Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 17)

Deze aantrekkelijke woning in Hornu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van 330 m², beschikt deze ruime woning over een bewoonbare oppervlakte van 208 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €265.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is klaar voor snelle bewoning. Het interieur kenmerkt zich door een goed doordachte indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer met een open haard, een eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken die functionaliteit en comfort combineren. Daarnaast is er een badkamer en een polyvalente ruimte die als kantoor kan dienen, plus een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder met wasruimte en stookplaats, waardoor praktische opbergruimte en gemakken gewaarborgd zijn. Deze woning ligt in Hornu, een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn van voorzieningen. Dankzij de centrale verwarming op gas, de aanwezigheid van zonnepanelen met een vermogen van 7,1 kWc en het gunstige EPC-label C met een energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaar wonen met energie-efficiëntie. De dubbele beglazing en de goede staat van de woning zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Bernissart, een ideale gelegenheid voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs vanaf €55.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral voor diegenen die de potentie van een huis willen benutten en zelf willen vormgeven. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 524 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis is momenteel te renoveren en wordt aangeboden zonder enige andere gebondenheid dan de voorbereiding tot renovatie. De woning is bereikbaar via een voetgangersstraat aan de voorkant en een toegankelijke oprit aan de achterkant, waar ook een garage zich bevindt. Binnen vindt u onder andere een kelder, een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken, een patio en een tuin aan de voorzijde, evenals een extra tuin en een garage die toegankelijk zijn via het achtergelegen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping dient als opslagruimte in het uitbouwbare zoldergedeelte. De technische specificaties van deze woning benadrukken dat het huis voorzien is van eenvoudige ramen en wordt verwarmd via een mazoutkachel. Het huis heeft een kadastraal inkomen van €286 en ligt in een gebied met energieprestaties van klasse G, met een verbruik van 633 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt verkocht zonder verkoopkosten of aanvullende kosten voor de koper, en de beschikbaarheid is bij akte. Het huis is perfect geschikt voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op een vastgoedproject en de tijd willen investeren in het moderniseren van een authentiek pand in een rustige omgeving nabij Bernissart. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om in Bernissart te investeren in vastgoed dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een betaalbare prijs en veel potentieel is dit huis ideaal voor zowel starters, investeerders of doe-het-zelvers die klaar zijn voor een nieuw project. Neem contact met ons op voor verdere details en laat deze woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche, avec un accès au garage, à 2 caves et à un beau jardin. À l’étage, un hall dessert 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 45 m². Un très beau jardin arboré permet également de profiter pleinement des beaux jours. Niveau technique, la maison dispose de châssis simple vitrage, l’électricité n’est pas conforme. PEB F - code unique : 20251021000296 - Consommation théorique totale : 81 602 kWh/an - Consommation spécifique : 504 kWh/m².an Ce bien représente une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure selon vos envies. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison 4 façades – 2 chambres – garage – jardin – 113 m² habitables – 173 m² au total – terrain de 712 m² – À rafraîchir – Idéal famille – Jumet 📐 Plans et toutes les informations disponibles sur notre site. Située dans une rue calme de Jumet, cette maison plain-pied 4 façades offre un beau potentiel : grand séjour lumineux de 28 m² avec vue sur le jardin, cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres confortables, salle de douche, WC séparé et vaste hall. En sous-sol : bureau, garage, deux caves et chaufferie, soit 85 m² supplémentaires idéals pour du rangement, atelier ou activité professionnelle. Extérieurs : jardin sud-ouest, terrasse, allée en gravier, parking 3 voitures. 🔧 Technique : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch), toiture roofing en bon état, ventilation naturelle. 🔎 PEB : - Espec 498 - E totale : 62.955 - CU 20251123013152 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 📅 Disponibilité : à l’acte. ⚠ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👤 Arnaud Burton – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te Herseaux biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen van bouw. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit pand een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en gebruiksmogelijkheden. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject met een commerciële uitstraling en potentieel dat verder reikt dan de huidige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 200 m², voorzien van een terras en een praktische kelder voor opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als winkel, showroom of andere commerciële activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekwinkel en dus al een vaste huurinkomst genereert. De eerste verdieping, met zo'n 140 m², is recent voorzien van nieuwe dubbelglasramen, wat de mogelijkheden opent voor het creëren van een groot appartement, het splitsen in meerdere wooneenheden of het inrichten van een extra kantoorruimte. De aanwezigheid van twee zolders voegt bovendien volume en extra potentieel toe aan het geheel. De bijzonderheid van dit gebouw ligt niet alleen in de ruimte en de flexibiliteit, maar ook in de strategische ligging. Herseaux is een gezellig dorp dat zich kenmerkt door een levendige gemeenschap en een centrale positie binnen de regio. Dit vastgoed biedt daarmee niet alleen de gelegenheid om een eigen bedrijf te vestigen op een prominente plek, maar ook om te investeren in onroerend goed dat rendement kan opleveren door verhuur of herontwikkeling. Met een prijs van €332.000 en een kadastraal inkomen van €1.008, is dit een interessante investering die, afhankelijk van de plannen, verdere ontwikkeling en gebruik, aanzienlijk kan bijdragen aan jouw vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans die je niet mag missen. Meer weten?

