Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 11)

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 160m2 située à ANGLEUR, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (4) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (13) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (3) Dressing (5) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL: Stockage (18) - Cuisine (21) - WC (3) - Véranda (12) EXTÉRIEUR: Jardin (81) - Terrasse (30) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Arrivé de gaz mais pas encore de chauffage central Toiture : Nouvelle toiture Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 485 euros PEB : D E.spec: 308 kWh/m2 .an E.totale: 51.129 kwh/an Numéro: 20200213024611 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

🌟 VISÉ – La villa 4 façades des années 1965 que vous attendiez ! À la recherche d’une villa 4 façades à Visé, proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? ✨ Arrêtez tout… nous avons trouvé la perle rare ! Développant environ 170 m² habitables, cette villa vous séduira par son espace, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Un espace de vie agréable Séjour lumineux de 31 m² Vaste cuisine fonctionnelle de 17 m² Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée jouxtant une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². 🔹A l'étage: 2 chambres de 17 m², 14 m² et bureau et ou dressing de 9 m² 🔹 Les extérieurs Coquet jardin bien entretenu et intimiste Terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente Emplacements de parking privatifs à l'avant Garage de 24 m² 🔹 Les atouts supplémentaires : Sauna pour vos instants bien-être Seconde salle d'eau en sous-sol Châssis PVC dv avec volets Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation PEB:D Electricité non conforme RC: 1160€ 📍 Situation idéale à Visé : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports, tout en bénéficiant du confort d’une habitation 4 façades. 💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — parfaite pour une famille ou pour un projet de vie à long terme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🌿 Villa familiale avec vaste terrain de 2.714 m² au cœur de la campagne de Faimes Nichée au cœur de la commune prisée de Faimes, dans un environnement champêtre aux champs ouverts à perte de vue, cette superbe villa construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale en retrait de la route. Érigée sur un magnifique terrain de 2.714 m², elle développe 198 m² habitables (matrice) et offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière et en parfaite connexion avec l’extérieur Cuisine de 17 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant Garage de 49 m² 🔹 Étage Le palier distribue en étoile : 4 belles chambres de 27 m², 17 m², 14 m² et 11 m² Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire 🔹 Sous-sol Plusieurs caves dont une cave à vin 🌞 Extérieurs Implantation en retrait de la voirie, nombreux parkings Superbe terrasse de 125 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Grand jardin offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante 🔎 Informations techniques PEB : D Électricité conforme jusqu’au 05/10/2026 Revenu cadastral : 909 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze solide gebouwde eengezinswoning uit 1987 combineert hoogwaardige materialen, veel ruimte en een idyllische woonlocatie. De bakstenen gevel, het leien dak en de royale ramen geven het huis een tijdloze en verzorgde uitstraling. Hoogtepunten van het onroerend goed Woonoppervlakte: ca. 191 m² Perceel: ca. 1.250 m² Bouwstijl: bakstenen huis met leien dak Ligging: rustig gelegen met mooi uitzicht Buitenruimtes: terras en balkon Garage: grote garage voor 2 auto's, extra veel opbergruimte Ramen: dubbele beglazing, grote glazen deuren en ramen tot aan de vloer Kamers & indeling Mogelijkheid voor maximaal 5 slaapkamers Ruime woon- en eetkamer Meerdere kelderruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden Zolder aanwezig Woonkamer met gemetselde speksteenoven voor behaaglijke warmte Techniek & energie Warmtepomp Mazoutverwarming (olieverwarming) 5 kVA fotovoltaïsche installatie op vrijstaande, zwenkbare mast Solide, energiezuinige bouwconstructie Bijzondere kenmerken Lichte kamers door grote ramen Goed onderhouden, zowel binnen als buiten Rustige ligging met veel privacy Ideaal voor gezinnen of iedereen die veel ruimte zoekt Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging! ### Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec une surface bâtie au sol de 200m² situé à SERAING, composé d 'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à rénover! