Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 40)

Huis te koop

7370 Élouges

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Infos et visites avec François au ### ! À la recherche de votre premier cocoon ? Découvrez cette maison de type bel-étage, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéalement conçue pour accueillir un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d’un logement contemporain sans travaux à prévoir. Construite récemment, cette habitation séduit par ses finitions modernes, sa belle luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un garage ainsi que d’une place de parking couverte, pour un quotidien pratique et confortable. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse carrelée et un jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours. Le 2ème étage accueille un hall de nuit desservant 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Moderne, économe en énergie et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier, sans les contraintes ni les frais liés aux travaux de rénovation. VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT. Offre àpd 265.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - N°20261024015800 - 124 kWh/m².an - 15808 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE AVEC COUR DONNANT SUR JARDIN, LOCAL BUANDERIE, COMPARTIMENT DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, SALON, PIECE CUISINE AVEC COIN REPAS 1ER: HALL DE NUIT, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE,WC ET POINT D'EAU, UNE CHAMBRE 2EME: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES DONT UNE PETITE (9M2) CHAUFFAGE: CONVECTEURS GAZ DE VILLE, CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE)

Huis te koop

6041 Gosselies

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning te koop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m², verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en een kleine tuin. De vraagprijs bedraagt 190 000 €. De woning dateert uit 1875 en staat op een terrein van 163 m². Ze telt twee gevels en twee verdiepingen. De beschikbaarheid is overeen te komen; momenteel is de woning niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van circa 26,7 m², de eetkamer van circa 17,6 m², de keuken van circa 11,2 m² en een douchekamer. Op de eerste verdieping liggen een overloop en twee slaapkamers van respectievelijk circa 17,6 m² en 26,7 m². De zolder is ingericht als derde slaapkamer van circa 45 m² en is bereikbaar via een van de slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder. Buiten is er een kleine tuin met een berging. De niet-aangebouwde garage biedt plaats aan één wagen, ligt achter de woning en is met de wagen bereikbaar via de rue de Jumet. Vanuit de tuin is er eveneens een rechtstreekse doorgang naar de garage. De tweede garage, die ernaast ligt, kan afzonderlijk worden aangekocht voor 10.000 €. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een aansluiting op de riolering. Het EPC bedraagt 238 kWh/m² per jaar, met energielabel C. Het elektrisch installatieattest is conform tot 2030. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 559 €. De woning bevindt zich op Faubourg de Charleroi 50 in Gosselies, postcode 6041. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak in te plannen, kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

6591 Macon

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Macon biedt een unieke combinatie van leefruimte, comfort en een aantrekkelijk buitenaanzicht met een grote tuin en een royaal terras van 64 m². De woning is gelegen aan de Rue Remy Letoret 5 en biedt een bruto woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een grote, volledig ingerichte keuken van 13 m² en een lichtrijke leefruimte van 26 m² die aansluit op het terras en de tuin. Verder is er op dit niveau een comfortabele badkamer van 9 m² met toilet aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 12 m², 14 m² en 15 m², alsook een extra kamer die flexibel kan worden omgevormd tot tweede badkamer of wasruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarmd met mazout, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat. De totale grondoppervlakte bedraagt 230 m² en de woning telt drie gevels en twee bouwlagen. Verder is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte en voorziet de woning aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Voor de elektrische installatie bestaat een geldig certificaat, wat een extra garantie biedt op het vlak van veiligheid en conformiteit. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een grote buitenomgeving in Macon. De prijs wordt gesteld op 180.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Er is geen btw verschuldigd en het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro. Neem contact op om een bezoek te plannen en deze interessante woongelegenheid zelf te ontdekken. Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging wenst te combineren. Wacht niet langer en informeer nu naar meer details of een bezichtiging.

