Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 33)

Deze authentieke bel-etagewoning, gelegen aan Avenue Clémentine 15 in Spa, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in het hart van deze bekende thermale stad. De residentie uit 1967 heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat te koop voor 210.000 €. Met drie ruime slaapkamers (respectievelijk 19, 17 en 9 m²), een aparte bureauruimte van 8 m² en een leefruimte van 24 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden om een comfortabel en persoonlijk woonproject te realiseren. De keuken meet 17 m² en is aan modernisering toe, net als de badkamer en het sanitair. De woning is te renoveren en beschikt over praktische ruimtes zoals een grote garage met toegang tot de tuin, ideaal voor opslag of parkeergelegenheid. Het gebouw telt twee gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 150 m². Verwarming gebeurt via gas, al is de elektrische installatie momenteel niet conform, wat aandacht vraagt bij eventuele renovatieplannen. Het dak werd rond 2016 vernieuwd en verkeert in goede staat, al is er momenteel geen isolatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 €, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 355 kWh/m² per jaar, ingedeeld in energieklasse E. De residentie ligt zeer centraal in Spa, vlakbij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke opportuniteit voor wie een woning wil creëren met karakter en eigen accenten, dicht bij het bruisende stadsleven maar toch met enige rust dankzij de eigen buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een uitstekende basis voor wie graag investeert in renovatie en maatwerk binnen een charmante stad als Spa. Meer weten?

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche (2020) de 8 m². Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m². Au sous-sol : une cave Cette maison dispose également d'un garage. Possibilité de créer une terrasse au dessus du garage. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Nouvelle chaudière au gaz de 2024 - Adoucisseur d'eau - Alarme (Verisure) - Domotique : éclairage automatique dans les couloirs - Revenu cadastral : 743 € (Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)) - 14 Panneaux photovoltaïques - Électricité CONFORME - PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;) Meer weten?

Idéalement située avec accès rapide aux commerces, aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, séjour doté d'un beau parquet, une cuisine avec sortie sur la terrasse et la première partie du jardin, ainsi qu'un garage. Un passage latéral vient compléter cet espace pour faciliter vos accès extérieurs. (parking aisé). 1er étage : L'espace nuit se compose d'un hall, trois chambres et une salle de douche. Sous-sol : deux caves et une buanderie . Données techniques : Chauffage central au gaz. Châssis en bois simple vitrage. Toiture plateforme en roofing. Système d'alarme. PEB: E – n° 20260610025898. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in het pittoreske Liers biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en is gelegen op een perceel van 188 m². Met een bouwjaar van 1875 dient de woning te worden gerenoveerd, wat een uitstekende kans biedt voor wie een persoonlijke toets wil geven aan zijn nieuwe woning. De woning beschikt over een aangenaam terras van 17 m², een haard en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en heeft een EPC-label F met een energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de huidige energiestatus. Binnenin omvat de indeling een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte eetkamer, een keuken en een praktische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet herbergt. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit geeft aan het woonconcept. Verder bestaat de woning uit een kelder en is er aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding aanwezig. De ligging in Liers maakt deze woning uiterst interessant door de nabijheid van lokale voorzieningen, de spoorwegverbinding en de vlotte bereikbaarheid van de E25. De vraagprijs bedraagt exact 180.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiewoning met potentieel? Neem dan contact op met EBIMMO via het nummer ### (B. Jacquemin, IPI 515531) voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteiten van deze woning wil herstellen en optimaliseren. Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het centrum en de bekende mediapark Médiacité. Met een vraagprijs van 299.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en instapklaar vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 110 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als kopers die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur zoals een oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast met diepvries, dubbele wastafel en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en een aparte wasruimte, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een apart toilet omvat. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, ideaal voor ouders of gasten. Wat deze woning verder onderscheidt, is de degelijke afwerking en de recente renovaties: nieuwe constructie van de dakstructuur, een nieuwe bedekking inclusief isolatie van 18 cm rotswol, een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op gas met condensing boiler, en dubbel glas in PVC-kozijnen. De elektrische installatie is conform en veilig bevonden, terwijl de vloeren op het gelijkvloers voorzien zijn van nieuw tegelwerk en de verdiepingen afgewerkt met Quick-Step vloerbedekking. Buiten geniet u van een terras van 11,5 m² en een gazon van 60 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. De woning heeft bovendien een kelder, wat extra bergruimte biedt. De EPC-waarde van 225 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de elektrische installatie wordt geleverd met het nodige certificaat. Deze woning combineert moderne renovaties met een gunstige ligging in Luik, waardoor het zowel geschikt is voor starters als voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ : PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉ Infinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels. Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m². Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire. Grâce à sa situation stratégique sur la Route du Condroz, ce bien profite d’une visibilité importante et d’un environnement attractif, répondant parfaitement à la demande croissante du marché immobilier local. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur. CONTACT : ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Oupeye biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, en beschikt over een ruime woonkamer van circa 27 m² met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 40 m². De keuken is uitgerust en functioneel, en er is een badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. Verder beschikt deze woning over een praktische kelderruimte en een garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort. Het huis wordt verwarmd met gas en is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 403 m², met een mooi aangelegde tuin die aansluit op het terras. Naast de garage is er ook een brede zij-ingang die plaats biedt aan meerdere voertuigen, waardoor er zowel binnen als buiten voldoende parkeerruimte beschikbaar is. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra parkeerplaatsen. De EPC-classificatie E geeft inzicht in het energieverbruik, waarbij het specifieke primair verbruik 390 kWh/m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot op 71 ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 813 euro, wat bijdraagt aan het overzicht van de jaarlijkse kosten. Gelegen aan de Rue Michel Hallet 21 in Oupeye, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro zonder BTW, wat deze residentie tot een interessante investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties VBE40031 of W8090. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning in de regio Oupeye. Meer weten?

