Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 10)

Deze woning in Awans biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Rue Fernand Musin, nummer 34, bevindt dit vastgoed zich in een landelijke omgeving met een grote tuin en bijhorende dependances, waardoor het ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte. De woning omvat een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar uit de beschrijving blijkt dat het een ruime indeling heeft met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het huis staat momenteel te koop voor een prijs van 225.000 euro, en de eigendom is onderhevig aan een gerechtelijke toestemming. De indeling van het huis bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, toilet, keuken en een living met tegelvloer, aangevuld met een garage die voorzien is van een sectorale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. In de kelder zijn er drie caves, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten biedt de woning een lange, groene tuin en een binnenplaats met dependances, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform de normen, en er is ruimte voor verbeteringen op dat vlak. De ligging in Awans biedt voordelen zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving een grote plus vormen. Het perceel bevindt zich in een zone van habitat met een landelijk karakter, wat mogelijk verdere ontwikkeling of renovatieprojecten mogelijk maakt binnen de ruimtelijke ordening. Aangezien het huis momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar komt na de akte, is het klaar voor nieuwe eigenaren die het willen aanpassen aan hun wensen. Voor geïnteresseerden die dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de betrokken vastgoedstudie. Met een uitgebreide tuin en praktische indeling vormt dit vastgoed in Awans een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren in een rustige Belgische omgeving. Alleen al door de grote tuin en de centrale ligging biedt deze woning veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ciplet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Grande, bevindt deze residentie zich op een perceel van 426 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m², met een garage die de praktische indeling compleet maakt. De woning is recent ontwikkeld en biedt tal van moderne voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt men meteen verwelkomd door een functioneel inkomhall met toilet en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open indeling van de woonkamer en de keuken biedt een aangename ruimte voor samenzijn en dagelijkse activiteiten. De keuken, die zich in het verlengde van de woonkamer bevindt, is ontworpen om aan de wensen van de moderne bewoner te voldoen, met praktische aansluitingen voor comfort en functionaliteit. Een aparte wasplaats grenst aan de keuken en de garage, wat het opbergen en organiseren van huishoudelijke spullen vergemakkelijkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en eenvoudige wastafelmeubels voor optimaal comfort. Een tweede badkamer met dubbele wastafel en handdoekradiator biedt extra gebruiksgemak voor de bewoners of gasten. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door zijn duurzame energievoorzieningen en milieuvriendelijke technologieën. Met een energieprestatiecertificaat A is de woning uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterbuffer van 10.000 liter, en een warmtepomp die onder meer het vloerverwarmingssysteem op de gelijkvloerse verdieping aandrijft, behalve in de garage. Deze installaties zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het verwarmingssysteem wordt verder ondersteund door efficiënte isolatie en moderne technieken. Het perceel ligt op het noordwesten, wat ideaal is voor het genieten van zonsondergangen en privacy. Het object is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2026, wat het interessant maakt voor kopers die hun plannen willen afstemmen op een duidelijke tijdslijn. De woning is geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en kwaliteit combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Ciplet? Aarzel niet om contact op te nemen met Thomas & Piron via telefoon op ### of via hun website ### . Een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen? Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een investering in uw toekomst met hoge duurzame normen en comfort. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation avec grand atelier idéal pour un indépendant située à Ampsin, à proximité du centre et de toutes les facilités (gare d'Ampsin en face, commerces, écoles,...). La maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, buanderie, et un très grand atelier (avec fosse) + cuisine + débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire & WC. Au 2ième étage: un grenier aménageable. Cave. Jardin & terrasse exposés SUD. Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chaudière NEUVE mazout (1 mois). Maison à rafraîchir dans son ensemble. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acception du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze te renoveren halfvrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Route de Malmedy 42 in Stavelot. Deze woning ligt op een mooi perceel en biedt veel potentieel voor zowel een gezin als een uitbreidingsproject, dankzij de oppervlakte van het terrein dat bij de woning wordt verkocht. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 73 m², waarvan 21 m² garage, en moet volledig worden gerenoveerd. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m² en de tweede verdieping ongeveer 58 m², momenteel ingericht als zolder, maar volledig in te richten naar eigen wens. De huidige indeling omvat een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De bovenste verdieping biedt een ruime zolder met tal van extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten beschikt het pand over een grote tuin en een terrein dat verschillende inrichtingen mogelijk maakt, evenals buitenparkeerplaatsen en een tuinhuisje. Op technisch vlak dateert het huis uit 1945 en is het toe aan een totale renovatie. Het is uitgerust met een stookolieverwarming met een recente ketel uit 2021, houten kozijnen met enkel glas die vervangen moeten worden, luiken op de begane grond en een leien dak. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Kadastraal inkomen: 591 €. EPC: klasse F (nr. 20251217040328 – E.spec: 441 kWh/m²/jaar – E.totaal: 69.343 kWh/jaar). Een pand met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van renovaties die een project op maat willen realiseren in de buurt van Malmedy en het centrum van Stavelot. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Oleye, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze aantrekkelijke residentie, te koop voor €330.000, biedt een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij diverse levensstijlen. Gevestigd op een gunstige locatie aan de Chaussée de Nivelles 19, combineert deze woning comfort met functionaliteit en biedt ze meteen beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het betreft een ruim bungalow dat zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een aantrekkelijke indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als gastenverblijven. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en vier slaapkamers die verschillende mogelijkheden bieden voor inrichting. In de kelderverdieping bevinden zich een garage, een wasruimte en verschillende kelderkamers, wat extra opslagruimte en praktische functionaliteit garandeert. Boven is er een ruime berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl het EPC-record van 404 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. Oleye biedt naast zijn landelijke charme ook praktische voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goed bereikbare faciliteiten in de omgeving. Dit vastgoed ligt in een woonwijk waar de voorschriften en bouwvoorschriften inspraak hebben, adviseer ik om deze te consulteren bij de betrokken instanties. Het totale lot bezit geen voorkooprecht of overstromingsrisico's, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor geïnteresseerden biedt de virtuele rondleiding via ### een gedetailleerde indruk van de woning. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Oleye. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 147 m2 située dans un quartier calme de Seraing et est composée comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée (5) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (13) - WC (1) - Salon familial (10) - Cuisine (13) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (3) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (13) - Couloir (11) 2EME ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 3 (20) - Combles poss. chambre 4 (11) SOUS-SOL: Caves (24) Jardin (281) - Terrasse (40) Sa composition ainsi que son espace de jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Simple en bois / Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 483 euros PEB : G- E.spec: 611 kWh/m2 .an E.totale: 110.066 kwh/an Numéro: 20240501004718 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 5 chambres située à Saint-Nicolas, Rue Adolphe Renson 139. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : Au RDC : Hall d’entrée (4) – Salon (16) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Terrasse – Jardin Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) – 3 chambres (14-13-7) – Salle de bain (10) Au 2ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires (21-11) Au SOUS-SOL : Caves (26) Grâce à ses cinq chambres, la maison offre de beaux volumes permettant d’accueillir une grande famille ou de profiter d’espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing…). Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : Non conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc ou bois PEB : E - E. spec : 344 kWh/m².an - E. total : 62 505 kWh/an - Numéro : 20230303012099 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Haus in AMEL auf Leibrente zu verkaufen. Aktueller Wert der Immobilie 480.000€ Dauer 23 Jahre Rente 579,71€ pro Monat indexiert Anzahlung 120.000€ Strom in Ordnung Wasser in Ordnung Photovotaikanlage 5,4 kW mit Batterie 3 SZ, Wintergarten 2 Badezimmer 1 kleiner Keller Carport Kläranlage 2025 neuer PEB B, Wohnrecht während 23 Jahre, bei Nießbrauchsverzicht +800,00€ pro Monat indexiert. