Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 23)

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison trois façades située au cœur de Fléron. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement. SOUS-SOL : cave (10) RDC : hall d'entrée (4) - salon (16) - cuisine (14) 1ER ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (15) - salle de bain (6) 2EME ETAGE : chambre (28) Cette maison dispose d’un garage et se situe dans une rue agréable et calme, offrant un cadre de vie appréciable. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : simple vitrage en pvc Revenu cadastral : 443 € PEB : F - E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 52795 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260310008618‬ Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation selon vos goûts ou pour un investissement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze ruime woning in Bassenge biedt een uitstekende investering en potentieel, gelegen in het hart van het charmante dorp WONCK. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van 80 m², wat ruimte biedt voor een compacte tuin of buitenruimte. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een gesloten keuken van 11 m², één badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 28 m² meet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging in Bassenge, een rustige en gewilde omgeving nabij de natuurlijke schoonheid van de regio, maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en andere grote steden. Het huis beschikt over enkele authentieke kenmerken zoals dubbele beglazing en haarden, die de sfeer en functionaliteit verhogen. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-waarde van D en een primair energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie een project zoekt met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid en geen verhuurd status, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden of naar een investeringsproject, deze woning in Bassenge verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en uitbouwen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in een rustige en residentiële wijk in Luik. Deze aantrekkelijke woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer van circa 29 m², die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken is functioneel en biedt alle benodigde voorzieningen voor een hedendaags huishouden. Naast de leefruimte vindt u op het gelijkvloers een praktische wasruimte van 3 m² en een gastentoilet. Een bijzonder pluspunt is de ruime veranda van 8,5 m², die uitkijkt op een knusse binnenplaats van 27 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, en een bijhorende berging van 11 m² voor extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,5 m², 17,5 m² en 16,5 m² – voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer van 5 m² met een douchecabine en een aparte wc. Een veelzijdige kamer van 15,5 m² kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Het benedenverdiep beschikt over een grote kelder van 23,5 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D, met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Luik, biedt deze woning diverse voordelen qua ligging. U bent snel verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse vervoer vereenvoudigt. Het nabijgelegen groen en lokale voorzieningen maken deze locatie uiterst aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zonder verdere vertraging worden betrokken. Met een vraagprijs van €225.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning in Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met onze makelaarsorganisatie. Meer weten?

Deze ruime woning in Amay biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over meerdere praktische ruimtes. De woning wordt gekenmerkt door haar vier gevels en een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De goed onderhouden tuin van 545 m² met een afsluiting biedt privacy en speelruimte voor het hele gezin. Binnen vindt u een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van 30 m², ideaal voor ontspanning en samenzijn, naast een semi-gesealde keuken en bijkomende kamers die volop mogelijkheden bieden voor uw inrichting. De woning is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte, en beschikt over een badkamer en apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas, centrale verwarming en isolatie is het wooncomfort verzekerd, terwijl de zonnepanelen met huurovereenkomst bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het pand wordt verkocht zonder BTW en bevindt zich in een goede staat, klaar om naar wens te worden aangepast en gemoderniseerd. De ligging in Amay biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De centrale positie zorgt voor gemakkelijke verbindingen met omliggende gemeentes en de grotere steden in de regio. Het kantoor is zorgvuldig ingericht op basis van de beschikbare gegevens en garandeert transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers. Met een gunstige EPC-score van D en de mogelijkheid tot verdere verbeteringen, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De garage met één parkeerplaats verbindt praktische mobiliteit met comfort, terwijl de afwerking en de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan een duurzaam levensstijl. Prijsrapportage en rapporten zoals het EPC maken het compleet voor u bij het maken van uw keuze. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Amay. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Winston Churchill 181. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende eigendom, ideaal voor een gezin of als investering. Met een vraagprijs van €165.000 ontvangt u een woning met een woonoppervlakte van 136 m² volgens het EPC, gelegen op een perceel van 378 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen wensen. De elektrische installatie vereist wel nog aandacht, aangezien het certificaat niet conform is, maar dit biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen voorkeur te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gasverwarming, wat gunstig is voor de energiekosten, en een terras dat zich perfect leent voor gezellige buitenmomenten. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële zone in Bressoux, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. In de buurt vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen en werkenden. De ruime tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding maken dit pand bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie zoekt naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De ligging biedt bovendien goede verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke routes, wat het wonen erg comfortabel maakt. De rustige omgeving gecombineerd met de potentie van het pand maakt deze woning tot een interessante investering of gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de notaris Renaud Mozin in Olne via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de mogelijkheden van dit interessante pand kunt ontdekken. Mis deze kans niet om een woning te renoveren volgens uw wensen in een aantrekkelijke locatie in Bressoux! Meer weten?