Huis te koop

7110 Boussoit

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te verfrissen woning met 2 gevels van ± 171 m², ideaal gelegen aan het plein van Maurage, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Op de benedenverdieping: een inkomhal, een lichte woonkamer van ± 44 m² en een half-ingerichte keuken van ± 18 m² met eethoek. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 15 m², 12 m² en 8 m², een ruime badkamer van ± 12 m² met douche en wasruimte, en een apart toilet. Op de 2ᵉ verdieping vindt u een ZOLDER van ± 36 m² als bergruimte. De woning beschikt ook over een KOER. Troeven: gasketel uit 2021, dubbele beglazing, ... Bieden vanaf 165.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Momenteel verhuurd. Een mooie investeringskans in het hart van Maurage… contacteer ons op ### voor een bezoek!

Bungalow te koop

6500 Thirimont

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Charmant bungalowtype huis met tuin en garage Dit charmante bungalowtype huis, gelegen in een groene en rustige omgeving, zal u bekoren door zijn comfort, de aangename omgeving en de vele troeven. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een aangename veranda, een ingerichte keuken, een badkamer en een mooie slaapkamer. Een tweede slaapkamer maakt het slaapgedeelte compleet en zorgt zo voor een comfortabele en functionele leefruimte. Het huis is voorzien van ramen met dubbele beglazing en airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam comfort garandeert. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Een garage en een tuinhuisje maken dit pand compleet en bieden extra opbergruimte. Biedingen vanaf 180.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. EPB-nr. 20190219506130 EPB B E spec: 109 kWh/m² per jaar Totaal E: 10.724 kWh/jaar. Deze informatie is niet bindend, wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Huis te koop

6200 Châtelet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Te koop in Châtelet: een veelzijdig handelshuis met een commerciële ruimte, één slaapkamer en een garage. De woning is gelegen aan Rue de Loverval 79 en wordt aangeboden voor 165 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² biedt het pand verschillende ruimtes, waaronder een commerciële ruimte op het gelijkvloers. De indeling omvat verder een keuken, een wasruimte, een berging en een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, één slaapkamer en een badkamer. Er is één toilet. Het pand is niet bemeubeld en momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, airconditioning, zonnepanelen en een ruimtethermostaat. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Ook zijn er een parlofoon en een aansluiting op de riolering. De elektrische installatie heeft een conformiteitscertificaat. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar, met referentie 20160202000160 en een geldigheidsdatum van 02/02/2026. Het kadastraal inkomen bedraagt 904 € en er is geen btw van toepassing. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 160 m² en het gebouw heeft twee gevels. Een lift is niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Dit handelshuis in Châtelet kan interessant zijn voor wie op zoek is naar een pand met zowel een commerciële ruimte als woonvertrekken, of naar een vastgoedbelegging. De beschikbare informatie beschrijft de ruimtes, uitrusting en technische kenmerken, zodat u kunt nagaan of het pand aansluit bij uw plannen. De vraagprijs bedraagt 165 000 €. Wenst u meer informatie over het pand of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op.

Huis te koop

7190 Écaussinnes-d'Enghien

Deze te renoveren woning in Écaussinnes-d’Enghien beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en een kleine tuin. De vraagprijs bedraagt 50 000 €. De woning biedt een indeling met één slaapkamer, een leefruimte van 20 m² en een keuken van 7 m². Op de verdieping bevindt zich naast de slaapkamer van 17 m² ook een ruimte van 6 m² die als dressing of bureau wordt beschreven. Verder is er één badkamer en één toilet. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De badkamer is uitgerust met een oude badkuip en een wastafelmeubel. De verwarming gebeurt op gas; in de Franse beschrijving wordt een gaskachel vermeld. Er is ook een overdekte buitenruimte en een kleine tuin. De woning heeft drie gevels en één verdieping, op een perceel met een totale oppervlakte van 171 m². De ramen zijn van hout met enkel glas. De elektrische installatie heeft geen conformiteitsattest en voldoet niet aan de voorschriften. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20251002005778 en geldigheidsdatum 02/10/2035. De woning is te renoveren; verdere informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Écaussinnes-d’Enghien, in een rustige straat en bereikbaar via een klein paadje, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. De vraagprijs is 50 000 €; btw is niet van toepassing. De foto’s zijn illustratief en werden met AI gemaakt. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op via ###

