informatie naar ### Meer weten?
Deze ruime woning bevindt zich in een gewilde wijk van Marche-en-Famenne, gelegen aan de Rue Hubert Gouverneur 25. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 299 m² biedt deze woning diverse comfortabele ruimtes voor gezinnen of professionals. De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische kelder van 6 m² en een zolder van 11 m² die extra opslag of gebruiksmogelijkheden bieden. Het huis is onder andere uitgerust met twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte. Via de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een heldere en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een garage van 26 m² beschikbaar, ideaal voor autobeheer en extra opslag. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenruimte bestaat uit een privacyvolle tuin van 686 m², perfect om buiten te ontspannen of te tuinieren. Het perceel heeft een breedte van 20 meter en ligt op een zuidoost gerichte gevel, wat gunstig is voor de zonligging. De woning ligt op een terrein van in totaal 479 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning combineert praktische indeling met een aantrekkelijke locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Genesteld in de charmante gemeente Musson, ontdek dit prachtige karakterhuis, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort. Met zijn vijf ruime slaapkamers biedt deze woning een serene en elegante leefomgeving. Met 220m² woonoppervlakte is het uitzonderlijk licht dankzij de grote ramen die elke kamer verlichten. De zorgvuldige architectonische details, zoals het verfijnde lijstwerk en de antieke open haarden, geven dit huis een onmiskenbare charme. De moderne, goed uitgeruste keuken is perfect voor fijnproevers, terwijl de royale leefruimtes je uitnodigen om te ontspannen en te genieten. Het exterieur is niet te overtreffen. Op een terrein van 1140 m² biedt de groene tuin een schat aan ontwerpmogelijkheden en bevoorrechte buitenmomenten. Dit is een zeldzame kans om in een huis te wonen dat ouderwetse charme combineert met modern comfort, in een vredige, schilderachtige omgeving. Kom en ontdek deze oase van rust die op je wacht om zijn volledige potentieel te onthullen. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Vance, biedt deze nieuwe viergevelwoning aan de Rue des Gamelles 26B een moderne leefomgeving in een rustige buurt. De woning, gebouwd in 2024, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 271 m² en is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige materialen en energiezuinigheid. Met een voortreffelijke energieprestatie van slechts 11 kWh/m² per jaar en uitgerust met zonnepanelen, voldoet deze woning aan de hoogste milieunormen. De natuurlijke leien dakbedekking en de dubbele beglazing in PVC dragen bij aan zowel esthetiek als duurzaamheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee bovenverdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby's. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 51 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur. Verder zijn er drie toiletten, twee badkamers (inclusief een met ligbad en douche), een aparte wasruimte en een garage met extra opbergruimte. Vloerverwarming via een warmtepomp zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het ventilatiesysteem voor voldoende frisse lucht zorgt. Buiten biedt het perceel van 600 m² voldoende ruimte om te ontspannen in de tuin of om bezoekers te ontvangen met drie beschikbare parkeerplaatsen. De eigendom is ideaal gelegen op het oosten en biedt daardoor veel natuurlijk licht in de ochtenduren. De woning is direct beschikbaar en perfect afgewerkt, inclusief schilderwerk, verlichting en een waterontharder, wat zorgt voor een zorgeloze instap. Bent u op zoek naar een energiezuinige en ruimtelijke thuis in Vance? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Meer weten?
Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning met twee gevels, gelegen in het hart van Arlon aan de Rue de Bastogne 75. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 205 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een eetkamer, een berging en een grote garage van 34 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De eerste verdieping van de woning herbergt een nachtzaal, twee slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of kantoorruimte, evenals een royale woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wensen worden ingericht. De woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft een moderne keuken en is voorzien van een goedgekeurde elektrische installatie en een efficiënte gasverwarming. Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, maar ook buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin van 180 m², die garant staat voor heerlijke zonnige ochtenden. Een terras van 15 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De totale perceelgrootte bedraagt 290 m². Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale locatie voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met W Immobilière via ### of bezoek hun website. Meer weten?