Deze charmante woning in Vivegnis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Trou du Moulin 33A, bevindt deze woning zich op een perceel van 623 m² en combineert ze rust, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 119 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die willen investeren in een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Het pand beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime kelder van ongeveer 21 m², die extra opslagruimte biedt, en een garage van circa 12 m² die het parkeren gemakkelijk maakt. De woonkamer van ongeveer 29 m² is licht en aangenaam, perfect voor gezellige momenten, terwijl de keuken met een oppervlakte van ongeveer 8 m² klaar is om te worden aangepast naar moderne wensen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote terras van circa 32 m² en een tuin die op het westen gericht is, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van een bos, wat een gevoel van privacy en natuur garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Een grote plus is de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot directe bewoning of verdere personalisatie. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van centrale mazout, een betrouwbare keuze die past bij de karakteristieken van de woning. De EPC-score is momenteel G, met een specifiek verbruik van 683 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ruim 81.000 kWh per jaar. Dit geeft ruimte voor energetische verbeteringen en optimalisaties in de toekomst. Met een vraagprijs van 245.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt deze woning een mooie kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigendom met veel potentieel in Vivegnis. Het is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die nog verder kan worden afgewerkt volgens persoonlijke wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van de natuurlijke omgeving en rust, maar ook profiteren van de praktische indeling en de gunstige ligging. Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Rue Trou du Moulin. Meer weten?

Vrijstaand huis op een ideale locatie in het charmante dorpje Moha, dat volledig gerenoveerd moet worden. Het biedt een geweldig potentieel, ruime kamers en een aangename plafondhoogte. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer die toegang geeft tot een mooie vlakke tuin op het zuiden, met vrij uitzicht aan de achterzijde, een keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping vindt u twee mooie slaapkamers en een bureau. Een volledig in te richten zolder en kelders maken het geheel compleet. Een woning die u onmiddellijk moet ontdekken, ideaal om uw plannen te realiseren en haar een nieuw leven te geven. Comfort: centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform, PVC-ramen met dubbele beglazing. Ideale ligging, vlakbij scholen, winkels en de grote snelwegen. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u deze ruime vrijstaande woning met drie gevels aan, voorzien van een prachtige tuin, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een ruime hal, een apart toilet, een garderobe, een lichte doorlopende woonkamer, een keuken en een bijkeuken/berging. Op de eerste verdieping: een grote overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee kleinere. In de kelder: een garage, een wasruimte en diverse opslagruimtes. De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gaz, een groot houten terras, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een tuinhuisje en een klein balkon op de verdieping. Wacht niet langer en kom deze prachtige kans ontdekken die u zeker zal bekoren! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze ruime halfopen bebouwing van 367 m² voor, gelegen in Lierneux, in een rustige en gegeerde omgeving. Dankzij de grote volumes en de ideale indeling biedt dit pand een enorm potentieel voor de ontwikkeling van een appartementsgebouw of een rendabel investeringsproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). De woning beschikt over een ruime leefruimte, een nieuwe ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder, kelders en een stookruimte. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met sterke meerwaarde. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Malmedy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Devant les Grands Moulins 80, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 155 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m². De woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken (waarbij de keukenmeubels en apparatuur niet in de verkoop zijn inbegrepen). Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers ingericht. De kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Wat technische aspecten betreft, beschikt deze woning over een centrale verwarming op mazout en vloerverwarming op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. De EPC-waarde van D (met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie, wat zeker een punt van aandacht kan zijn voor geïnteresseerden die hun energieverbruik willen verminderen. Buiten is er een tuin van ongeveer 70 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten of om een terras aan te leggen, en de oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Een ruime oprit of parkeerplaats is niet vermeld, maar de locatie en het terrein bieden voldoende mogelijkheden. Malmedy is een rustige en schilderachtige stad nabij de Oostkantons, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De woning ligt in een rustige buurt waar rust en privacy centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een prijs van €215.000 biedt deze woning een betaalbaar alternatief voor kopers die willen investeren in hun eigen woning of renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar voor nieuwe eigenaars die er hun eigen droomhuis van willen maken. Meer weten?