Huis te koop

7100 La Louvière

TE KOOP IN LA LOUVIÈRE – EENGEZINSWONING, 3 SLAAPKAMERS, GROTE TUIN & GARAGE Ontdek dit gezellige huis met vier gevels in La Louvière, gelegen op een mooi, vlak perceel en op een gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen. KENMERKEN: 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer 2 badkamers 2 toiletten Tuin van ± 407 m² Terras van ± 20 m² Perceel van ± 688 m² Grote garage met ruimte voor 2 auto’s 3 parkeerplaatsen buiten Zijdelingse doorgang Buitenplaats Grote, betegelde opslagkelders Zonnepanelen De woning biedt een bijzonder praktische indeling dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Buiten kunt u genieten van een terras, een binnenplaats en een mooie vlakke tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. La Louvière – dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Info & bezichtigingen: ###

Huis te koop

6200 Châtelet

Eerste aankoop of investering? Laat deze kans in Châtelet niet aan u voorbijgaan! Ideaal gelegen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. 136 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Inrichtbare zolder Dicht bij alle voorzieningen Een woning met uitstekend potentieel, perfect voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. Info & bezichtigingen: ###

Huis te koop

7940 Brugelette

Leuke HOB, gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer (treinstation op loopafstand)! De begane grond bestaat uit een hal met garderobe, die uitkomt op een gezellige woonruimte met zit- en eetgedeelte. De halfopen, volledig ingerichte keuken biedt toegang tot een grote, droge kelder met veel opbergruimte. Een badkamer met ligbad en toilet, evenals een multifunctionele ruimte die nog moet worden afgewerkt – ideaal als wasruimte, kantoor of extra ruimte – maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een apart toilet, waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt! Buiten beschikt het huis over een aangenaam terras, een tuin van meer dan 4 are, een handige zijdoorgang, een opberggarage en 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Technische kenmerken: geïsoleerd dak in zeer goede staat, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, 2 omkeerbare airconditionings (warm/koud), 20 zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, recente bovengrondse stookolietank van 1.500 L, recente elektrische boiler, aansluiting op de riolering met gerenoveerde leidingen en aanwezigheid van een aan te sluiten put. EPC: D, dicht bij C! Een ruime, comfortabele en zeer goed uitgeruste gezinswoning (enkele afwerkingen nodig, maar geen grote werkzaamheden), die u zeker niet mag missen! Informatie en bezichtigingen via: ### of ###

Villa te koop

7750 Russeignies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging, een ruime tuin en tal van mogelijkheden? In het landelijke Russeignies ontdek je deze woning met 171 m² woonoppervlakte op een perceel van 1321 m², waar al belangrijke werken werden uitgevoerd. Een grote troef is het volledig vernieuwde dak, evenals de vergunde, ruime aanbouw die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze biedt heel wat mogelijkheden, van een royale leefkeuken tot een uitbreiding van de bestaande leefruimte. De inkomhal geeft toegang tot een veelzijdige kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook geschikt als bureau. Verder vind je een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. De bovenverdieping vormt één royale masterbedroom met ruimte voor een dressing, zithoek en open badkamer, waarvoor de voorzieningen reeds aanwezig zijn. Buiten geniet je van een mooie, groene tuin, een grote garage en ruime parkeergelegenheid voor de woning. De prachtige landelijke omgeving maakt het plaatje compleet. Met zonnepanelen, een EPC-label C en belangrijke werken die reeds uitgevoerd zijn, biedt deze woning een mooie basis om verder af te werken volgens jouw wensen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!