Deze ruime, energiezuinige halfopen bel-etagewoning te koop in Verlaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gesitueerd op een perceel van circa 649 m². De woning is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over drie gevels, waardoor er veel lichtinval is. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging/buanderij. Op de tuinverdieping treft u een lichtrijke en ruime leefruimte met een voorziening voor een keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Qua comfort is deze woning uitgerust met vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput die gekoppeld is aan het toilet en de wasmachine, eenvoudige ventilatie (type D), en zonnepanelen. Het terras van circa 20 m² sluit aan op de tuin en biedt aangename buitenruimte. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken; schilderwerken zijn inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score A+ en een primair energieverbruik van slechts 17 kWh/m² per jaar, staat deze woning garant voor een zeer laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Verlaine is een aangename woonplaats met faciliteiten in de buurt zoals een lagere school en een sportcentrum, wat bijdraagt aan het woongenot. De prijs van deze eigendom bedraagt 399.500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en 21% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning combineert modern wonen met duurzaam comfort in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze ruime, nieuwbouw bel-etage woning te koop in Verlaine combineert modern comfort met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² volgens de PEB-studie, beschikt deze halfopen woning over drie gevels en is ze gebouwd op een perceel van ongeveer 661 m². De woning geniet een gunstige ligging aan de Rue Vinave des Stréats 19B, dicht bij voorzieningen zoals een lagere school en een sportcentrum. De constructie is uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en biedt tal van eigentijdse energievoorzieningen waaronder vloerverwarming met warmtepomp, dubbele PVC-ramen met dubbel glas, regenwaterrecuperatie aangesloten op het toilet en wasmachine, ventilatie met enkelvoudige flux en zonnepanelen. Het energielabel A+ en een specifiek primair energieverbruik van 17 kWh/m² per jaar onderstrepen de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De indeling is praktisch en licht met een garage voor één voertuig en een ruime inkomhal met wasruimte op het gelijkvloers. Op het tuinniveau bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een ruimte voorzien voor de keuken die uitzicht biedt op het terras van circa 20 m² en de tuin. Hier vindt men ook een apart toilet, een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers beschikbaar (ongeveer 27 m² en 10,5 m²) en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er naast de garage ook twee parkeerplaatsen voorzien. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, uitgezonderd de keuken; de muren zijn reeds geschilderd. Dit alles maakt deze energiezuinige bel-etage woning tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 399.500 euro exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt met zijn gunstige EPC-score en moderne voorzieningen een toekomstgerichte keuze in Verlaine. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad en aandacht voor duurzaamheid, gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Verlaine. Meer weten?