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 72 m², une réserve de 7,2m²,un bureau de 17,6m², une réserve de 12,4m ², une kitchenette ainsi qu'un WC individuel. Cet agencement offre un cadre agréable et bien pensé. Possibilité de construire un étage, conformément aux possibilités urbanistiques du bien. Un grenier d’une superficie de 37 m² est également présent. Ce bien est accompagné d'un volume supplémentaire à habiliter avec au rez-de-chaussée : 2 pièces de 12,5m² & 9,2m² donnant sur un accès direct vers le jardin de 86m². Au premier étage, vous retrouvez un espace confortable pour une chambre ainsi qu'une salle de bains. Aspects techniques Chauffage électrique ( pompe à chaleur) pour le rez-de-chaussée commercial. Châssis en PVC double vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) Caméras de surveillance RC : 727 €. ÉLECTRICITÉ : CONFORME POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au ### ou par mail : ### . Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue J.F. Kennedy 10 in Welkenraedt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €295.000, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De villa beschikt over een woonoppervlakte die je uitnodigt om comfortabel te wonen, met drie slaapkamers, een recent geïnstalleerde keuken en een gezellige woonkamer voorzien van een pelletkachel. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, waardoor het een energiezuinige en warme woonruimte biedt. Aan de achterzijde vind je een tuin met een overdekt terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage voor één wagen de praktische aspecten van het wonen versterkt. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, de moderne keuken die volledig is uitgerust, en een aangename woonkamer met parketvloer en pelletkachel die voor warmte en sfeer zorgen. Daarnaast is er een bureau die perfect kan dienen voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Het gelijkvloers wordt afgerond met een gastentoilet en de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledige badkamer met zowel bad als douche, plus extra bergruimte. Deze woning heeft vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare energiekosten. De locatie in Welkenraedt biedt tal van voordelen: de woning is omgeven door een rustige omgeving met een ruime tuin en beschikt over alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.041 en het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de energie-eisen. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige wijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Deze villa biedt een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in Welkenraedt. Meer weten?

EasyHome biedt deze te renoveren tweewoonst (2 gevels) aan, gelegen in Sclessin — een mooie opportuniteit om een interieur volledig naar eigen smaak te creëren of een interessante investering te realiseren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, aansluitend op een ruime eetkamer. Achteraan geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte koer. Een badkamer vervolledigt deze verdieping. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (± 12 m² en ± 11 m²). De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van ongeveer 16 m², ideaal als master bedroom, bureau of extra slaapkamer. In de kelder is er een kelderruimte van ongeveer 13 m², die zorgt voor extra bergruimte. Technische troeven: • Centrale verwarming op gas (condensatieketel) • PVC-ramen met dubbele beglazing • Dak met dakpannen • EPC: G • Elektrische installatie niet conform Een pand met veel potentieel, perfect als eerste aankoop of als investeringsproject. Info en bezoeken: EasyHome Liège – ### PRIJS: €99.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN & TOITURE NEUVE À proximité immédiate du centre de Malmedy, dans un environnement pratique et vivant, cette maison de ville 2 façades bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, axes principaux rapides, et RAVeL en face du bien. Implantée sur une parcelle de ± 301 m², elle développe ± 158 m² au total dont ± 103 m² habitables. Le jardin arrière, orienté sud-est, est plat et directement accessible depuis le séjour. La terrasse a été rénovée en 2025. Une base saine. Une structure claire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert vers l’extérieur, d’une cuisine équipée indépendante, d’un WC séparé et d’espaces de rangement fonctionnels. À l’étage, la distribution est logique et fluide : deux chambres, un bureau (idéal télétravail), un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo. Le deuxième étage propose un volume brut de ± 29 m². Ce plateau offre une réelle opportunité d’aménagement : suite parentale, grande chambre ou espace polyvalent. Les finitions restent à réaliser, le potentiel est tangible. Le sous-sol comprend plusieurs caves et la chaufferie. Les éléments déterminants • Toiture en ardoises naturelles isolée entièrement refaite fin 2025 • Électricité conforme • Chauffage central mazout – citerne 2.200 L • Châssis double vitrage • PEB D – 318 kWh/m².an • Revenu cadastral : 678 € La réfection complète de la toiture constitue un investissement structurel majeur déjà réalisé. La configuration est cohérente, les volumes rationnels, l’extérieur exploitable. Une maison de ville équilibrée entre praticité urbaine et potentiel d’évolution. Meer weten?