Droomt u van een karaktervolle woning in een rustige landelijke omgeving met een prachtig uitzicht en een groot perceel? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze authentieke halfopen woning in natuursteen voor, rustig gelegen achterin het perceel in het charmante dorp Villers-au-Tours (Anthisnes). Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een te renoveren garage en een berging. In de kelder bevindt zich een kleine kelderruimte. De eerste verdieping biedt drie doorloopkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder met veel potentieel. Buiten geniet u van een prachtig perceel van 1.475m², zuidoost georiënteerd, met een schitterend uitzicht op de omliggende velden. De woning beschikt bovendien over parkeermogelijkheden voor maximaal 10 wagens, ideaal voor een vrij beroep. Technisch: verwarming op stookolie, tank van 2.400 liter en houten ramen met dubbel glas. Een woning vol charme voor liefhebbers van rust, natuur en authenticiteit. Vraagprijs: €215.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités. Composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un jardin, une terrasse, une salle de bain et une cave. Le bien comprend 10 panneaux photovoltaïques, une batterie de stockage, des châssis double vitrage en PVC, l'électrictié conforme. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec carrelage au sol (20m²) ouvert sur la cuisine équipée. - Une cuisine équipée (11m²) avec un lave-vaiselle, un four, une taque électrique, un frigo, un congélateur et une hotte. - Accès à l'extérieur 1er étage : - Une salle de bain comprenant une baignoire/douche et un chauffage électrique (6m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Un WC séparé (2m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (21m²) Extérieur : - Un jardin - Une terrasse COMMODITES : - Châssis PVC double vitrage disposant de volet au rez-de-chaussée - 10 panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique - Batterie afin de stocker l'énérgie solaire - Electricité conforme - Chauffage électrique dans toutes les chambres - Poêle à pellet au rez-de-chaussée - Toiture en ordre et isolée - Maison accessible par l'arrière via la rue Ma Campagne (possibilité d'y contruire un car-port ou un garage ... Sous réserve des autorisations communales) RC: 204 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou un investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±83m² : -Garage situé à rue, -Allée menant à la maison, -Terrasse à l'avant orientée sud, -Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage, -Véranda de ±13m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Cuisine de ±5m² sur carrelage avec gazinière, hotte, frigo, évier et meubles de rangement, -Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, meuble évier, colonne de rangement, radiateur sèche serviette et wc, -Buanderie de ±7,5m² avec emplacements machines et meuble de rangement, -Hall de ±1m² sur carrelage, -Chaufferie de ±6m² sur brique, -Salle à manger de ±13m² sur carrelage, -Salon de ±17,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Atelier de ±15m² sur béton, 1er étage de ±52,5m² : -Hall de nuit de ±1,5m² sur parquet, -Réserve de ±5,5m² sur vinyle, -Dressing de ±4,5m² sur parquet, -Chambre 1 de ±13m² sur vinyle, -Chambre 2 de ±13m² sur parquet avec accès balcon, -Atelier de ±15m² sur osb, 2ème étage de ±28m² : -Grenier 1 de ±18m² sur parquet, -Grenier 1 de ±10m² sur parquet, DIVERS : toiture principale en zinc (±2004) isolée frigolite et laine de verre, toiture atelier en roofing isolée, châssis double vitrage PVC (±2004), volets électriques et manuels, porte garage électrique, toiture du garage à réviser, chauffage central mazout, chaudière VIESSMAN d’époque avec production d’eau chaude, citerne mazout ±2.500L hors sol, 2 poêles à pellets (±2020), compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau à rue, récupérateur d’eau de pluie pour le WC, système d'alarme à réviser, fosse septique et trop plein vers égouts. **La maison sera disponible 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. Meer weten?

