Huis te koop - onder 400000 euros - Borinage (Regio) (pagina 8)

Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2497. Villa lumineuse 4 chambres bien située sur Eugies avec grand terrain! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC individuel, un espace salon/salle à manger avec feu au bois, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur), 2 chambres, une salle de bain (douche, baignoire, double lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grenier aménageable en 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse, un beau jardin et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, feu au bois, alarme, garage 1voiture, 3 parkings extérieurs dont 1 avec carport. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 320.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Grande maison familiale 5 chambres avec potentiel d’aménagement – Wasmuël Située à Wasmuël, à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’aménagement évolutif. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces : d’un côté, un accès direct au garage, et de l’autre, les pièces de vie. À l’avant, une pièce polyvalente de ±20 m² peut aisément faire office de chambre, bureau ou espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’une vaste cuisine ouverte de ±30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ±50 m². Une buanderie de ±10 m² complète cet espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain de ±7 m² équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison propose 5 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de chambres additionnelles, d’un espace loisirs ou d’un bureau. Atouts supplémentaires : Grand volume et nombreuses possibilités d’aménagement PEB : D Électricité conforme Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour personnaliser selon vos goûts Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de potentiel, dans un environnement pratique et accessible. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Située Avenue du Champ de Bataille à Jemappes, cette maison de façade entièrement repeinte constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salon de 14 m², une cuisine de 14 m², une buanderie de 4 m², un espace complémentaire de 7 m² ainsi qu’un WC séparé de 2 m². Une petite cour extérieure complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 15 m². Cette dernière chambre dispose actuellement d’une douche et offre la possibilité d’être repensée en suite parentale avec espace nuit et salle de bains privative. Les combles accueillent un grenier sain de 32 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble pour le rangement. Un bien fonctionnel et évolutif, proche des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Mons. 📍Avenue du Champ de Bataille, 74 - 7012 Jemappes Ghlin - PEB E : 20260412007717 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Idéal pour investisseur : Immeuble mixte à vendre comprenant une surface commerciale ( loué – magasin d’alimentation jouissant d’une excellente situation), 1 pièce à l’arrière et sanitaire, pièce réserve ( et garage ) – loyer 800€/mois + 75€/mois pour le garage – Partie logements : habitation comprenant cuisine , wc séparé & douche, pièce de vie, 4 chambres, comble aménageable, caves , 1 garage – (Surface PEB 139m2) Loyer 680€/mois – Appartement (surface PEB 67m2) comprenant une living avec coin cuisine , salle douche avec wc, pièce débarras, 1 chambre . Loyer 500€/mois.( PEB F & G) - Châssis PVC double vitrage - Chauffage : foyer au pellet et électrique - Cour commune – Prix 220.000€ - Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?

Frameries, à deux pas du centre se trouve cette belle maison avec ses 2 chambres et jardin. Elle se compose d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d’une sdb. Idéale pour premier achat ou investisseur. Prix : 130.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié. Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle. En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre. Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat. La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woonkans in Wasmes met een mooie prijs van slechts €75.000. Deze woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes onder het huis, waardoor er voldoende opbergruimte is. Via de voordeur komt u binnen in een gezellige inkomhal die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat. De semi-ingerichte keuken is ideaal voor dagelijkse maaltijden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet het comfort compleet maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra hobby- of werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een veranda, een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een handige tuinberging en twee traditionele duiventillen, wat een landelijke charme toevoegt aan het geheel. De ligging in Wasmes biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel meet 2 are 78 centiare en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin of terras. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het kadastraal inkomen bedraagt €354. Daarnaast is het EPC-rapport aanwezig (referentie 20250716033394), met een verbruik van 379 kWh/m² per jaar, waardoor de energieprestaties in lijn zijn met de normen. In deze prijsklasse is dit vastgoed een unieke kans om betaalbaar te wonen of te investeren in de Vlaamse regio. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, zodat u snel uw plannen kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning u kan passen! Meer weten?

