Huis te koop - onder 100000 euros - Luik (Provincie)

Huy, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette agréable maison 3 façades avec cour et petit jardin suspendu. L'habitation est à rénover mais elle est très saine et présente un beau potentiel d'aménagement en fonction des besoins. D'une surface bâtie totale de 120 m², elle se compose actuellement comme suit: Rez: Hall d'entrée, Séjour de 23 m² avec arcade et cheminée, cuisine ouverte, sdb av douche, lavabo, wc. 1er étage: Hall de nuit, grande chambre de 22 m², 2ème chambre ou nouvelle sdb de 12 m². 2ème étage: Grand grenier de 40 m², accessible par un escalier fixe et facilement aménageable en 1 ou 2 chambres. Ext: Petite cour au 1er étage à l'arrière, av abri, prolongée d'un petit jardin en hauteur, idéalement orienté. Chauffage gaz de ville, châssis pvc. Grand parking gratuit à 30 m. Situation géographique pratique, à proximité du CHR, centre-ville accessible à pied, petite rue calme, face au Hoyoux. RC 327€. Excellent rapport surface/prix Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement. Située à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage. Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5) AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3) Combles : 2 chambres (25-14) Toiture : Bon état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 446€ PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

🌿 Coquet bungalow 4 façades au calme de Saive – Viager occupé Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades de 88 m² (selon PEB), implanté sur une parcelle de 434 m², idéalement situé dans un environnement paisible à Saive, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse, soigneusement entretenue et offrant une agréable qualité de vie de plain-pied, cette habitation séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant. 🔑 Composition Hall d’entrée accueillant Salon lumineux de 21 m² Salle à manger de 14 m² WC indépendant Suite parentale spacieuse de 22 m² Cuisine équipée de 9 m² avec accès direct à une superbe terrasse orientée Sud-Ouest de 37 m², épousant un jardin de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours En complément : Garage indépendant de 30 m² Caves pratiques pour le rangement ⭐ Les atouts ✔ Situation privilégiée au calme, à la campagne, tout en étant proche de tout ✔ Terrasse et jardin parfaitement orientés ✔ Maison de plain-pied, confortable et bien entretenue 📊 Informations complémentaires PEB : G Poêle au gaz Châssis dv en pvc avec volets Revenu cadastral : 545 € 💼 Conditions du viager 💰Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 67 ans) 💰Bouquet : Prix indiqué incluant les honoraires d’agence à charge de l’acquéreur – Faire offre à partir de 28.000 €. (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Rente mensuelle : 600 € pendant 15 ans 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Vinâve 66-68 in Loncin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer. Boven zijn twee slaapkamers ingericht, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit twee kelders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor betere isolatie. Het buitenaanzicht omvat een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Loncin biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor de volgende eigenaar om het volledig naar eigen wensen te renoveren. Belangrijk om te vermelden is dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar aangeeft — een aandachtspunt voor potentiële kopers. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 282 euro, en de woning wordt verkocht zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning als renovatieproject of investeringsmogelijkheid? Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak of meer informatie. Deze woning biedt de kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare woning in Loncin, met de voordelen van een rustige ligging en de potentie tot personalisatie. Wacht niet te lang en profiteer van deze interessante aanbieding – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Chênée biedt een interessante renovatiekans en ligt op een rustige locatie binnen een kleine cour. Gelegen aan de COUR LEMPEREUR 3, heeft deze woning een betaalbare prijsklasse van slechts €69.000, waardoor het een ideale investering, eerste aankoop of starterswoning is. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte van 20 m² die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De indeling omvat een leefruimte en keuken op de begane grond, een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping, en de zolder biedt extra ruimte voor creatief gebruik. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen, terwijl het systeem van verwarming via gasconvectors en dubbel glas zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De praktische details maken het huis nog aantrekkelijker. Het bezit een afzonderlijk toilet en een douchecabine, met elektrische installaties die voldoen aan de normen en een elektrisch certificaat beschikbaar. De woning beschikt over een eigen watermeter, en er is aansluiting op riolering en water. De oriëntatie van de gevel naar het westen zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie in Chênée biedt goede bereikbaarheid tot het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier erg praktisch maakt. Bovendien is de woning niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief het as-built rapport en energieprestatiecertificaat. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om een eigen thuis te creëren of een solide investering te doen in een rustige, goed gelegen buurt in Chênée. Met zijn gunstige prijs en praktische kenmerken is dit ongetwijfeld een pand dat niet lang op de markt zal blijven. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