Jumet - à vendre une maison 3 façades de 95 m² Actuellement louée 758€/mois Elle se situe dans un quartier calme, proche des commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche-buanderie et d'une chaufferie Au 1er étage : 2 chambres Extérieur : Passage latéral donnant accès au grand jardin Possibilité de construction en voirie (sous réserve d’accord urbanistique) Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Pas de cave Pas de grenier Idéal investisseur - Bien déjà loué, offrant un revenu direct et un bon potentiel d’évolution. Prix : 129.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires PEB G 623 kWh/m2.an (avant travaux de rénovation) 20180821013540 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa uit de jaren 30 gelegen aan de Rue de Mons 11 in Beloeil. Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Met een enthousiasmerende vraagprijs van 375.000 euro, bevindt deze eigendom zich in een rustige omgeving en beschikt ze over een totale grondoppervlakte van maar liefst 4.780 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en is volledig te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig aan te passen naar uw eigen wensen en levensstijl. Het interieur van deze villa kenmerkt zich door zes slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere generaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische kantoorruimte en een wachtruimte, ideaal voor de professionele doeleinden die hier mogelijk aanwezig zijn. De grote keuken is uitgerust en vormt het hart van het huis, terwijl een kleine veranda extra licht en ruimte toevoegt. Op de eerste verdieping vindt u zes slaapkamers, samen met een douche- en badruimte, perfect voor het comfort van alle bewoners. Het grote souterrain biedt extra opslagruimte, inclusief een kelder. Buiten kan men genieten van een groot tuinoppervlak, twee garages, twee opslagplaatsen en een serre, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en hobby’s. Gelegen in Beloeil combineert deze villa de rust van de omgeving met praktische bereikbaarheid. De oostgerichte gevel zorgt voor mooie ochtendzon, terwijl de tuin en buitenruimte uitnodigen tot buitenleven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluiting en elektriciteitsauditie, alhoewel het certificaat momenteel niet voldoet voor elektrische installaties. Verwarming gebeurt op mazout, wat gangbaar is voor deze periode. Ondanks dat het pand momenteel verhuurd wordt en gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder interessante eigendom in Beloeil. Meer weten?

** OFFRE ACTUELLE - 335.000 EUROS ** 🧱 Une maison lumineuse, entièrement rénovée, isolée et parfaitement située. Un lieu qui offre le luxe du calme tout en restant connecté à la vie urbaine et à toutes ses commodités 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine équipée. 👉 Etage 1 : hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. 👉 Etage 2 : Suite parentale de 40 m2 avec salle de douche. 🔹EXTERIEURS : 👉 Façade avant : parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules. 👉 Façade arrière : deux terrasses et un superbe jardin orienté sud. 🔹TECHNIQUES : 👉 Chauffage central gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, isolation renforcée (PEB B), installation électrique conforme. 🛠️ Aucun travaux à prévoir. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 285.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen in het hart van Fontaine-l'Évêque, een ideale optie voor wie op zoek is naar een project. Deze woning, gelegen aan de Rue du Parc nummer 55, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 90 m² en is volledig te renoveren, waardoor u de vrijheid heeft om het pand aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over drie gevels en bevindt zich op een grondoppervlakte van 60 m². Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 20 m², twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 12 m², en een niet-gemodificeerd zolderverdieping die verder kan worden ingericht. Op het gelijkvloers zijn er een hall, woonkamer, eetkamer, keuken en een apart toilet, terwijl de ondergrondse kelder extra opslagruimte biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie middenin Fontaine-l'Évêque biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het centrumgevoel wordt versterkt door de centrale ligging, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving. Met een niet-geïndexeerde basishuurprijs van €356 per jaar en een vraagprijs vanaf €25.000 biedt deze woning een interessante investering of eerste woning voor wie zelf wil renoveren. Het ontbreken van buitenruimte en de noodzaak tot volledige renovatie maken dit pand bijzonder geschikt voor diegenen die een project willen realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Heeft u interesse in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te starten in een centrale locatie in Fontaine-l'Évêque. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen. Wacht niet te lang en grijp deze voordelige aanbieding aan om uw eigen stempel te drukken op dit huis! Meer weten?

