Huis te koop - onder 150000 euros - Luik (Provincie) (pagina 3)

L’agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment mixte idéalement situé à Wandre , dans une rue passante offrant une excellente visibilité , parfait pour le développement d’une activité commerciale. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial , idéal pour accueillir un commerce. À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager un appartement confortable de deux chambres , offrant un beau potentiel résidentiel. Un atout supplémentaire : un permis a déjà été octroyé pour l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain , vous permettant d’optimiser pleinement le volume du bien et d’augmenter sa rentabilité. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. 📍 Localisation : Wandre – rue passante 🏢 Type : Immeuble mixte (commerce + habitation) 🛏 Projet habitation : Appartement 2 chambres 📄 Permis : Extension autorisée (2 chambres + salle de bain) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📲 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de JEMEPPE et composée de : AU RDC : Entrée (5) - Salon (15) - cuisine (7) - Sdb (3) - Wc ( 2) AU 1 ER ETAGE : Couloir (10) - 2 chambres (12- 12) AU 2EME ETAGE : 3 chambres ( 16-10-6) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Châssis : simple vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : 409€ PEB : E - E. Spec. 364 kWh/an, E. Totale 42881 kWh/an, ‭20260320002831‬ . Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage. Elle se compose comme suit: RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager 1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en aluminium PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074 Électricité : En attente de réception Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze charmante woning in Basse-Bodeux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Mionfosse 2, bevindt deze huis zich op een perceel van ongeveer 233 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning dateert uit 1968 en wordt momenteel te koop aangeboden voor €138.000, een prijs die aantrekkelijk is voor kopers die bereid zijn om enige renovatie te investeren. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van 27 m², een aparte eetkamer, een functionele keuken van 12 m², en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², een badkamer van 2 m² en een mezzanine van bijna 10 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning of werken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de landelijke uitstraling en de rustgevende ligging, maar ook de praktische voorzieningen die het biedt. De woning beschikt over een kelder van 11 m² en een zolder van 7 m², ideaal voor opslag of toekomstige verbouwingen. Buiten treft men een terras van 8 m² aan, gelegen op het noordwesten, perfect voor gezellige zomeravonden en barbecues. De tuin rondom de woning maakt het mogelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving en biedt voldoende ruimte voor recreatie of tuinieren. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en riolering, en de geïsoleerde ramen (enkel glas) zorgen voor de juiste bescherming tegen de elementen. De locatie in Basse-Bodeux biedt bovendien diverse voordelen. Gelegen nabij een basisschool en op slechts vijf kilometer van het centrum van Trois-Ponts, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels en openbaar vervoer maakt dagelijks gemak mogelijk. Hoewel de woning momenteel niet energiezuinig is (met een EPC-waarde van E), biedt dit ook kansen voor kopers die willen investeren in renovatie en energiebesparende maatregelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap ELAN AUBEL via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een mooie mogelijkheid om een betaalbaar en landelijk gelegen vastgoed te verwerven dat na renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

🏡 Maison 3 façades rénovée avec grands volumes et jardin à Jemeppe-sur-Meuse ! Située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers), cette maison 3 façades des années 1960 récemment rénovée vous séduira par ses volumes impressionnants (164 m² selon Peb) et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un hall de 7 m² vous mène vers un espace de vie époustouflant de plus de 55 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à pellets 🔥ainsi que du chauffage au sol, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous profiterez également d’une spacieuse cuisine de 20 m², offrant un accès direct à une terrasse de 44 m², une cour de 23 m² facilitant le parking et à un agréable jardin de 119 m², parfait pour profiter des beaux jours. 👉 Atout important : une salle de douche est à aménager au rez-de-chaussée, vous permettant de personnaliser selon vos envies. À l’étage : Une grande chambre de 22 m² avec dressing Une seconde chambre de 9 m² Une salle de douche à aménager 🔧 Caractéristiques techniques : PEB : D Électricité conforme Châssis PVC dv avec volets CC gaz de ville ❤️Les + du bien : ✔ Maison 3 façades avec passage latéral ✔ Rénovation déjà réalisée – finitions à personnaliser ✔ Extérieurs agréables (terrasse + jardin) ✔RC: 572 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover , idéalement située dans la commune de Boncelles. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée de 12m², une salle de séjour de14m² ainsi qu'une salle de bain de 6m². Au premier étage, vous trouverez une chambre de 16m². Les + de ce bien : Châssis simple vitrage en aluminium Volets partiellement Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 574 kWh/m².an ( 41 390 kWh/an - N° 20260312003707) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m². A l'extérieur vous y retrouvez un jardin. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique ( + bois) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Waremme 9 in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Geprijsd op €149.000, vormt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige en gunstig gelegen omgeving. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen. De indeling omvat een lichte woonkamer van 33 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een ruime en praktische leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer van 7 m² en een badkamer, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m² liggen, aangevuld met een aparte douchekamer. Het huis beschikt over drie gevels, een zuidwestgerichte voorgevel en een volledige bouwbreedte van 7 meter. De totale perceeloppervlakte bedraagt 115 m², met een bebouwbare oppervlakte van 85 m² en een diepte van 17 meter, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere uitbreidingen of personalisaties. De technische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt via gasconvectoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Recent is de nieuwe geïsoleerde dakbedekking aangebracht, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport van 359 kWh/m² per jaar en een geldigheidsdatum tot 3 januari 2035. Het huis beschikt over water- en gasaansluitingen, en er is geen bijkomende BTW-verplichting. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot autowegen en alle voorzieningen in Villers-le-Bouillet, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project dat snel aangepast kan worden aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Villers-le-Bouillet? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die er eigen stijl aan wil geven. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u de juiste beslissing neemt voor uw woondromen. Meer weten?