Huis te koop

7370 Dour

Deze woning te koop in Dour biedt een combinatie van woonruimtes, een garage en een afzonderlijk toegankelijke ruimte voor een vrij beroep. De vraagprijs bedraagt 260 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 344 m² en staat op een perceel van 430 m². Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een ingerichte keuken met eethoek, een overdekte zijdoorgang naar de keuken, een garage, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een veranda en een ruimte voor een vrij beroep met een sanitaire hoek en een aparte ingang. Verder zijn er een terras en een tuin. De kelder omvat een bergkelder. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. Daar bevindt zich onder het dak een oudersuite met slaapkamer en douchekamer. In totaal zijn er drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en vier toiletten. De woning heeft vier gevels en één garage. De centrale verwarming werkt op gas en voorziet ook in de productie van warm water; de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het EPC bedraagt 254 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20261026024577, geldig tot 26/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 €. De woning is niet bemeubeld en er is geen lift. Volgens de beschikbare gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Dour of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7730 Néchin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Dit gedeeltelijk te renoveren huis in herenhuisstijl, gelegen in Néchin aan de Rue Albert 1er, biedt ruime kamers, drie slaapkamers en een aangename tuin. Het staat op een perceel van 350 m² en heeft een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 158 m². De begane grond bestaat uit een ruime hal en biedt verschillende leefruimtes, waaronder twee woonkamers, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De mooie plafondhoogte van meer dan 3 meter en de granito-vloer dragen bij aan het karakter van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een doucheruimte en een dienstgang. Het pand beschikt tevens over een zolder en een kelder. Buiten beschikt het pand over een tuin die diverse inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals schuren voor extra opslagruimte. Geschatte woonoppervlakte: ± 158 m² Kadastraal perceel: 350 m² Technische kenmerken: gedeeltelijk te renoveren herenhuis, mooie plafondhoogte van 3,06 m op de begane grond, granito op de begane grond, houten vloer op de bovenverdieping, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken geïnstalleerd in 2016, centrale verwarming op gas met condensatieketel uit 2016, dakconstructie in goede staat, dak zonder onderdak. Energieprestaties: EPC-klasse D nr. 20170321026742 - Espec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal: 52.787 kWh per jaar - CO₂: 61 kgCO₂/m² per jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Huis te koop

7742 Hérinnes

Deze charmante woning in Hérinnes wordt aangeboden voor 180.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 132 m² verdeeld over één verdieping met twee gevels. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een gezellige leefruimte bestaande uit twee kamers van 20 m² en 19 m², een functionele keuken en een badkamer met douche en apart toilet. Verder geniet u van een dubbele garage van 43 m², een overdekt terras en een volledig omheinde tuin op een perceel van 210 m², wat extra comfort en privacy garandeert. Wat betreft de technische aspecten is het EPC-label D toegekend met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en is dus niet conform gecertificeerd. De woning beschikt over houten ramen met enkele beglazing aan de voorzijde en PVC ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde. Het verwarmingssysteem werkt op twee pelletkachels. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Gelegen in het rustige Hérinnes (7742), is deze eigendom ideaal voor wie rust en ruimte zoekt in de provincie. De combinatie van binnenruimte, dubbele garage, tuin en terras maakt dit huis zeer praktisch en aangenaam om te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.

Huis te koop

7802 Ormeignies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

ATH - Woning met 1 slaapkamer, inrichtbare zolder, tuin en garage; bewoonbare oppervlakte van 98 m². Biedingen vanaf 165.000 € - EPC F (488 kWh/m² per jaar) - 20250910019973 Kelder: kelderruimte Begane grond: hal, woonkamer van 20 m², eetkamer van 14 m², 1 slaapkamer van 13 m², badkamer (toilet, bad, wastafel, ruimte voor een wasmachine), ingerichte keuken (oven, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, spoelbak met één bak), inrichtbare zolder

