Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (Provincie)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

Glv: grote woonruimte met salon, bar, een grote eetkamer in de veranda, uitgeruste keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, koelkast) Etage +1: 3 kamers met badkamer (douche, wastafel en wc) Etage +2: 1 kamer met badkamer (douche, wastafel en wc) Etage -1: 1 berging, verwarmingsruimte, 1 kamer met badkamer (douche en wc) Het vakantieverblijf heeft verschillende terrassen (waarvan één overdekt met barbecue) die ideaal zijn om gezellig van het mooie weer te genieten. Een kleine, wat hoger gelegen tuin vervolledigt het geheel en biedt een aangename omgeving om te ontspannen. Vanaf het terrein kunt u in de verte het kasteel van La Roche bewonderen, dat een extra vleugje charme aan het landschap toevoegt. De gîte ligt vlak bij de winkels, restaurants en bezienswaardigheden van La Roche-en-Ardenne, zodat u alles te voet kunt doen en tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en ontspannen omgeving. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Signeulx, op slechts 10 minuten van Virton en in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens. Op het gelijkvloers: een leefruimte van 32 m², een ruime keuken en een lichte veranda. Een badkamer met toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot drie lichtrijke slaapkamers. Op de tweede verdieping: een tweede nachthal die leidt naar twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu wilt tuinieren of gewoon wilt genieten van de groene omgeving, deze setting zal u zeker bekoren. Contacteer ons vandaag nog via ### om een bezoek te plannen. Alle door het kantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Honesty biedt u, in Arlon, midden in het stadscentrum, een opbrengsteigendom aan dat bestaat uit een handelsruimte en 4 appartementen — een solide investeringskans met onmiddellijke huurinkomsten. Gelijkvloers: Handelsruimte op een ideale locatie, met uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. Verdiepingen: 4 appartementen met functionele indelingen die zeer gegeerd zijn op de lokale huurmarkt. Gebouw verkocht met huurders – Jaarlijkse huuropbrengst: €39.986 Belangrijkste troeven: Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer Bestaande en zekere huurinkomsten Sterke huurnood voor dit type pand Ideale mix tussen rendement en waardestijging op lange termijn Duurzame investering in een dynamische omgeving Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

EasyHome vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Aubange, à proximité immédiate du Luxembourg et des grands axes, tout en profitant du calme de la campagne. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, elle développe plus de 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 7 ares. Un bien pensé pour une vie familiale confortable, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une salle de bain et deux WC. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative. Caves de 12 m² et 24 m², garage de 25 m², jardin bien orienté et grande terrasse de 60 m² avec piscine Zodiac complètent l’ensemble. PEB B, chauffage au gaz et citerne d’eau de pluie assurent confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter dès à présent au ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. PRIX : 650.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. PS : PEB en cours d'actualisation Meer weten?

Maison en pierre à réinventer – charme, volumes et nature à Warmifontaine Au cœur du paisible village de Warmifontaine, cette maison en pierre offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent mêler authenticité et confort moderne. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de sixième chambre. Le grenier est aménageable, permettant d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Le terrain de 630 m² comprend une terrasse en pierre de 25 m² et un jardin plein de caractère avec une magnifique vue sur la campagne. La façade crépie et les murs en pierre du pays confèrent à l’ensemble un charme typique et intemporel. L’environnement est calme et verdoyant, à seulement cinq minutes de Neufchâteau et quinze minutes de Libramont ou Bertrix, avec un accès rapide à la E411 vers le Luxembourg. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une occasion unique de créer un intérieur sur mesure tout en valorisant le cachet existant. Pourquoi ne pas y concevoir un projet qui reflète votre style de vie ? Les volumes se prêtent aussi bien à une maison avec chambres au rez-de-chaussée et espace de vie à l’étage qu’à une configuration plus traditionnelle. Convient parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de chambre d'hôte, un projet de gîte pour maximum 6 personnes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) ou à un logement unifamilial. PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. Meer weten?

