Huis te koop - onder 150000 euros - Borinage (Regio) (pagina 3)

Ontdek deze renovatiegerichte woning in Élouges, een charmant dorpje met potentieel voor wie op zoek is naar een project. Deze woning wordt aangeboden vanaf €55.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en een zolder dat kan worden ingericht als extra bergruimte. De woning bevindt zich in een basisstaat die volledig gerenoveerd moet worden, maar biedt de mogelijkheid om een comfortabel en persoonlijk thuis te creëren. De structuur bevat twee gevels en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, inclusief water-, gas- en elektrameters. Het EPC-label is momenteel G, met een verbruik van 900 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er na renovatie aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Élouges biedt rust en landelijke charme, ideaal voor wie wenst te investeren in een woning met potentieel buiten het drukke stedelijke leven. Hoewel specifieke details over nabijgelegen voorzieningen ontbreken, wordt de woning gekenmerkt door zijn authentieke charme en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning ligt in een rustige omgeving en heeft geen overstromingsgevoelige kenmerken, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. Met een basisraamwerk en goede nutsvoorzieningen biedt deze eigendom een uitstekende kans voor kopers die een project willen realiseren of hun eigen stempel willen drukken op een woning in deze mooie regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Élouges? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding, met zijn prijs van €55.000, biedt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die klaar zijn om te renoveren en te personaliseren. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van jouw woonproject werkelijkheid. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat jij met vertrouwen deze renovatiewoning kunt verwerven en transformeren tot jouw ideale thuis. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades à rénover, idéalement située au 6 Rue Gillard à Frameries. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacies, écoles, poste…), elle constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Description du bien Rez-de-chaussée : Une pièce avant de 11 m² faisant office de séjour, suivie d’un espace cuisine. Étage : Une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu’une salle de bains. Équipements et travaux Le bien est à rénover : châssis en simple vitrage bois, convecteur au gaz au rez-de-chaussée et chauffe-eau au gaz. Un espace extérieur entièrement muré permettra, après aménagement, de profiter d’un agréable coin détente lors des beaux jours. Atouts Cette petite maison pleine de potentiel séduira autant les jeunes acquéreurs en quête d’un premier logement que les investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover. Pour une visite : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 319 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis is voorzien van een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met een geïntegreerde keuken, een apart toilet, twee garages en een mooie tuin aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamer of bureau, al vereist de toegang hiernaar nog verbetering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen zoals een gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label D met een verbruik van 328 kWh/m² per jaar wijst op enkele mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Naast de woonruimte beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is dicht bij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De woning behoeft wel nog enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken en het huis volledig naar wens te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale thuis in Dour. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 3 are (300 m²) en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 119 m², verdeeld over verschillende verdieping. De begane grond omvat een ruime inkomhal die ook dienst kan doen als bureau, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en een praktische toiletruimte. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of aangepast aan uw wensen. Een bijkomend voordeel is de aanwezige zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De staat van de woning wordt momenteel omschreven als "te renoveren", wat betekent dat er enige werk aan de winkel is maar dat het potentieel aanwezig is om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. Het gebouw is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 678 kWh/m² per jaar. De structuur beschikt over twee gevels en een tuin die zich perfect leent voor recreatie of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van 80.000 euro, exclusief eventuele kosten en zonder bijkomende fee’s, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project in Boussu. Het perceel ligt gunstig binnen de gemeente, met voldoende ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen een solide basis voor verbouwing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de open ruimte die deze regio kent. Boussu is gekend om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doe-het-zelvers of investeerders. Het gebouw is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beginnen met uw renovatieproject. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website of contact met ons kantoor—wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen om van deze woning uw eigen thuis te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre et possibilité de 2 supplémentaires. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Localisation idéale ! Située dans une rue paisible à faible passage, Century 21 Avantage vous propose à la vente cette petite maison qui vous séduira par sa luminosité. Description du bien : Au rez-de chaussée, un lumineux et spacieux séjour de ± 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée et WC séparé. À l’étage : hall de nuit desservant une chambre en façade avant (± 10 m²) et une salle de bain moderne. Au second étage : deux chambres mansardées avec une surface au sol de 11,38 m² et 11,50 m², accessibles via un escalier en colimaçon. Équipements : Châssis en PVC double vitrage Nouvelle installation électrique. Cour extérieure de 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours Atout : Quartier calme Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. N’attendez plus pour planifier une visite, contactez notre agence au ### Photos non contractuelles. Meer weten?