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 62m² : - Séjour de ± 35m² sur parquet vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique, hotte (à charbon), four et frigo) et poêle au gaz (±2021), - Garage de ± 19m² sur béton (porte de ±2013), - Terrasse sur gravier, - Jardin, - Emplacement parking, 1er ETAGE de ± 40m² : - Hall de nuit de ± 7m² parquet vinyle sur plancher, - Wc indépendant de ± 2,5m² parquet vinyle sur plancher, - Salle de douche de ± 8,5m² parquet vinyle sur plancher avec meuble, double évier, douche et radiateur sèche serviettes, - Chambre de ± 16,5m² parquet vinyle sur plancher, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier aménageable de ± 26m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (isolées laine de verre au niveau de plancher) et en roofing (isolée styrodur), châssis double vitrage bois et PVC de ± 2009, poêle au gaz de ±2021, tank à gaz de ±1.000l (location Kauffmann), radiateurs électriques d'appoint, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2048), compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Découvrez le potentiel de cette spacieuse bourgeoise nichée dans le quartier prisé de Saint-Laurent/Burenville. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle offre cinq belles chambres et de vastes espaces de vie prêts à être rénovés et personnalisés à votre goût. Ses atouts majeurs : Espaces Généreux : Avec 5 chambres réparties sur deux étages, elle offre tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Cœur de la Maison : Le sous-sol révèle une magnifique cuisine équipée (2019), réchauffée par un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une buanderie pratique et un WC. Extérieur Privatif : Profitez d'une cour de 17 m² accessible directement depuis le séjour au rez-de-chaussée. Potentiel Supplémentaire : Les trois greniers aménageables au 3ème étage vous offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Les châssis avant en PVC double vitrage 2018, avec du bois à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et du système de chauffage. Informations PEB : Classe Énergétique E – n° 20250320018047. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

SOUS OPTION...PLUS DE VISITES POSSIBLES! Située à Merdorp (entité de Hannut), dans une rue calme et campagnarde, cette villa 4 façades construite en 2001 séduit par son caractère sain, son bon entretien général et sa magnifique vue dégagée. Implantée sur une belle parcelle de 7 ares 11 centiares, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des facilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC faisant également office de buanderie, d’un agréable séjour salon–salle à manger d’environ 40 m², d’une cuisine équipée et d’un garage. À l’étage, le hall de nuit avec espace bureau dessert une grande chambre d’environ 20 m², deux chambres supplémentaires de 9.5 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un réel atout avec une superbe terrasse équipée d’une pergola d’environ 30 m², un abri de jardin et une belle parcelle offrant calme et tranquillité. Chauffage central mazout (chaudière 2013), poêle à pellets, panneaux solaires, châssis bois double vitrage avec volets manuels, électricité conforme, vide ventilé sous toute la maison - RC : 649 €. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 20260108027806 – 24.182 kWh/an – 162 kWh/m².an –39 kg/m².an. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Nicolas die perfect combineert comfort en buitenleven. Gelegen aan de Rue du Pansy 191, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het interieur is nog in te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De woning wordt verwarmd via gas, en de EPC-waarde bedraagt 181 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Het pand dateert uit 1919 en wordt beschikbaar bij akte. Buiten beschikt deze woning over een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Bovendien is er buitenplaats voor één wagen en een inpandige mogelijkheid voor extra parkeerplek. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deze woning ligt in een rustige omgeving binnen een perceel van 195 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m². De indeling biedt praktische oplossingen, met twee badkamers en voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een woonkamer van 35 m², die verbonden is met een open keuken van 19 m² — ideaal voor gezellige momenten en familiegebruik. Via de tuin komt u uit op een terras en een buitenzwembad, inclusief een bassin voor waterplezier en ontspanning. Een aparte bijgebouw van 10,5 m² kan dienen als atelier of poolhouse, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. De tweede en derde verdieping bieden telkens twee slaapkamers met respectievelijk 10, 13,5, 9,75 en 10,5 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een doucheruimte van 2,5 m² en het ruime zolderopslagruimte van 12 m² via een uitschuifbare trap. Gelegen in Saint-Nicolas combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke toegankelijkheid. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van lokale voorzieningen en open landschappen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy binnen een vriendelijke gemeenschap. De woning is niet verhuurd en kent geen voorkooprecht, wat de aankoop vlot mogelijk maakt. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het kasteel van Bernalmont. U zult onmiddellijk onder de indruk zijn van de aangename leefruimtes, de drie comfortabele slaapkamers en het ruime terras met uitzicht op een mooie tuin. Kelder : opslagkelder van +/- 32 m² Gelijkvloers : lichte woonkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken van +/- 12 m², lange gang, doucheruimte (dubbele wastafel, toilet en douche), ruim terras met werkruimte en tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 13 en 16 m². 2e verdieping : ingerichte zolder van +/- 25 m² Diversen : totale oppervlakte: 108 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², centrale verwarming op stookolie met recente ketel, dubbele beglazing in hout en PVC. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250617002533, EPC: F, Energiescore : 348 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40 583 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow met tuin, garage en terras, ideaal gelegen in het centrum van Haccourt. Teruggetrokken van de weg, in een gezellige en veilige omgeving, zult u genieten van de lichte leefruimte, op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : drie kelders van +/- 7, 7 en 12 m². Begane grond : veranda van +/- 36 m², een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer van +/- 35 m², twee slaapkamers van +/- 9 en 15 m², kast, wasruimte, terras van +/- 29 m², aangename tuin met bomen en een garage van +/- 40 m². Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m² (+ terras van +/- 29 m² en garage van +/- 40 m²), K.I. : 726 €, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, twee pelletkachels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260108018458, EPC: F, Energiescore : 448 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 102 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

MAISON 3 FAÇADES COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UNE DEPENDANCE - COMPOSITION/ Sous-sol : deux caves d'environs 10m² chacune - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée extérieur couvert de 10m² donnant accès à la terrasse et au salon, un salon de 17m², une salle à manger de 14m², une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taque, four) de 8m² avec accès à une terrasse de 45m² donnant accès à une dépendance de 22m², idéale pour l’exercice une profession libérale - 1er étage : un hall de nuit de 9m² menant sur une chambre de 16m² avec dressing attenant de 10m² et une salle de douche avec WC de 10,5m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 25m². et 16m². DIVERS : chauffage central gaz, châssis en bois, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, grâce à une configuration rare et fonctionnelle comprenant trois entrées totalement indépendantes : une entrée en façade dédiée à l’activité commerciale, une entrée latérale pour la maison principale, une entrée arrière menant à une annexe indépendante. Cette disposition permet une séparation optimale des espaces et ouvre la voie à différents projets : commerce avec habitation, immeuble de rapport, colocation, profession libérale ou combinaison habitation/location. Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue pour l’espace commercial, d’un salon avant de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², ainsi que d’une entrée côté maison de 7 m². À l’arrière, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 14 m², un salon familial de 22 m², une buanderie de 15 m², un WC de 4 m² et une véranda de 18 m². 👉 Une organisation idéale pour dissocier activité professionnelle et habitation. Maison principale – Étages Au 1er étage, la maison principale dispose d’un hall de nuit de 10 m², de deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bains de 8 m². Le 2e étage comprend un hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². 👉 La maison principale totalise 5 chambres, idéale pour une grande famille, une colocation ou un projet mixte. Sous-sol Le sous-sol offre trois caves de 14 m², 14 m² et 10 m², apportant un espace de rangement appréciable. Annexe arrière indépendante ⚠️ Annexe non conforme urbanistiquement à ce jour Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 19 m² et d’une cuisine de 10 m². Au 1er étage, vous trouverez un hall de 7 m², trois chambres de 19 m², 19 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². 💰 Valeur locative estimée : ± 800 €/mois. Garages Un garage est inclus dans la vente. La matrice cadastrale autorise trois garages, offrant un potentiel de création de deux garages supplémentaires. Points forts ✔ Environ 369 m² exploitables ✔ 3 entrées indépendantes ✔ Commerce + habitation + annexe ✔ Annexe valorisable à 800 €/mois ✔ Idéal investisseur, indépendant ou colocation ✔ Bien rare sur le marché de Saint-Nicolas 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?