Huis te koop - Luik (Provincie)

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Woning op de begane grond die verbouwd en geoptimaliseerd moet worden, midden in het centrum van Kelmis, Rue Thym 23. Dit begane grond heeft het voordeel dat het momenteel bestaat uit een klein appartement, twee ruimtes die toegankelijk zijn vanaf de Stiefelstrasse en die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd in een garage, er is ook 1 privékelder. Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom, de kelderruimtes zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke weg. Deze te verbouwen begane grond is ideaal gelegen en wacht gewoon op de optimalisatie van uw project (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente en de relevante autoriteiten). Voor meerdere inlichtingen kunt u contact met ons kantoor opnemen : ### – ### Meer weten?

Vastgoed begane grond : interessante dubbele begane grond die verbouwd en geoptimaliseerd moet worden, midden in het centrum van Kelmis, Rue Thym 21-23, grenzend aan de Stiefelstrasse. Dit begane grond heeft het voordeel dat het momenteel bestaat uit een klein appartement, een “commerciële” ruimte met een privégedeelte, twee ruimtes die toegankelijk zijn vanaf de Stiefelstrasse en die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd in 2 garages, er zijn ook 2 privékelders. Er is een voorlopig aanvraag bij de gemeente ingediend om het onder bepaalde voorwaarden te verbouwen tot 2 appartementen en 2 garages. Huidige samenstelling van het pand: Rue Thym n°21: begane grond met een groot venster met een oppervlakte van 32,28m², doucheruimte van 4,50m², kamer van 13,60m² genietend van een toegang op de hoek van de Stiefelstrasse. Rue Thym n°23: Begane grond “studio” van 25m² met leefruimte en groot raam, kitchenette en doucheruimte. Stiefelstrasse: Momenteel een ruïne, deze ruimtes hebben een totale oppervlakte van 50m² en kunnen omgebouwd worden tot garages. Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom, de kelderruimtes zijn toegankelijk via de gemeenschappelijke weg. Deze te verbouwen begane grond is ideaal gelegen en wacht gewoon op de optimalisatie van uw project (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente en de relevante autoriteiten). Voor meerdere inlichtingen kunt u contact met ons kantoor opnemen : ### – ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €149,000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit charmante woonhuis te presenteren met aantrekkelijke leefruimtes, vier slaapkamers en directe nabijheid van winkels en voorzieningen, geniet ook van een prachtig terras ! Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : inkomhal, +/- 22 m² woonkamer met gaskachel, ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel en toilet), +/- 13 m² terras. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 m² en 11 m². 2e verdieping : zolder omgebouwd tot twee slaapkamers van ongeveer 10 m² en 12 m². Overig : PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond voorgevel, stadsgasfornuis, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 96 m², totaal vloeroppervlak: 55 m², K.I.: 329 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250625024926, EPC : G, Energiescore : 583 kWh/m².an, Energieverbruik : 56.269 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau pratique, un deuxième wc, ainsi qu’une spacieuse chambre de ±15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire sous combles. À l’extérieur, un petit garage ou atelier attenant complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Caves PEB : E Maison actuellement louée : 800€/mois (bon rendement pour investisseur) Prix de vente : faire offre à partir de 149.000€ Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Ampsin, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable villa de type "plain-pied" avec garage. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, séjour, cuisine équipée, véranda donnant sur le jardin, buanderie, salle de bains, 2 chambres, garage et cave de rangement. En extérieur, elle bénéficie d'un beau jardin plat avec serre et remise/poulailler. Très bon état d'entretien général ! Châssis bois dbl vitr., volets, chauffage électrique à accumulation, poêle à pellets. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 895 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 80 ans - Monsieur 82 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Lieutenant Pirard in Dalhem, een rustige en aangename buurt. Het betreft een tweefront woning met een totale oppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 23 m², voorzien van dubbele beglazing in PVC en gedeeltelijk voorzien van handmatige rolluiken. De keuken is volledig ingericht met een koelkast inclusief vriesgedeelte, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele wastafel. Boven vindt u een slaapkamer van ongeveer 17 m², een flexibel te gebruiken bureau van circa 5 m² en een aparte toiletruimte. De woning heeft ook praktische bergruimtes in de zolder en een kelder onder het huis. Buiten is er een terras van ongeveer 17 m² dat uitkijkt op een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via elektrische convectors en heeft dubbele beglazing in PVC voor extra isolatie. De locatie biedt een goede verbinding met de voorzieningen in Dalhem en de omliggende gebieden. Het huis is momenteel verhuurd, maar het biedt ook mogelijkheden voor eigen gebruik of verdere investering. De energieprestatiecertificaat is ingediend met een score van G, wat wijst op de behoefte aan energiebesparende maatregelen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een investeringsproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée.1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, superficie totale : +/- 25 m², superficie habitable : +/- 43 m², R.C. : 353 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 5.046,03 € en 2024.. Informations énergétiques : PEB No. :, PEB : , E spec : kWh/m².an, E totale : kWh/an. BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce GROS ŒUVRE OUVERT idéalement situé sur la commune de LIEGE, à proximité directe de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (8) – Salon (17) – Salle à manger/Cuisine (14) Au 1ER ÉTAGE : 2 Chambres (17-14) ou une salle de douche a la place d'une chambre Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable en 2 chambres (30) IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous : ☎️ ### ### ### Meer weten?

Deze woning in Huy biedt een praktische indeling en bevindt zich in een rustige straat dicht bij diverse voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur omvat een leefruimte van ongeveer 28 m², die naar wens kan worden aangepast. De keuken en het sanitair zijn aanwezig, en de woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas. Buiten is er een omheinde tuin die voldoende privacy biedt en een garage van 7,2 x 12,2 meter met elektrische poort. De woning staat op een perceel van 325 m² en is geschikt voor renovatie, waardoor er de mogelijkheid is om de indeling en afwerking aan te passen naar persoonlijke wensen. De recente vernieuwde dakbedekking en de goede staat van de verwarmingsinstallatie zorgen voor een degelijke basis. De ligging in Huy maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor een starting prijs vanaf 135.000 euro, en het beschikbaarheid is bij akte. Dit biedt eventuele kopers de gelegenheid om hun eigen invulling aan de woning te geven in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Située dans le centre d'Oupeye et dans une cour commune, petite maison de 63 m² rénovée composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine 1er: séjour 2ème étage: chambre (en mezzanine) sous-sol: salle de douche neuve et buanderie. La maison possède un garage, le jardin n'est pas attenant. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets manuels, le chauffage est central au gaz (chaudière Vaillant), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2035, compteur bi-horaire. RC: 182€. PEB D, n°20250703021454. Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen deze te renoveren eengezinswoning van 124 m² aan te bieden. Ideaal gelegen dichtbij uitvalswegen en alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche, garage. Toilet op de overloop. 1e verdieping: twee slaapkamers (11 en 11 m²) 2e verdieping: twee slaapkamers (11 en 11 m²) Kelder: 1 kelder Deze woning beschikt ook over een kleine binnenplaats. Doe een bod vanaf € 119.000. PEB F (489kWh/m²) 20250624023598 De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het huis, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Située à Antheit, Trevi Rasquain vous propose cette maison 3 façades de 140m² à rénover. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle de bain et une véranda. Au 1er étage: trois chambres de 33, 17 et 13m². La maison possède une terrasse, un beau jardin ainsi que des emplacements de parkings extérieurs. Aspects techniques: PEB "G", chauffage: poêle à bois. TRAVAUX À PREVOIR! RC: 466€. Prix: 130.000 euros sous réservation d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80 m2 située dans les hauteurs de Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Salon (16) - Salle à manger (13) - Cuisine (14) - Salle de bain (3) - Terrasse - Jardin 1er étage : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (16-14) Sous-sol : Cave (16) Située sur les hauteurs de Jemeppe, cette maison à rénover offre un gros potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre calme et agréable. Le bien se compose de deux chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. La maison dispose également d'une grande terrasse et d’un jardin spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toiture : Bon état Chauffage : Électrique Châssis : double vitrage en PVC PEB : G - E. spec : 780 Wh/m2.an - E. total : 79 468 kWh/an - Numéro : 20250609008085 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de voie de Liège 62 in Herstal, betreft een charmante driegevelwoning die momenteel te renoveren is. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonruimte van circa 13 m², een eetkamer van 12 m² en een keuken van 15 m² die nog niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 14 m², ideaal voor een gezin of voor extra gebruiksdoeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een betegelde badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort vergemakkelijkt. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met zowel enkel als dubbelglas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming wordt geregeld via een recent geïnstalleerde centrale gasinstallatie. Onder het huis bevindt zich een kelder van 12 m², die extra bergruimte biedt. Bovenop het perceel ligt een cour, die voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, en een garage voor het parkeren van voertuigen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Herstal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 100 m² en maakt deel uit van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt de woning over twee slaapkamers van elk 13 m², wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een lichte woonkamer, een keuken die nog naar eigen wensen ingericht kan worden, een apart toilet, een badkamer met douche en een zolder die extra bergruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door een stevig bouwjaar en recent vernieuwde gevels, daken en schoorstenen. Buiten beschikt deze woning over een tuin van 275 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een terras. Er is tevens ruimte voor één auto op de oprit. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning mogelijkheden voor renovatie en verbetering. Het perceel ligt in een rustige buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor een prijs van €144.900. Het EPC-rapport geeft een score van G met een jaarlijks energieverbruik van 707 kWh/m², en het energiecertificaat blijft geldig tot maart 2035. Dit huis vormt een interessante optie voor starters of investeerders die de woning verder willen verbeteren en aanpassen aan hun wensen. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située dans le beau village de Wanze, proche des commerces et des axes autoroutiers, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison 2 façades. Ses 209m² de surface habitable sont répartis comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une véranda, et une terrasse extérieur de 15m². Au 1er étage: deux chambres de 12,6 et 12,3 m² et une salle d'eau!. Au 2e étage: une chambre de 12m² et un bureau. Un espace grenier de 31m² se trouve au dernier étage (poss. d'aménagement). Caves sous la surface de la maison. Beau jardin exposé sud-est. Aspects techniques: PEB "D", châssis double vitrage PVC et et simple vitrage bois. Chauffage: poêle à gaz. RC: 510€. Prix: 129.500 euros sous réservation d'acceptation du propriétaire. Poss. d'acquérir un box de garage fermé en supplément au prix de 12.500€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Jupille, ce bien se compose comme suit : RDC : salle à manger (11) - salon (15) - cuisine (9) - salle de bain (8) - buanderie (5) 1ER ETAGE : couloir (2) - 2 chambres (14 - 10) 2EME ETAGE : 2 chambres (11 - 17) CAVE : cave (16) Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 393 kWh/m2.an - E. totale 46088 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250514031553 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning bevindt zich op een gunstige locatie in Ans, op het adres Place Hector Denis 32. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor starters of kleine gezinnen. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 16 m² met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een handige wasruimte en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een comfortabele dressingruimte en een badkamer met douche, lavabo-meubel en toilet. De zolderkamer, met mansardepositie, biedt extra slaapruimte of een hobbykamer. Bovenop de woning ligt een goed onderhouden dak uit 2018 en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken aan de voorzijde. De centrale verwarming op gas en de elektrische installatie voldoen aan de huidige normen. De woning is gelegen in een goede buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De compacte grondoppervlakte van 30 m² maakt het onderhoud eenvoudig, terwijl de elektrische en energiecertificaten conform de regelgeving zijn. Een goede optie voor wie zoekt naar een betaalbare woning met alle basisvoorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?