181 huizen te koop - Luxemburg (Provincie) - onder 250000 euros

239 000 €

Huis te koop

6980 Beausaint

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning in Warempage voor te stellen. Gelegen op een perceel van meer dan 20 are, beschikt deze eigendom over een prachtige buitenruimte. Vanuit de tuin geniet u van een uitzonderlijk uitzicht en een bijzonder aangename groene omgeving. De woning is gelegen in een zeer rustig dorp, maar toch dicht bij La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen: restaurants, toeristische activiteiten, wandelmogelijkheden en winkels. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer en een ruime garage. Op de verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren volgens uw behoeften. De ramen werden recent vervangen en de elektriciteit is conform de geldende normen. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ###

3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Details

160 000 €

Huis te koop

6730 Tintigny

Home Sweet Gaume presenteert u met veel plezier deze te renoveren woning met drie gevels, ideaal gelegen in Tintigny. Het huis staat op een perceel van 3 are en 26 centiare en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m². Dankzij de ruime kamers en het grote potentieel zal het zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van renovatie. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken met bijkeuken, een slaapkamer, een wasruimte, een apart toilet, twee garages en een ruime werkplaats van 58 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een zolder, twee kelders en een aangename, op het westen gelegen tuin maken het geheel compleet. Dit pand is direct beschikbaar en biedt een mooie kans om een woning naar eigen smaak te creëren of een zakelijk project te ontwikkelen dankzij de grote werkplaats.

4 Slaapkamer(s) 120 m² 187 m² Bebouwbare opp.

Details

160 000 €

Huis te koop

6823 Villers-devant-Orval

Home Sweet Gaume presenteert „La Généreuse“, een stenen huis met drie gevels in het hart van Villers-devant-Orval. Met een woonoppervlakte van 199 m², 5 slaapkamers en ruime kamers is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vormen vier slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelders zorgen voor extra opbergruimte. Technische gegevens: het dak is in 2021 geïsoleerd, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften tot 2029. Een pelletkachel met warmwatervoorziening vult de centrale verwarming op stookolie aan. De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.

5 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Badkamer(s)

Details

115 000 €

Chalet te koop

6600 Bastogne

ERA BLUX presenteert u dit charmante chalet, ideaal gelegen in Neffe, een groene en rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne. Dit chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt een praktische en gezellige ruimte voor een tweede woning of een pied-à-terre (geen vestigingsadres mogelijk). Het pand staat op een perceel van 7 are en beschikt over een mooie buitenruimte, perfect om van de natuur te genieten en in alle rust te ontspannen in deze prachtige bosrijke omgeving. Directe toegang tot de Ravel voor wandelingen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord midden in de natuur, vlak bij Bastogne. Neem contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 72 m² Bebouwbare opp.

Details

125 000 €

Huis te koop

6850 Paliseul

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit vrijstaand huis met aangrenzende schuur, gelegen in Offagne, in de gemeente Paliseul, in het hart van de prachtige Belgische Ardennen. Dit pand biedt ruime kamers en veel potentieel voor verschillende projecten: er zelf wonen, 2 woningen creëren, een investering in huurwoningen doen of een vakantiehuis realiseren. De 2 percelen bieden eveneens verschillende mogelijkheden. Het pand kan ook geschikt zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag, een werkplaats of een ruimte voor voertuigen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het pand is als volgt ingedeeld: keuken, woonkamer, eetkamer, 5 slaapkamers, 1 badkamer, inrichtbare zolder, garage, stookruimte, aangrenzende schuur en tuin. Een veelzijdig pand met talrijke mogelijkheden voor inrichting, bewoning of investering in Offagne, gemeente Paliseul. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ###

5 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Huis te koop

6830 Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Ruime rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte) met een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (5/6 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 2 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo), bureau/linnenkamer. Verdieping 2 (+-57m²) : 4 (doorloop)slaapkamers. Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... Het huis is tegen de rotswand gebouwd. Aan de achterzijde biedt een buitenruimte boven op de rots interessante mogelijkheden. Deze ‘tuin’ is momenteel niet toegankelijk, maar de achterkant van de woning kan worden omgevormd tot een binnenplaats of een gezellige buitenruimte met toegang tot de tuin. EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61 499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadcentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 €. Vraagprijs: 135.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

