Huis te koop - onder 200000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 30)

Deze woning te renoveren bevindt zich in La Bouverie en biedt een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De basisstructuur omvat een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een praktische zolderruimte. Buiten is er een gezellige binnenplaats en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 85 m². Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning nog voorzien van enkele verouderde installaties, zoals enkel glas in de meeste ramen, een mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in La Bouverie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en de woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief geen btw. Deze prijs weerspiegelt de potentie en de gelegenheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren. Voor geïnteresseerden is dit een interessante mogelijkheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze zaak om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt kansen voor zowel ervaren ontwikkelaars als voor mensen die hun eerste renovatieproject willen aanpakken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans! Meer weten?

Maison avec potentiel d’investissement située à Gosselies, Chaussée de Courcelles 124. Emplacement idéal pour les navetteurs, à deux pas de l’autoroute. Cette propriété bénéficie d’une attestation urbanistique confirmant sa conformité en deux logements, un atout rare pour une personne souhaitant réaliser un bon investissement ou pour un acquéreur désirant y habiter tout en percevant un revenu locatif. Le bien est implanté sur une parcelle de 4a40ca et présente un faible revenu cadastral net de 461 euros. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un garage. Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. La maison comprend également une cave en sous-sol. À l’extérieur se trouve un garage (accessible également par l'habitation) et un volume annexe comprenant un appartement une chambre, accessible soit par un portillon côté rue en traversant le jardin, soit depuis la cave de la maison. Cet appartement se compose d’une cuisine avec salle d’eau, d’un séjour et d’une chambre. Un seul compteur d’eau et un seul compteur électrique desservent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix à partir de 165.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Coquette maison rénovée avec 2 chambres (+ grenier aménageable en 3ème chambre) et jardin. Chauffage central gaz avec chaudière de 2015. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : C. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %. Valeur sûre ! Meer weten?

Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cavette, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que d’une belle cuisine équipée avec coin déjeuner. Vous y trouverez également une salle de bain récente avec emplacements pour machine à lessiver, un WC séparé, un espace bureau et une chaufferie donnant accès à une pièce polyvalente. À l’extérieur, un jardin orienté plein Sud avec terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien est en très bon état : toiture et plate-forme en bon état, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, châssis PVC au rez-de-chaussée avec persienne motorisée à l’avant. Raccordement au tout-à-l’égout (sauf WC avec broyeur). Installation électrique non conforme. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. RC : 464€ Meer weten?

Réf.: 2546. Belle maison 3 façades en bon état général avec cour/parking (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cour/parking privé avec portail de sécurité. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woning te Flénu, gelegen aan de Avenue Champ de Bataille 368, die momenteel te koop staat voor €135.000. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning drie slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte van 20 m² heeft, en een zolder van 20 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die straalt van natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken van 11 m² met moderne apparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een aangebouwde kamer die ideaal is als bijkeuken, evenals een badkamer van 8 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige terras van 17 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren, en een tuin met opbergruimte en een garage die de praktische kant van deze woning versterkt. De woning ligt op een perceel van 218 m² met een breedte van 9 meter aan de voorzijde en een diepte van 25 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Flénu betekent dat u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wensen te moderniseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in Flénu, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 500 kWh/m²/jaar en de mogelijkheid om drie extra garages aan te kopen voor €10.000 per stuk, is er nog ruimte voor personalisatie en groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze woning wil benutten en er een comfortabel thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante stadwoning in het hart van Enghien, een locatie die gekenmerkt wordt door haar rustige straat en centrale ligging nabij alle voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning, gebouwd rond 1700, biedt een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een ruime woonkamer en een praktische keuken. De woning heeft ook een terras van 20 m² en bevindt zich op een perceel van 85 m². Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden voor personalisering. De indeling van de woning omvat een kleine inkomhal van 3 m² onder authentieke tegelvloeren, die leidt naar een gezellige leefruimte van 17 m² met charmante balkenplafonds en een convector. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte eetkamer van 14 m², die aansluit op de keuken van 5 m², met toegang tot de binnenplaats van 12 m² en een overdekte bergruimte van 7 m². Op het gelijkvloers is er tevens een kleine badkamer, een toilet en een wasruimte. Via een prachtige houten wenteltrap bereikt men de bovenverdieping, waar een nachthal van 4 m² leidt naar een grote slaapkamer van 23 m², een bureau van 6 m² en een tweede slaapkamer van 17 m². Bovenaan de trap zijn er nog twee grote zolders van respectievelijk 25 m² en 30 m² met respectievelijk 3,7 m en 5,2 m hoogte, die veel potentieel bieden voor verdere verbouwingen zoals extra slaapkamers, mezzanines of badkamers. Een kelder van 17 m² completeert deze woning. De woning verkeert in een te renoveren staat en is niet momenteel verhuurd. Ze beschikt over één badkamer en één toilet, zonder liftvoorziening. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met klasse G is ingeschaald, met een primair verbruik van 577 kWh/m²/jr en CO2-uitstoot van 101. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning niet alleen praktische voordelen maar ook de mogelijkheid om eigen stijl en comfort toe te voegen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met historische uitstraling en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Enghien. Meer weten?