🔥 Opportunité à réinventer – Bâtiment de 88 m² dans les Thiers de Grivegnée Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure. Le bien se compose actuellement de : Un séjour Deux chambres Une cuisine à équiper Un garage indépendant à la bâtisse Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. 🛠️ Informations importantes : PEB :G: 754 Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière tde contrôle électrique compte tenu du sinistre. Idéal pour un projet de rénovation complète Structure offrant un fort potentiel de transformation 📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché. 💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée. 📌 Revenu cadastral attrayant: 479 € 👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant 1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20) Sous-sol : Cave Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité. Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien. Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 252€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een charmante woning in Boncelles, gelegen aan de rue Nicolas Fossoul 92. Deze residentie wordt aangeboden via een verkoop met reserve, waardoor u een interessante mogelijkheid krijgt om te profiteren van een aantrekkelijke regeling. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken, een separaat toilet en een douche in de garage. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning, met de extra voordelen van een privé binnenplaats en parkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een warm binnenklimaat. Het terrein beslaat 152 m², met een zuidelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De financieringsstructuur van deze woning is bijzonder interessant: het betreft een occupied viager-verkoop met een reservatie van het usufruit. De koper betaalt een bouquet van 5.000 euro, terwijl de maandelijkse rente voor de naakte eigendom gedurende 180 maanden wordt vastgesteld op 250 euro, gecumuleerd met een rente die kan worden omgezet bij vroegtijdig vertrek, tot 400 euro per maand levenslang, en geprijst op een leeftijd van 67 jaar. Deze formule biedt koper en verkoper flexibiliteit en kan een slimme investering betekenen. Financieel gezien ligt de geschatte waarde van het vastgoed op ongeveer 120.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals aankoopkosten en commissies, die respectievelijk ongeveer 20.000 euro en 7.200 euro bedragen. De ligging in Boncelles biedt tal van voordelen: de omgeving is rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. Met de oriëntatie op het zuiden geniet u van veel daglicht en kan u optimaal gebruik maken van de buitenruimte. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede potentie of voor wie wil genieten van het comfort van een compacte woning in een rustige wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een betaalbare en goed gelegen woning in Boncelles met aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze interessante residentie gelegen aan de Rue de Wasseige 90 in Grâce-Hollogne biedt een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van betaalbaar vastgoed. Met een vraagprijs van slechts €25.000 biedt deze woning een bijzonder voordelige aankoopoptie op de markt. Het betreft een woning die momenteel verhuurd is en geschikt kan zijn voor wie op zoek is naar een interessante belegging, of voor diegenen die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en toegankelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 161 m², wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, centrale verwarming op mazout en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, met een specifiek primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar. De volledige woning is ingericht met één garage en één binnenparkeerplaats, aangevuld met drie extra buitenparkeerplaatsen, wat alle nodige voorzieningen voor autogebruik biedt. De buitenruimte van deze residentie is vooral aantrekkelijk door haar tuin van 200 m², gelegen op het noordwesten, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. De woning is gebouwd op een grondoppervlakte van 440 m², met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen zorgen zijn omtrent wateroverlast in deze regio. De woning beschikt over een degelijke structuur en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een centrale mazoutverwarming en een energiescore die aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze gelegenheid, biedt de locatie in Grâce-Hollogne aantrekkelijke voordelen, zoals een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. De aankoop wordt afgehandeld zonder btw, en de aankoopkosten bedragen ongeveer hetzelfde bedrag als de verkoopprijs, inclusief notariskosten en registratierechten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik als woonhuis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden verder kunt verkennen. Meer weten?

Deze unieke woonkans in Esneux biedt u een comfortabel en ruime woning die perfect aansluit bij uw wensen. Het betreft een bungalow met een totale woonoppervlakte van 91 m², gelegen op een royaal perceel van 960 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 31 m², een keurige keuken en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, samen met extra parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd voldoende ruimte heeft voor uw voertuigen. Het privéterras van 20 m² en de grote tuin van maar liefst 850 m² brengen extra comfort en rust, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel verkocht onder het systeem van het viager-koopcontract, wat een interessante optie biedt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met levenslang wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt 70.000 euro, zonder btw. De eigendom wordt momenteel bewoond door een Madam van 88 jaar, waardoor het goed mogelijk is om deze woonruimte te verwerven met een vaste maandelijkse rente van 700 euro over een periode van 120 maanden. De koper dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals registratie en notariskosten gebaseerd op een waarde van 160.000 euro. Het verwarmingssysteem op mazout is functioneel, maar er is wel aandacht voor energiezuinigheid, gezien het EPC-label F en het specifiek verbruik van 469 kWh/m² per jaar. Locatie-technisch ligt deze woning in Esneux, een charmant en rustige omgeving nabij Leuven en Luik. De ligging biedt de voordelen van een groene, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuur. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn privacy en uitgestrekte tuin, ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft. Met de ruime tuin en het terras geniet u hier van veel buitenleven en natuurlijke rust, terwijl de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer u verbindt met grotere steden voor werk of recreatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid in Esneux. Meer weten?