Biedingen vanaf 325.000 euro. Esneux, vakantieoord aan de rand van de Ardennen dat alle voorzieningen biedt: winkels, restaurants, artsen, enz. In het prachtige kasteel van Avionpuits, een schitterend herenhuis uit de 18e eeuw, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit comfortabele appartement van 225 m² met kelder en buitenparkeerplaats te presenteren. Op de eerste verdieping van deze perfect onderhouden en beveiligde residentie zult u onmiddellijk worden verleid door het bewaarde karakter van het pand, de inkomhal met majestueuze trap en het prachtige privépark met verschillende gezellige hoekjes. Binnen in het appartement ontdekt u de ruime, lichte kamers, de verschillende marmeren schouwen en ten slotte het aangename terras met vrij uitzicht op het park. Gelegen in een groene omgeving op slechts enkele minuten van de snelweg, met een altijd goed onderhouden buitenruimte, is dit pand ook een uitstekende keuze als tweede woning. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is! Kelder : privéopslagruimte.Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPC): 224 m², enkel en dubbel houten raamwerk, gemeenschappelijke stookoliecentrale verwarming met calorimeters, gemeenschappelijke kosten: +/- 600 €/maand (inclusief onderhoud van het park, brandverzekering, verwarmings- en waterverbruik) EPC-nr.: 20250707007920, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 646 kWh/jaar. LEEF ALS EEN KONING ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt deze eigendom aangeboden voor een scherpe prijs van €325.000. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als salon voor haarverzorging, voorzien van een gezellige inkomhal, een functioneel winkelgedeelte, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bureau-ruimte en een aangename terras van 15 m², perfect voor ontspanning of klantencontacten. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u een grote woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte bureauruimte en een dressingsruimte. Het interieur straalt licht uit door de grote ramen, terwijl de goede indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen en energiezuinigheid met tal van extra’s. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op pelletepel, ondersteund door 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee voertuigen het comfort verhoogt. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet, met een gezamenlijk gas-, water- en elektriciteitsmeter. De kadastrale inkomsten bedragen €1.271, en het EPC-rapport classificeert deze woning als energie-efficiënt met een C-label. Het perceel heeft een oppervlakte van 131 m², met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² in het duplexgedeelte, en is volledig aangesloten op het rioolnetwerk. Met zijn strategische ligging in Heusy biedt deze eigendom talrijke voordelen voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Kortom, dit aanbod biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte zoekt met woonmogelijkheden of iemand die op zoek is naar een ruime woning met extra faciliteiten, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het mooie Heusy. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Heusy biedt een veelzijdig en functioneel pand dat perfect aansluit bij diverse wensen. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt dit gebouw te koop aangeboden voor een prijs van €325.000. Het betreft een mix van commerciële en woonruimte, ideaal voor wie een eigen bedrijf wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als salon voor kappersdiensten. Deze ruimte beschikt over een gastvrij ontvangsthall, een praktische werkruimte, een garderobe, een kantoor, een apart toilet en een gezellige terras van 15 m². De commerciële ruimte is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een aangename werk- en ontmoetingsplek, terwijl de uitstraling modern en functioneel blijft. De bovenverdieping vormt het privéwoongedeelte, dat zich uitstrekt over een ruime woonoppervlakte van 51 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m². Hier vindt u een open en lichtvol salon met een ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals extra ruimtes zoals een bureau en een dressing, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een pelletkachel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder zijn er dubbele PVC-ramen, een garage voor twee auto's en meerdere opslagruimtes, inclusief kelders, waardoor praktische opslag geen probleem is. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust van de landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het pand is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas, en is volledig verbonden met de riolering. Met een kadastraal inkomen van €1.271 en een gunstig EPC-certificaat in C-klasse (referentie 20260112016616), combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 131 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezichtigen; dit aanbod biedt talrijke kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué). Composition du bien : Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²) RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours 1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²) 2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Poêles au gaz. Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an Revenu cadastral : 432 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Sous-sol de ±30m² : -Cave 1 de ±17m² sur béton, -Cave 2 de ±4m² sur béton, -Cave 3 de ±5m² sur béton, -Vide ventilé, Rez-de-chaussée de ±52m² : - Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machines et Wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine de ±19m² sur carrelage avec four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et meubles, - Salon de ±18m² sur carrelage, - Terrasse orientée sud, -1 Place de parking à côté de la terrasse, - 2 emplacements de parking dans un parking commun à quelques mètres, 1er étage de ±41m² : - Hall de nuit de ±9,5m² sur OSB, - Salle de bains de ±6m² sur vinyle avec baignoire/douche, meuble évier, radiateur sèche serviette et extracteur, - Chambre 1 de ±19m² sur OSB, - Wc individuel avec extracteur de ±2m², 2ème étage de ±37m² : - Chambre 2 sur OSB, Divers : Toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021), chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant avec production d'eau chaude et tank à gaz (contrat via Antargaz), compteurs gaz, eau et électricité indépendants, égouts. Deux emplacements de parking sont vendus avec la maison, ils font actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in de rustige straat Rue du Maréchal Foch 83 te Engis. Deze woning biedt een aantrekkelijke renovatiepotentie en beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is gebouwd in 1957 en bevindt zich in een goede ligging met uitzicht op een tuin van 60 m² en een terras van 45 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 15 m² en 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De grote woonkamer van ongeveer 38 m² is licht en ruim, ideaal voor dagelijks comfort en mooie gezinsmomenten. De keuken van 8 m² behoeft modernisering, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit een badkamer met douche en twee toiletten, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas en houten schrijnwerk aan de voorkant, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties, ondanks dat het EPC-label momenteel op E staat. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote garage van 35 m², bereikbaar via een zij-ingang en een oprit met een servituut voor de toegang tot de garages van de buren. Daarnaast is er een kelder die dienst kan doen als wasruimte of bergruimte. Het huis is gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een zuidgerichte gevel, wat optimale zonlichtinval garandeert. Verder beschikt de woning over een tuin die naar wens kan worden ingericht, een terras voor buitenleven, en voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats buiten en twee binnen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in Engis, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €169.000 en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar. Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven, perfect voor wie graag zelf aan de slag wil gaan met renovatie en verbetering. Aarzel niet om contact op te nemen en uw plannen te bespreken! Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 349.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

**DUTSE TEKST** Deze charmante oude hoeve in Lincent biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Village 51, bevindt zich deze voormalige boerderij op een perceel dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel particuliere bewoning als professioneel gebruik. Met een vraagprijs van €290.000 is dit een interessante investering voor wie wil genieten van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft, gecombineerd met de voordelen van een woning die klaar is voor een nieuwe invulling. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over vier slaapkamers, met een kelder en zolder die extra opslagruimte of verbouwingsmogelijkheden bieden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het mogelijk maakt voor de koper om snel te investeren en aan de slag te gaan met renovatie. Deze voormalige ferme ligt in een rustige omgeving, die niet overstromingsgevoelig is en geen beschermde gebieden omvat, waardoor er geen beperkingen zijn op de herontwikkeling. Het eigendom beschikt over drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename landschap van Lincent. Daarnaast is er een fietsberging aanwezig, wat handig is voor wie actief wil blijven of zich zonder auto wil verplaatsen. De infrastructuur is eveneens goed uitgerust met wateraansluiting en riolering, terwijl er geen gasaansluiting of elektrische laadpalen voorzien zijn. Het energielabel wijst uit dat er nog volop ruimte is voor verbetering, gezien het EPC-rapport dat aangeeft dat de woning momenteel niet energiezuinig is en renovering nodig heeft. Gelegen aan de rand van het landelijke Lincent, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het een renovatieproject betreft, biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden om er een comfortabel en energiezuinig huis van te maken, dankzij de ruime indeling en de grote tuin. De nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen of investeerders die willen werken aan hun eigen droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere gelegenheid niet te missen. Met zijn vele potentieel en gunstige ligging is deze oude hoeve in Lincent de ideale kandidaat voor wie zoekt naar een authentiek vastgoedproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 359.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 349.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques. Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 359.000€ hors frais de raccordements. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏡 SPACIEUX BUNGALOW À SERAING – QUARTIER CALME & LUMINEUX Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow situé sur les hauteurs de Seraing, dans un quartier paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Un bien rare, de plain-pied, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², un hall de nuit de 5 m², trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un bureau ou espace de rangement de 19 m², parfait pour le télétravail ou du stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 250 m² orienté plein sud, d’une terrasse de 6,5 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’une petite cour à l’avant du bien. Les + de ce bien Panneaux photovoltaïques Chauffage : poêle à pellets Châssis PVC double vitrage Volets installés Électricité conforme Revenu cadastral : 381 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 256 kWh/m².an (33 076 kWh/an) Certificat n° 20210628003746 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien dans un quartier calme, lumineux et directement habitable ? Ce bungalow est fait pour vous, n’attendez plus ! 🌿 Meer weten?