Villa 4 façades, construite en 2014 sur un terrain de presque 30 ares. Rez: hall avec WC, cuisine, 1 ch, sdd, chaufferie, garage. 1er étage: palier avec espace bureau, 4 ch dont une équipée d'1 sdd, sdd + WC. Cette villa récente, lumineuse et économe en énergie s’inscrit dans un environnement verdoyant et offre un cadre de vie confortable et pratique. Chauffage au sol - pompe à chaleur- 20 panneaux photovoltaïques- électricité conforme- châssis 2V PVC. 419 000 € sous réserve de l'acceptation de la propriétaire. Infos et visites: Suzanne GILLES ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze uitzonderlijke woning voor, gelegen in Turpange (Messancy), een voormalig geklasseerde molen. Het gebouw werd in 1990 zorgvuldig gerestaureerd en omgevormd, waarbij de architecturale en historische authenticiteit volledig bewaard bleef. De halfopen woning bestaat vandaag uit 5 slaapkamers en 2 badkamers, in een omgeving waar edele materialen en de oorspronkelijke stijl mooi tot hun recht komen. Een uniek kenmerk: binnenin zijn de oorspronkelijke mechanieken van de molen (maalstenen en tandwielen) nog steeds aanwezig, als eerbetoon aan de geschiedenis van dit bijzondere gebouw. Buiten strekt het perceel zich uit over meer dan 60 are, waarvan meer dan 30 are als bouwgrond kunnen dienen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Dit zeldzame voordeel versterkt de uitzonderlijke kwaliteiten van de woning. Een ruime garage van 60 m² biedt extra comfort en potentieel. De ligging is ideaal: landelijk, in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem snel contact met ons op: ### – ### 💡 Prijs bespreekbaar afhankelijk van de voorwaarden, aangezien de huidige bewoner zo lang mogelijk in de woning wenst te blijven. Meer weten?

Te koop in Transinne, ontdek dit karaktervolle huis genesteld op een uitzonderlijk perceel van 1ha67 met 42 m straatgevel. Dit voormalige gastenverblijf is al meer dan 20 jaar in gebruik en zou ook ideaal zijn voor een groot gezin. De ruime volumes, unieke charme en groene omgeving zullen je zeker bekoren. De begane grond bestaat uit 2 inkomhallen met wc's, een slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een bijkeuken en een ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime woonkamer van 45 m², verlengd met een lichte serre op het zuidwesten. Boven zijn er 4 comfortabele slaapkamers, 3 met eigen badkamer met douche en 1 met toilet, ideaal om familie en gasten te ontvangen. De tweede verdieping biedt 3 zolders. De kelder herbergt 3 kelders, waarvan een met een sauna met douche voor je momenten van ontspanning. Buiten is alles ontworpen om je verblijf zo ontspannen en gezellig mogelijk te maken: groot terras met eikenhouten tegels, carport, afgesloten houtopslag, tuinhuisje, tuinchalet en zelfs een stal voor ezels. Er zijn veel technische voorzieningen om uit te kiezen: ondergrondse centrale verwarming op propaangas met een nieuwe boiler (2024), wc aangesloten op een regenwatertank van 7.500 liter, mini-waterzuiveringsinstallatie en pomp. Op een steenworp afstand van de E411 en het Euro Space Centre combineert dit object rust, toegankelijkheid en een zeldzaam potentieel. prijs: €545.000 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Libin, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel. Deze prachtige woning, gebouwd in 1953, bevindt zich op een perceel van ongeveer 1382 m² en combineert authentieke elementen met praktische indelingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor huisvesting, thuiskantoor of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiebeheer. Bovendien beschikt de woning over een gezellige haard, een kelder, twee garages en een tuinberging, waardoor opslagruimte en buitenleven makkelijk gecombineerd kunnen worden. De woning wordt verkocht zoals hij momenteel staat, en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen in Libin, biedt deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van de E411. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en winkels. De woning is aangesloten op riolering en water, en beschikt over geldige certificaten voor de elektrische installatie en brandstoftank. Daarnaast is er een beknopte energiebewaking met een EPC-waarde van 482 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 119. Deze kenmerken maken het een interessante keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor verdere verbetering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €275.000, zonder btw. Deze prijs reflecteert de waarde van het pand en de locatie, waarbij nog ruimte bestaat voor investering in renovatie om het volledige potentieel te benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Libin, met tal van mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