6 Slaapkamer(s) 270 m² 2 Badkamer(s)

Details

220 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6730 Tintigny

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover avec garage mécanique attenant, offrant un beau potentiel pour un professionnel, un indépendant ou un investisseur. Idéalement située au cœur du dynamique village de Tintigny. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un bureau bénéficiant d’un accès direct au garage, d’une grande pièce polyvalente située à l’avant, pouvant servir de vitrine ou d'espace de vie, d’un salon ainsi que d’une pièce pouvant accueillir une cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets. Attenant au bâtiment, le garage mécanique constitue un véritable atout pour les professionnels du secteur automobile ou pour toute activité nécessitant un espace de travail adapté. Celui-ci peut également être repensé et aménagé en fonction du projet envisagé. L’ensemble nécessite une rénovation, mais présente un potentiel intéressant pour créer un projet personnalisé et valoriser pleinement les volumes existants. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

130 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6830 Bouillon

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 BOUILLON TE KOOP Handelswoning (+-120m²) bestaande uit een winkelruimte met etalage op de begane grond en een woonst op de bovenverdiepingen, met veranda en terras, gelegen nabij het stadscentrum. Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-35m²) : Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet. 1ste Verdieping (+-36m²) : Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras. 2e Verdieping (+-25m²) : Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten. 3e Verdieping (+-25m²) : Inrichtbare zolder. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20260826017750 Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 718 €. Vraagprijs: 130.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Huis te koop

6690 Vielsalm

Deze residentie te koop in Vielsalm aan Rue Hermanmont 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over een functionele indeling met drie slaapkamers en één badkamer van 10 m². De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verder omvat het pand een kelder van 10 m², ideaal voor extra bergruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 68 m², wat een aangename buitenruimte mogelijk maakt. Qua energiewaarden beschikt de woning over een specifiek primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 30.860 kWh, met een CO2-uitstoot van 39, conform het EPC-dossier dat geldig is tot 28 juni 2031. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De staat van het vastgoed wordt als normaal omschreven, zonder vermelding van bijzondere beschermingen of overstromingsgevoeligheden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 215.000 euro. Gelegen in Vielsalm, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1526387 of via Immovlan met referentie VBE60616. Uw toekomstige woning wacht hier op u.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Huis te koop

6681 Lavacherie

Easyhome neemt u mee naar het hart van het charmante dorp Lavacherie, waar deze prachtige woning in lokale natuursteen vol karakter en charme op u wacht. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers op de verdieping, evenals royale, gezellige en warme leefruimtes. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en bevindt de woning zich in de nabijheid van het openbaar vervoer. Technische informatie EPC: D Elektrische installatie: conform Verwarming: oliekachel Prijs: €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving, in het hart van Lavacherie.

5 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

149 000 €

Huis te koop

6681 Lavacherie

EasyHome stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, gelegen in het hart van het mooie dorp Lavacherie, in een rustige en vredige omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één slaapkamer voorzien is van een grote dressing. Op de begane grond ontdekt u mooie leefruimtes met veel karakter, dankzij de zichtbare bakstenen muren die de ruimte extra warmte en authenticiteit geven. Op technisch vlak beschikt de woning over mazoutkachels, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een charmante woning die u zeker niet mag missen! Prijs: €149.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

100 000 €

Huis te koop

6791 Athus

Deze charmante woning met twee gevels te koop in Athus, gelegen aan de Rue de Rodange 110, wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 64 m² en is verspreid over drie verdiepingen. De woning omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een wasruimte en een toilet op het gelijkvloers. Verder beschikt het over een kleine binnenkoer aan de voorzijde, georiënteerd zuidwest, en een kleine garage die via de achterzijde toegankelijk is. Er is een kelderruimte onder het huis aanwezig die dienstdoet als kleine opslagruimte. De toestand van de woning vereist een grondige renovatie, inclusief de volledige elektriciteitsinstallatie die vernieuwd moet worden. De centrale verwarming ontbreekt momenteel; er is een gasverwarming voorzien maar nog niet geïnstalleerd. De woning is voorzien van houten ramen met enkel glas en een dak met kunstleien. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 433 kWh/m² per jaar, wat wijst op een hoog energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 euro en de totale grondoppervlakte is 60 m². Deze eigendom bevindt zich op een gunstige ligging nabij de Luxemburgse grens en het commerciële centrum “Les Acacias” in Athus. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een grensregio met goede voorzieningen in de buurt. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine Tahon via het nummer ### Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie zelf wil renoveren en wonen in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