Deze ruime, halfopen gezinswoning te koop in Oupeye biedt een uitstekende gelegenheidsinvesteringskans aan 245.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar functioneel en ruim wooncomfort. De woning omvat tevens een garage met toegang tot een atelier, wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden creëert. Daarnaast is er een grote tuin van 1088 m² waar u volop kunt genieten van buitenruimte en privacy. De woning vraagt wel nog opfrissingswerken, waardoor u naar eigen smaak het geheel kunt renoveren. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke woonkamer van circa 16 m², een eetkamer van ongeveer 17 m², een keuken van 12 m², een aparte wasruimte en een toilet. Bovendien zijn er twee badkamers aanwezig: een volledig afgewerkte douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog dient afgewerkt te worden. De zolderverdieping is een ruime zolder van circa 36 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen zijn uitgevoerd in houten enkel glas. De EPC-waarde is G met een specifiek primair energieverbruik van 742 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie mogelijk is. Gelegen in het centrum van Oupeye, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, busverbindingen en restaurants. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch alle faciliteiten binnen handbereik. De combinatie van de ruime tuin, de praktische indeling en de centrale ligging maakt deze woning uniek op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkopende makelaar via ### Deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des axes autoroutiers et du centre de Malmedy, Stavelot et du circuit de Spa Francorchamps. Un permis d’urbanisme pour une annexe a déjà été accordé par la commune. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet d’extension et augmenter significativement la surface habitable, sans les démarches administratives souvent longues et complexes. Les plans de l'annexe peuvent être consultés dans nos bureaux. La propriété se compose actuellement de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche, d’un grand jardin avec une vue dégagée sur la nature et deux belles terrasses. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et les caves. Le PEB date d'AVANT LES TRAVAUX et ne tient pas compte des rénovations effectuées. Venez découvrir cette maison avec nous. Contactez nous! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison entièrement rénovée située à Angleur.BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison entièrement rénovée située à Angleur. Un bien moderne et fonctionnel, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour salle à manger, un bureau, ainsi qu'une terrasse et un jardin. La maison bénéficie de deux accès : une entrée par l'avant et une entrée par l'arrière via le garage. Premier étage : un hall de nuit desservant une chambre et une salle de bain avec coin buanderie. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : électricité conforme avec domotique, toiture isolée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquières, système d'alarme, installation prévue pour la climatisation et pour la citerne d'eau de pluie de 5 000 L. Rénovation complète en 2021. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡✨ Maison lumineuse SUPER EQUIPÉE avec grand jardin aménagé, toiture récente (2019), panneaux photovoltaïques ☀️ et cuisine toute neuve 🍽️ ! ELECTRICITE CONFORME! VENEZ POSER VOS VALISES ! Venez découvrir cette charmante habitation en PEB C, entretenue avec le plus grand soin 🧼 et offrant un confort optimal : panneaux photovoltaïques, 4 climatiseurs (chambres et pièces de vie) ❄️, volets électriques 🪟, alarme 🔒, plafonds tendus ✨, foyer à pellets 🔥, et bien plus encore ! Au rez-de-chaussée 🏠 : hall d’entrée accueillant donnant sur un salon cosy 🛋️, une salle à manger avec coin bureau 💻, un espace bar idéal pour vos soirées entre amis 🍸🎉, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée 🚿 (douche italienne, WC, évier, plafond tendu). Une superbe cuisine équipée neuve (1 an) vient compléter le tout 🍷🍽️ (cave à vin, lave-vaisselle, taque, four, frigo américain…), salon/salle à manger et cuisine climatisés. Au 1er étage 🛏️ : hall de nuit avec WC spacieux 🚻 et 2 chambres climatisées ❄️ avec plafonds tendus ✨. Au 2e étage 📦 : une pièce à aménager selon vos envies (3e chambre, bureau ou rangement). Au niveau -1 🧱 : caves saines parfaites pour le stockage 📦. À l’extérieur 🌿 : 2 places de parking privatives 🚗🚗, passage latéral pratique 🚲, terrasse couverte 🌤️ donnant sur un magnifique jardin en longueur 🌳. Vous y trouverez plusieurs espaces détente 🪴, une pergola 🌸, une seconde terrasse sur plots, des abris de jardin 🛖, une serre pour potager 🥕 et de nombreux coins agréables pour profiter du calme 😌. 🔧 Caractéristiques techniques : •⁠ ⁠Chauffage central au gaz 🔥 (chaudière à condensation récente) •⁠ ⁠Châssis bois double vitrage 🪟 avec volets électriques (commande via application 📱) •⁠ ⁠Toiture rénovée et isolée en 2019 🏗️ + façade arrière isolée 📍 Situation : Proche de toutes les commodités 🛍️ et des principaux axes de circulation 🚗, tout en profitant d’un cadre de vie agréable 🌳✨ Infos et/ou visites: ### Meer weten?