UITZONDERLIJKE VOORWAARDEN!!! €20.000 korting OF gepersonaliseerde schilderwerken + gratis robotmaaier! W Immobilière stelt u in het charmante dorp Vance (Étalle) een prachtige NIEUWBOUWWONING IN MASSIEVE HOUTSTRUCTUUR voor. Het betreft een open bebouwing (4 gevels) met garage en tuin, ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte (salon/eetkamer) met open keuken en toegang tot de tuin, achterkeuken/wasruimte, technische ruimte, garage met bergruimte. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad en douche), douchekamer. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een bureauruimte. HOOGWAARDIGE EN KWALITATIEVE MATERIALEN: Vloerverwarming via warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D (dubbele flux), natuurlijk leien dak, fotovoltaïsche zonnepanelen. U geniet van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (ingerichte keuken, verlichting, schilderwerken, waterverzachter, …) met UITSTEKENDE AFWERKINGEN. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR. De woning beschikt over een UITSTEKENDE ENERGIEPRESTATIE (EPB: A+). IDEALE LIGGING in een rustige en aangename woonomgeving. De vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten (aandeel grond onderworpen aan 12,5% registratierechten + constructie onderworpen aan 21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit prachtige chalet te ontdekken, gelegen in Septon, op een perceel van 1.700 m² en met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 220 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, met toegang tot een eerste terras. Verder vindt u hier een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het tuinniveau beschikt over een nachthal met toegang tot een tweede terras, twee slaapkamers, een badkamer met sauna, een speelkamer, een bureau, een wasruimte, een stookruimte en een voorraadkamer. Op de verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers de slaapruimtes. Buiten geniet u van een grote tuin en twee terrassen, waarvan één uitgerust met een jacuzzi — ideaal voor ontspannende momenten in volle natuur. Mogelijkheid tot uitbating als gîte. Zeldzaam pand te koop, snel te ontdekken! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### of ☎ ### Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Longchamps combineert modern comfort met een rustige ligging, slechts vijf minuten van Bastogne. Met een prijs van 438.000 euro biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan de oppervlakte varieert van 13 m² tot 23 m², wat voldoende privacy en comfort garandeert voor alle gezinsleden of gasten. Het totaal woonoppervlak bedraagt 212 m², terwijl de leefruimte binnen ongeveer 51 m² meet, wat een aangename en functionele indeling belooft. De woning is nog in afwerking, met de binnenkant reeds voltooid; onder andere de deuren en het interieur worden momenteel nog afgewerkt, en de oplevering staat gepland voor februari 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde keuzes te maken qua keuken en buitenaanleg. De technische uitrusting en energievoorziening maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar efficiëntie en comfort. Ze beschikt over een gasboiler voor warm water, vloerverwarming op het gelijkvloers die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, en radiatoren in de slaapkamers voor snelle reactiviteit. De ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en energiebesparing, terwijl de motoriseerbare rolluiken extra gebruiksgemak bieden. De woning beschikt over een voorlopig energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 105 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De afwerking is in volle gang, met geplande oplevering vanaf februari 2026, waardoor kopers nog kunnen inspelen op het interieur en de buitenaanleg. De locatie in Longchamps biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hoewel verdere details over nabije voorzieningen ontbreken, maakt de nabijheid tot Bastogne het makkelijk om te genieten van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de verkoopprijs van 438.000 euro, exclusief btw, biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne bouwkwaliteit en betaalbare luxe. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plannen te bekijken via foto’s of PDF-bestanden, en verdere informatie over het bouwproces en de indeling is beschikbaar. Neem contact op om deze unieke nieuwbouwwoning te bezichtigen of om meer details te verkrijgen over dit aantrekkelijke vastgoedproject in Longchamps. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in het charmante Thiaumont, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze instapklare woning combineert modern comfort met traditionele charme en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatiecertificaat wijst op een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, hetgeen een redelijke energie-efficiëntie aangeeft voor deze type woning. Het exterieur van de residentie wordt gekenmerkt door een mooie tuin van circa 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 30 m² waar u gezellig buiten kunt eten of genieten van het uitzicht. De gevels, opgebouwd uit drie zijden, geven het pand een statig en solide uitstraling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1100 m², met een breedte van 30 meter en een diepte van 40 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en eventuele uitbreidingen. Naast de woonwoning bevindt zich een grote bijgebouwde schuur van 480 m² over drie niveaus, inclusief een garage met plaats voor vier voertuigen, twee werkplaatsen en een verwarmde ruimte van ongeveer 160 m² met een plafondhoogte van 6 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor hobbyisten, ondernemers of opslag. Deze karaktervolle eigendom ligt in een rustige omgeving in Thiaumont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die deze streek te bieden heeft. Het pand biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en uit te breiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een gewilde regio van Thiaumont, tegen een prijs van €700.000. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke eigendom te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken. Meer weten?

