Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 16)

MAISON NEUVE PRÊTE A VIVRE Projet de 6 maisons neuves située dans un cadre champêtre à 2 pas du centre ville de Huy. Sur une parcelle de 691m2, cette maison se compose comme suit : Rez: hall de jour, salon ouvert sur une cuisine équipée, garage et wc séparé. 1ᵉʳ étage : Hall de nuit, 4 chambres, 1 salle d'eau (baignoire, douche Italienne, wc suspendu). À l’extérieur, terrasse gravier de 16m2, un agréable jardin exposé plein SUD. Au niveau technique : CC Gaz, châssis DV PVC, PEB A, électricité CONFORME, micro station d'épuration, panneaux photovoltaïques, VMC simple flux,. Prix de cette maison: 320.000 euros Possibilité de payer de l'enregistrement (3 ou 12.5%) sur la partie terrain évaluée à 67.000 Euros. 21% de TVA à payer sur la partie construction évaluée à 253.000 euros. Fais de délivrance supplémentaires +- 11.500€ Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

OPTION…OPTION…OPTION Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison 3 façades offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain bien orienté avec agréable jardin. L’agencement de la maison permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une configuration flexible et un accès aisé. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un foyer à leur image. Maison saine, constituant une base saine pour un projet de rénovation. Technique : double vitrage alu anciens, volets, chaudière mazout récente et maison saine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m², une cuisine de 19 m², un hall de 8 m², une arrière cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m² et un espace garage-atelier de 33 m². Au 1er, deux chambres de 14 et 15 m², une SDB de 6 m² et un hall de 10 m². Grenier aménageable en suite parentale de 34 m² et caves de 23 m². PEB E - 413 kWh/m2.an - 60817 kWh/an (20250417025301) Ce bien vous intéresse ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

OPTION...OPTION...OPTION Maison spacieuse et surprenante de 292 m² habitables, offrant de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse. Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant en parfait état technique. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain (2 salles de douche et 1 salle de bain) ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, de toitures neuves et isolées, de châssis récents et d’une cuisine super équipée. Les coupoles et les Velux des chambres sont dotés d’une ouverture électrique, apportant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 56 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 23 m², une buanderie de 6 m², deux chambres de 29 et 19 m² ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec SDB et dressing. À l’étage, une chambre de 30 m² avec SDD privative et WC. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux espaces ? PEB C - 200 kWh/m2.an - 78455/an (20250310027188) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION ### Nouveauté We Invest Liège – Maison 3 façades à découvrir avec Milla ! Vous rêvez d’une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus, cette belle 3 façades n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Composition : - 4 chambres confortables (50, 12, 14 et 9 m²) - Une salle de douche moderne (11 m²) - Un grand séjour chaleureux (42 m²) - Une salle à manger et cuisine lumineuses (23 m²) - Une buanderie pratique (15 m²) - 2 WC pour plus de confort - Un vaste garage (42 m²) - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme Aspects techniques : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage PVC et aluminium - Chauffage électrique + poêle à pellets - Boiler électrique 300 L - Citerne d’eau de pluie 3.600 L - Électricité conforme PEB D – Code : 20250405009867 - Espec : 294 kWh/m².an – Etotal : 60.598 kWh/an Intéressé ? Contactez Milla au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

Marnixstraat : Ideaal gebouw voor investeerders, in zeer goede staat, met 3 slaapkamers inclusief een doucheruimte. De woonkamers zijn goed uitgerust (nieuwe verwarmingsketel en boiler, nieuwe elektriciteitsmeter, enz.) Uiterst aantrekkelijk potentieel rendement en huur (+- €5.000/maand)! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totaal : 48.192 De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria . Meer weten?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

**PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Meer weten?

** PORTES OUVERTES 4 ET 5 OCTOBRE 2025 ** We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. Et durant le weekend de portes ouvertes, la cuisine équipée vous êtes offerte. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Meer weten?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, votre maison de ville dans un environnement champêtre, avec toutes les commodités à quelques pas... PROMOTION TEMPORAIRE! Réduction de 4.000 € TVAC sur la cuisine! Contactez-nous pour plus d'infos! Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. Prix à partir de 282.286€ hors frais. Meer weten?