Deze charmante woning in Milmort biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Martyrs 57, bevindt deze woning zich op een perceel van 753 m² en wordt te koop aangeboden voor €210.000. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime begane grond voorzien van een grote inkomhal, een gezellige woonkamer en een eethoek, een functionele keuken, en een badkamer uitgerust met een douche, dubbel lavabo en toilet. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde tuin, een garage en een veranda, waardoor u zowel binnen als buiten volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Het onderliggende keldergedeelte biedt extra opslagruimte en functionaliteit. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas in de meeste kamers, centrale verwarming op mazout met radiatoren en thermostatische kranen, zonnepanelen met een capaciteit van 4 KVA, en een elektrische boiler van 200 liter voor warm water. De vloeren variëren tussen keramische tegels op de begane grond en parket op de verdiepingen, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van het interieur. Voor extra gemak zijn er elektrische rolluiken aan de voordeur en handmatige rolluiken op de eerste verdieping, evenals een beveiligingssysteem en een elektrisch bedienbare garagedeur. Gelegen in een rustige buurt in Herstal, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook voordelen zoals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel is afgesloten met een elektrische poort, die toegang biedt tot de lange oprit en het garagegebouw. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en kostenbesparing op de lange termijn. Het object wordt vrij opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerde kopers die snel willen handelen. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak en ervaar zelf de kwaliteiten van deze instapklare woning in Milmort. Dit is uw kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde omgeving voor een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Bénéficiant d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités, cette maison située à Amay, vous propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. Infos techniques : PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Revenu cadastral : 803 €. Bien actuellement loué au prix de 832 €/mois. Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante longère in Momalle biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir nummer 10, wordt deze woning gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en veelzijdige indeling. De woning beschikt over een leefruimte met uitzicht op de tuin, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een hall met toegang tot het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers of hobbyruimtes. De woning wordt aangevuld door een ruime garage met fosse, een atelier en een mooie tuin en binnenplaats met een open landelijk uitzicht. Het perceel omvat in totaal 647m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de rustige ligging zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is recent gebouwd of gerenoveerd, en de aanwezige annexes vergroten de praktische mogelijkheden voor opslag of bijkomende activiteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; gelegen nabij de snelweg in Crisnée, biedt het een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy. Het dorp Momalle zelf straalt een landelijke charme uit en ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving met weidse vergezichten draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ontspanning, terwijl de nabijheid van de snelweg de verbinding naar nabijgelegen steden vereenvoudigt. De prijs voor deze mooie longère bedraagt €199.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €235. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing of renovatie. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van dit karaktervolle vastgoed in Momalle. Deze woning biedt een uitstekende deal voor wie op zoek is naar een ruime, landelijke woning met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu een eerste woonst zoekt of een mooie investering overweegt, dit pand combineert authenticiteit met functionaliteit en ligt klaar om ontdekt te worden. Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf de unieke sfeer van deze parel in de mooie omgeving van Momalle! Meer weten?

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie. 1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun. 2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun + 4 caves (65 m²) Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159. Meer weten?

🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR – IMMEUBLE MIXTE AU CŒUR DE SERAING 🏢 Situé en plein centre de Seraing, à proximité immédiate de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers…), Nigel IMMO vous présente cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’exploitation ! Le rez-de-chaussée développe plus de 115 m² entièrement libres d’occupation, vous permettant de vous projeter facilement et d’y aménager le commerce ou l’activité professionnelle de votre choix : magasin, bureau, profession libérale, showroom, etc... Grâce à une entrée indépendante, vous accédez au duplex situé à l’étage, lequel se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux de 33 m² ✨ Cuisine de 12 m² ✨ Salle de douche de 6 m² ✨ Deux grandes chambres de 17 m² chacune À l’arrière de la parcelle, vous bénéficierez également d’un ATELIER de plus de 34 m² exploitables, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un atelier complémentaire. Informations complémentaires : ✔️ PEB : D ✔️ Installation électrique du duplex conforme ✔️ Revenu cadastral total : 934 € ✅ Immeuble offrant de nombreuses possibilités ✅ Situation stratégique ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Volumes généreux Ne tardez pas ! Cet immeuble mixte représente une réelle opportunité pour investisseurs, indépendants ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et habitation. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ayeneux, gelegen aan Longue Voie 8, die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze rustige buurt. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en beschikt over praktische indelingen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer van circa 20 m² op, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken, die ongeveer 11 m² groot is, biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, samen met een volledige badkamer van circa 10 m² en een garage van ongeveer 16 m², ideaal voor opslag of autostalling. Bovenop de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², samen met een kantoorruimte van circa 8 m², wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die thuis werken. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via een mazoutkachel, aangevuld met een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-certificaat ligt op 500 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energieverbeteringen. De kadastrale inkomsten bedragen slechts €220 per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan genieten van de woonruimte of het snel kan betrekken. De locatie in Ayeneux biedt rust en een goede woonkwaliteit, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning is beschikbaar onmiddellijk bij akte en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie en verbeteringen. Deze betaalbare woning vormt een interessante investering of eerste woonst in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw toekomstige woning te ontdekken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een betaalbare en praktische woning in Ayeneux. Meer weten?