Dit pand, gelegen op de Rue des Faubourgs 6 in het levendige hart van Arlon, biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van 258 m², strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een aantrekkelijke combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een ruim woonoppervlak erboven. Recentelijk gerenoveerde dak- en gevelwerken in 2023 zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, terwijl de centrale ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Op de begane grond bevindt zich het commerciële gedeelte dat momenteel als kantoor in gebruik is, samen met een keukenruimte, apart toilet en een kleine binnenplaats. Deze verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden voor aanpassingen en kan gemakkelijk worden omgevormd naar andere commerciële behoeften. De bovenliggende verdiepingen herbergen een ruime woning met vijf slaapkamers, drie badkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De eerste verdieping biedt ook een uitgebreide woon- en eetkamer, ideale ruimtes voor familiale momenten of entertainment. De verwarming van het pand verloopt via centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieprestaties geven een specifiek primair energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar aan, wat relevant is voor toekomstige kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie. Hoewel de woning niet gemeubileerd is, biedt dit u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging, neemt u contact op met W Immobilière via ### of bezoek de website ### . Meer weten?
Deze ruime villa, gelegen aan de Rue de Sesselich 230 in Arlon, biedt een comfortabele woonruimte op een royaal perceel van 1421 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² biedt deze woning voldoende plaats voor een groot gezin. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 33 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda en de tuin, evenals een slaapkamer en een doucheruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een mezzanine, een aparte wc en een badkamer. Verder is er een zolder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie niveaus. In de kelderverdieping vindt u onder andere een extra slaapkamer, een tweede doucheruimte, diverse kelders, een wasruimte en een stookruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-score van 255 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen. De villa is gunstig gelegen in Arlon, dicht bij het stadscentrum, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De groene, rustige omgeving biedt tegelijkertijd de charme van het platteland. Daarnaast beschikt de woning over vier buitenparkeerplaatsen en een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige villa in Meix-devant-Virton, gelegen aan de rustige Rue du Pargé 30, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. De woning, gebouwd in 2004, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 381 m² en is gelegen op een royaal perceel van 9500 m². Met zijn vier gevels en oostelijke oriëntatie komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer in de ruime woonkamer van 57 m². De indeling is doordacht en praktisch: op de begane grond vindt u een entreehal, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een handige bijkeuken. Daarnaast is er ook een slaapkamer met bijbehorende badkamer en een dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er vier extra slaapkamers, een bureau, een speelkamer, en twee badkamers. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, terwijl airconditioning op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort. De elektrische installatie is conform, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en veiligheid van het huis. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze villa een authentieke en ontspannen leefomgeving met voldoende buitenruimte voor parkeerplaatsen en recreatie. Het pand wordt momenteel gebruikt als gîte, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt dankzij het stabiele rendement. Meer weten?
Dit unieke en atypische pand, aangeboden door Century 21 Cofilux, bevindt zich in Arlon, op een steenworp afstand van het station. Het heeft de charme van een klein kasteeltje en de grootsheid van een herenhuis. Gelegen op een perceel van ongeveer 20 are dat noordelijk georiënteerd is, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 450 m². De woning beschikt over een entreehal die leidt naar de keuken, een kleine salon, een royale eetkamer met houtkachel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte. Het pand beschikt op het niveau -1 over een voormalige dokterspraktijk, die kan worden omgebouwd tot een appartement. Andere kenmerken zijn houten raamkozijnen met enkel glas en een Buderus stookolieketel die ouder is dan 25 jaar. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de normen. Het EPC is geclassificeerd als E met een specifiek energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. De volledige breedte van de voorgevel is ongeveer 50 meter. Deze ruime woning met vele mogelijkheden nodigt uit tot renovatie en persoonlijke inkleding. Buiten biedt het pand een royale tuin van 1800 m², ideaal voor tuinliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² maakt het buitenleven compleet. Er is geen lift aanwezig, maar wel voldoende garagecapaciteit met ruimte voor twee auto's. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m². Dit eigendom biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en potentieel voor de nieuwe eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?