🏡 L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d’habitation, idéale comme 1er achat ou investissement locatif (actuellement louée 600€/mois). 🌿 Située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cette maison se compose d’une entrée sur living, d’une cuisine et d’une salle de bain. ⬆️ Au 1er étage : grand bureau (ou chambre) et une chambre, avec accès possible à un comble de rangement. 🔧 D’un point de vue technique : toiture revue et isolée en 2022, foyer au gaz, électricité conforme jusqu’en 2046, châssis en bois double vitrage. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage individuel situé en face de la maison pour la somme de 25.000€. 😍 À DÉCOUVRIR !! Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als first-time kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Kinet 23, staat deze woning te koop voor €115.000, een prijs die aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², volgens het EPC-rapport, en is recent gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de dakbedekking, de verwarmingsinstallatie, elektrische installaties en kozijnen. Dit maakt het een interessante optie voor zij die willen investeren in vastgoed dat klaar is om verder te worden afgewerkt of direct te betrekken. De indeling van de woning omvat een kelderruimte van circa 9 m², een gezellig gelijkvloers met een woonkamer van ongeveer 21 m² en een open keuken die al is ingericht, aangevuld met een aparte toiletruimte. Het voorbalkon biedt toegang tot een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De zolder is momenteel ingericht als een derde slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, deels met rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Grivegnée is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Het perceel bedraagt slechts 50 m², wat het onderhoud beperkt en de woning ideaal maakt voor wie graag in een compacte, maar functionele ruimte woont. De woning heeft een E-peil van E, met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 38.390 kWh per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Door de gunstige prijs en de goede ligging vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte, gelegen in het hart van Amay, een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten of als kantoorruimte. Dit pand biedt een praktische indeling met een commerciële oppervlakte van 35 m², perfect geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt het over een nette keuken van 9,5 m² en een functionele ontvangst- of wachtruimte van 3 m² met een apart toilet, waardoor het geheel een volledige werkplek vormt. Het gebouw bevindt zich in een aangename omgeving, dicht bij het centrum van Amay, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportsverbindingen. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt voor ondernemers die nabijheid zoeken tot de stadskern, maar ook voor bedrijven die de bereikbaarheid en de nabijheid van faciliteiten belangrijk vinden. Wat betreft praktische details: de ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe gebruikers. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecifieerd, wat mogelijk ruimte laat voor verdere aanpassingen of verbeteringen afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat vooral relevant is voor bezoekers of medewerkers met mobiliteitsbeperkingen, en er zijn geen certificaten voor elektrische installaties vereist volgens de beschikbare gegevens. Er is geen meubelgebruik voorzien, waardoor er maximale flexibiliteit is om de ruimte aan te passen aan uw specifieke noden. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €85.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfslocatie in een centrale omgeving. De locatie in Amay zorgt voor een goede balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorplek of een ruimte om uw onderneming uit te breiden, deze vastgoedoptie biedt u de mogelijkheid om snel te starten zonder uitgebreide verbouwingswerken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de zakelijke vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze interessante aanbieding in Amay. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Georges-sur-Meuse, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel huis in een rustige omgeving. Deze tweegevelwoning biedt een goede woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een gezellige woning met een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel, waarbij de terras en het kleine tuinoppervlak van 18 m² zorgen voor een aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, drie slaapkamers en een bureau, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als thuiswerk. Daarnaast beschikt het pand over praktische bergruimtes zoals kelders en een atelier met directe toegang tot de tuin, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de Belgische normen. De elektrische installatie is conform en recent gereviseerd, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare infrastructuur. Het dubbel glas in de ramen draagt bij aan een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De dakbedekking verkeert in goede staat, en het pand is aangesloten op de openbare riolering. Met een gunstig kadastraal inkomen van slechts 146 euro biedt deze woning een interessante investering. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De locatie in Saint-Georges-sur-Meuse biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige dorpssfeer met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Het dorp ligt in de provincie Luik, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, comfort en praktische ligging, waardoor het ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een solide woning in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te komen bezichtigen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via ### Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster! Meer weten?