Bungalow 2 chambres avec jardin et garage idéalement situé à Soumagne Il se compose : Au rez-de-jardin : grand hall d'entrée (+/- 10m²), cuisine (3,9m x 5m) donnant accès au jardin, séjour (5,4m x 5,8m), 2 chambres (3m x 4,17m - 3,4m x 5,8m), salle de bain (2,6m x 2m) - baignoire, toilette et bidet et une toilette individuelle (+/- 2m²). Au niveau de la rue : un garage (3,3m x 4,9) et deux caves (4,1m x 2,2m - 4,2m x 4,8m) Chauffage central mazout Citerne de 2500l Châssis alu avec volets manuels Maison de plein pied avec terrasse et jardin Vide Ventilé sous la maison RC : 904 € PEB n°20181113014063 - Classe D - E spec : 315 kWh/m².an - Etotale : 36 793 kWh/an Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades bien implantée à Stembert, idéale pour un projet familial dans un cadre calme et résidentiel. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. Un petit jardin privatif à l'arrière complète agréablement l'ensemble pour profiter des beaux jours. En sous-sol, trois caves généreuses assurent un espace de rangement appréciable. Côté technique, la maison présente de solides atouts : une toiture en tuiles terre cuite en très bon état, des châssis PVC double vitrage, et un double système de chauffage (poêle à pellets + chaudière gaz de ville) permettant de moduler sa consommation. L'électricité est actuellement non conforme. Caractéristiques : 3 chambres Salon, salle à manger, cuisine équipée Petit jardin + 3 caves Châssis PVC double vitrage + volets Chauffage : poêle à pellets + central gaz de ville Toiture tuiles terre cuite — très bon état Électricité : non conforme PEB F — (20190731000853) Chauffe-eau ACV 100L Bâtiment relié aux égouts Revenu cadastral : 443€ Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous sans tarder ! Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### Meer weten?

Deze prachtige villa met vier slaapkamers is te koop in Verviers, gelegen aan Avenue Edouard Cordonnier 34, op een perceel van 754 m² met een tuin van 410 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken van 16 m². De woonruimte beslaat 36 m² en er is eveneens een kantoorruimte van 14 m² aanwezig. De slaapkamers variëren in grootte van 8 m² tot 27 m², waarbij de grootste kamer zich onder de dakhelling bevindt en extra ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Een aangenaam terras van 6 m² met noordwestelijke oriëntatie complementeert deze woning, die daarmee een mooie verbinding tussen binnen- en buitenleven realiseert. De villa is recent gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de woning. Er is geen vloerverwarming of warmtepomp geïnstalleerd, en de woning heeft een tweevoudige elektriciteitsmeter. De badkamer heeft een oppervlakte van 6 m². De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals water- en riolaansluiting. De zuidoostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de leefruimtes. De combinatie van praktische indeling, recente renovaties en ruime buitenruimte maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ligging op de hoogte van Mangombroux biedt een uitzonderlijk uitzicht over een prachtig dal, zichtbaar vanuit zowel de leefruimtes als de tuin en het terras. Dit verhoogt het woongenot en garandeert rust en privacy. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail ### . Wacht niet te lang, deze unieke kans in Verviers verdient uw aandacht. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?