195 000 €

Huis te koop

6769 Meix-devant-Virton

Home Sweet Gaume presenteert u „La Chevratte“, een authentieke boerderij met drie gevels in Meix-devant-Virton, gelegen op een prachtig perceel van 27 are en 17 centiare, doorkruist door het beekje waaraan het zijn naam ontleent. Deze karakteristieke woning biedt 229 m² woonoppervlakte, verdeeld over ruime kamers, met 8 slaapkamers, lichte woonruimtes en een volledig in te richten zolder, die talrijke mogelijkheden biedt, geheel naar uw wensen. De woning beschikt tevens over ruime kelders en een garage. Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie, elektriciteit die aan de normen moet worden aangepast, dubbele ramen van PVC en hout, en een dak van natuurlijke leisteen. Buiten valt de charme meteen op. De uitgestrekte tuin met bomen, de vijver die wordt gevoed door een eigen bron en de beek La Chevratte die zich een weg baant door het terrein, creëren een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning.

8 Slaapkamer(s) 229 m² 563 m² Bebouwbare opp.

Details

229 000 €

Huis te koop

6929 Daverdisse

Située dans le charmant village de Porcheresse, au sein de la commune de Daverdisse, cette agréable maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une spacieuse chambre, et d’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace grenier, ainsi qu’un véritable atout rare pour une location : un sauna. Parfait pour vous détendre après une journée de travail ou optimiser votre récupération après une activité sportive. Côté technique : chauffage assuré par deux poêles à pellets, châssis en double vitrage, PEB C. Venez découvrir cette maison sans tarder !

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

69 500 € (+90 € )

Huis te koop

6940 Durbuy

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit chalet aan op een rustige locatie op camping Warre, op slechts 3 minuten van Durbuy. Dit kleine chalet staat op een volledig omheind perceel van 398 m² en heeft nog maar een paar kleine klusjes nodig (zie IA fotos) om volledig bewoonbaar te zijn. Het is enkele jaren geleden al volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, isolatie, kozijnen, ...). Dit chalet met een woonoppervlakte van 49 m² bestaat uit een keuken, een woon-/eetkamer met gaskachel, twee slaapkamers en een badkamer. Gelegen in een recreatiegebied volgens het bestemmingsplan. Kosten: +/- 90 €/maand (water, verzekeringen, beheerder, onderhoud van het park, ...) Wilt u meer informatie of een bezichtiging van dit chalet regelen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of ###

2 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Huis te koop

6850 Offagne

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul) TE KOOP Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd. Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-45m²): Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken. 1e Verdieping (+-44m²): Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer). 2e Verdieping (+-60m²): Nachthal en 2 slaapkamers. 3e Verdieping (+-28m²): Zolder. -1 (+-25m²): Kelder. Tuin en carport van +-17m². Enkele bijkomende inlichtingen: Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, … EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170415007315 Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen. Kadastraal inkomen: 549 €. Vraagprijs: 125.000 €. *De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat. **De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

250 000 €

Huis te koop

6690 Vielsalm

Ideaal gelegen tegenover het station, biedt dit karaktervolle pand een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een uitzonderlijk potentieel voor kopers op zoek naar een ambitieus project. Tot voor kort in gebruik als kantoor van een ziekenfonds, beschikt het pand over een indeling met meerdere kamers en ontvangstruimtes, perfect geschikt voor een reconversie tot ruime gezinswoning of voor de verderzetting van een vrij beroep (arts, notaris, advocaat, adviesbureau…). De bevoorrechte ligging, recht tegenover het station, garandeert een optimale bereikbaarheid, zowel voor een professionele cliënteel als voor de dagelijkse verplaatsingen. Het pand is te renoveren, wat een mooie gelegenheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en noden in te richten, met het voordeel van een genereuze oppervlakte die zelden beschikbaar is in het stadscentrum.