Realim vous propose à la vente cette agréable petite maison située dans une rue à circulation locale à Grivegnée. Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, une douche, une chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien plein de potentiel représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Electricité conforme, PEB D. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Tilleur met deze te renoveren woning gelegen aan de rustige Rue du Midi 41. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m². Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en is ideaal voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en er zijn eigen stempel op te drukken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot de kelder, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een lichte keuken met achterliggende ruimte voor een bijkeuken. De keuken geeft toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een bureau of dressing dat uitkomt op de badkamer. Het aanwezige dakruimte kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het potentieel van deze woning verder wordt uitgebreid. Gelegen in een rustige straat in Tilleur, ligt deze woning dicht bij openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, een perfecte balans voor gezinnen of kopers die hun woning willen aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd met gasgestookte kachels, en het elektrische systeem moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat een goede gelegenheid biedt om het geheel volledig te moderniseren volgens de nieuwste standaarden. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning geven aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te vernieuwen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar, is het verstandig om aandacht te besteden aan energiebesparende maatregelen tijdens de renovatie. Deze prachtige woning in Tilleur wordt aangeboden voor €159.000, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze huiselijke opportuniteit wacht op jou om er jouw nieuwe thuis van te maken, met alle vrijheid om het naar wens te renoveren en te personaliseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om je eigen stek in Tilleur te verwerven! Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit charmante chalet met terras, ideaal voor vakantieverhuur of als tweede verblijf. Het ligt in het vakantiedomein “Les Terrasses de Malmedy” en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei, terwijl het toch vlakbij de lokale voorzieningen ligt. Het domein beschikt ook over een speeltuin, petanquebanen, een beachvolleybalveld... en ligt op slechts enkele minuten van wandelpaden. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, vaatwasser, huishoudelijke apparaten en meubilair) die uitkomt op een lichte woonkamer, een doucheruimte met toilet, een eerste slaapkamer en een terras van 27 m² op het zuiden. Op de verdieping vindt u een overloop en twee grote extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een terras, een gemeenschappelijke tuin en twee privé parkeerplaatsen (nr. 91-92). De prijs is inclusief het meubilair, waarvan de waarde wordt geschat op ongeveer € 5.000. De elektriciteit voldoet aan de normen, de kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en het huisje is uitgerust met een houtkachel + elektrische verwarming. Het beschikt ook over een elektrische boiler en riolering via een gemeenschappelijk microstation op het domein. EPB = G (548 kWh/m²/jaar – totaal E 33.682 kWh/jaar – ref. 20240312015297). De verkoop vindt plaats onder een erfpachtovereenkomst met een jaarlijkse canon die overeenkomt met 1,5% van de aankoopprijs. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (27) - cuisine (8) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (17- 12) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. De plus ce bien dispose d'une magnifique terrasse. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 505 kWh/an, E. Totale 41598 kWh/an, ‭20250702017899 Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les facilités, cette maison 3 chambres à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres de 17, 9 et 9 m², grenier, cave, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Poêle au mazout, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 431€. Le bien est à rénover dans son ensemble (budget travaux à prévoir). De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Grand grenier aménageable. Énorme potentiel au rendez-vous, le tout dans un cadre calme et paisible! A venir visiter sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 739 kWh/m² an - 98450 kWh/an - 20251225004852. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel en een aangename tuin? Dan is dit huis misschien het ideale project voor u! ERA Blavier biedt u deze woning aan, momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Perfect voor liefhebbers van renovatie en gepersonaliseerde projecten! Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om één ervan om te vormen tot badkamer om het comfort te optimaliseren. De kelder herbergt momenteel de bestaande badkamer, een extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin — ideaal om te genieten van een privétuin. Deze woning biedt een mooie renovatiekans om een interieur te creëren dat volledig bij u past. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken! EPC E – Nr. 20230321027762 – Espec 369 – Etotal: 46 921 kWh/jaar De vermelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Meer weten?