Réf/1864: SOUS COMPROMIS: Huis met 2 voorgevels voor renovatie in het centrum van Basècles. Begane grond: Entree, hal, eetkamer, woonkamer, keuken en badkamer met douche. Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers en 1 kleedkamer of studeerkamer. Droge kelder, dubbele beglazing, binnenplaats, tuin, schuur. OFP: €130,000 Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Réf/1863: SOUS COMPROMIS: Ruime 3-gevel woning, vol karakter in lokale natuursteen, met groot potentieel, volledig te renoveren. Begane grond: Inkomhal die toegang geeft tot de zitkamer, eetkamer, keuken (te installeren), bureau, porte cochère die toegang geeft tot de tuin van 1591m² en garage met atelier. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (te installeren) + 1 zolder voor ombouw. Ruime droge kelder, dubbele beglazing. Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 975€/mois* Renseignement et visite : Antoine ### Cette agréable maison 2 façades vous accueille avec un séjour chaleureux, baigné d’une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, prolonge naturellement l’espace de vie et invite aux moments partagés. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée avec praticité. À l’extérieur, une terrasse vous tend les bras pour les beaux jours, avant de laisser place à un jardin où le temps semble ralentir… un petit coin de verdure à savourer sans modération. À l’étage, deux chambres offrent confort et tranquillité, idéales pour une famille. Le second étage dévoile une troisième chambre, parfaite pour un cocon plus intime, un atelier ou une suite pleine de charme. Une maison qui conjugue simplicité et potentiel, prête à accueillir de nouveaux chapitres de vie… Peut-être le vôtre ? ✨ Offre à partir de : 175 000 € Prix souhaité : 200 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : C - E spec : 237/kWh/m2.an - E totale : 32217kWh:an - n° 20260505017816 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Charmante woning, rustig gelegen in een doodlopende straat, met een groen en vredig kader. De woning bestaat uit een woonkamer van ca. 12 m², een eetkamer van ± 12 m² met open keuken van ± 7 m², een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel, een grote wasruimte van ca. 12 m² en een veranda met toegang tot een mooie bosrijke tuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een eerste slaapkamer van ± 12 m² en een tweede slaapkamer van ± 8 m² met een mezzanine van ca. 14 m², ideaal als bureau, dressing of extra slaapruimte. De woning beschikt ook over een grote garage van ca. 42 m², die eveneens kan dienen als werkplaats. Prijs: €159.860 Een echte oase van rust waar natuur en stilte samenkomen… kom dit pand snel ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Maurage, gelegen aan de Rue du Roeulx 15. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt een mooi evenwicht tussen praktische woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige gezinswoning. Met een perceel van ongeveer 5,3 are biedt het huis voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en een verfijnde cour, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met drie aangename kamers in serie, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche en praktische bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grijze kast die bij de verkoop inbegrepen is, en de zolder is nog steeds te verbouwen tot extra leefruimte. De woning is voorzien van beveiligingssystemen zoals alarm en camera, en beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Maurage biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige straatjes. De woning wordt verkocht voor €160.000 en heeft een kadastraal inkomen van €495. De EPC-score is G, met een primair energieverbruik van 704 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De woning is per direct beschikbaar en niet verhuurd, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken. Bezoeken kunnen gepland worden op zaterdag tussen 11 uur en 12 uur, waardoor u de gelegenheid krijgt om de woning ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken – deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving in Maurage. Meer weten?