In Cuesmes, op een steenworp van Bergen, stelt Maison Uniq u deze ideaal gelegen woning voor, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt volgens uw behoeften. Technisch beschikt de woning over een EPC-label E, centrale verwarming op gas en ramen met enkel en dubbel glas. Commissieloon ten laste van de koper. Deze eigenaars hebben ons hun vertrouwen geschonken — waarom u niet? Gratis schatting binnen de 24 uur met Maison Uniq. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Cuesmes, gelegen aan de Voie de Wasmes 259. Deze charmante woning is te koop voor een prijs van €140.000 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met passe-plat, een aparte eetruimte en een nette badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke verwarmingsoplossing biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gewoon genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken volgens de afspraken in de akte. De woning staat op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Cuesmes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 448 euro voldoet de woning aan de wettelijke energie-eisen. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende optie om snel te investeren in een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-019 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit huis in het charmante stadje Quaregnon, dat u zeker zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en een kleedruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een handige berging. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, zonnepanelen, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 54.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an. Infos et visites avec ### Offre àpd 140.000€. Prix souhaité: 153.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 34. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, met de potentie om de zolderruimte van bijna 30 m² om te vormen tot een derde slaapkamer. De woning wordt verwarmd met centrale olieverwarming en heeft momenteel een basisindeling die volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar om naar wens aan te passen. Aan de buitenkant geniet u van een mooi, verdeeld tuinoppervlak van 202 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, en bevindt zich op een perceel van 260 m². Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project de ultieme kans om een eigentijdse woonst te creëren die na renovatie perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De indeling bestaat onder andere uit een begane grond met een woonkamer van ongeveer 30 m² die directe toegang geeft tot de tuin, een keukenruimte van 10 m² die momenteel dienstdoet als keuken, een praktische wasruimte van 5 m², en een vernieuwde badkamer uit 2023 uitgerust met een bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m², die nog volop opfrissing kunnen gebruiken, terwijl de zolderruimte een ideale plek biedt voor uitbreiding of extra kamers. Het huis is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en heeft geen lift of renovatiecertificaat voor de elektrische installatie, dus dit is belangrijk om mee in overweging te nemen. Dit vastgoed ligt strategisch tussen Quaregnon, Mons en Frameries, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit huis vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering binnen het Vlaamse landschap, maar ook een unieke mogelijkheid voor kopers die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €95.000, inclusief de mogelijkheid tot onderhandelen onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het EPC-rapport met code 20240404000213 geeft het energieverbruik aan op 432 kWh/m² per jaar, wat conform is met de geldende normen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op een eigendom dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om dit huis te bekijken en uw volgende woning te realiseren in het prachtige Flénu! Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### Située dans le centre de Frameries, cette petite maison pleine de possibilités attend un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine et d’une salle de douche. Le premier étage offre deux chambres confortables, tandis que le grenier aménageable permettra la création d’une troisième chambre ou d’un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, des caves complètent l’ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais étant actuellement en location, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Offre àpd 110.000€. Prix souhaité: 122 260€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB D - N°20251111007629 - 307 kwh/m²/an - 35920 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2428. Bel appartement au premier étage avec garage et balcon bien situé au calme sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Au rez-de-chaussée: un garage 1 voiture avec buanderie possible. A l'étage: un hall d'entrée, 2 chambres individuelles, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taque vitro, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, bidet) et un WC. Divers: chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), adoucisseur d'eau,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2434. Maison à rénover 2 chambres bien située à proximité des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour (salon/ salle à manger), un espace dinatoire et une salle de douche (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 75.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2480. SOUS OPTION: Maison 3 façades avec passage latéral, à rafraichir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, cave, jardin, terrasse couverte, grand garage + carport. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Dour biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 4 are en 40 centiaren (440 m²) en omvat een gelijkvloers met vier kamers die momenteel dienen als woonruimte, een badkamer, een apart toilet en een praktische keuken. De kelder biedt extra opslagruimte en de grote annex en tuin maken het mogelijk om buitenleven en tuinieren te combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via twee aparte trappen bereikbaar zijn, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovenop bevinden zich twee grote zolders die geschikt zijn voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van enkele recente elementen zoals dubbel glas in de meeste ramen en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort en mogelijk lagere energiekosten. Er is ook een elektrische boiler aanwezig voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van klasse F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, een interessante prijs voor dit type vastgoed in Dour, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die willen renoveren. Gelegen in Dour biedt dit goed gelegen pand niet alleen de mogelijkheid tot renovatie maar ook tot het creëren van een persoonlijke thuis met veel potentieel. De tuin geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de woonkwaliteit versterkt. Dour is een gezellige stad met een goede bereikbaarheid en verschillende faciliteiten, waardoor dit huis aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel potentieel. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan snel toegankelijk worden gemaakt voor wie klaar is om te investeren in dit project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Frameries, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basisstructuur lijkt solide, met een uitstekende staat van de dakbedekking en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat een goede uitgangspositie vormt voor een renovatieproces. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een badkamer. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning dankzij het amenable zolderverdieping, die extra woonruimte of opslag biedt. De locatie van de woning in Frameries maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen werken aan hun droomhuis. Frameries ligt nabij diverse voorzieningen en is goed bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie behoefte heeft aan een goede verbinding met omliggende gemeentes en stadscentra. De woning is voorzien van een gunstige EPC-score van 1261 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd kansen voor verbeteringen die kunnen leiden tot een energiezuiniger en comfortabeler wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor 85.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Frameries? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis voor creatieve invulling en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs. Profiteer van deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Onze experts helpen u graag verder bij het bespreken van de mogelijkheden en het begeleiden van het aankoopproces. Wacht niet te lang; dit soort projecten zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?