Nichée au cœur dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité directe de la nationale et de Marche-en-Famenne, Honesty vous propose cette magnifique ancienne bâtisse en pierre qui séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. La maison offre des espaces généreux et lumineux, avec un potentiel rare de 5 à 6 chambres à coucher, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de seconde résidence. Le séjour cosy, agrémenté d’un K7 à bois, invite à la détente et aux moments chaleureux en toute saison. Véritable atout charme, la superbe véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le très beau jardin, propice au calme et à la convivialité. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété constitue un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence de charme. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades, pleine de potentiel, située dans une rue calme "sans issue" à quelques minutes seulement à pied du centre-ville d’Arlon. Elle séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs en quête d’espace. Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un vaste hall d’entrée menant directement à une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien, ainsi qu’à deux garages individuels. Les ateliers se trouvent au même niveau et sont accessibles par des entrées indépendantes. Au 1er étage, vous trouverez un hall, une cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four et micro-ondes), un grand séjour lumineux avec feu ouvert avec de belle baies vitrées donnant accès à la terrassee, un espace bureau. L’étage comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, un vaste palier de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés. Le bien est complété par deux caves. Extérieur : Le jardin est clôturé et aménagé. Le côté atypique de la maison est souligné par sa cuisine extérieure (four, taque, évier), ainsi que sa piste de pétanque qui vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des périodes estivales. Information techniques : PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques (présents sur le toit), qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises. Electricité non conforme. Le prix d'annonce n'est pas une offre ferme et définitive par le propriétaire Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante Marche-en-Famenne, gelegen aan Chemin de Champlon 16. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het pand dateert uit 1948 en combineert karakter met modern comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten, terwijl de keuken nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Aan de achterzijde bevindt zich een mooi tuinoppervlak van 226 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of zomerse barbecues. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder van 12 m², een badkamer van 5 m² en meerdere bergruimtes, waardoor het comfort en de functionaliteit van het huis worden versterkt. De ligging van deze woning in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak. De omgeving is rijk aan lokale winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De stadssfeer gecombineerd met de natuurlijke pracht van de omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Met een prijs van €250.000 biedt dit vastgoed een mooie investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

EXCLUSIVITE OFF-MARKET - Maison d’exception idéalement située à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de l’hôpital. Cette localisation privilégiée en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence privée de prestige que pour l’installation de bureaux de standing, d’une profession libérale ou d’une activité mixte habitation/professionnelle. Implantée sur une propriété de ± 60 ares, la maison développe environ 380 m² de surface bâtie et séduit par ses volumes remarquables et son niveau de finition très luxueux. Elle comprend cinq très grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain, deux grands salons lumineux, une vaste salle à manger, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu’une cave sous toute la maison offrant un important espace de rangement. Les extérieurs proposent un terrain de tennis à remettre en état, de grands garages et de nombreux emplacements de parking, un atout rare si proche de la ville. Le cadre est à la fois verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines, renforçant l’intérêt du bien pour une clientèle exigeante recherchant visibilité, accessibilité et confort. PEB : D. Propriété rare sur le marché, aux multiples possibilités d’affectation. Contact au ### Meer weten?

Glv: hal, twee garages, kelders, stookruimte. Etage +1: hal, ingerichte keuken (elektrische kookplaten, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser), eetkamer, woonkamer met houtkachel, een slaapkamer of kantoor, badkamer met douche, wastafel, wc). Etage +2: nachthal, 4 kamers, 1 wc Info+: het huis heeft een serre in de tuin en een kleine waterbron. Meer weten?