Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 40)

🏹 Laat de bezichtigingen beginnen... 👀 Kijk goed... elk detail telt. Hier hoef je geen arena te trotseren. De echte uitdaging is misschien wel niet verliefd te worden op deze woning... vóór iemand anders dat doet. 😉 Twee privatieve parkeerplaatsen wachten op je, vlak voor de woning. 🚗🚗 Of druk gewoon op de afstandsbediening en rijd rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich de keuken, pal naast het overdekte terras, ideaal voor onvergetelijke etentjes in de buitenlucht. Goed nieuws voor je viervoeters: hun speelterrein is volledig omheind. 🌿 Op de eerste verdieping speelt het natuurlijke licht de hoofdrol. ✨ De open keuken sluit naadloos aan op de ruime doorzonleefruimte. De bovenste verdieping is een oase van rust, met drie slaapkamers en een badkamer. 🧘 Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, biedt deze woning een aangename woonomgeving waar rust vanzelfsprekend is. 📍 🎥 Zin om alles te ontdekken? Virtuele rondleiding: ### 🏹 Slechts één koper gaat met de sleutels naar huis... moge het geluk aan jouw zijde staan. 🏡 Eén huis. Eén verhaal. Eén film... Voor de verkoop vertelden de eigenaars ons welke film hun favoriet is. Deze presentatie bevat enkele subtiele knipogen naar die film. 👀 Heb jij de film herkend? 📧 ### 📞 ### De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen vrij te beoordelen. De verstrekte informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Sommige foto's werden digitaal geoptimaliseerd met virtuele home staging om het potentieel van de woning te illustreren. Niet-contractuele beelden. 🔶 Waarom ADVANCEIMMO? Bij ADVANCEIMMO geniet u van een professionele, transparante en persoonlijke begeleiding. Dankzij onze expertise begeleiden wij u veilig door uw vastgoedproject en helpen wij het volledige potentieel van uw woning te benutten. Meer weten?

🔗 Virtuele rondleiding: ### 🎥 Presentatievideo: ### Een woning waar u zich meteen thuis voelt 🌿 Op wandelafstand van alle voorzieningen vindt u deze charmante woning met mooie leefruimtes en een warme, gezellige sfeer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een ruime leefkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een aangename tuin met terras waar u volop van de zonnige dagen kunt genieten. De bijgebouwen bieden extra ruimte voor opslag, een werkplaats of uw persoonlijke projecten. Een uitnodigende woning, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen. Instelprijs: € 220.000 De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en het bedrag van de ontvangen biedingen vrij te beoordelen. De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief en houdt geen contractueel aanbod in. Neem contact op met ADVANCEIMMO om uw bezoek te plannen. Meer weten?

REF - 974 - HENSIES -7350 - Belle villa située dans une impasse - Hall, Séjour et Cuisine dinatoire avec Feu, Salle de Bains complétée d'une douche, Buanderie, Chaufferie, 3 Chambres, Dressing, Salle de Jeux, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin, Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 198 m2 Habitables ( Source PEB), 7,62 Ares, Peb C, RC indicatif 568 Euros Acquisition à 275.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Au cœur de la Ville du Roeulx, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un confort de vie résolument contemporain. Bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan énergétique (PEB B) que des finitions intérieures et extérieures, elle offre un cadre de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, tout en conservant des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : hall d'accueil, grande chambre, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière et cuisine entièrement équipée. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux lignes contemporaines. Les immenses combles, empreints de charme, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Des caves complètent ce bien rare, alliant confort et polyvalence. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Frameries, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basisstructuur lijkt solide, met een uitstekende staat van de dakbedekking en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat een goede uitgangspositie vormt voor een renovatieproces. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een badkamer. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning dankzij het amenable zolderverdieping, die extra woonruimte of opslag biedt. De locatie van de woning in Frameries maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen werken aan hun droomhuis. Frameries ligt nabij diverse voorzieningen en is goed bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie behoefte heeft aan een goede verbinding met omliggende gemeentes en stadscentra. De woning is voorzien van een gunstige EPC-score van 1261 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd kansen voor verbeteringen die kunnen leiden tot een energiezuiniger en comfortabeler wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor 85.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Frameries? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis voor creatieve invulling en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs. Profiteer van deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Onze experts helpen u graag verder bij het bespreken van de mogelijkheden en het begeleiden van het aankoopproces. Wacht niet te lang; dit soort projecten zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Mooie, te renoveren rijwoning gelegen tegenover het staatsbos van Bon Secours/Péruwelz, op een perceel van 3 are. Het pand heeft een oppervlakte van +/- 225 m² en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 27 m², een keuken van 11 m², een oude veranda van 20 m², een kelder en een garage van 19,65 m². Op de verdieping: een overloop, 3 slaapkamers (11,25; 13,25 en 21,80 m²), een inrichtbare zolder van 69,15 m². Een schuur van 21 m² en een omheinde tuin. Richtprijs: 90.000 € (Bieding indienen) Eigenaarsbijdrage: 480 € Technische kenmerken: Leien dak met gedeeltelijk onderdak. Ramen met enkel glas. Afwatering moet worden vernieuwd. Geen verwarming. Tussenvloer. Meer weten?