Deze charmante woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en compacte woonruimte met interessante financiële voordelen. Gelegen aan de Rue des Myosotis 30, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden via een viager-systeem, waarbij de koper de woning kan verwerven voor een aantrekkelijke prijs van slechts €37.200. Het betreft een vrij te bewonen woning met een woonoppervlakte van circa 50 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een praktische keuken en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte en is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is uitgerust met een houtgestookde verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. De elektrische installatie is conform de geldende normen tot 26 juni 2042, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. Het perceel beslaat ongeveer 47 m² grondoppervlakte, met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor volop natuurlijk lichtinval in de woonruimte. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het viager-systeem betekent dat de woning wordt verkocht op basis van twee kopers (73 en 74 jaar oud) met een maandelijkse rente van €472, die gedurende tien jaar wordt betaald. Een boetiek van €37.500 wordt betaald bij de overdracht, inclusief de vergoeding voor de makelaar. De verkoopprijs is exclusief notariskosten en registratiekosten, gebaseerd op een geschatte marktwaarde van €95.000. Dit uniek aanbod vormt een interessante investeringsmogelijkheid met aantrekkelijke fiscale en financiële voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Montegnée met deze goed onderhouden woning gelegen aan de Place Ernest Renan 27. Deze residentie, momenteel bewoond in het kader van een viager-constructie, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom en een woning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €20.000, wat een uitzonderlijke prijs is gezien de locatie en de kenmerken van het vastgoed. Het is belangrijk op te merken dat er een verkoop is onder de vorm van een viager, waarbij de koper een bouquet betaalt en een maandelijkse rente ontvangt gedurende 120 maanden. De woning wordt verkocht met een reservatie van het usufruct levenslang, wat de mogelijkheid biedt om het pand te betrekken of te verhuren na verloop van tijd. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een bewoonbare oppervlakte van 111 m². De praktische indeling wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van ongeveer 24 m², die uitstekend geschikt is voor familiale ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Buiten biedt de tuin van 150 m² met een terras van 12 m² volop ruimte voor ontspannen buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 228 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten of verder tuinonderhoud. De ligging in Montegnée biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De noordwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Ondanks dat het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel label F heeft, is er nog ruimte voor verdere verbetering en energiebesparingen. Het contract omvat de kosten voor aankoop die inclusief de reservering van het usufruct levenslang, wat een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Beaufays biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een grondoppervlakte van 495 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die extra ruimte waardeert. Het huis beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. De grote keuken en het ruime verblijf van 28 m² maken van deze woning een aangename plek om samen te leven. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gezellige tuin van 200 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het terras van 30 m² nodigt uit tot gezellige zomermomenten en buiten dineren. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over een douchecabine, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. Een garage en een parkeerplaats binnenin bieden voldoende parkeergelegenheid, wat vooral in de buurt een groot pluspunt is. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Beaufays, met de adresgegevens Rue Pré Waltéry 12, 4052 Beaufays. Deze locatie biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar zijn. De oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten zorgt voor aangename lichtinval en een prettige sfeer binnen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en stabiliteit van de locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-waarde van label D geeft een duidelijk inzicht in het energieverbruik, met een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar, en een CO₂-uitstoot van 53 kg per m² per jaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €90.000, zonder bijkomende btw. De aankoopkosten worden geschat op ongeveer €50.000, inclusief notariskosten en registratierechten. De woning is inclusief een garage en parkeerplaats en heeft een gunstige energieprestatie die nog verder kan worden verbeterd. Dit vastgoed biedt dus niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Beyne-Heusay met deze instapklare woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Belle Epine 57, wordt dit huis aangeboden voor slechts €40.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met diverse interessante kenmerken. Het betreft een residentie die momenteel verhuurd is, met een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als investering. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 120 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een terras van 15 m² dat perfect is voor gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met één parkeerplaats binnen de grond, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De woning biedt een praktische indeling met onder meer een grote woonkamer van ongeveer 30 m², die plaats biedt aan diverse meubelopstellingen en een gezellige sfeer. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van één douchecabine. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit wordt mogelijk eenvoudig achterhaald tijdens de aankoopprocedure. De energieprestatie-index (PEB) voor deze woning is label D, met een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 53 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is binnen de Belgische normen. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De locatie in Beyne-Heusay biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het lokale voorzieningenaanbod en een rustige woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt binnen de gemeentegrenzen zonder bijkomende risico's. De verkoop wordt afgehandeld via een viager (levenslang huurkoopcontract), waarbij de koper een bouquet van €40.000 betaalt en een maandelijkse rente van €598 gedurende 180 maanden, die wordt geïndexeerd. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of dit vastgoed willen bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel kopers als investeerders die willen profiteren van een betaalbare woning met talrijke potenties in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze unieke residentie te Chokier biedt een bijzondere kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en karaktervolle woning met potentieel. Gelegen aan het charmante Chemin du Château, bevindt dit architecturale metalen huis uit 2006 zich op een prachtige locatie met een oppervlakte van ongeveer 120 m² woonruimte en een grote tuin van 1200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of zelfs recreatieve activiteiten zoals mini-golf. Het gebouw beschikt over vier gevels en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De woning is onder andere uitgerust met twee slaapkamers, een aparte bureauruimte, een gezellige woonkamer en een praktische keuken. De badkamer is voorzien van alle moderne voorzieningen, en dankzij de warmtepomp blijft de woning efficiënt verwarmd, wat bijdraagt aan de energiebewuste aanpak. Wat betreft energieprestaties scoort deze residentie een C-label met een primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 72 kg per m² per jaar. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen rendement kan genereren, terwijl de huurprijs wordt vastgesteld op 515 euro per maand, met een rente die na 180 maanden wordt omgezet. De ligging in Chokier biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt op een terrein van bijna 2300 m², waarvan het grootste deel bestaat uit groen en tuinruimte. De woning wordt te koop aangeboden voor slechts 25.000 euro, zonder btw. De aankoopkosten en verdere administratieve kosten worden door de koper gedragen, en er zijn vaste commissies voor het makelaarskantoor. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woonoptie met potentieel. Gelegen aan Square Jean Jaurès 20, staat dit goed onderhouden huis te koop voor slechts € 35.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². Daarnaast is er één badkamer aanwezig, en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning wordt momenteel verhuurd en is niet vrij te verkrijgen, wat het interessant maakt voor wie meteen wil investeren of op termijn wil bewonen. Een tuin van 200 m² met een terras van 12 m² biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het vastgoed ligt in een rustige omgeving in Seraing, met drie gevels die de woning een mooie uitstraling geven en toegang tot de tuin en terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 305 m², wat extra ruimte biedt voor eventueel uitbreidingsplannen of eenvoudige tuinonderhoud. De woning beschikt over een eigentijdse keuken en sanitair, en de verwarming op gas zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een label F aan de woning, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 92 kg per m² per jaar. Door de ligging en de kenmerken van het onroerend goed is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedoplossingen in de regio Seraing. Met een aankoopprijs van € 35.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering, zeker gezien de mogelijkheid tot verhuur en de potentie voor waardestijging. De aankoop wordt voorzien van de gebruikelijke notariskosten en registratiekosten, gebaseerd op een waarde van € 195.000. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging, zodat u deze kans niet mist om in Seraing een betaalbaar en veelzijdig vastgoed aan te schaffen dat volop potentieel biedt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Marchin biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Het betreft een residentie met een totale vraagprijs van €43.000, gelegen aan de Rue du Beau Séjour 5. Dit gelijkvloersbungalow beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 77 m², wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar praktische en functionele woonruimte. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer van 24 m², een keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koude maanden. Buiten beschikt het over een mooie tuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 8 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten in de open lucht. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 267 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenfuncties en eventuele uitbreidingen. De locatie in Marchin biedt rust en groen, met een zuidgerichte gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en warmte in huis. De woning bevindt zich niet ver van lokale voorzieningen en biedt toegang tot landelijke en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. Het energetisch label is G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 771 kWh/m², en er wordt sociale rechtvaardigheid nagestreefd via het viager-systeem. De verkoop gebeurt op basis van een niet-vrijwillige vruchtgebruiksovereenkomst (viager non libre), met een bouquet van €43.000 en maandelijkse rente van €450 gedurende 180 maanden, die wordt geïndexeerd. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van een stabiele rente en toekomstgericht rendement. De bijkomende kosten voor notarissen en aankoop bedragen circa €9.135,50 inclusief btw, waarbij alle voorwaarden en details duidelijk worden afgehandeld. Voor verdere informatie of om deze unieke kans te bespreken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze unieke woning in Seraing biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een viager-koopstructuur. De residentie bevindt zich aan de Rue du Ruisseau 85 en wordt aangeboden voor een prijs van slechts 25.000 euro. Het betreft een occupied levenslang usufruct, waarbij de koper een bouquet betaal van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 400 euro, geïndexeerd, gedurende maximaal 180 maanden. De kosten, inclusief notariskosten en registratiekosten, worden door de koper gedragen en bedragen in totaal ongeveer 47.000 euro. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met label C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie, met een specifiek primair energieverbruik van 174 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 34 kg/m² per jaar. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² en is optimaal uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en centrale gasverwarming. De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte van 27 m² die perfect is voor gezinsleven of ontspanning. Daarnaast beschikt het pand over een garage en één binnenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Buiten biedt de tuin van 457 m² een rustige oase met een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval tijdens de dag, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. Het perceel is gelegen op een grondoppervlakte van 515 m², wat extra ruimte en privacy garandeert. Gelegen in Seraing, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook comfort en ruimte in een rustige omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame woonplek. Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek de voordelen van dit betaalbare en goed gelegen vastgoed in Seraing. Meer weten?

Ontdek deze charmante fermettestijl woning gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir 87 in Villers-l'Évêque. Deze woning, gebouwd in 1990, wordt aangeboden in viager-occupé (gevestigde benadering), waarbij de koper een unieke kans krijgt om een betaalbare woning te verwerven met een uitgebreide financiële en fiscale regeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m², inclusief een ruime woonkamer van 35 m², twee slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik, met een primair verbruik van 677 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 193 kg per m² per jaar. Het vastgoed beschikt over praktische kenmerken die het aangenaam wonen maken. Er is een garage en één bijkomende parkeerplaats binnen de grond, evenals een aparte buitenparkeerplaats. De tuin van 550 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt aangevuld door een terras van 16 m² dat perfect is voor gezellige buitenmomenten. Gelegen op een zuidoost georiënteerde hoek, geniet deze woning van veel natuurlijk licht en rust. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 641 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of uitbreiding. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De prijs bedraagt €30.000, excl. btw, en de verkoop wordt gerealiseerd onder een bijzondere regeling: een viager-occupé met een reservaat van levenslang gebruik. De koper betaalt een bouquet van €30.000 en een maandelijkse rente van €517 gedurende 180 maanden, met verdere opties voor indexatie en herverdeling. De investering wordt ondersteund door een videobeeld via YouTube en de nodige juridische en notariele kosten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met interessante financiële voordelen in Villers-l'Évêque, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van het landelijke Belgische landschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Soumagne met deze volledige eigendomsoverdracht via een viager-constructie. Deze woning wordt aangeboden met een occupy-viager, inclusief een levenslang usufruitrecht, waarbij de verkoop bestaat uit een nettomaakprijs van 85.000 euro, exclusief bijkomende aankoopkosten en makelaarskosten, die ongeveer 90.000 euro bedragen. De koper betaalt een initiële som (bouquet) van 85.000 euro en ontvangt vervolgens een maandelijkse rente die geïndexeerd wordt op 1.194 euro gedurende maximaal 180 maanden. In het geval dat de huidige eigenaars eerder vertrekken, kan het usufruit worden omgezet in een maandelijkse secundaire rente van 1.000 euro, die levenslang wordt uitgekeerd en bij vertrek wordt geïndexeerd. Deze constructie biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen met een relatief lage initiële investering. De woning zelf is een ruime villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1240 m², met een bewoonbare oppervlakte van 264 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het interieur is functioneel ingericht, met een grote gezamenlijke woonruimte van circa 30 m², waardoor er voldoende leefruimte voor dagelijks gebruik is. Buiten wordt dit vastgoed gekenmerkt door een grote tuin van 1000 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is voorzien van een terras van 20 m² met een overdekte BBQ-ruimte, ideaal om te genieten van gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. De oriëntatie van de gevels op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en gezelligheid in huis. Gelegen in Soumagne, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met groene omlijsting, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte en privacy. Het energielabel C, met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot van slechts 53 kg per m² per jaar, onderstreept de energiezuinigheid van deze villa. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over alle nodige bouwtechnische certificaten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek vastgoedproject met stabiele huurinkomsten en toekomstpotentieel, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?