Mooi huis met 2 voorgevels in Marchienne-Docherie. Ideaal voor een starter! Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, douchekamer, nachthal, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één ruime zolder. Het huis is in uitstekende staat. Omheinde tuin, schuur, terras, twee privéparkeerplaatsen,... Om te ontdekken. AANBOD VAN €185,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). PEB N° 20260501003395 - PEB C - E spec 246 kWh/m².an - E totaal: 31 645 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Pont-à-Celles, een ideale mix van karakter en functionaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €199.000 en biedt een ruime woonoppervlakte die zich onderscheidt door haar praktische indeling en gunstige ligging. Gelegen aan Place Bois Renaud 14, bevindt deze woning zich in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders zoals de E420 en de nabijgelegen treinverbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning dateert uit 1875, wat bijdraagt aan haar authentieke uitstraling, terwijl ze ook voorzien is van hedendaagse voorzieningen. De indeling van de woning omvat onder meer een gang die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, biedt alle noodzakelijke comfort, inclusief een elektrische boiler en centrale verwarming op gas, die zorgen voor een efficiënte verwarming en warm water. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een veranda met toilet, ideaal voor ontspanning of alledaags gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in serie en één middelgroot, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en twee toiletten, wat extra gemak garandeert. De buitenruimte bestaat uit een terras, een tuin en een aparte remise, die via de buitenkant bereikbaar is. Het perceel omvat drie gevels en beschikt over één parkeerplaats binnen het gebouw. Een garage is eveneens beschikbaar, met een aparte toegang. De woning heeft een dak in leisteen dat recent werd vernieuwd of in goede staat verkeert, en de PVC ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. Hoewel de woning momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, biedt deze combinatie van authentieke charme en praktische voorzieningen veel potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze interessante woning in Pont-à-Celles. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue Eugène Mascaux 179. Deze woning biedt een ideale optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €87.500 biedt dit appartement een mooie kans voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur omvat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een paar of zelfs iemand die extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Het appartement is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar biedt wel essentiële voorzieningen zoals gasverwarming en wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen specifiek certificaat “As-Built” aanwezig is, wordt dit niet beschouwd als een belemmering voor de waarde of het gebruik van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden of het zich kan aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Zonder lift en met een eenvoudige opzet, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning binnen een rustige wijk. Heeft u interesse in deze betaalbare residentie in Marcinelle? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Chimay, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Pommiers 74, biedt dit vastgoed een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele woon- en werkruimte. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, vormt het een uitstekende basis voor een personalisatie naar eigen wensen. De bouw dateert uit 1990, en de woning wordt verwarmd met mazout. Zonder lift, maar met goede connectiviteit, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De buitenkant kenmerkt zich door vier gevels en de aanwezigheid van zowel water- als gasaansluiting, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Het pand is niet verhuurd en biedt daarom de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Het certificaat "As-Built" ontbreekt, maar het energieverbruik wordt geschat op 462 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen kunnen worden aangebracht. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €190.000, een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Aangezien het geen BTW-plichtig vastgoed betreft, is dit een transparante aankoopmogelijkheid. Chimay is bekend om zijn rustige landelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van de rust buiten de stadsdrukte, maar toch de nabijheid van voorzieningen waardeert. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Chimay. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Momignies, een ideale oplossing voor zowel commerciële als kantoorruimte doeleinden. Deze charmante locatie bevindt zich aan de Rue Nordron, een rustige straat dicht bij het centrum en goed bereikbaar. Het pand bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 70 m² met grote glazen gevels die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijk licht. Daarnaast biedt het complex twee entresolverdiepingen van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², waardoor er volop ruimte is voor diverse indelingsmogelijkheden. De aanwezigheid van twee liften, een binnen- en buitentrap, garandeert optimale toegankelijkheid en flexibiliteit in gebruik. Het geheel wordt gevormd door twee verbonden gebouwen, met de mogelijkheid tot aankoop van extra oppervlakten via aangrenzende units, afhankelijk van de wensen van de koper. Het vastgoed verkeert in een te renoveren staat en biedt een totale woonoppervlakte van 273 m², verdeeld over zes slaapkamers. Hoewel momenteel niet verhuurd, is het gebouw klaar voor een nieuwe eigenaar die het kan aanpassen aan eigen wensen of zakelijke behoeften. Het pand beschikt over moderne basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 2900 m², wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of buitenactiviteiten. Gezien de goede ligging en de grote potentie, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel groeipotentieel. Momignies biedt een rustige landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan connectiviteit. De omgeving is geschikt voor diverse doeleinden, of u nu een zakelijke invulling zoekt of een gerenoveerbare woning. Met een prijspunt van €199.000,- biedt deze investering niet alleen kansen voor herontwikkeling maar ook voor de lange termijn groei. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Deze unieke aanbieding wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het centrum van Merbes-le-Château, een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en biedt een ruime woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een kantoorruimte, waardoor het huis geschikt is voor diverse levensstijlen. De eerste verdieping bestaat uit een grote nachthal, een royale slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping beschikt over een mezzanine die kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de eerste verdieping. Buiten biedt een tuin toegang via de woning of een zij-ingang met een erfdienstbaarheid ten voordele van de buurwoning. Deze eigendom ademt functionaliteit uit en is ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Qua technische voorzieningen is deze woning uitgerust met dubbele beglazing, een gasgestookte centrale verwarming, en airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De elektrische installatie is conform de eisen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gebaseerd op oudere metingen en geeft daarom geen volledige representatie van de huidige energie-efficiëntie. Het huis beschikt over drie gevels en drie verdiepingen, met zowel water- als gasaansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder meubels. De centrale ligging in Merbes-le-Château biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rust van een landelijke omgeving. Met alle praktische voorzieningen binnen handbereik is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch vastgoed in Merbes-le-Château. Meer weten?