Deze prachtige bel-etagewoning met drie gevels in Châtelineau biedt een royale en comfortabele leefomgeving op een perceel van 285 m². De woning uit 1999 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m², wat zorgt voor ruime kamers en voldoende plaats voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een garage met een motoriseerde poort. Op de eerste verdieping is er een inkomsas met vestiaire en een apart toilet, dat leidt naar een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en toegang geeft tot de gezellige terrasruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang verschaft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte of dressing. De woning is uitgerust met verschillende comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is er centrale verwarming op mazout, driedubbele garages, en zorgen moderne ramen in PVC voor goede isolatie. Ook werd in 2023 een installatie van zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Verder werd er geïnvesteerd in een regenwaterput en een pelletkachel, wat de functionaliteit en duurzaamheid van deze woning benadrukt. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt naast de ruime binnenruimtes ook een mooie tuin en een grote binnenkoer waar u volop van uw buitenruimte kunt genieten. Gelegen in Châtelineau, postcode 6200, wordt deze woning aangeboden aan 339.000 euro en is ze beschikbaar vanaf 31 maart 2027. Met drie garages en een totaal van twee toiletten sluit deze eigendom naadloos aan bij de noden van moderne gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag laten liggen. Referentie Immovlan: VBE49868. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Mouscron biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en een exclusief welzijnscomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en vier slaapkamers is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een origineel ontwerp. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichtrijke leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met tal van praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er op deze verdieping een functionele berging en een apart toilet aanwezig. De indeling van de woning is doordacht en combineert comfort met een warme sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met privéwellness bestaande uit sauna en hammam, wat deze woning bijzonder maakt in zijn segment. Een van de slaapkamers beschikt over een duplexopstelling, die charme en originaliteit toevoegt aan het geheel. Verder is er een ruime douchekamer en een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer die multifunctioneel kan worden gebruikt als master bedroom, gastenverblijf, bureau of hobbyruimte. Buitenshuis geniet u van een verzorgd aangelegde tuin van circa 75 m² met terras van 20 m², ideaal om te ontspannen of te ontvangen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbel glas, een elektrische installatie met certificaat, en een uitstekende energieprestatie (EPC B – 158 kWh/m²/jaar) geldig tot 2035. De ligging in het hart van Mouscron garandeert nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 289.000 euro. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met exclusieve wellnessfaciliteiten in een centrale ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning aan de Boulevard des Déportés 28 in Tournai combineert karaktervolle architectuur met uitzonderlijke ruimte en talrijke mogelijkheden voor diverse woon- en werkprojecten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 397 m² en zeven ruime slaapkamers, biedt deze woning een zeldzame combinatie van charme en functionaliteit. De woning telt drie badkamers en beschikt over een gezellige woonruimte van 43 m², wat het een ideale keuze maakt voor grote gezinnen of professionele gebruikers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en comfort. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een EPC-waarde van 393 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie aanduidt. Verder beschikt het pand over drie gevels, een terras van 10 m² en een grondoppervlakte van 270 m². De aanwezigheid van originele elementen zoals marmeren schouwen, eiken trappen en parketvloeren, versterkt de authentieke sfeer van deze residentie. Het perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning buiten of eventuele uitbreidingen, terwijl de begane grond met meerdere polyvalente ruimtes en een voormalige keuken met monte-plat extra mogelijkheden opent voor professionele aanwending of residentiële herinrichting. Gelegen tegenover het station van Tournai, geniet deze woning van een centrale en goed bereikbare ligging in de stad, wat zowel het wooncomfort als het werkpotentieel ten goede komt. De vraagprijs bedraagt 360.000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt dankzij haar omvang, karakter en locatie een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze en veelzijdige residentie in Tournai. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Soignies, gelegen aan de Rue Ferrer 5, biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige residentie in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 249.000 euro onderscheidt deze voormalige handelswoning zich door haar grote volumes en interessante indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 139 m². Door het dubbele glas en de gasverwarming is het wooncomfort gegarandeerd. Binnen treft u een multifunctionele leefruimte van circa 35 m² aan, aangevuld met een aparte eetkamer, een salon, een keuken en een hal die toegang geeft tot een terras van 20 m². De grote bijbouw is momenteel ingericht als wasruimte, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met aansluitend een badkamer. Bovendien is er een zolder die volledig kan worden ingericht om de woonruimte verder uit te breiden volgens uw wensen. Met één badkamer en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, investeerders of zelfstandigen die woon- en werkruimte willen combineren. De ligging in het centrum van Soignies garandeert een vlotte toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij het adres in het hartje van de stad combineert deze woning het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een centrale locatie. De EPC-waarde bedraagt 398 kWh/m² per jaar (E-label), met een CO2-uitstoot van 73. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze eigendom biedt een mooie kans om een woon- en leefomgeving te creëren die aan diverse behoeften voldoet. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Taintignies biedt met zijn 119 m² woonoppervlakte een interessante kans voor wie een project wil realiseren in een landelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat verder twee leefruimtes van respectievelijk 20 m² en 19 m², een uitgeruste keuken en een terras die uitgeven op de tuin van 480 m². Dankzij de drie gevels en één bouwlaag geniet de woning van een aangename lichtinval. Bovendien beschikt het pand over twee garages met een totale oppervlakte van 50 m², alsook extra opslagruimtes en parkeerplaatsen buiten. De technische kenmerken geven aan dat het EPC-label F is met een primair verbruik van 461 kWh/m² per jaar en dat de elektrische installatie momenteel niet conform is. Het pand wordt verwarmd met een pelletkachel en is voorzien van houten ramen met enkel glas en aluminium ramen met dubbel glas. De woning is aangesloten op een septische put met overloop naar de riolering en beschikt over een regenwaterput die aangesloten is op het toilet en de wasmachine, wat extra besparingen mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 euro, er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 120.000 euro. Gelegen in de gemeente Taintignies, biedt deze residentie rust en ruimte dankzij het uitzicht op open velden en de afgesloten tuin. Met een totale grondoppervlakte van 480 m² is er voldoende potentieel om de woning naar eigen wens te herstellen en in te richten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van dit eigendom grondig te ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem gerust contact op met het verkoopkantoor. Deze woning vormt een waardevol investeringsobject in een landelijke context. Meer weten?