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m². La maison comprend également une cave en sous-sol. Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasmes, gelegen aan de Rue du Pachy 68. Deze aantrekkelijke woning, met een vraagprijs van €120.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, met een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit waarborgt. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, waar u binnenkomt via een ruime hal met berging, die toegang geeft tot de leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Onder het huis bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning staat op een terrein van ongeveer 2 are en 54 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of particuliere tuinprojecten. Het terrein ligt op het zuiden en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbele beglazing in PVC-kastenramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen aansluiting is op het rioolnetwerk, wordt dit gecompenseerd door de aanwezigheid van een septic tank of andere voorzieningen, wat in lijn is met de lokale bouwvoorschriften. De EPC-waarde van 427 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energiegebruik van het pand en biedt mogelijkheden voor verdere verbeteringen. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen: het is een rustige buurt met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen, zodat u zowel rust als bereikbaarheid hebt. Het huis wordt verkocht zonder huidige huurder, dus u kunt direct starten met uw plannen voor wonen of investeren. Gezien de betaalbare prijs en de praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede basis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue Louis Caty, nummer 8, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het station, belangrijke ontsluitingswegen en lokale winkels, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 155.000 euro vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over vijf slaapkamers en een open woonkamer van 41 m², die garant staat voor een gezellige en toegankelijke leefruimte. De keuken is geïntegreerd in de grote woonkamer, wat bijdraagt aan een moderne en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de grote garage van 58 m², die niet alleen praktisch is voor autostalling, maar ook extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van meer dan 30 m² en een gemakkelijk te verbouwen zolderruimte. Buiten kan men genieten van een privé tuin waar u kunt ontspannen in de buitenlucht, terwijl de praktische passage langs de zijkant van het perceel de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning in Quaregnon combineert rust met goede bereikbaarheid. Het rustige woonwijkje wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een kalme woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt zij over de basiswater- en gasaansluitingen. Hoewel het certificaat elektriciteit niet voldoet aan alle normen, biedt deze woning volop potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel opslagruimte en een goede ligging, is dit ongetwijfeld een woning die het bekijken waard is. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige woning in Quaregnon! Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Rue Maigret 3 in Saint-Ghislain combineert charme, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in het hart van Saint-Ghislain, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig instapklaar en biedt een indrukwekkende hoogte onder het plafond van 3,66 meter, wat niet alleen bijdraagt aan een gevoel van ruimte, maar ook een elegante sfeer creëert die zeldzaam is in het huidige marktsegment. De lichtinval wordt versterkt door grote ramen en een gezellige veranda die het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt deze woning over vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten ligt een mooie tuin van 266 m² die privacy en rust biedt, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het terras van 13 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De ligging is uiterst gunstig: op korte wandelafstand van het station van Saint-Ghislain, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is, en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca. Het centrum van Saint-Ghislain is levendig en biedt volop dynamiek zonder dat de rust van de woning wordt verstoord. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van water- en gasaansluiting, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en een primair energieverbruik van 216 kWh/m²/jaar, voldoet de woning aan de huidige normen, hoewel het certificaat elektrische installatie nog niet is afgegeven. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €295.000, exclusief eventuele onderhandelingsruimte onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen karakter, comfort en locatie, waardoor het zich perfect leent voor een breed scala aan kopers. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert tijdloze charme met praktische voorzieningen en vormt zo een waardevolle investering in het levendige Saint-Ghislain. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1055€/mois* ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son potentiel et son implantation sur une belle parcelle de ±12 ares. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un espace bureau, idéal pour une profession libérale ou aménageable selon vos besoins. Il mène ensuite vers un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage. Une maison fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur. PEB D - n°20260417001723 - 325 kwh/m²/an - Etotal : 53923. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 473.470€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ferrer 67 in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een vraagprijs van 120.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden vastgoed een betaalbare en interessante optie binnen de Vlaamse markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is gebouwd met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangename sfeer. De woning verkeert in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basisstructuur en voorzieningen al aanwezig zijn. Het interieur van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een grote kelder en een geïsoleerde zolder met Velux-ramen, die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer of thuiskantoor. De grote woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met koelkast en fornuis, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, met een hoogwaardige "BUDERUS" ketel, en recent vernieuwde dubbele beglazing. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en terras, samen goed voor circa 81 m² grondoppervlakte, perfect voor ontspannen of tuinieren. De ligging in het centrum van Frameries is bijzonder gunstig: op korte afstand van het station, winkels, en belangrijke verkeersaders zoals de autosnelweg. Dit zorgt voor zowel gemakkelijke mobiliteit als toegang tot alle voorzieningen. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijkheidsvoorzieningen. Het eigendom wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van 312 euro. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om dit aantrekkelijke pand in het hart van Frameries te ontdekken. Meer weten?

Réf.: 2491. Maison rénovée 4 chambres avec jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), PEB B! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

I VISIT presenteert u een rijtjeshuis dat direct bewoonbaar is, zeer mooi gelegen naast een mooi plein met bomen en voldoende parkeerplaatsen, kleuterschool/basisschool op een steenworp afstand, dorpsbakkerij tegenover, snelle toegang tot de snelweg, openbaar vervoer en supermarkt in de directe omgeving. Het huis is direct bewoonbaar, maar op middellange termijn zijn enkele opknapwerkzaamheden/moderniseringen te verwachten. Indeling: hal, kleine woonkamer of kantoor 10 m², woonkamer of eetkamer 15 m², ingerichte keuken 12 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer 15 m², doorloopkamer van 14 m² met toegang tot de volledig geïsoleerde en ingerichte zolder van 12 m². Kelders onder het hele huis met wasruimte. Terras op de begane grond, tuin op kelderniveau. Aansluiting op de riolering, elektriciteit conform, dubbele beglazing met houten kozijnen, handmatige rolluiken op de begane grond, verwarming met gaskachel + elektrische verwarming. RC: 416 €. Makelaarscommissie inbegrepen in de prijs. Biedingen vanaf 140.000 €. Meer weten?

Ontdek deze eerlijke kans om een woning te renoveren in Boussu, gelegen in de prachtige regio van Henegouwen. Deze charmante woning, met een totale oppervlakte van 278 m² grond, biedt een solide basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project. Gelegen op een perceel van 2 ares 78 ca, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verbetering en personalisatie. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Deze prijs weerspiegelt de status van het pand als te renoveren en biedt kopers de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning die klaar is voor een make-over. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers betreedt u via een inkomhal een ruime woonkamer en een keuken die voorzien is van een balkon, ideaal voor zomerse ontspanningen en buitenleven. Het ondergrondse deel omvat een kelder, een boilerruimte en wasplaats, die toegang bieden tot de tuin – perfect voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een ruime zolder verder af te werken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering met een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 513 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid voor een complete renovatie, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Boussu is bekend om zijn rustige dorpssfeer en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een tuin, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een gezellige tuin. De ligging in Boussu betekent dat u profiteert van rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en zo hun ideale woning te creëren. Neem contact op met onze vastgoedexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?