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

145 000 €

Chalet te koop

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Droom je van een eigen plekje midden in de natuur met volop rust en toch vlakbij bezienswaardigheden? Dan is deze instapklare en volledig gemeubileerde vakantiewoning van ca. 60 m², gelegen op een perceel van 14,09 are eigen privébos, absoluut het bekijken waard. Vanaf het ruime terras heb je een prachtig uitzicht op je eigen stukje natuur. De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk: vlak bij Durbuy Adventure en op korte afstand van Barvaux, Durbuy en Hotton. Ideaal voor wie natuur, ontspanning en toeristische activiteiten wil combineren. 🏡 Instapklaar en volledig ingericht De gezellige vakantiewoning is volledig gemeubileerd en beschikt over: 4 slaapkamers 2 douchekamers Gezellige houtkachel Extra elektrische verwarming Volledig gemeubileerd en instapklaar Ruim terras met zicht op het eigen bos Apart tuinhuis Een ideale plek om met familie of vrienden te genieten van weekends, vakanties en lange zomerdagen in de Ardennen. ⭐ Bijzonder interessante troeven ✔ Geen parkkosten ✔ Geen risico op onteigening ✔ Verwarming omgezet van gas naar elektriciteit ✔ Nieuwe warmwaterboiler van 150 liter ✔ Nieuwe kookplaat ✔ Wateraansluiting aanwezig ✔ Septische put ✔ Verkoop via de notaris – geen makelaars- of immokosten 📍 Belangrijke informatie De woning is gelegen in recreatiegebied en kan bijgevolg niet als domicilie worden gebruikt. Ze is ideaal als vakantiewoning of tweede verblijf. De woning ligt in een zone habitat permanent en kan volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften als gîte worden vergund, op voorwaarde dat de koper voldoet aan alle toepasselijke voorwaarden, waaronder de nodige vergunningen, een veiligheidsattest en eventuele andere vereiste certificaten. 📞 Bezichtiging mogelijk op afspraak.

4 Slaapkamer(s) 62 m² 2 Badkamer(s)

Details

240 000 €

Huis te koop

6997 Érezée

Située dans le paisible village de Melines (Erezée), cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 400 m² et bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des chemins de balade. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. À seulement 4 km de Hotton et d'Erezée, et 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une annexe indépendante, aménagée en duplex avec une chambre, une salle de douche et une terrasse offrant une jolie vue, complète l'ensemble. Cette configuration offre également la possibilité d'y développer une activité de location touristique (type Airbnb ou chambre d'hôtes). Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, garage, parking. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, authenticité. Renseignements et visites: ### ### / ### ###

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Details

146 000 €

Huis te koop

6870 Saint-Hubert

TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison 3 chambres avec une petite cour au centre de Saint-Hubert. Composition au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la cour arrière. Au premier étage : hall de nuit, 1 chambre (16 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle) : 2 chambres mansardées (16 et 11 m2). Au sous-sol : chaufferie et cave de stockage. Aménagements extérieurs : petite cour. Équipements : double vitrage PVC, chaudière au mazout, nouvelle toiture arrière. Maison saine et en bon état d’entretien. Idéal pour une première habitation ou investissement locatif. Commerce accessible à pied. PEB D. Conformité électrique jusqu’en 2030. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### REFERENCES CADASTRALES SAINT-HUBERT – première division – Saint-Hubert – Section A – A781d ID parcelle : 84059 A 0781/00 G000 P0000 (Lot 2) selon la division cadastrale RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : Demande en cours PEB : Classe D Superficie du terrain : 50 m2 (selon plan cadastral) Superficie habitable : 102 m2 (selon PEB) Disponibilité : A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol : Cave env. 14 m2 Equipements : Chaudière mazout (2003) Ballon d’eau chaude Citerne à mazout Compteur eau Rez-de-chaussée (sur dalle béton) : Salon-salle à manger env. 4,03 x 3,58 = 15,54 m2 Equipements : Accès cave Compteur électrique Prise internet Cuisine semi-équipée env. 4,05 x 3,78 = 15,68 m2 Equipements : Hotte Cuisinière électrique Evier Frigo Meubles de rangement Four Raccordement lave-vaisselle Accès cour Etage 1 (sur dalle) : Hall de nuit env. 6 m2 Equipements : Escalier et dégagement Chambre 1 env. 4,25 x 3,86 = 16,47 m2 Equipements : Prise internet Salle de bains env. 2,23 x 1,13 = 2,63 m2 Equipements : Lavabo Baignoire WC Raccordement machine Extracteur d’air Etage 2 (sur dalle) : Chambre 2 (mansardé) env. 3,97 x 2,90= 11,54 m2 Equipements : Prise internet Chambre 3 (mansardé) env. 4,23 x 3,92= 16,60 m2 Extérieurs Espace cour env. 6

3 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 250000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 4)