Située Avenue du Champ de Bataille à Jemappes, cette maison de façade entièrement repeinte constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salon de 14 m², une cuisine de 14 m², une buanderie de 4 m², un espace complémentaire de 7 m² ainsi qu’un WC séparé de 2 m². Une petite cour extérieure complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 15 m². Cette dernière chambre dispose actuellement d’une douche et offre la possibilité d’être repensée en suite parentale avec espace nuit et salle de bains privative. Les combles accueillent un grenier sain de 32 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble pour le rangement. Un bien fonctionnel et évolutif, proche des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Mons. 📍Avenue du Champ de Bataille, 74 - 7012 Jemappes Ghlin - PEB E : 20260412007717 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

"""""" SOUS OPTION """"""" L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette élégante maison de maître de 205 m² habitables (PEB), entièrement rénovée avec soin en 2020, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes, cette propriété séduit par ses généreux volumes au rdch : hall d'entrée, salon ou bureau à l'avant idéal pour profession libéral, WC séparé, second salon, cuisine équipée style fermette indépendante, salle à manger lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin., ses 3 chambres au 1er étage + 2 chambres avec dressing et mezzanine au 2e étage, ses lumineux espaces de vie en plus de son superbe et vaste jardin avec terrasse, étang, chalet, potager, arbres fruitiers et plantations diverses viennent fleurir l'ensemble . Sous-sol : 4 caves saines. Extérieurs : Servitude conventionnelle permettant le passage des poubelles et l'accès à la terrasse. Possibilité de louer un garage à 1 minute à pied. Polyvalente, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, de kots étudiants ou de division en appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : toiture récente isolée, chaudière à condensation Vaillant économique et performante, châssis PVC double vitrage, électricité conforme pour l'acte, alarme Verisure et PEB C (190 kWh/m²/an). Son caractère atypique vous surprendra par son charme dés l entrée par un bel escalier et des espaces de vie " lumineux ", une véranda où l'on peut profiter de la vue d une baie vitrée sur le jardin, une salle a manger conviviale et spacieuse , un grand jardin clôturé qui pourrait être piscinable. Réelle opportunité à saisir et à ne pas manquer !!! rare sur la marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel ! Annonce non contractuelle et à titre informative. Faire offre à partir de 225 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites : ### – IMMO STILLAVATI. Meer weten?