Deze charmante woning in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gelegen aan de Rue du Vent de Bise 67, staat deze woning te koop voor slechts €130.000. Het betreft een woning met drie slaapkamers die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling over twee verdiepingen, met een gezellige woonkamer en een lichte eetruimte op het gelijkvloers, samen met een functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een nachthal, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Bovendien is er een ruime zolder die perfect is voor opslag of kan worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. Onder de woning bevinden zich ook twee kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten wordt men verwelkomd door een goede terrasruimte en een tuin, ideaal voor ontspanning, gezinsmomenten of tuinfeestjes. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, waardoor comfort en efficiëntie gegarandeerd zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen tegenover de woning, wat extra gemak en veiligheid biedt voor voertuigen. Momenteel is het pand verhuurd, met een maandelijkse huurprijs van €500, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. De EPC-waarde bedraagt 503 kWh/m²/jaar, en het gebouw heeft een energielabel F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De ligging in Houdeng-Aimeries biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het is een rustige omgeving met een goede connectie naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een eerste eigen stek, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor Bricout via telefoon op ### Bezichtingen zijn mogelijk op afspraak op dinsdag en donderdag tussen 16u en 18u. Gezien de prijsstelling en de huidige verhuursituatie biedt deze woning een interessante kans voor verschillende kopers die willen investeren in een huis met potentieel in de regio Houdeng-Aimeries. Neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw volgende vastgoedavontuur te starten! Meer weten?