Gelegen in de winkelstraat in Lessines, huis met 3 voorgevels en aantrekkelijke winkel op de begane grond. Appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, kelders, binnenplaats en terras. In zeer goede staat. Bedrijf te sluiten wegens pensionering (momenteel kapper). Ook ideaal voor een vrij beroep. Al onze panden op ### Meer weten?

Villa met 3 slaapkamers, garage, parkeerplaatsen en prachtige tuin. Deze ruime woning omvat: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, open keuken, gezellige veranda met mooi zicht op de tuin en de vijver, apart toilet, wasruimte, garage en tuinhuis. Eerste verdieping: 1 grote slaapkamer met dressing, 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad en een apart toilet. Ruime oprit met 3 parkeerplaatsen en elektrische poort. De absolute must bij deze woning zijn de 33 zonnepanelen aanwezig. Meer weten?

Goedgelegen opbrengsteigendom nabij de Kluisberg met HANDELSRUIMTE en TWEE APPARTEMENTEN – ideaal voor wie wonen en investeren wil combineren. Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte (momenteel krantenwinkel/café) met winkelruimte, bureau, sanitair en opslag – perfect voor zelfstandige of doe-het-zelver. Appartement 1 beschikt over een inkomhal, leefruimte met eetplaats, volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, zonnig dakterras en ruime zolder. Appartement 2 biedt een open leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, moderne douchekamer en pelletverwarming. TROEVEN: individuele tellers, omkeerbare airco/verwarming, groot parkeerterrein en sterke verhuurmogelijkheden. Bezoek na afspraak: ### . Meer weten?

BERNISSART-BLATON / Dit gelijkvloerse huis met twee gevels ligt in een rustige straat en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een inrichtbare zolder, een overdekt terras, een garage met oprit en een tuin die toegankelijk is via de achterkant van het pand (met uitzicht op twee straten). EPC : E. Bod vanaf 169.500 € Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

+++ Renseignements complémentaires sur demande au ### +++ Dans un environnement verdoyant et très paisible, l’ensemble se compose de deux parcelles totalisant 17 ares 28 centiares. La première accueille un bungalow offrant plusieurs possibilités d’aménagement, tandis que la seconde, libre de construction, bénéficie d’une belle largeur de façade d’environ 30 mètres. Un cadre harmonieux et intime, idéal pour un projet résidentiel, une habitation principale ou un lieu de détente au cœur de la nature - Parcelles A /647 K 000 & A /647 P 002 - Faire offre à partir de 145.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning, gelegen in het rustige en groene dorp Solre-sur-Sambre. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische indeling, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel leefruimte. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een groot, licht woonkamer van circa 50 m², met uitzicht op de prachtige tuin. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezellig samenzijn verzekerd zijn. Verder is er een badkamer met douche en bad, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers en een groot nachthall, die flexibiliteit en comfort bieden voor het hele gezin. De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een beter milieuvriendelijk profiel. De EPC-waarde van 210 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van dit huis. Buiten beschikt de woning over een grote tuin van maar liefst 2290 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast zijn er twee garages en twee extra parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Solre-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegang tot de stad eenvoudig bereikbaar blijven. Dit alles voor een prijs van €295.000, zonder bijkomende btw. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor wie zoekt naar een huis dat warmte, functionaliteit en duurzaamheid combineert. Meer weten?