Pecq – Maison mitoyenne 4 chambres avec terrasse, jardin et cave Située à Pecq, dans un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette spacieuse maison mitoyenne séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une taque électrique, d'un four, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier, de nombreux meubles de rangement ainsi que d'un îlot central. Une buanderie avec WC et lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en une grande chambre ou deux chambres séparées, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau. Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d'une toiture isolée, d'un système d'extraction d'air, de détecteurs de fumée ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres et des équipements de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d'un bien confortable à rafraichir. Aspects énergétiques : PEB n° 20260722020140 - Espec : 507 kWh/m².an - E totale : 103 821 kWh/an. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Fleurus, gelegen aan de Rue de la Clef 31, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat eveneens twee inkomzones, drie salons, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een berging, een kelder en een zolderruimte. De woning is voorzien van houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie. Het elektriciteitsattest voldoet momenteel niet aan de normen. De woning staat op een perceel met twee gevels en geniet van een tuin van 340 m², wat extra leefruimte buiten creëert. Hoewel het pand te renoveren is, maakt dit het ideaal voor een eerste aankoop, investering of eigen renovatieproject. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 euro, en het EPC-label is F met een primaire energieconsumptie van 429 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er nog verbeteringen nodig zijn op vlak van veiligheid en energie-efficiëntie. Gelegen in Fleurus, biedt dit vastgoed een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief btw. Dit is een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om hun droomwoning naar eigen smaak te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Laat deze buitengewone opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

À deux pas du centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres offrant un beau potentiel. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisée, elle se compose d’une salle à manger, d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace cellier et une salle d’eau avec WC. A l’étage : deux chambres confortables et un bureau. Le bien comporte également une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et présente des traces d’humidité localisées, ce qui a été pris en compte dans son positionnement attractif. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à budget maîtrisé. À visiter sans tarder : ### Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue de Nivelles 89, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met een vraagprijs van 215.000 euro straalt deze rijwoning kwaliteit en comfort uit dankzij de grondige modernisering die ze onderging. De woning beschikt over een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste DOVI-keuken met eetruimte. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De kelderruimte biedt een functionele wasruimte met directe toegang tot de zonnige terras, de berging en een grote parking achteraan, wat uniek is voor deze locatie. Binnenin werd niets aan het toeval overgelaten; de elektriciteit is conform de huidige normen, het gasverwarmingssysteem is recent, en het dak is nieuw en geïsoleerd. De woning heeft nieuwe ramen met dubbel glas waardoor ze energiezuinig is, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met een score van 212 kWh/m²/jaar. Met slechts één slaapkamer, inclusief een eigen badkamer met bad en toilet, en een extra kamer geschikt als kinderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin of koppels die houden van comfort en functionaliteit. De totale grondoppervlakte van 250 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en een privéparking toegankelijk via de achterzijde van het perceel. De ligging in Anderlues maakt deze woning extra aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels en schoolinstellingen bevinden zich op wandelafstand of enkele minuten met de auto, terwijl de verbinding met de R3 op ongeveer 11 kilometer zorgt voor vlotte mobiliteit naar omliggende gebieden. Deze uitstekende staat van onderhoud gecombineerd met de praktische situering maakt dit vastgoed tot een interessante investering of ideale gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek bent u welkom om contact op te nemen en zo deze goed onderhouden woning met al haar troeven zelf te ontdekken. Meer weten?

Réf.: 2499. Maison rénovée 2 chambres avec terrasse (pas de jardin), bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire, WC). A l'étage: 2 chambres individuelles. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

SOUS OPTION Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2542. Spacieuse maison 3 façades de 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour (salon /salle à manger), une cuisine semi-équipée (évier, taques au gaz, four, hotte) et une buanderie. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche) et un WC séparé. Au deuxième étage: un hall de nuit et une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo, douche) et une deuxième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un parking privé. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?