!! STOP VISITE OFFRE EN COURS !! Présentation complète et détaillée : ### Située dans une rue paisible d'Antheit (Wanze) et proche de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir se compose au rez de chaussée, d'un séjour, une cuisine à rénover, une salle de bain, une chambre et un garage. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Sur le plan technique, chauffage central mazout, nouvelle chaudière, électricité non conforme, châssis DV PVC. PEB G -547 kWh/m2.an - 59168kWh/an - N° du rapport 20230505024425. RC 215€ Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Idéal pour un premier achat! Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Stéphanie au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à Meeffe, cette charmante maison villageoise avec grange vous séduira par son potentiel énorme. Sur une surface totale d’environ 386 m2 brut, le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un spacieux séjour, d’une buanderie, de deux annexes, d’un atelier et d’une grange de 122 m2. A l’étage, on retrouve 3 chambres (9, 12 et 16 m2) et une salle de bains. Le bien profite également d’un grenier aménagé en chambre de 30 m2. De nombreuses possibilités d’aménagement, d’atelier ou de stockage s’offrent à vous grâce aux deux volumes bruts de 120 et 50 m2. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin durant les beaux jours. Châssis simple et double vitrage PVC et bois, électricité bi-horaire conforme jusqu’en 2040, chauffage central au mazout, production d’eau chaude directement sur la chaudière. N’hésitez plus et venez découvrir ce bien lumineux, rempli de potentiel et habitable tout de suite. Vente soumise à condition: la division. Le bien est actuellement loué. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 313 kWh/m² an - 62878 kWh/an – 20210426013826 ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Muguets 50. Deze voormalige woning met drie gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren of fris te maken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte verdeeld over verschillende verdieping, inclusief een ruime kelder en een sfeervolle buitenruimte. Het is een solide basis met veel potentieel, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning dateert uit 1982 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het interieur omvat onder andere een ruime keuken, een comfortabele living, en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee extra toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Wat de praktische aspecten betreft, is het huis uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk met rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele maar nog steeds gangbare optie in dergelijke woningen. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die dit willen aanpakken tijdens de renovatie. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, een terras en een oprit die toegang geeft tot een ruime garage – ideaal voor autobeheersing en extra opslagruimte. Het pand wordt verkocht zonder energiebewijs met een EPC-score van F, en de certificering van de installatie moet nog worden nagekeken. Het huis is beschikbaar bij akte en kan snel betrokken worden, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. Gelegen in Saint-Nicolas biedt deze locatie verschillende voordelen; rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van bijkomende overstromingsrisico’s. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €300.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor deze woning in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare renovatiekans in Saint-Nicolas, biedt deze woning een goede basis om te personaliseren naar eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt in deze geliefde streek. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning gelegen aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye, aangeboden tegen een prijs van €369.000. Deze prachtige woning, gebouwd in 2006, biedt een modern wooncomfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 7 m² tot 26 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, bureau, bergruimte, een volledige badkamer met douche en lavabo, een wasruimte met bijhorende verwarmingsruimte, en een handige carport naast de garage met automatische sectionaldeur. De tuin op het zuiden zorgt voor de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de zonnige oriëntatie de woning extra lichtinval geeft. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een semi-open keuken die volledig uitgerust is met elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van een jacuzzi, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, in te richten zolderruimte van ongeveer 13 tot 26 m² die de mogelijkheid biedt voor extra slaapkamers of andere gebruiksdoeleinden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-profielen, een alarmsysteem en een videofonie. Daarnaast zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Gelegen in Oupeye biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een bereikbare afstand van lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en biedt een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de uitgebreide uitrusting en de gunstige indeling is deze woning klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele troeven van deze prachtige woning aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye. Meer weten?

Deze ruime woning te Houtain-Saint-Siméon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een gezellig dorp. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt deze woning momenteel aangeboden voor €369.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gebouwd in 2006, straalt het geheel een moderne uitstraling uit en beschikt het over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals centrale mazoutverwarming, een haard, dubbele beglazing en een beveiligingsalarmsysteem. De woning omvat een totale woonoppervlakte van 226 m² en een tuin van 293 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers variërend van 7 tot 26 m², ideaal voor gezinnen of mensen die een extra kantoor of hobbyruimte zoeken. De indeling is efficiënt en functioneel, met een ruime leefkamer, een semi-ingerichte keuken voorzien van hedendaagse apparatuur, en een luxueuze badkamer uitgerust met een jacuzzi en douche. Aan de buitenzijde is er tevens een terras en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en een garage van 21 m². Dit alles wordt ondersteund door moderne technologieën zoals zonnepanelen, een waterontharder en een videofoon, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig is. De ligging in Houtain-Saint-Siméon biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prachtig landschap dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad snel bereikbaar voor werk of vrije tijd. Bovendien geniet u hier van de rust en privacy die typisch zijn voor het landelijke karakter van de regio, terwijl alle hedendaagse gemakken binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een strategische locatie waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een comfortabel huis dat klaar is om direct te bewonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?