PLOEGSTEERT Rue de Messines Située à proximité du centre bourg, découvrez cette maison tout confort composée comme suit : * Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Spacieux living comprenant l’espace salon et salle à manger - Cuisine full équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, micro-onde, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) offrant une vue agréable sur le jardin - Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque - WC séparé – Vestiaire - Buanderie. * Au 1 er étage : Belle chambre parentale bénéficiant d'un dressing fermé - Chambre supplémentaire avec rangement sous escalier. * 2 ème étage : 2 chambres, chacune dotée également de rangements intégrés - Grenier via un escalier escamotable. *Extérieur : Superbe terrasse carrelée d’environ 20m² - jardin agrémenté d’un chalet - Champs derrière le jardin. * Particularités : - Maison saine et rénovée - Façade refaite en 2024 - Chauffage central au gaz + Feu à pellets encastré + Climatisation réversible à chaque étage. - Châssis PVC double vitrage, avec persiennes électriques (sauf persienne manuelle dans une chambre) - Velux et store dans une chambre. - PEB B - Toiture et charpente en bon état - Deux coupoles apportant une belle luminosité naturelle au RDC - RC 228 € Informations et visites : contactez Mme GLANTZLEN Barbara au ### ou par mail ### Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2025 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés. Consommation spécifique d'énergie primaire : 148 kWh/m².an Consommation totale d'énergie primaire : 23 375 kWh/an Classe énergétique : B Code unique du certificat énergétique : 20251124003102 Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woonkans in Pironchamps met deze karaktervolle woning die te koop staat voor slechts 50.000 euro. Gelegen aan Emile Vandervelde 197, biedt deze woning een praktische indeling en een betaalbare prijs voor wie op zoek is naar een haalbare investering of een eerste woonst. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar de centrale leefruimtes, waaronder een salon en een eetkamer die samen zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een bad, toilet en lavabo, wat het woongenot compleet maakt. Boven bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Het niet-omgevormde zolderverdiep biedt extra opslagruimte, terwijl de PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een cave biedt praktische opbergmogelijkheden, en de verwarmingsinstallatie werkt op kolenkachel. Het ontbreken van een tuin en garage betekent dat deze woning vooral geschikt is voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare woonruimte in een rustige omgeving. De woning ligt in Pironchamps, een rustige gemeente die bekend staat om haar betaalbare vastgoed en landelijke charme. Hoewel er geen tuin of garage aanwezig zijn, wordt het comfort gecompenseerd door de praktische indeling en het goede onderhoud van de woning. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 50 m², wat ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een compacte en onderhoudsvriendelijke woning. Met een EPC-waarde van 640 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik van 640 kWh/m²/jaar, biedt deze woning mogelijkheden voor energiebesparing en verdere verbeteringen. De ligging in Pironchamps zorgt voor rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. Het betaalbare prijskaartje maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, investeerders of wie eenvoudig wil wonen zonder hoge kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met G.I.L. via telefoonnummer ### (option 1) voor een bezoek of verdere details. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om betaalbaar te wonen of te investeren in het rustige Pironchamps. Profiteer van deze unieke kans en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke woning in Châtelet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel bijzonder vastgoed. Gelegen aan de Rue du Collège 13-15, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij het centrum van Châtelet en alle belangrijke voorzieningen. De woning, met een totale oppervlakte van 356 m², bestaat uit meerdere niveaus en biedt mogelijkheden voor een volledige renovatie. Dit maakt het ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met de actuele vraag naar grote woningen in de regio, is dit eigendom een uitstekende investering en een kans om een unieke leefruimte te creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als woon-werkpand. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 1.041 euro, wat aangeeft dat het vastgoed zich in een gunstig belastingregime bevindt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de staat van renovatie en de mogelijkheden voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra rust biedt aan toekomstige eigenaars. De prijs voor deze karaktervolle woning bedraagt 180.000 euro, wat concurrerend is gezien de oppervlakte en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. De ligging in Châtelet combineert goede bereikbaarheid met nabijheid tot voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een bouwrijp pand dat nog volledig kan worden aangepast aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van dit bijzondere vastgoed aan de Rue du Collège in Châtelet. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering of een comfortabele leefruimte op één niveau. Deze woning, gelegen op een rustige locatie, biedt een ruime woonoppervlakte van 103 m² en is opgebouwd op een perceel van 492 m². Het perceel beschikt over een mooie terras van 62 m² en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die semi-uitgerust is, een veranda, een nachthal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische bijkeuken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 352 kWh/m² per jaar en een niet-conforme elektrische installatie, is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning biedt nu al veel mogelijkheden voor een koper die wil investeren of snel wil intrekken. De locatie in Lambusart biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. De woning staat momenteel verhuurd aan €850 per maand op korte termijn, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen behalen. Het betreft een vrijstaande woning die geschikt is voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. De prijs voor deze woning bedraagt €199.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?