Huis te koop

7090 Braine-le-Comte

Deze te renoveren woning in Braine-le-Comte biedt met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceel van 286 m² ruimte om een eigen vastgoedproject uit te werken. De woning staat te koop voor 165 000 €. Ze kan volgens de beschikbare beschrijving geschikt zijn voor een investeringsproject of voor eigen bewoning. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 31 m², een keuken van ongeveer 18 m², een veranda van ongeveer 7 m² en een afzonderlijk toilet. Aansluitend is er een badkamer met wasruimte, samen ongeveer 7 m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 20 m² en 12 m². De tweede verdieping omvat de derde slaapkamer van ongeveer 11 m² en een in te richten zolder van ongeveer 22 m², met aanvullend een mezzanineruimte. In de kelder is er een bergruimte van ongeveer 20 m². Buiten beschikt het pand over een omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie. De voorgevel is eveneens zuidelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels. De dakbedekking en gevelbekleding werden recent gerenoveerd. De verwarming gebeurt met convectoren op gas; een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. De houten ramen hebben dubbele beglazing en aan de voorgevel zijn rolluiken voorzien. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitscertificaat voor de installatie. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar, met referentie 20260914013168 en geldigheid tot 14/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 652 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Volgens de opgegeven informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied; er is geen voorkooprecht. De woning bevindt zich in Braine-le-Comte, op ongeveer drie minuten rijden van het station en de winkels, volgens de beschikbare beschrijving. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte, de bestaande indeling, de in te richten zolder en de tuin vormt de basis voor verdere renovatie- en gebruiksplannen, waarbij de renovatiestatus en de niet-conforme elektrische installatie mee in rekening moeten worden gebracht. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan rechtstreeks contact op via ###

Huis te koop

7700 Moeskroen

Charmante maison 2 façades rénovée située dans une rue calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène vers un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec coin déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une cave au sous-sol. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le grenier de rangement offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en une troisième chambre ou une autre pièce selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec une agréable terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage équipé d'une porte motorisée, situé à quelques mètres de l'habitation, complète avantageusement ce bien. Côté technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC et double vitrage et d'un très bon PEB "C". Mise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Une maison rénovée et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un logement confortable avec jardin et garage.

Fermette te koop

7110 Boussoit

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Een unieke kans voor investeerders, ondernemers en liefhebbers van bijzondere projecten! Ontdek deze voormalige schuur/stal met een totale oppervlakte van ongeveer 610 m², indrukwekkende volumes en tal van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gelijkvloers biedt bijna 287 m² en bestaat momenteel uit 2 boxen, ruime atelier-/schuurruimtes en een extra ruimte van ± 76 m². Dankzij de grote open volumes zijn tal van indelingen mogelijk, afhankelijk van het beoogde project. Op de verdieping ontdekt u een uitzonderlijke open ruimte van ± 323 m². De zichtbare dakconstructie met prachtige houten balken geeft het gebouw een authentiek karakter en benadrukt het enorme potentieel voor een toekomstige inrichting. Het dak verkeert in goede staat. Het gebouw kan onder meer geschikt zijn voor een omvorming tot woning, maar ook als atelier voor een ambachtsman, opslagruimte, kantoorruimte, professionele activiteit, project met dieren of voor elke andere bestemming die verenigbaar is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een andere belangrijke troef is de buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw, die in de toekomst de hoofdtoegang tot de eigendom zal vormen. Deze zone is momenteel gebetonneerd en biedt een mooie oppervlakte die volledig opnieuw kan worden ingericht. Afhankelijk van het project kunnen hier bijvoorbeeld parkeerplaatsen, een terras, groenzone, tuin of ontvangstruimte worden voorzien. De definitieve toegang tot het pand zal via de achterzijde verlopen door middel van een recht van doorgang. Er zal bijgevolg een nieuwe opening in de achtergevel van het gebouw moeten worden gecreëerd. De binnenplaats van de hoeve zal geen deel uitmaken van de toekomstige toegang. Bieden vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een buitengewoon gebouw dat enkel nog wacht op het juiste project om zijn volledige potentieel te onthullen… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!